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Maison de village rénovée - 2 chambres - remise
Située à Villalier, village dynamique à 10 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village rénovée récemment. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, four, évier, réfrigérateur et congélateur). Au premier étage, un grand palier, pouvant faire office de bureau ou de dressing, dessert une première chambre de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre de 20 m², avec un espace sanitaire disposant d'un WC et d'un lave-main. Depuis cette chambre vous accèderez à un grenier d'environ 15 m². Données techniques : - double vitrage partout - volets bois - chauffage électrique - taxe foncière : 723€ Il est possible d'acquérir, en supplément, une remise située juste en face de la maison. Sa superficie est de 65 m² au sol et elle dispose d'un étage. L'ouverture mesure 2.7m de large x 3m de haut environ. L'eau et l'électricité sont raccordées. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, une visite s'impose sur cette maison. Cette annonce référence 245647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 145 M²
Maison 4 faces située au cœur d'un quartier résidentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une buanderie, un cellier, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un bureau. Au 1er étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau le tout sur un terrain d'environ 650 m² avec une jolie vue sur la montagne noire. Cette annonce référence 242861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale - 5 chambres - garage - extérieur privatif - dépendances
(* 4 premières photos non contractuelles, suggestion de home-staging.) Située à Villegailhenc, village dynamique et disposant de toutes les commodités à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette maison traditionnelle, entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée, qui dessert plusieurs espaces : Une grande salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre (ou deuxième salon) une chaufferie, une cuisine, une buanderie. La cuisine est neuve, entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Elle donne accès à une très grande buanderie, avec WC indépendant. Le garage de 40 m² dispose d'une porte motorisée. Il donne un accès à une jolie cour d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée se trouve également une dépendance de 95 m², qui était à l'origine utilisé en écurie et en cave. Cet espace dispose d'ouvertures et d'une entrée indépendante, on peut donc imaginer une transformation en habitation. A l'étage de la maison, un large palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et un grenier aménageable d'environ 40 m². Depuis l'une des chambres, vous aurez un accès à une grande terrasse tropézienne. Côté extérieur, le devant de porte est privatif, fermé avec un portail. Il vous permettra de garer vos véhicules, ou bien de profiter des beaux jours. Données techniques : - aucun travaux à prévoir - menuiseries en PVC double vitrage - volets bois et volets roulants électriques partiellement installés - VMI installée : Ventilation Mécanique par Insufflation - permet de ventiler la maison correctement, en insufflant de l'air extérieur préalablement filtré et chauffé - toiture révisée et faîtages refaits en 2023 - électricité entièrement refaite, aucune anomalie - chauffage au fuel, chaudière neuve Vous l'aurez compris, cette maison dispose de nombreux atouts, et attend impatiemment ses nouveaux propriétaires ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 219582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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