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Maison de campagne très belles prestations
Coup de cœur assuré pour cette maison très récente de 2012 de 90 m2 située à REBENACQ , charmant village médiéval qualifié de Bastide, à l’entrée de cette magnifique vallée d’Ossau encadrée de ses belles crêtes pyrénéennes synonymes de sports en toutes saisons, de ses grands circuits pédestres ou sentiers de randonnées, de ruisseaux bordés d’aires de pique-nique ou de jeux pour enfants. De par sa situation géographique privilégiée, à mi-chemin ( 20 mn ) entre Pau et Oloron ste Marie, et 50 mn de Lourdes, bien desservie par bus pour Pau 2 fois par jour, son école, cette localité commerçante avec son café-restaurant, son alimentation, son tabac-presse, ses producteurs fermiers reste un lieu de résidence convoité. Construite sur un terrain clos de 1000 m2 entretenu par robot-tondeuse, cette jolie villa possède de nombreux atouts pour vous séduire: une cuisine aménagée, entièrement équipée, ouverte sur salon: cet ensemble d’une très grande superficie de 50 m2, spacieux, lumineux avec accès direct sur terrain et terrasse, 2 belles chambres avec rangements de 12,5 et 13,5 m2, le tout complété par une salle d’eau tendance, dernier cri avec douche, Jacuzzi, Sauna, Hammam qui vous apportera confort détente après vos journées de labeur ... Les combles 30 m2 Carrez, aménageables suivant vos goûts sont déjà équipés de fenêtre et velux . En visitant le grand sous-sol, votre imagination et vos talents de maître d’œuvre envisageront le bouquet final: un futur véritable endroit cocooning supplémentaire… Possibilité de doubler la superficie habitable en aménageant les combles et le sous sol est déjà en grande partie aménagé. Les +: Garage, alarme, raccordement tout à l’égout effectué, Chauffage Pompe à Chaleur, double-vitrage volets roulants électriques, très bonne isolation –DPE cl C et A, cumulus électrique 300 l, carrelage partout y compris terrasse extérieure. Valorisation des annexes : 70000 euros. Vous rêvez d’un tel havre de paix? Décidez sans tarder d’une visite qui s’annonce prometteuse. Pour l’organiser, contactez moi, je suis à votre entière disposition tous les jours y compris W.E et jours fériés, sachez que je m’adapte à vos horaires quels qu’ils soient. A très bientôt, le plaisir de vous rencontrer. Cette annonce référence 253210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON BEARNAISE RENOVEE en exclusivité
A 6 mn de Gan dans le joli village de Rébénacq venez installer votre famille dans cette agréable maison de 160 m 2 rénovée , découvrez son jardin avec terrasse avec vue sur le Neez Au RDC une entrée , une jolie cuisine aménagée et équipée , un séjour avec poêle ouvrant sur la terrasse , un cellier/buanderie et une pièce supplémentaire aujourd'hui transformée en atelier mais pouvant être une chambre ou un bureau , un toilette indépendant Pour le 1er étage L'escalier vous conduit à un grand palier/bibliothèque qui dessert 4 belles chambres avec placards et une grande salle de bain avec double vasque ainsi qu'un toilette indépendant Au 2 -ème étage l'escalier dessert une 5 Ième chambre spacieuse et un espace de 30 m2 déjà prêt pour être aménagé ( arrivée d'eau , arrivées électriques , velux , placo , isolation et parquet ) , idéal pour y faire une suite parentale Au fond du jardin un grand garage double de 50 m2 et grenier de 25 m2 Vous pourrez faire une belle promenade sous les arbres prés de la maison en rentrant le soir après une journée de travail Toit refait en 2010 le poêle du séjour est de 2022 , la cuisine de 2020 et les radiateurs de 2022 Dans le village :école maternelle et primaire , aire de jeux , épicerie , boulangerie , fronton Une belle maison familiale à découvrir Vidéo à disposition et inter cabinet chers confrères Cette annonce référence 244443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR Maison d'architecte de 260 m²
GAN, maison d'architecte avec un gros potentiel Cette annonce référence 240333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Gan, terrain constructible sur une parcelle de 3000 m² (construction possible sur 1500 m²). Pas de vis à vis, viabilisation à prévoir ainsi que l'assainissement individuel. Entouré de végétation et avec une vue sur les Pyrénées ce lieu saura vous satisfaire. Gan à 4 mn en voiture, montagne à 30 mn et Océan à 1h30 mn. Vous pouvez me joindre à votre convenance, je vous en remercie par avance. Cette annonce référence 239691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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