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Maison familiale avec studio, vue imprenable et fort potentiel
***** Maison de charme avec studio indépendant, jardin piscinable et vue imprenable dans un village très recherché ***** Coup de cœur assuré pour cette superbe maison, située dans l'un des villages les plus prisés du secteur ! Elle offre un cadre de vie paisible, une belle qualité de construction et un fort potentiel pour vos projets de vie ou d'investissement. À l'étage principal, vous serez séduite par une pièce de vie charmante et fonctionnelle, idéale pour des moments en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Sans oublier la terrasse avec vue imprenable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable atout : un studio totalement indépendant, composé d'une belle suite spacieuse, d'un salon et d'une cuisine américaine aménagée. Ce studio offre un fort potentiel locatif (Airbnb, location longue durée) ou peut parfaitement convenir pour une activité libérale. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable ainsi que d'un garage. Un bien avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 287505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***** Villa moderne avec piscine et beaux volumes – Villemoustaussou *****
***** Dans un quartier calme et recherché de Villemoustaussou, à deux pas de toutes les commodités, cette villa contemporaine séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand placard de rangement, puis découvrez un double salon lumineux sur deux niveaux, sublimé par de plafonds hauts qui accentuent la sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle pièce de vie. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine habillée de carreaux de pierre de Bali, entourée de terrasses spacieuses à l'étage comme au rez-de-chaussée, idéales pour profiter des beaux jours. Le jardin, clos et joliment aménagé, garantit calme et intimité. Une cabane de rangement fermée permet de stocker le mobilier de jardin et autres équipements. Possibilité d'ajouter un garage. Les atouts ++++ : • Entrée fonctionnelle avec grand placard • Double salon sur deux niveaux, très lumineux • Aucune rénovation à prévoir • Prestations de qualité et ambiance chaleureuse • Piscine, terrasses généreuses et jardin soigné • Cabane de rangement pour stockage et mobilier de jardin • Possibilité de créer un garage • Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et services Cette annonce référence 283596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2022 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison
***** Opportunité exceptionnelle à Villemoustaussou ***** Située dans une commune prisée, très proche de toutes commodités accessibles à pied, cette maison de 110 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. À proximité immédiate du stade de sport, vous profiterez d'un environnement calme et convivial. La maison, sur deux niveaux, dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon et d'un séjour qui peut être utilisé comme une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Vous y trouverez également une salle de bain, deux WC, et un grand garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage central au gaz de ville, avec des équipements récemment changés, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les charges sont limitées à la taxe foncière annuelle de 1403 €. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 245956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2020 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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