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132000

Au cœur de la ville – 1er étage Idéal investisseur – rentabilité immédiate Découvrez ce superbe T2 de 50 m², entièrement meublé et décoré avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville à deux pas de la place Clemenceau. Un bien prêt à vivre ou à louer, offrant un confort moderne dans un environnement dynamique. Caractéristiques principales : Surface : 50 m² Type : T2 – 1 chambre séparée Étage : 1er Cuisine moderne entièrement équipée Salon cosy avec mobilier de qualité Décoration tendance et soignée Salle d'eau contemporaine Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Emplacement privilégié : En plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et lieux de vie. Quartier très recherché, forte demande locative. Avantages investisseurs : Rentabilité locative assurée Faibles charges Vendu meublé Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 289003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1404.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, nous concrétisons l'extraordinaire, pour que vos rêves deviennent un chef-d'œuvre ! Au cœur du quartier prisé de Trespoey, découvrez le Palais Sorrento, joyau classé Monument Historique, abritant un appartement d'exception. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux, digne des plus grands palaces. Une fois passé cet accueil impressionnant, vous accéderez à un vaste et élégant espace de vie, comprenant un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures donnant sur une terrasse panoramique. De là, vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées et les jardins privés du domaine. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également un confort optimal. La seconde partie de l'appartement est toute aussi somptueuse : une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, douche et grand dressing vous est offerte. Trois autres chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, toutes aussi raffinées et lumineuses, sont également disponibles. Une deuxième salle d'eau complète cet ensemble d'exception. Son atout incontournable : Cet appartement a été conçu avec des matériaux nobles de qualité, dont une marqueterie à l'entrée et des sculptures en marbre, offrant ainsi une expérience esthétique des plus raffinées. Ce que l'on aime chez Novarea : La bâtisse ancienne classée au titre des Monuments Historiques, une rareté qui confère à cet appartement une valeur patrimoniale unique et inestimable. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à deux pas de l'établissement scolaire Saint-Ursule et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, dénicher des lieux uniques pour des projets ambitieux, c'est notre spécialité. Aujourd'hui, nous vous ouvrons les portes d'un monument palois. Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pau : un bâtiment emblématique en pleine renaissance. Situé au rez-de-chaussée de l'ancien Hôtel Continental, actuellement en cours de réhabilitation en appartements de standing, ce local développe une surface de 627 m² (565 m² utiles / 624 m² SDP). Son atout majeur ? Un emplacement premium en plein centre-ville, avec un accès par l'une des entrées les plus remarquables de Pau, sublimée par une marquise élégamment intégrée dans une rotonde. À cela s'ajoute une cour intérieure privative, offrant un cadre unique et prestigieux pour accueillir votre activité. Ce local peut être divisé en deux cellules (environ 200 m² et 400 m²), chacune avec son propre accès sur rue, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets. Cour intérieure privative, pour un cadre unique en centre-ville. Entrée remarquable, sublimée par une marquise intégrée dans une rotonde, l'une des plus belles de Pau. Emplacement premium, au cœur de la ville, dans un immeuble chargé d'histoire. Ce que l'on aime chez Novarea : c'est l'opportunité de s'implanter dans un lieu iconique. Que ce soit pour un commerce de caractère, un concept store haut de gamme, ou un nouveau concept de restauration dansant, ce bien offre un potentiel exceptionnel. L'emplacement est idéal, en plein cœur de Pau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant Novarea.

Novarea vous présente un local libéral de 66 m² dans le quartier Foire Expo, idéal pour une profession libérale. Proche de toutes commodités (parking, bus, pharmacie, boulangerie, supermarché…). Sa double destination au sein de la copropriété offre une réelle flexibilité : il peut tout aussi bien accueillir votre activité professionnelle qu'être transformé en appartement d'habitation, selon votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations à son sujet ou le visiter, contactez vite Novarea : notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner et de vous conseiller au mieux pour votre projet.

Chez Novarea, dénicher des lieux uniques pour des projets ambitieux, c'est notre spécialité. Aujourd'hui, nous vous ouvrons les portes d'un monument palois. Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pau : un bâtiment emblématique en pleine renaissance. Situé au rez-de-chaussée de l'ancien Hôtel Continental, actuellement en cours de réhabilitation en appartements de standing, ce local développe une surface de 627 m² (565 m² utiles / 624 m² SDP). Son atout majeur ? Un emplacement premium en plein centre-ville, avec un accès par l'une des entrées les plus remarquables de Pau, sublimée par une marquise élégamment intégrée dans une rotonde. À cela s'ajoute une cour intérieure privative, offrant un cadre unique et prestigieux pour accueillir votre activité. Ce local peut être divisé en deux cellules (environ 200 m² et 400 m²), chacune avec son propre accès sur rue, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets. Cour intérieure privative, pour un cadre unique en centre-ville. Entrée remarquable, sublimée par une marquise intégrée dans une rotonde, l'une des plus belles de Pau. Emplacement premium, au cœur de la ville, dans un immeuble chargé d'histoire. Ce que l'on aime chez Novarea : c'est l'opportunité de s'implanter dans un lieu iconique. Que ce soit pour un commerce de caractère, un concept store haut de gamme, ou un nouveau concept de restauration dansant, ce bien offre un potentiel exceptionnel. L'emplacement est idéal, en plein cœur de Pau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant Novarea.

Fiche Id-UBW165387 : Pau, secteur Au c?ur des montagnes, Local d'activit? professionnel d'environ 161 m2 - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 113500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1926 Euros/an (soit 161 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

50000

Confort et Sérénité au Rendez-vous ! Description : Venez découvrir ce superbe appartement T2, niché au cœur d'une résidence sénior de standing, conçue pour allier confort, sécurité et convivialité. Idéalement situé, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures donnant sur le patio intérieur verdoyant, parfait pour des moments de détente. Une chambre cosy, idéale pour un repos optimal. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée pour vos repas du quotidien. Une salle de bain adaptée. Les atouts de la résidence : - Restaurant sur place pour des repas variés et équilibrés sans contrainte. - Salle de gym pour entretenir votre forme en douceur. - Patio intérieur fleuri et salon convivial, parfaits pour des moments de partage avec vos proches ou les autres résidents. - Services à la carte : pressing, aide administrative, animations variées pour un quotidien simplifié et agréable. - Sécurité et tranquillité assurées, avec un personnel attentif à votre bien-être. Pourquoi choisir cet appartement ? Profitez d'un cadre de vie serein et agréable, pensé pour votre confort, tout en bénéficiant de l'indépendance d'un logement privé et des avantages d'une résidence avec services. Informations pratiques : Localisation : Hyper-centre de Pau Surface : 53 m² Contact : 0648422825 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre convivial et sécurisé. Visite sur rendez-vous – contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 271839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 217 Charges prévisionnelles annuelles : 12 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW169650 : Pau, Local commercial laverie d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 29500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

658000

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier d'une surface de 500M2 sur 1077M2 de terrain, un jardin exposé plein sud, sans vis à vis, vue sur les Pyrénées et piscinable, situé au cœur de la place Marcadieu du magnifique village Béarnais de Lembeye, ses 770 Habitants, ses commerces de proximité, sa douceur de vivre, a seulement 35 minutes des villes de Pau, Tarbes, Aire sur Adour, Lourdes et Marciac, dans le Gers, et son célèbre festival de jazz . Lembeye! porte d'entrée du fameux vignoble du Madiran La vente comprend un restaurant de 25 couverts avec un excellent chiffre d'affaires, mur et fonds de commerce, tenu de main de maitre depuis de nombreuses années par ses propriétaires actuels, a la décoration soignée et qualitative. Une grande salle avec cheminée, une seconde accueille régulièrement des expositions de tableaux d'artistes, une troisième salle plus intimiste pour vos repas en toute tranquillité. La cuisine se découpe en trois zones, le chaud, le froid, la plonge, une annexe comprends frigos, chaudière, laverie, stockage, wc, l'ensemble est aux normes. Une terrasse, patio, vous permettra d'accueillir les nombreux touristes en saison. Une partie chambre d'hôte composée au réez de chaussée d'une pièce de rangement et d'une suite avec bureaux, salle d'eau et toilette. A l'étage vous retrouvez une chambre simple, une suite avec sa salle d'eau et son toilette, ces trois chambres sont toutes magnifiquement décorées. Un local loué actuellement 300€/mois accueille un magasin d'optique et vous permet une rentré d'argent immédiate. L'appartement des propriétaires situé au-dessus du restaurant se compose d'un palier, trois chambres, une pièce de vie, salle d'eau, wc. Pour compléter cette description, un loft en duplex avec au premier niveau une pièce de vie, un espace cuisine, au deuxième niveau une mezzanine, bureau, salle d'eau, wc, chambre, dressing. Les plus : - Un accompagnement des propriétaires est envisageable - Excellente rentabilité - Emplacement de premier ordre - La toiture est neuve et des agrandissements après restauration sont envisageable dans les dépendances. - Un revenu de 300€/mensuel dès votre achat. Cette annonce référence 262527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 658 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 min de Pau , 20 min de Morlaas et 5 min à l'ouest de Garlin sur la route Lembeye/Aire Dans un secteur champêtre calme et privilégié en position dominante. Ensemble architectural de gros potentiel composé de : parc de 6640 m2 légèrement arboré -Maison béarnaise dont le second ?uvre a été bien et quasi intégralement effectué. Toutes finitions et agrément de vie à prévoir. 170 m2 au sol avec étage et superbe grenier aménageable en charpente apparente. -Grange en TBE avec bureau de 80 m2 -Grange monumentale de 130 m2 au sol d'environ 10 m de haut en TBE A voir vite. de plus en plus rare à ce prix et sur ce secteur. Idéal projet culturel, artistique, production maraichère et chambres d'hôtes / gîtes.