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En campagne, au calme, charmante maison ancienne
Située au cœur de la campagne Normande, à seulement 10 minutes de la commune de Vimoutiers et 10 minutes de Gacé, cette charmante maison ancienne allie charme de l’ancien et confort moderne. Avec ses 85 m2 habitables environ, elle offre un cadre chaleureux grâce à ses poutres apparentes et sa jolie cheminée. Vous découvrirez : - En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger/séjour (26 m2 environ) avec sa cheminée, une salle de bain avec sa cabine de douche, WC indépendants, une buanderie. - À l’étage : palier desservant deux chambres en parfait état, une superbe mezzanine avec son espace bureau. Chauffage électrique et bois. Doubles vitrages bois. Chalet de jardin comprenant quatre couchages avec chauffage électrique. Garage. Appentis. Portail d'entrée motorisé. A l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse exposée plein sud et d’un vaste terrain, sans vis-à-vis, de 17 220 m2 environ avec ses arbres fruitiers (cerises, pommes, poires…) et sa vue dégagée. Cette annonce référence 277009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VIMOUTIERS - A proximité des commerces et commodités
VIMOUTIERS - Maison de caractère alliant charme et authenticité, elle vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre : - En rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, une spacieuse salle à manger avec son joli parquet point de Hongrie et ses moulures, un charmant et lumineux séjour parqueté et sa cheminée décorative. - À l'étage : palier desservant deux belles chambres parquetées dont une avec accès sur le balcon, une salle de bains avec WC à rafraîchir. Chauffage central gaz de ville. PVC doubles vitrages. Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée. Sous-sol à usage de chaufferie, cave et buanderie. Le tout sur un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1 584m2 bordé par la rivière. Un bien rare qui allie charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 273546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison normande dans ancien restaurant
BSK : CATHERINE ROCQUIN Vous propose cette jolie maison normande de 156 m² dans ancien restaurant ESTIMATION GRATUITE Maison de cœur de village entre Livarot et Vimoutiers Je vous propose à la vente cette maison de cœur de village à la campagne. Détail: Comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, séjour avec cheminée et insert, salon, WC, cuisine, buanderie et cave. En entresol se trouve une salle de bain. À l'étage, nous trouvons un couloir qui dessert 4 Chambres et un bureau Au deuxième étage, un grenier de 45 mettre aménageable. Côté Jardin de 500m² environ, vous trouverez une vaste terrasse et un petit jardinet avec abri de jardin Venez découvrir cette belle opportunité… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 222754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036. Prix du bien : 156 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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