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Appartement atypique de 150 m² avec dépendances aménageables – Centre de Dourdan Venez découvrir cet appartement plein de charme et de caractère, idéalement situé au cœur de notre belle ville de Dourdan, au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités : la boulangerie se trouve à seulement 30 mètres pour vos viennoiseries du matin ! L'appartement principal, d'une surface généreuse de 150 m², offre de beaux volumes et une distribution atypique des bâtiments de charme. Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine attenante Deux chambres Un grand bureau, parfait pour le télétravail Une spacieuse salle d'eau avec WC Un WC indépendant Une terrasse à aménager, donnant sur la cour intérieure, offrant un agréable potentiel extérieur Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. L'appartement est immédiatement habitable. Un fort potentiel d'aménagement supplémentaire Le bien comprend également des dépendances permettant la création d'un deuxième logement d'environ 100 m² Une buanderie d'environ 50 m² permettrait de créer un espace de stockage pour chaque logement. Le tout est situé dans une copropriété de 3 lots (en cours de création). Dossier sur demande Cette annonce référence 297191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au cœur de Forges-les-Bains, à deux pas de Limours. Avec ses 28 m², cet espace lumineux et accueillant est situé au premier étage d'une copropriété paisible et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable. Actuellement loué jusqu'en février 2026 pour un loyer mensuel de 630 €, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un pied-à-terre à un prix attractif. Sa localisation, à proximité du dynamique plateau de Saclay, combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un atout majeur pour les actifs. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. De plus, la proximité immédiate d'établissements scolaires en fait un lieu de vie idéal pour les familles recherchant confort et commodité. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Électrique - Taxe foncière : 514 € - Charges de copropriété : 108 € - DPE : E - Année de construction : 1958 - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à apporter transparence et rigueur dans le suivi des dossiers et met tout en oeuvre pour maintenir les informations à jour dans la mesure du possible, sans toutefois établir de garantie contractuelle. Cette annonce doit être complétée par les pièces et contrôles spécifiques exigés par la réglementation et par les échanges entre les parties qui conduisent à la conclusion d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.