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Maison de village entièrement rénovée - 2 chambres - courette
Située à Villegailhenc, village dynamique disposant de toutes les commodités et à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette coquette maison de village entièrement rénovée. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, équipée d'une plaque induction, d'une hotte et d'un four électrique. Une petite cour (3 m²) vous permettra de profiter du soleil ou d'y étendre votre linge par exemple. Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec son dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est possible de se garer à proximité de la maison, des places sont toujours disponibles. Données techniques : - Taxe foncière : 780€ - Double vitrage partout et volets en bois - Isolation des combles récente - Chauffage par radiateurs électrique - Aucun travaux à prévoir Cette maison sera idéale pour un premier achat ou un investisseur, je vous attends pour les visites ! Cette annonce référence 280781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 190 m2-TERRAIN 15199 M2- 4 CHAMBRES-2 SALLES D’EAU-2 WC-PISCINE-GARAGE-ECURIE 33M2
À vendre : Propriété d'exception sur les hauteurs de Conques – 190 m² habitables sur 1,5 hectare arboré avec panneaux photovoltaïques. Nichée au cœur des garrigues de Vallouvière à 10 minutes de Carcassonne, cette magnifique propriété de plus de 180 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue imprenable sur la nature environnante au pied de la Montagne noire . Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 hectare 552 m², elle séduit par son environnement préservé et ses prestations uniques. Un cadre idyllique en pleine nature Entourée d'une oliveraie de 30 pieds, la propriété dispose d'un bassin, d'une piscine couverte d'un dôme en forme de haricot de 8m/5m/2,8 m ainsi que de deux récupérateurs d'eau, permettant une gestion autonome des ressources. Un appentis complète cet extérieur, où trois spacieuses terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air. Dès l'entrée, un couloir de plus de 10 m² dessert les différents espaces de vie. La maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, avec des pièces aux volumes généreux : • Cuisine de 10 m² avec arrière-cuisine de 13,44 m² • Salle à manger avec bibliothèque de 24,29 m² • Salon/salle à manger avec cheminée suspendue de 34 m², un espace convivial au charme incontestable • Bureau de 9,47 m² • 3 chambres, dont une belle chambre de 20,98 m² et une autre de 12 m² • Une salle de repos de 26 m², faisant office de chambre supplémentaire • Deux salles d'eau, dont une avec WC (6,62 m²) • 1 Toilette Cette propriété dispose également de nombreuses annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement : • Un ancien garage de 18 m² • Une écurie de 33 m² ou un espace de stockage supplémentaire Un havre de paix aux portes de Conques Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des commodités de Conques. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les plus +++ Panneaux photovoltaïques avec rentabilité de 1800 € /An . Pompe à chaleur (année 2020 ) Récupérateur d'eau de 1200 litres Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle sur demande . Cette annonce référence 276154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROULLAC (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88246205400017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 165 m² un écrin de sérénité à Conques-sur-Orbiel
À seulement 7 km de la majestueuse cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 165 m², nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de 2850 m². Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, l'espace et la lumière s'imposent. Le séjour spacieux de 72 m², véritable cœur de la maison, offre une configuration fluide et conviviale avec son salon chaleureux, sa salle à manger spacieuse, son coin bureau et sa grande cuisine équipée avec îlot central. Un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres allant de 13 à 17 m² garantissent confort et intimité. La salle de bain élégante comprend à la fois une baignoire et une douche, parfaites pour répondre à tous les besoins du quotidien. Un espace buanderie fonctionnel vient compléter l'intérieur de cette demeure pensée pour le bien-être. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec déjà un cabanon de jardin pour le rangement. Pour les amoureux de l'autonomie énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un système domotique moderne avec volets électriques. Un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules assure un stationnement aisé. Vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible à deux pas de Carcassonne ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h Cette annonce référence 275223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale - 5 chambres - garage - extérieur privatif - dépendances
(* 4 premières photos non contractuelles, suggestion de home-staging.) Située à Villegailhenc, village dynamique et disposant de toutes les commodités à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette maison traditionnelle, entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée, qui dessert plusieurs espaces : Une grande salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre (ou deuxième salon) une chaufferie, une cuisine, une buanderie. La cuisine est neuve, entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Elle donne accès à une très grande buanderie, avec WC indépendant. Le garage de 40 m² dispose d'une porte motorisée. Il donne un accès à une jolie cour d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée se trouve également une dépendance de 95 m², qui était à l'origine utilisé en écurie et en cave. Cet espace dispose d'ouvertures et d'une entrée indépendante, on peut donc imaginer une transformation en habitation. A l'étage de la maison, un large palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et un grenier aménageable d'environ 40 m². Depuis l'une des chambres, vous aurez un accès à une grande terrasse tropézienne. Côté extérieur, le devant de porte est privatif, fermé avec un portail. Il vous permettra de garer vos véhicules, ou bien de profiter des beaux jours. Données techniques : - aucun travaux à prévoir - menuiseries en PVC double vitrage - volets bois et volets roulants électriques partiellement installés - VMI installée : Ventilation Mécanique par Insufflation - permet de ventiler la maison correctement, en insufflant de l'air extérieur préalablement filtré et chauffé - toiture révisée et faîtages refaits en 2023 - électricité entièrement refaite, aucune anomalie - chauffage au fuel, chaudière neuve Vous l'aurez compris, cette maison dispose de nombreux atouts, et attend impatiemment ses nouveaux propriétaires ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 219582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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