Acheter un bien immobilier à Salsigne

Située à Villegailhenc, village dynamique à 10 minutes au Nord de Carcassonne et disposant de toutes les commodités (épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, cabinet médical, kiné, ostéopathe…), venez découvrir cette coquette maison de plain-pied, édifiée en 2015 sur une parcelle de 420 m². Côté jour, une entrée dessert d'un côté une pièce de vie très lumineuse de 27 m², et de l'autre côté une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 10 m². Juste après la cuisine, l'ancien garage de la maison a été transformé en un atelier de 10 m², avec des arrivées d'eau, pouvant faire office de troisième chambre, d'un bureau indépendant pour une profession libérale… Le coin nuit dispose de deux autres chambres de 9 et 13 m² avec placards/dressings aménagés, et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. L'extérieur de la maison est clôturé et a été entièrement aménagé. Vous pourrez garer deux voire trois véhicules à l'intérieur de la parcelle. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 37 m², raccordé à l'eau et à l'électricité. A l'arrière de la maison, la terrasse en bois sans vis-à-vis est ombragée et vous permettra de profiter des beaux jours, avec son coin SPA et barbecue. Un bassin à poissons de 3m x 5,5 m pourra être conservé, ou bien transformé en piscine à moindre coût. Données techniques : - construction 2015 - maison libre sur 3 faces et non mitoyenne - normes RT 2012 - volets roulants électriques et menuiseries en double vitrage - chauffe-eau thermodynamique avec 1 panneau solaire - chauffage : 3 climatisations réversible et radiateurs électriques en plus - taxe foncière : 1200€ - portillon + portail électrique de chez Languedoc Alu Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue et décoration au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 296779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villegailhenc, village disposant de toutes les commodités et à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec WC indépendant, une buanderie, une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie, elle-même composée d'une salle à manger et d'un salon. Petit plus : vous pourrez profiter de soirées cinéma à la maison grâce au home cinéma, vidéo projecteur et rideau électrique pour visionner vos films préférés. La cuisine donne directement sur une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis, avec un abri permettant du rangement. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une avec dressing, ainsi que la salle d'eau avec un meuble double vasque, un second WC et une douche italienne. Depuis la salle d'eau, vous accèderez à une jolie terrasse aménagée, disposant d'un jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. Au deuxième étage, deux autres chambres dont une de plus de 15 m ². Données techniques : - Poêle à granulés - 2 climatisations réversible - double vitrage, volets roulants électrique au rez-de-chaussée et volets bois au 1er étage - nombreux rangements - faible taxe foncière - parking à proximité Aucun travaux à prévoir, cette maison très fonctionnelle sera parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 288947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 51380373400021. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété pleine de potentiel ! Cette maison à étage (R+1) propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace à la fois fonctionnel et charmant. Elle se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains spacieuse. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un patio partiellement ombragé, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le grand salon, d'une superficie de plus de 33 m², est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En outre, cette maison dispose d'une remise, qui peut servir de garage ou être réaménagée pour agrandir l'espace extérieur selon vos envies. Avec ses belles hauteurs sous plafond et son cachet indéniable, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant son charme authentique. Venez imaginer votre futur chez-vous dans cette demeure pleine de caractère. Cette annonce référence 287616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Fraisse-Cabardès, joli village de la Montagne Noire à 17 kilomètres de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. Elle n'est pas mitoyenne, ce qui est très rare pour une maison de village ! Elle sera idéale pour une famille ou pour un premier achat. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie, très lumineuse de par ses ouvertures donnant sur le jardin, et d'une grande cuisine de 12 m². Au premier étage se trouvent une première chambre de 12 m² avec un accès au grenier de 24 m² pouvant également être aménagé en partie habitable, une seconde chambre de 11 m² avec un accès à une autre pièce de 6,5 m², celle-ci pouvant faire office de bureau, dressing, chambre bébé… et une salle d'eau entièrement neuve avec un WC, une cabine de douche et un meuble vasque. Au deuxième étage, une belle surprise vous attend… une superbe pièce de 30 m², avec pierres et poutres apparentes, vue sur les Pyrénées, que vous pourrez utiliser à votre guise, soit en chambre, en salle de jeux, en salle de repos, en bureau… La maison dispose d'un jardin à l'avant d'environ 150 m², et de deux places de parking privatives sur le côté. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance de 17 m² (ancienne écurie) pour du stockage. D'importants travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années. Vous n'aurez plus qu'à installer une cuisine à votre goût avant de poser vos valises. Données techniques : - toiture neuve et fondations renforcées - isolation refaite - planchers neufs - électricité refaite - plusieurs VMC installées - cumulus 200 litres - menuiseries en double vitrage (fenêtres oscillo-battantes) et volets en bois - chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle dans la cuisine (conduit existant et en bon état) - taxe foncière : 880€ Vous l'aurez compris cette maison est un très beau produit avec un super rapport qualité/prix, je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou bien pour convenir d'une visite ! Cette annonce référence 286320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 51380373400021. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli terrain d'environ 8000m2 dont 3700m2 constructibles situé à la Villanière, petit village de la montagne noire à environ 30 min de Carcassonne. Exposition sud. Environnement calme. La viabilisation a été faite ainsi que les études de sol G1 / G2. Permis de construire validé. Cette annonce référence 268353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villegailhenc, village dynamique disposant de toutes les commodités et à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette coquette maison de village entièrement rénovée. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, équipée d'une plaque induction, d'une hotte et d'un four électrique. Une petite cour (3 m²) vous permettra de profiter du soleil ou d'y étendre votre linge par exemple. Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec son dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est possible de se garer à proximité de la maison, des places sont toujours disponibles. Données techniques : - Taxe foncière : 780€ - Double vitrage partout et volets en bois - Isolation des combles récente - Chauffage par radiateurs électrique - Aucun travaux à prévoir Cette maison sera idéale pour un premier achat ou un investisseur, je vous attends pour les visites ! Cette annonce référence 280781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 51380373400021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Propriété d'exception sur les hauteurs de Conques – 190 m² habitables sur 1,5 hectare arboré avec panneaux photovoltaïques. Nichée au cœur des garrigues de Vallouvière à 10 minutes de Carcassonne, cette magnifique propriété de plus de 180 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue imprenable sur la nature environnante au pied de la Montagne noire . Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 hectare 552 m², elle séduit par son environnement préservé et ses prestations uniques. Un cadre idyllique en pleine nature Entourée d'une oliveraie de 30 pieds, la propriété dispose d'un bassin, d'une piscine couverte d'un dôme en forme de haricot de 8m/5m/2,8 m ainsi que de deux récupérateurs d'eau, permettant une gestion autonome des ressources. Un appentis complète cet extérieur, où trois spacieuses terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air. Dès l'entrée, un couloir de plus de 10 m² dessert les différents espaces de vie. La maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, avec des pièces aux volumes généreux : • Cuisine de 10 m² avec arrière-cuisine de 13,44 m² • Salle à manger avec bibliothèque de 24,29 m² • Salon/salle à manger avec cheminée suspendue de 34 m², un espace convivial au charme incontestable • Bureau de 9,47 m² • 3 chambres, dont une belle chambre de 20,98 m² et une autre de 12 m² • Une salle de repos de 26 m², faisant office de chambre supplémentaire • Deux salles d'eau, dont une avec WC (6,62 m²) • 1 Toilette Cette propriété dispose également de nombreuses annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement : • Un ancien garage de 18 m² • Une écurie de 33 m² ou un espace de stockage supplémentaire Un havre de paix aux portes de Conques Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des commodités de Conques. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les plus +++ Panneaux photovoltaïques avec rentabilité de 1800 € /An . Pompe à chaleur (année 2020 ) Récupérateur d'eau de 1200 litres Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle sur demande . Cette annonce référence 276154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr