Acheter un bien immobilier à Andouillé-Neuville

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une commune dynamique : 70 Associations actives, 2 hypermarchés, nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, 2 collèges… Un accès direct et rapide via la RD 175 à Rennes et Métro Via Silva (Cesson-Sévigné), La proximité des gares TER de Chevaigné et Montreuil-sur-Ille desservant plusieurs fois par jour la gare de Rennes Un cadre de vie préservé : Des paysages vallonnés, des haies bocagères et un parc avec l'étang communal Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire FRENE_3CH_94_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une commune dynamique : 70 Associations actives, 2 hypermarchés, nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, 2 collèges… Un accès direct et rapide via la RD 175 à Rennes et Métro Via Silva (Cesson-Sévigné), La proximité des gares TER de Chevaigné et Montreuil-sur-Ille desservant plusieurs fois par jour la gare de Rennes Un cadre de vie préservé : Des paysages vallonnés, des haies bocagères et un parc avec l'étang communal Cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Localisation stratégique ! À 25 minutes de Rennes via la D175 et l'A84 À proximité de Saint-Aubin-du-Cormier, Liffré et Fougères Accès rapide aux grands axes Rennes – Caen Intégrée à la dynamique du territoire Liffré-Cormier Communauté Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Localisation stratégique ! À 25 minutes de Rennes via la D175 et l'A84 À proximité de Saint-Aubin-du-Cormier, Liffré et Fougères Accès rapide aux grands axes Rennes – Caen Intégrée à la dynamique du territoire Liffré-Cormier Communauté Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

159000

À Vendre : Maison de Caractère au Centre d'Aubigné - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Maison actuellement louée, vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire en place devra être maintenu (profil plus de 65 ans), conformément à la réglementation en vigueur. Loyer en place, rendement immédiat, gestion simplifiée. Prix de location actuel : 597 €/mois Située en plein cœur du charmant village d'Aubigné, cette maison de 90 m² offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou pour une résidence principale de caractère. Louée à un prix attractif, cette propriété combine le charme authentique et des possibilités d'aménagement variées. Descriptif de la Propriété : Rez-de-chaussée : - Salon-Séjour : Vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale. - Cuisine Séparée : Spacieuse et fonctionnelle, elle permet d'aménager un coin repas familial. - Chambre : Une chambre confortable offrant un accès facile au rez-de-chaussée. - Salle d'Eau : Salle de douche pratique avec finitions de qualité. - WC Indépendant : Pour plus de confort. Étage : - Deux Grandes Chambres : L'étage abrite deux chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Deux Greniers : Espaces supplémentaires offrant un potentiel de transformation (bureau, dressing, etc.). Extérieur : - Jardin :Terrain clôturé de 533 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts : -Localisation Idéale : En plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités. -Potentiel d'Amélioration : Possibilité de valorisation du bien grâce à des aménagements intérieurs ou extérieurs. -Investissement Fiable :Bien actuellement loué, avec un revenu locatif stable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une localisation recherchée. Cette annonce référence 268939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

Une maison qui invite à ralentir… Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres procurent, dès les premiers instants, une sensation plus rare : celle de se sentir bien. Ici, tout commence avant même d'ouvrir la porte. Le jardin, entièrement aménagé au fil des années, ne cherche pas la perfection. Il est vivant, chaleureux, généreux. Les arbres ont grandi, les massifs se mêlent naturellement aux différents espaces de vie et chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. C'est un jardin que l'on prend plaisir à parcourir, où l'on imagine les repas d'été, les après-midis au bord de la piscine ou tout simplement quelques instants de calme après une journée bien remplie. Puis la maison se dévoile. Ancienne longère entièrement rénovée, elle développe près de 230 m² habitables dans un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Difficile d'imaginer, en s'y installant, que les commerces, écoles et services sont accessibles en moins d'un kilomètre et que Rennes ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie sous plafond cathédrale. La lumière y entre généreusement grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, tandis que la charpente apparente rappelle avec élégance le caractère des lieux. Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, la propriété s'organise autour de deux espaces communicants. Le premier accueille une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon-séjour, une chambre avec salle d'eau, une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec sa salle de bains. Le second propose deux chambres, deux salles d'eau et un grand dortoir, offrant un confort idéal pour une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance, l'accueil de proches ou encore un projet de chambres d'hôtes ou d'une profession libérale. À l'extérieur, les 3 179 m² de terrain prolongent naturellement la maison. La piscine couverte s'intègre avec discrétion dans cet environnement verdoyant et permet d'en profiter bien au-delà de la belle saison. Enfin, un élément mérite d'être souligné. Derrière le charme de cette demeure de caractère se cache une rénovation particulièrement aboutie. Son CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B, rare pour une propriété des années 2000 et de cette superficie, témoigne d'un réel souci de conjuguer cachet, confort et performance énergétique. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et rénovation de qualité offrent aujourd'hui un confort de vie appréciable tout en répondant aux attentes de demain. Cette maison ne se résume pas à ses volumes ou à ses prestations. C'est un lieu que l'on découvre, que l'on ressent… et dont il est difficile de repartir sans s'y projeter. Cette annonce référence 343829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Les points forts de cette maison: - Chasné sur Illet (secteur nord de Rennes recherché), village adjacent à Liffré (5km) - Diagnostic C - Maison plain pied - Maison non mitoyenne - Nombreux rangements - Belle luminosité - Buanderie - Magnifique pièce à vivre - Grande cuisine - 3 chambres possibilité 4 - Entièrement clôturée - Terrasse exposée Sud - Atelier - Cour en enrobé de près de 180m² - Rangements/dressings... Les extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 699 m² - Maison familiale - Cour enrobée de 180m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules - Cabanon/atelier idéal pour le rangement ou le bricolage - Deux terrasses exposées plein sud - Store banne - Profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison : Plain-pied... Rare ! - Maison de près de 140m² - Volumes généreux - Belle luminosité avec une double exposition et lumière traversante - Vaste pièce de vie traversante nord/sud d'environ 60 m² ouverte sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par un poêle à granulés - La cuisine, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec ses nombreux rangements, ses grands plans de travail et son espace repas. Buanderie attenante, pensée comme une véritable cuisine secondaire, vient compléter cet espace avec un confort rare au quotidien Côté nuit à l'opposé de l'espace de vie pour plus de tranquillité - Trois chambres sur parquet - La maison disposait initialement de 4 chambres - La 4ᵉ chambre a été ouverte sur la pièce de vie par les propriétaires actuels - Possibilité de la recréer par l'ajout de 2 cloisons et d'une porte une 4ème chambre d'env. 12 m² offrant une pièce de vie d'env. 46 m² - Première chambre d'environ 10 m² - Deux plus grandes chambres de plus de 18 m² chacune, dotées de rangements intégrés de style dressing - La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne (receveur ultra-plat), d'une double vasque et d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation - Toilettes suspendues séparées. Côté technique : Assainissement collectif - Chauffage mixte (granulés + radiateurs électriques haut de gamme) - Menuiseries PVC double vitrage - Faibles consommation énergétiques - Bonne isolation - Diagnostic C ! Le secteur : Située à seulement 5 minutes du centre de Liffré, en plein cœur du bourg de Chasné-sur-Illet, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Située dans une commune dynamique alliant charme de la campagne et proximité de Rennes, vous profiterez de commerces, écoles, services et d'un accès rapide aux axes routiers vers Liffré et Saint-Aubin-d'Aubigné. Un cadre calme et agréable, idéal pour une vie de famille tout en restant connecté à la métropole rennaise. J'attends votre appel pour répondre à vos questions et planifier une visite. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, Certaines photos peuvent être retouchées par IA uniquement pour l'ameublement virtuel ou le désencombrement sans altérer les volumes, la configuration et les caractéristiques du bien. Toute utilisation de l'IA est signalée sur la photo concernée afin de ne pas vous offrir d'annonce mensongère.. J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 344240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

265000

SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ – Maison à fort potentiel sur terrain de 1 100 m² avec partie constructible À seulement 450 mètres des premiers commerces, écoles et transports, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m² exposée ouest. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un espace pouvant accueillir un bureau ou un dressing ainsi qu'un vaste grenier offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation mais bénéficie de nombreux atouts : - Emplacement recherché - Proximité immédiate des commodités - Terrain généreux - Tout-à-l'égout - Potentiel de valorisation important. La présence d'une partie constructible sur la parcelle constitue un véritable atout pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans une commune dynamique aux portes de Rennes. Des projections d'aménagement virtuel ont été réalisées sur certaines photos afin de vous permettre d'apprécier le potentiel de cette maison après rénovation. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 339835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Monteiro vous propose en Exclusivité : Située en plein centre de Montreuil-sur-Ille, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette jolie maison de 37,68 m2 (26,68 m2 carrez) sur trois niveaux allie cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager selon vos envies. Le premier étage offre une belle chambre ou espace bureau, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les combles aménagés constituent une seconde chambre cosy avec poutres apparentes et fenêtre de toit. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie le charme de l'ancien à un bon potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

440000

Maison T7 contemporaine baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et conviviale comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante offrent un véritable confort de vie. De nombreux rangements viennent compléter l'aménagement de la maison. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux dessert 4 grandes chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage avec accès direct au jardin complète ce bien idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces et de la gare, tout en profitant d'un environnement calme, sans les nuisances. Cette annonce référence 335250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

À Vendre : Maison de Caractère au Centre d'Aubigné - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Maison actuellement louée, vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire en place devra être maintenu (profil plus de 65 ans), conformément à la réglementation en vigueur. Loyer en place, rendement immédiat, gestion simplifiée. Prix de location actuel : 597 €/mois Située en plein cœur du charmant village d'Aubigné, cette maison de 90 m² offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou pour une résidence principale de caractère. Louée à un prix attractif, cette propriété combine le charme authentique et des possibilités d'aménagement variées. Descriptif de la Propriété : Rez-de-chaussée : - Salon-Séjour : Vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale. - Cuisine Séparée : Spacieuse et fonctionnelle, elle permet d'aménager un coin repas familial. - Chambre : Une chambre confortable offrant un accès facile au rez-de-chaussée. - Salle d'Eau : Salle de douche pratique avec finitions de qualité. - WC Indépendant : Pour plus de confort. Étage : - Deux Grandes Chambres : L'étage abrite deux chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Deux Greniers : Espaces supplémentaires offrant un potentiel de transformation (bureau, dressing, etc.). Extérieur : - Jardin :Terrain clôturé de 533 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts : -Localisation Idéale : En plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités. -Potentiel d'Amélioration : Possibilité de valorisation du bien grâce à des aménagements intérieurs ou extérieurs. -Investissement Fiable :Bien actuellement loué, avec un revenu locatif stable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une localisation recherchée. Cette annonce référence 250384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8000

EXCLUSIVITÉ – Terrain agricole à vendre à Aubigné (79110) Situé sur la commune d'Aubigné, ce terrain agricole d'une superficie de 16 690 m² offre un bel espace exploitable, idéal pour un projet agricole ou un investissement foncier. Facile d'accès, il bénéficie d'un environnement calme et naturel, propice à diverses exploitations agricoles ou à la constitution d'un patrimoine rural. Points forts : Belle superficie Terrain exploitable Environnement paisible Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 330318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 8 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94050

Et si votre future maison commençait ici ? Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur. Emplacement recherché, cadre agréable, potentiel exceptionnel. Cette annonce référence 322883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 94 050,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195500

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort du quotidien et la convivialité, avec un espace séjour ouvert. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un espace pratique et fonctionnel pour l'organisation du quotidien. L'agencement est fluide, avec des volumes bien répartis et une circulation agréable. La maison bénéficie d'une conception récente répondant aux normes actuelles, avec des prestations modernes. Elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène tout en assurant une excellente performance énergétique. Elle dispose également d'une prise dédiée pour véhicule électrique, un atout recherché et en adéquation avec les usages d'aujourd'hui. À l'extérieur, la parcelle entièrement close permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, ou d'accueillir enfants et animaux en toute sécurité. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 319866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 195 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322000

Vous vendez à Liffré ou ses environs ? Plusieurs acquéreurs motivés m'ont confié un mandat de recherche et recherchent activement leur futur bien. Profitez de mon expertise locale : Évaluation offerte et personnalisée de votre bien Un accompagnement sur-mesure pour une vente rapide et sereine Une mise en relation avec des acheteurs sérieux et solvables Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 260992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36659

Cela semble être une belle opportunité pour ceux qui cherchent à construire dans la région de St Marc le Blanc. Avoir un terrain libre de constructeur offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé. La proximité du centre-ville ainsi que des villes comme Maen Roch, Sens de Bretagne, Mezières sur Coesnon, sans oublier la proximité avec l'axe Rennes-Caen à quelques minutes. Cela rend cet emplacement particulièrement attrayant. Si vous avez des questions spécifiques sur ce terrain ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de me contacter directement Elodie Pinault. Cette annonce référence 254827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 36 659,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr