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Située sur les coteaux de Gan, dans un environnement naturel préservé, cette maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et un superbe terrain arboré. En résumé : Environ 160 m² habitables 4 chambres spacieuses 2 salles de bain Grande véranda lumineuse, parfaite pour admirer le paysage toute l'année Pièces de vie conviviales et fonctionnelles Sous-sol complet : Garage double Atelier Cave à vin Espaces de rangement généreux Le tout sur un terrain arboré de plus de 12 000 m² (soit 1,2 hectares), offrant calme, intimité et potentiel : potager, verger, piscine… tout est envisageable. À seulement quelques minutes du centre de Gan et de Pau, cette propriété rare séduira les amateurs de nature, d'espace et de vues spectaculaires. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 294203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 472 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3489.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques kilomètres de GAN , cette maison de 133 m² habitable (Hors véranda) offre un cadre de vie exceptionnel . Vous pourrez profiter d ' une parcelle de 4800 m² , d ' un garage et de deux autres dépendances . 4 chambres , 2 salles d ' eau . Plus d ' informations en me contactant par téléphone 7 jours sur 7 . Cette annonce référence 293615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Terrain Constructible avec Vue Imprenable sur les Pyrénées Situé sur la commune de Lasseube, à seulement 20 minutes de Pau et 15 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, ce superbe terrain constructible de 1 850 m² n'attend plus que votre projet de vie. Ses atouts : • Terrain plat, idéal pour une construction sans contraintes • Vue panoramique sur la majestueuse chaîne des Pyrénées • Étude G1 réalisée, un gage de sérénité pour votre projet • Début de construction d'un garage, un atout supplémentaire • Emplacement privilégié : au bout d'une impasse, garantissant calme et tranquillité, sans route passante à proximité Laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel et imaginez votre future maison dans ce cadre idyllique. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Disponible du lundi au dimanche pour vos visites. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 292704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité des vallées Pyrénéennes d'OSSAU, ASPE et BARETOUS, des paysages merveilleux de la SOULE ou du PAYS BASQUE, à 5 kms d'OLORON STE Marie et de toutes ses commodités, à 25 kms de PAU, la commune rurale d' ESTIALESCQ, au cœur du BEARN, avec sa vue panoramique sur la Chaîne des Pyrénées est synonyme de quiétude, de sérénité ; dotée de plusieurs équipements sportifs tels que terrain de foot, court de tennis ou parcours santé, ce bourg affiche une panoplie de lieux incontournables pour diverses activités de plein air, avec son Plan Local de Randonnée, Boucle V.T.T sentier pédestre et thématique. Ses milieux naturels et leur biodiversité, écologique, faunistique, floristique relèvent d'un patrimoine préservé. C'est dans cette localisation recherchée que vous tomberez sous le charme d'une SUBLIME MAISON CONTEMPORAINE de 2012 de 165 m2 de PLAIN-PIED sur parcelle de 2230 m2 : -1 Pièce de vie salon + cuisine ouverte / L'ensemble d'une superficie plus qu'exceptionnelle de 83 M2 -3 CHAMBRES de 11 à 13 m2 + DRESSING + BUREAU. -SALLE DE BAIN avec DOUCHE ET BAIGNOIRE -LES + : GRANDE BUANDERIE de 19 m2 avec 2ème CUISINE : GARAGE DE 30 M2 avec portail électrique : CHAUFFAGE électrique, Cheminée avec INSERT, double vitrage, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES Pour savourer pleinement vos instants si précieux de détente en famille ou avec vos amis, très loin du tumulte des autoroutes ou des rocades, une grande terrasse couverte, exposée plein sud, sans vis-à-vis vous offre sa vue dégagée sur la prairie environnante. Vous appréciez le calme de la campagne verdoyante ? Son atmosphère paisible ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL dans un spacieux cocon familial très bien pensé, accueillant, aux innombrables atouts : cosy, lumineux, aéré, fonctionnel, élégant ? COUP DE CŒUR assuré dès la première seconde de votre visite ! À très vite sûrement ! Je reste à votre entière disposition 7J/7 y compris jour s fériés et H.R Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 289398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement très calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Gan, venez découvrir cette maison familiale offrant 180 m² habitables répartis sur deux niveaux et implantée sur un beau terrain arboré de 5100 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de 4 chambres et un dressing, il est tout à fait envisageable de créer 5 à 6 chambres, ou bien de diviser la maison en deux logements indépendants grâce à une configuration idéale : Chaque niveau propose : cuisine, séjour lumineux, 2 ou 3 chambres, salle de bain, WC Idéal pour un projet bi-famille, famille nombreuse, location saisonnière ou investissement locatif L'étage principal a été entièrement rénové : il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un très grand coin repas et une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin et très lumineux, est également aménagé et bénéficie d'une entrée indépendante. Le terrain, piscinable, séduira les amoureux de nature avec ses grands espaces arborés. LE GROS ATOUT : la maison est équipée de 20 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les factures d'électricité. Un vrai plus en ces temps de hausse énergétique. Secteur très calme, sans vis-à-vis, cadre champêtre Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 288749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité des vallées Pyrénéennes d'OSSAU, ASPE et BARETOUS, des paysages merveilleux de la SOULE ou du PAYS BASQUE, à 5 kms d'OLORON STE Marie et de toutes ses commodités, à 25 kms de PAU, la commune rurale d' ESTIALESCQ, au cœur du BEARN, est synonyme de quiétude, de sérénité ; dotée de plusieurs équipements sportifs tels que terrain de foot, court de tennis ou parcours santé, ce bourg affiche une panoplie de lieux incontournables pour diverses activités de plein air, avec son Plan Local de Randonnée, Boucle V.T.T sentier pédestre et thématique. Ses milieux naturels et leur biodiversité, écologique, faunistique, floristique relèvent d'un patrimoine préservé. C'est dans cette localisation recherchée que vous tomberez sous le charme d'une SUBLIME MAISON CONTEMPORAINE de 2012 de 165 m2 de PLAIN-PIED sur parcelle de 2230 m2 piscinable. -1 Pièce de vie salon + cuisine ouverte / L'ensemble d'une superficie plus qu'exceptionnelle de 83 M2 -3 CHAMBRES de 11 à 13 m2 + DRESSING + BUREAU. -SALLE DE BAIN avec DOUCHE ET BAIGNOIRE -LES + : GRANDE BUANDERIE de 19 m2 avec 2ème CUISINE : GARAGE DE 30 M2 avec portail électrique : CHAUFFAGE électrique, Cheminée avec INSERT, double vitrage, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES Pour savourer pleinement vos instants si précieux de détente en famille ou avec vos amis, très loin du tumulte des autoroutes ou des rocades, une grande terrasse couverte, exposée plein sud, sans vis-à-vis vous offre sa vue dégagée sur la prairie environnante. Vous appréciez le calme de la campagne verdoyante ? Son atmosphère paisible ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL dans un spacieux cocon familial très bien pensé, accueillant, aux innombrables atouts : cosy, lumineux, aéré, fonctionnel, élégant ? COUP DE CŒUR assuré dès la première seconde de votre visite ! À très vite sûrement ! Je reste à votre entière disposition 7J/7 y compris jour s fériés et H.R Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 284366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gan, terrain constructible sur une parcelle de 3000 m² (construction possible sur 1500 m²). Pas de vis à vis, viabilisation à prévoir ainsi que l'assainissement individuel. Entouré de végétation et avec une vue sur les Pyrénées ce lieu saura vous satisfaire. Gan à 4 mn en voiture, montagne à 30 mn et Océan à 1h30 mn. Vous pouvez me joindre à votre convenance, je vous en remercie par avance. Cette annonce référence 239691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr