Acheter un bien immobilier à Annet-sur-Marne

77400 - LAGNY SUR MARNE - QUARTIER GAMBETTA -HYPER CENTRE - DUPLEX - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 69M² - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - Dorothée Tulars - Efficity, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Lagny-sur-Marne, dans le quartier Gambetta en hyper centre de la ville. Situé au 2ème d'une petite copropriété cet appartement en duplex se compose : Au rez de chaussée ; d'une lumineuse pièce de vie de 42m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage; un pallier dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces et de la gare à pieds assurant ainsi un quotidien des plus pratiques. Deux caves complètent ce bien. À ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 82 76 65 14 ou par mail dtulars@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dernières opportunités dans ce programme neuf à Messy avec frais de notaire offerts. Appartement trois pièces comprenant un séjour avec cuisine, une loggia, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. Vendu avec deux places de parking à l'extérieur. A environ 15 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et 10 minutes en voiture de la gare de Mitry-Claye (Transilien K et RER B). Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville résidentielle calme et verte à l'esprit village. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement tranquille dans une petite commune entourée de champs -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces et écoles dans les villes voisines (centre commercial Claye Souilly à 10 minutes en voiture) -à environ 5,3km de la gare de Mitry-Claye RER B et Transilien K (à 10 minutes en voiture et à 20 minutes en bus 2130) -à 15 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Programme neuf sur Chanteloup-en-Brie à proximité de Val d'Europe - Disneyland. Dans une zone résidentielle, un appartement trois pièces de 64m² au RDC composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. Une place de parking est comprise dans la vente. Situé à proximité du centre commercial Clos Du Chêne, du bois de Chigny et du parc de la Fontenelle. Bus 2222, 2224 à proximité. Le RER A Val d'Europe à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartement F1 au F3 dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité du Val d'Europe. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie calme dans un quartier résidentiel à proximité de Val d'Europe -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des écoles, commerces (centre commercial Le Clos du Chêne), espaces verts (parc de Fontenelle et bois de Chigny) et du Parc Disneyland -à environ 3km du RER A Val d'Europe + Bus 2222, 2224 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RT2012 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

F3 de 65 m² avec terrasse – Résidence Mathilde À saisir en plein cœur historique de Lagny-sur-Marne. Découvrez cet agréable appartement, situé dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée, en plein centre-ville. Vous profiterez d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d'un appartement situé à l'arrière de la résidence, en position secondaire et dans un environnement verdoyant et calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée dégagée avec placard de rangement, donnant accès à un bel espace de vie d'environ 22 m², et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards qui prolonge l'espace de votre séjour. La partie nuit se compose quant à elle : * d'un dégagement avec placard de rangement * d'un WC séparé * d'une salle de bains * de deux chambres confortables de 11 m² environs avec placards intégrés, bénéficiant également d'un accès à une petite terrasse. Les atouts *Terrasse de 15 m² exposée plein sud * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Nombreux rangements * Place de parking en sous-sol sécurisé * Cave * Résidence bien entretenue et sécurisée * Commerces et écoles accessibles à pied * Gare à moins de 10 minutes à pied( Ligne P, Gare de L'EST 25 min) * Bords de Marne à environ 5 minutes à pied * Emplacement privilégié en plein cœur historique Un appartement recherché, réunissant les avantages d'une vie en centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (certaines photos sont retouchées ou générées avec l'aide de l'ia à des fins d'illustration et de projection. elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

339900

Idéalement situé au cœur de l'écoquartier de Montévrain, à proximité immédiate du secteur Val d'Europe, des commerces et des transports, découvrez cet espace professionnel de 72,30 m² offrant un cadre de travail moderne et agréable avec accès PMR. Installé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution parfaitement adaptée à une activité tertiaire ou à l'exercice d'une profession libérale. Cet espace se compose d'un vaste d'accueil ou open space de plus de 24 m², de deux bureaux indépendants, d'un espace cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un sanitaire séparé. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs privatifs avec une terrasse d'environ 8,5 m² et un balcon, offrant un confort rare pour une activité professionnelle. Une place de parking couverte complète ce bien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'un cabinet de conseil, d'expertise comptable, d'assurance, de courtage, d'architecture, de coaching ou de toute profession libérale autorisée. Les atouts : Résidence récente de 2015 Surface de 72,30 m² 3ème étage avec ascenseur Accès PMR Terrasse et balcon Place de parking couverte Aucun travaux à prévoir Excellente luminosité Proximité immédiate du RER A Val d'Europe Environnement dynamique et recherché Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! ***Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.*** ***Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur *** Cette annonce référence 343929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80391549500029. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 1er étage, avec ascenseur. Claye-Souilly, dans une résidence de STANDING de 2010, calme et sécurisée. Proche du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand 3 pièces avec sa magnifique Loggia sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, une salle de bain avec WC. Une grande LOGGIA, exposition SUD. Une cave. Une place de parking en sous-sol. Les atouts: - Grande LOGGIA, avec vue dégagée, - Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement repeint en blanc (mur et plafond) - Prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE C, - Résidence calme et sécurisée, - Faibles charges avec compteurs individuels, - Local à vélos. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 339141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264000

EXCLUSIVITÉ À COUPVRAY Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m² Carrez, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Côté nuit, un espace entièrement privé comprend : Deux chambres confortables avec placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Un espace buanderie astucieusement aménagé +++ Les atouts qui font la différence : Résidence récente et calme 2 de parking privatives en sous-sol sécurisé Fibre optique Double vitrage et excellente isolation Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) avec chaudière individuelle DPE C : confort et économies d'énergie Faibles charges de copropriété Ravalement déjà voté et réglé par les propriétaires actuels Emplacement privilégié dans le secteur recherché Centre-Ville / Château de Coupvray, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au 06.78.06.00.98 'Posez vos valises et profitez : ce petit bijou n'attend plus que vous !' Cette annonce référence 341998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 869.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement offre un beau potentiel Il constitue une excellente opportunité pour imaginer un intérieur à votre image, en le repensant selon vos gouts et vos envies. Ses volumes, sa luminosité, sa loggia généreuse et la qualité de la résidence à deux pas des commerces en font un bien aux nombreux atouts, prêt à accueillir un projet de rénovation qui révélera tout son charme. Copropriété de 34 lots principaux, 871.99 Euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, situé dans une résidence de 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Elle est équipée d'un point d'eau, d'un point lumineux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une salle de bains élégante, de WC indépendants et de nombreux rangements . Coté confort, tout a été pensé : Résidence sécurisée de 2024 sous garantie décennale Chauffage collectif au gaz. Volets roulants motorisés. Adoucisseur d'eau. Prestations soignées et matériaux de qualité. Deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique. Une adresse idéale, alliant confort moderne, luminosité, extérieur exceptionnel et proximité des commerces et du centre-ville, des écoles et de toutes commodités. Un appartement clé en main, ou il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Honoraires charge vendeur Copropriété de 45 lots principaux, 2430,76 Euros de quote part de charges /an chauffage et eau compris, sur déclaration du vendeur.

A quelques minutes de Annet-sur-Marne et de Claye-Souilly, venez découvrir cette maison de ville sur la commune de PRECY-SUR -MARNE. Comprenant: Entrée, un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains WC. A l'étage une grande mezzanine, une chambre.Une cave, le tout édifié sur un terrain d'environ 81 m2. Amoureux de la campagne, cette maison est faite pour vous !! Honoraires charge vendeurs Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI. Contact Tel: 06 61 55 84 64

275000

Pourquoi choisir un appartement quand vous pouvez avoir une maison ? Au cœur de Lagny-sur-Marne, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville atypique des années 1930, idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. D'environ 60 m², elle offre le charme de l'ancien, un extérieur privatif d'environ 20 m² avec terrasse et l'indépendance d'une maison… sans les contraintes de la copropriété ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un couloir dessert une chambre, une seconde chambre dite « aveugle » (sans ouverture directe sur l'extérieur) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement. Le sous-sol chauffé constitue un véritable atout avec une pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace à personnaliser selon vos envies, une buanderie et une cave. Une maison de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien atypique avec extérieur, en plein cœur de Lagny-sur-Marne. Cette annonce référence 340184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf situé dans le centre-ville et à deux pas de la gare de Vaires Torcy (Transilien P). un appartement de trois pièces de 62m² constitué par un séjour avec cuisine et balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vendu avec une place de parking. Proche du Lac de Vaires-sur-Marne, des bords de la Marne et du canal de Chelles. A proximité du Bois de Brou, du centre commercial Terre Ciel à Chelles et du parc du Château de Champs-sur-Marne. Eau chaude et chauffage individuels à gaz. Idéal pour les personnes qui cherchent le centre-ville, la proximité avec la gare et les espace verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -cadre de vie plaisant dans le centre-ville et à proximité des espaces verts (lac de Vaires-sur-Marne, bords de la Marne et du canal de Chelles, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude individuels à gaz -proche des commerces, écoles et infrastructures sportives (stade nautique olympique d'Ile-de-France, stade Roger Sauvage, Ile de Loisirs de Vaires - Torcy, padel, centre équestre, etc) -à côté de la gare de Vaires-Torcy (Transilien P) et de plusieurs lignes de bus Autres typologies dans la résidence (F2 et F3) dans la résidence. Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

F3 au 4ème et dernier étage avec loggia et grande cave de plus de 8m². Atout : ravalement réalisé fin 2025 ! Situé au 4ème et dernier étage de la résidence calme et familiale Chanteclair, cet appartement F3 offre une belle pièce de vie de 24,75 m² attenante à une cuisine spacieuse donnant accès à une loggia bénéficiant de l'exposition Sud / Ouest. Le coin nuit se compose de deux chambres de 9,22 m² et 11,7 m². Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une immense cave de plus de 8m² complète cet appartement. Caractéristiques techniques : * doubles vitrages récents, fenêtres oscillo-battantes dans la cuisine, * ballon d'eau individuel de 2018, * chauffage compris dans les charges de copropriété, * tableau électrique refait en 2015. A deux pas, se trouve un commerce de proximité, très pratique au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. Bienvenue à l'inter-cabinet, chers confrères, n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

250000

Idéalement situé face au Parc du Génitoy et au groupe scolaire Jacques Chirac, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 58 m² offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son excellent état général. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Véritable cœur de l'appartement, cet espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et moments de partage. Dans son prolongement, un spacieux balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. Exposé plein Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux jusqu'au coucher du soleil et offre une vue agréable sur les espaces paysagers de la résidence ainsi que sur son allée piétonne, créant une atmosphère ouverte, agréable et sécurisée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une chambre principale avec dressing. Une salle de bains contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent ce bien aux prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. La résidence bénéficie également des infrastructures permettant l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les points forts : Résidence de standing sécurisée de 2020 Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Grand balcon exposé plein Ouest Belle luminosité tout au long de la journée Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres avec placards, dont une avec dressing Salle de bains moderne WC indépendants Place de parking privative en sous-sol Résidence équipée pour la mobilité électrique Face au Parc du Génitoy Groupe scolaire Jacques Chirac à quelques mètres Commerces de proximité accessibles à pied RER A et accès rapide à l'A4 Environnement familial, verdoyant et recherché Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : résidence récente, extérieur confortable, stationnement sécurisé, proximité des écoles, des transports et des commerces, le tout dans un environnement particulièrement agréable. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! ::: Cette annonce référence 338012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES SANZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90354873300018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

À seulement 5 minutes à pied du RER A Val d'Europe, découvrez ce spacieux T3 avec terrasse et parking au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 72,30 m² idéalement implanté au cœur de l'écoquartier de Montévrain. L'appartement offre une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs avec une agréable terrasse d'environ 8,5 m² accessible depuis le séjour et un balcon privatif attenant à l'espace nuit. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du secteur Val d'Europe, cet appartement réunit confort de vie et emplacement recherché. Les + du bien Résidence récente de 2015 3ᵉ étage Séjour d'environ 24,5 m² Terrasse + balcon Place de parking couverte Nombreux rangements Proche RER A Val d'Europe Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! ***Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.*** ***Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur *** Cette annonce référence 336250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80391549500029. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178500

***Mitry mory*** Venez découvrir cet appartement situé au 5ème et dernier étage, dans une résidence recherchée par son calme et sa sécurité. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, à quelque minutes à pied de la gare de Mitry / Claye. Il se compose d'un salon LUMINEUX, une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparé. Loggia avec rangements donnant sur une des chambres. Une grande cave avec électricité et lumière. Les atouts: - Emplacement de parking public dans dans résidence, - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. - Matériaux de qualités, - Proche gare ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 337313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 316,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

APPARTEMENT F3 DE STANDING – BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE L'Emplacement & le Cadre de vie Situé au cœur d'un secteur recherché, bordé par le parc des frênes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et de standing. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, il vous garantit une intimité et une tranquillité au quotidien. L'Expérience Intérieure Cet espace de vie propose un agencement optimisé conçu pour le confort de la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie (27m²) LUMINEUSE intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un volume convivial et fonctionnel. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec vue dégagée, offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre avec une vue dégagée. Le coin nuit, parfaitement distinct, préserve votre tranquillité avec des WC séparés, une salle de bains et deux belles chambres de 11 et 12 m² dont une avec son propre balcon. La Sérénité Technique Ce bien affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, gage d'économies d'énergie ainsi que des charges de copropriété maitrisées. L'état général excellent et les prestations de qualité vous assurent une installation clé en main en toute sécurité. Un parking en sous-sol sécurisé complète cette prestation, faisant de cet appartement un investissement serein et pérenne. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 337064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'environ 64 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain, les WC sont indépendants. Vous apprécierez particulièrement sa grande loggia ouverte sur des espaces verts, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Un parking extérieur complète ce bien. Cet appartement présente un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs gouts grâce à quelques travaux de mise au gout du jour. Une belle opportunité à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. Copropriété de 34 lots principaux, 816 Euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs

200000

Mieux qu'un appartement ! Pour le prix d'un 2 pièces, offrez-vous cette maison de ville de 3 pièces avec jardin, 2 places de stationnement et une dépendance. Située sur une petite commune à 5 mns de Claye-Souilly et 10mns de la zone commerciale de Carrefour. Le rdc est composé d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et un séjour avec accès jardin et sa buanderie. Au premier étage, une chambre de 12m2 environ, une salle d'eau avec douche, un wc et un placard. Au deuxième étage une deuxième chambre de 14m2 au sol. Les + : • Pas de charges de copropriété • Jardin + dépendance • 2 places de stationnement • Taxe foncière 465 € • Possibilité d'agrandissement • Ecoles maternelle et primaire à 200 mètres • Aéroport CDG à 15mns • Gare RER B Mitry-Claye à 10mns Une maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple recherchant le confort d'une maison sans les contraintes d'une copropriété. A saisir ! Joignable 7j/7j Cette annonce référence 335593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 58 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue à Villeparisis. Récemment rénové, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Rangements optimisés. Le bien dispose également d'un box de stationnement. Secteur recherché : * Gare RER B Mitry–Le Neuf à moins de 10 min à pied * Commerces et écoles à proximité immédiate * Accès rapide N3 / A104 * Espaces verts à quelques minutes Caractéristiques : * Taxe foncière : 1 401 € * Charges de copropriété : 230 € / mois (eau froide, parties communes, gardien , ascenseur, parking) * DPE : C * Chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat sereine et éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

344000

ESBLY – INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE DISNEYLAND PARIS – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ D'ENVIRON 111 M² À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez cette maison en monopropriété entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur particulièrement recherché. Actuellement aménagée en trois logements indépendants, chacun dispose de son entrée, de son coin cuisine, de sa salle d'eau, de ses WC et de son tableau électrique. Deux logements sont aujourd'hui exploités et vendus entièrement meublés. Le troisième au rdc est libre et vide, permettant une mise en œuvre immédiate de votre projet. À l'extérieur, un agréable jardin privatif complète le bien et constitue un véritable atout pour développer une offre d'hébergement qualitative : terrasse, espace détente, repas en extérieur, espace bien-être ou loisirs selon votre projet. Un bien offrant plusieurs stratégies d'exploitation! Selon votre projet et sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, cette propriété peut répondre à différentes stratégies d'investissement : Exploitation d'une location meublée touristique associée à deux locations meublées longue durée. Réaménagement de l'ensemble en une location saisonnière unique de grande capacité, idéale pour accueillir familles et groupes souhaitant séjourner à proximité de Disneyland Paris. Une configuration avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs espaces nuit sur les étages permettrait de créer un hébergement premium particulièrement recherché. Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Investissement patrimonial avec optimisation du rendement locatif selon votre stratégie. Les atouts: * Maison entièrement rénovée * Environ 111 m² habitables * Trois espaces de vie indépendants * Deux logements vendus entièrement meublés * Jardin privatif * Terrasse couverte en RDC / Terrasse au 1er étage/ Balcon * Pompe à chaleur * Secteur dynamique et recherché * À proximité des commerces, de la gare et de Disneyland Paris * Nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un produit atypique, offrant une réelle flexibilité d'utilisation et un fort potentiel de valorisation. Les modalités d'exploitation devront être adaptées au projet et respecter la réglementation applicable, notamment en matière de location meublée touristique. Contactez moi pour découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété et échanger sur les différents scénarios d'exploitation envisageables. *******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 330423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Val d'Europe-Disneyland. Situé dans une zone verdoyante, un appartement trois pièces avec loggia comprenant une place de parking. Les gares RER A Marne-la-Vallée et Transilien P Esbly se trouvent à environ 3,4km et 2,6km (bus 2261, 2262, 2234 et 19 desservant ces gares). Eau chaude et chauffage collectifs. Autres appartements 2 et 3 pièces et maisons 5 et 6 pièces dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Secteur Val d'Europe - Livraison imminente + frais de notaire offerts jusqu'au 28/02/2026. Dernier appartement trois pièces avec cave, une place de parking et un balcon de 15m² situé dans un nouvel écoquartier. A environ 3,8km du RER A Marne-la-Vallée - Chessy. Disneyland et centres commerciaux (Val d'Europe, Vallée Village) à proximité. Autres appartements F2 et F4 dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Programme neuf. Appartement RDC de trois pièces de 62 m² avec jardin de 21m² situé proche des bords de la Marne à Pomponne. Chauffage et eau chaude individuels. Vente incluant une place de parking. Il se trouve à environ 850m du Transilien P Lagny-Thorigny. Autres F2, F3, F4 et maisons 4/5 pièces dans la résidence. Offre nationale : remise de 15 000 euros pour un appartement de trois pièces jusqu'au 30/11/2025 (prix affiché incluant la remis. Autre montant pour d'autres types. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation RE 2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES, LIVRAISON 2ème trimestre 2026 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Appartement trois pièces avec balcon de 9m² + une place de parking. Situé dans un nouveau quartier en plein développement. A proximité de Disneyland, à environ 4km du RER A Marne-la-Vallée-Chessy et à environ 2km du Transilien P Esbly. Autres appartements F4 et maisons quatre pièces dans le programme. Offre commerciale : remise de 4 500 € pour un trois pièces (prix incluant la remise) + frais de notaire offerts. Autres montants pour d'autres types. Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

249000

Contact exclusif : SOPHIA GACI : 06 16 07 82 92 À la recherche d'un bien 'clé en main' alliant confort moderne et emplacement stratégique ? Ce superbe T3 de 58 m², situé dans une résidence de standing livrée en 2021, est l'opportunité idéale pour votre futur foyer ou un investissement locatif serein. L'APPARTEMENT : CONFORT & MODERNITÉ Sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un balcon agréable. Prestations : Chauffage/eau chaude collectifs (charges maîtrisées), ascenseur, fibre optique. LOCAL VÉLO EN SUPPLÉMENT : 1 Place de parking privative en sous-sol sécurisé - 19 000 € UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vivre à Montévrain, c'est choisir un quotidien facilité dans un environnement verdoyant et connecté : Mobilité Totale : Gare RER A Val d'Europe à moins de 10 min. Accès direct aux pôles économiques (Paris, La Défense, Marne-la-Vallée). Proximité Immédiate : Commerces, services et bus (lignes 2220/2233) au pied de l'immeuble. Cadre de Vie : À deux pas des parcs et des infrastructures scolaires récentes. DEUX PROJETS, UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Coup de Cœur Résidence Principale : Posez vos valises dans un intérieur sain aux finitions soignées. Profitez d'une résidence calme et sécurisée (digicode, interphone). Investissement Locatif Premium : Estimation locative de 1 350€/mois (CC). Construction 2021 = DPE d'excellente catégorie et charges d'entretien minimales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Prêt(e) pour une visite ? Contactez dès maintenant SOPHIA GACI : 06 15 07 82 92 pour découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain placement sécurisé. Cette annonce référence 321097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 536 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3 PLEIN DE CHARME, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, AU BORD DU CANAL DE L'OURCQ Appartement refait à neuf, composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur le jardin avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une chambre d'enfant, une salle d'eau, wc séparés. LES PLUS : Une petite copropriété, des fenêtres en double vitrage, la climatisation réversible, une cave, un cadre de vie agréable, au calme... Copropriété de 4 lots principaux, 1599,99 euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

77270 - VILLEPARISIS - QUARTIER DES CHENES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET DEUX PLACES DE PARKING efficity, l'agence qui vend votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé aux derniers étages d'une résidence calme et bien entretenue à Villeparisis. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres, salle de bain, wc séparée pour une surface de 58.0 m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Idéalement situé à seulement 5 minutes des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un état général très bon, vous offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'exposition sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée pour des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les deux places de parking intérieur incluses dans la vente vous offrent un confort supplémentaire et une praticité au quotidien. La tranquillité et le calme environnant vous garantissent des nuits paisibles loin de l'agitation urbaine. Construit entre 1990 et 2006, cet appartement comprend un séjour spacieux et climatisé, l'ascenseur vous facilite l'accès au 5ème et dernier étage où se trouve le bien. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien lumineux, confortable et idéalement situé à Villeparisis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Brandl représentant de la SAS Agence Chelloise , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 65, avenue de la Résistance - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 77 01 2021 000 000 009 - CCI de SEINE ET MARNE le 21/03/2024 - immatriculée au RCS de MEAUX sous le n°814274387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°814274387. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble ancien plein de caractère, cet appartement offre un potentiel rare pour les amateurs de charme et d'authenticité. Vous serez séduit par son très vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, les combles mansardés, mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et unique. L'espace permet la création de deux très grandes chambres Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Faibles charges Copropriété gérée par un syndic bénévole (peu de frais) Commerces au pied de l'immeuble Emplacement central recherché Un bien au fort potentiel, alliant cachet de l'ancien et liberté d'aménagement, dans un secteur vivant et pratique au quotidien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : 328,10 € (déclaration vendeur). Honoraires à la charge du vendeur.

RARE SUR LE SECTEUR ! A deux pas du centre-ville de Claye-Souilly, découvrez ce bel appartement F3 alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Les atouts du bien : •Un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour recevoir •Une agréable ouverture sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours •Deux belles chambres •Une salle de bain avec WC •WC indépendant pour plus de confort •Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder ! Un bien complet, rare et idéalement situé. Copropriété de 40 lots principaux, 1830 Euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs