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SUPERBE RÉNOVATION - 4 CHAMBRES - COUR ET TERRASSE AVEC JACUZZI SANS VIS-A-VIS
Située à Villegailhenc, village disposant de toutes les commodités et à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec WC indépendant, une buanderie, une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie, elle-même composée d'une salle à manger et d'un salon. Petit plus : vous pourrez profiter de soirées cinéma à la maison grâce au home cinéma, vidéo projecteur et rideau électrique pour visionner vos films préférés. La cuisine donne directement sur une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis, avec un abri permettant du rangement. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une avec dressing, ainsi que la salle d'eau avec un meuble double vasque, un second WC et une douche italienne. Depuis la salle d'eau, vous accèderez à une jolie terrasse aménagée, disposant d'un jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. Au deuxième étage, deux autres chambres dont une de plus de 15 m ². Données techniques : - Poêle à granulés - 2 climatisations réversible - double vitrage, volets roulants électrique au rez-de-chaussée et volets bois au 1er étage - nombreux rangements - faible taxe foncière - parking à proximité Aucun travaux à prévoir, cette maison très fonctionnelle sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 288947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE CARACTERE
Découvrez cette propriété pleine de potentiel ! Cette maison à étage (R+1) propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace à la fois fonctionnel et charmant. Elle se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains spacieuse. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un patio partiellement ombragé, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le grand salon, d'une superficie de plus de 33 m², est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En outre, cette maison dispose d'une remise, qui peut servir de garage ou être réaménagée pour agrandir l'espace extérieur selon vos envies. Avec ses belles hauteurs sous plafond et son cachet indéniable, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant son charme authentique. Venez imaginer votre futur chez-vous dans cette demeure pleine de caractère. Cette annonce référence 287616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village entièrement rénovée non mitoyenne - jardin - place de parking privative
Située à Fraisse-Cabardès, joli village de la Montagne Noire à 17 kilomètres de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. Elle n'est pas mitoyenne, ce qui est très rare pour une maison de village ! Elle sera idéale pour une famille ou pour un premier achat. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie, très lumineuse de par ses ouvertures donnant sur le jardin, et d'une grande cuisine de 12 m². Au premier étage se trouvent une première chambre de 12 m² avec un accès au grenier de 24 m² pouvant également être aménagé en partie habitable, une seconde chambre de 11 m² avec un accès à une autre pièce de 6,5 m², celle-ci pouvant faire office de bureau, dressing, chambre bébé… et une salle d'eau entièrement neuve avec un WC, une cabine de douche et un meuble vasque. Au deuxième étage, une belle surprise vous attend… une superbe pièce de 30 m², avec pierres et poutres apparentes, vue sur les Pyrénées, que vous pourrez utiliser à votre guise, soit en chambre, en salle de jeux, en salle de repos, en bureau… La maison dispose d'un jardin à l'avant d'environ 150 m², et de deux places de parking privatives sur le côté. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance de 17 m² (ancienne écurie) pour du stockage. D'importants travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années. Vous n'aurez plus qu'à installer une cuisine à votre goût avant de poser vos valises. Données techniques : - toiture neuve et fondations renforcées - isolation refaite - planchers neufs - électricité refaite - plusieurs VMC installées - cumulus 200 litres - menuiseries en double vitrage (fenêtres oscillo-battantes) et volets en bois - chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle dans la cuisine (conduit existant et en bon état) - taxe foncière : 880€ Vous l'aurez compris cette maison est un très beau produit avec un super rapport qualité/prix, je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou bien pour convenir d'une visite ! Cette annonce référence 286320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain viabilisé de 8000m2 avec vue dégagée, exposition sud
Joli terrain d'environ 8000m2 dont 3700m2 constructibles situé à la Villanière, petit village de la montagne noire à environ 30 min de Carcassonne. Exposition sud. Environnement calme. La viabilisation a été faite ainsi que les études de sol G1 / G2. Permis de construire validé. Cette annonce référence 268353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 190 m2-TERRAIN 15199 M2- 4 CHAMBRES-2 SALLES D’EAU-2 WC-PISCINE-GARAGE-ECURIE 33M2
À vendre : Propriété d'exception sur les hauteurs de Conques – 190 m² habitables sur 1,5 hectare arboré avec panneaux photovoltaïques. Nichée au cœur des garrigues de Vallouvière à 10 minutes de Carcassonne, cette magnifique propriété de plus de 180 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue imprenable sur la nature environnante au pied de la Montagne noire . Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 hectare 552 m², elle séduit par son environnement préservé et ses prestations uniques. Un cadre idyllique en pleine nature Entourée d'une oliveraie de 30 pieds, la propriété dispose d'un bassin, d'une piscine couverte d'un dôme en forme de haricot de 8m/5m/2,8 m ainsi que de deux récupérateurs d'eau, permettant une gestion autonome des ressources. Un appentis complète cet extérieur, où trois spacieuses terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air. Dès l'entrée, un couloir de plus de 10 m² dessert les différents espaces de vie. La maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, avec des pièces aux volumes généreux : • Cuisine de 10 m² avec arrière-cuisine de 13,44 m² • Salle à manger avec bibliothèque de 24,29 m² • Salon/salle à manger avec cheminée suspendue de 34 m², un espace convivial au charme incontestable • Bureau de 9,47 m² • 3 chambres, dont une belle chambre de 20,98 m² et une autre de 12 m² • Une salle de repos de 26 m², faisant office de chambre supplémentaire • Deux salles d'eau, dont une avec WC (6,62 m²) • 1 Toilette Cette propriété dispose également de nombreuses annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement : • Un ancien garage de 18 m² • Une écurie de 33 m² ou un espace de stockage supplémentaire Un havre de paix aux portes de Conques Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des commodités de Conques. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les plus +++ Panneaux photovoltaïques avec rentabilité de 1800 € /An . Pompe à chaleur (année 2020 ) Récupérateur d'eau de 1200 litres Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle sur demande . Cette annonce référence 276154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 165 m² un écrin de sérénité à Conques-sur-Orbiel
À seulement 7 km de la majestueuse cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 165 m², nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de 2850 m². Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, l'espace et la lumière s'imposent. Le séjour spacieux de 72 m², véritable cœur de la maison, offre une configuration fluide et conviviale avec son salon chaleureux, sa salle à manger spacieuse, son coin bureau et sa grande cuisine équipée avec îlot central. Un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres allant de 13 à 17 m² garantissent confort et intimité. La salle de bain élégante comprend à la fois une baignoire et une douche, parfaites pour répondre à tous les besoins du quotidien. Un espace buanderie fonctionnel vient compléter l'intérieur de cette demeure pensée pour le bien-être. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec déjà un cabanon de jardin pour le rangement. Pour les amoureux de l'autonomie énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un système domotique moderne avec volets électriques. Un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules assure un stationnement aisé. Vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible à deux pas de Carcassonne ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h Cette annonce référence 275223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale - 5 chambres - garage - extérieur privatif - dépendances
(* 4 premières photos non contractuelles, suggestion de home-staging.) Située à Villegailhenc, village dynamique et disposant de toutes les commodités à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette maison traditionnelle, entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée, qui dessert plusieurs espaces : Une grande salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre (ou deuxième salon) une chaufferie, une cuisine, une buanderie. La cuisine est neuve, entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Elle donne accès à une très grande buanderie, avec WC indépendant. Le garage de 40 m² dispose d'une porte motorisée. Il donne un accès à une jolie cour d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée se trouve également une dépendance de 95 m², qui était à l'origine utilisé en écurie et en cave. Cet espace dispose d'ouvertures et d'une entrée indépendante, on peut donc imaginer une transformation en habitation. A l'étage de la maison, un large palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et un grenier aménageable d'environ 40 m². Depuis l'une des chambres, vous aurez un accès à une grande terrasse tropézienne. Côté extérieur, le devant de porte est privatif, fermé avec un portail. Il vous permettra de garer vos véhicules, ou bien de profiter des beaux jours. Données techniques : - aucun travaux à prévoir - menuiseries en PVC double vitrage - volets bois et volets roulants électriques partiellement installés - VMI installée : Ventilation Mécanique par Insufflation - permet de ventiler la maison correctement, en insufflant de l'air extérieur préalablement filtré et chauffé - toiture révisée et faîtages refaits en 2023 - électricité entièrement refaite, aucune anomalie - chauffage au fuel, chaudière neuve Vous l'aurez compris, cette maison dispose de nombreux atouts, et attend impatiemment ses nouveaux propriétaires ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 219582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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