Acheter un bien immobilier à Auffreville-Brasseuil

L'agence Exelia vous propose dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement située à seulement 5 minutes de toutes commodités, commerces, écoles et gare à pieds. Bel appartement 4 pièces de beaux volumes, lumineux vous offre 75,63 m² habitables. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 28,85 m² avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, une salle de douche équipée d'un meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés. Une terrasse bien exposée de 14 m² ainsi que 2 emplacements de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Situé dans un secteur calme, cet appartement allie confort et praticité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

176000

Idéalement situé au 2 étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue et calme, Maryline WAECHTER vous propose ce bel appartement de 73,80 m² ne nécessitants aucun travaux et se distinguant par la qualité de ses prestations et de son environnement. Agencement & prestations intérieures Entrée avec un dressing intégré, offrant un premier espace de rangement pratique dès l'accès au logement. Séjour spacieux et lumineux grâce à de larges fenêtres. Cuisine ouverte, équipée et aménagée conviviale et fonctionnelle, avec accès direct au balcon. Deux chambres confortables, offrant des volumes appréciables et des rangements intégrés. Salle de bain ,WC séparés avec un second dressing, Double vitrage garantissant isolation acoustique et confort thermique. Chauffage électrique. Transports & mobilité Deux places de parking en sous-sol, dont une équipée d'un chargeur pour véhicule électrique, un vrai atout dans un contexte où la mobilité propre est de plus en plus recherchée. Emplacement L'appartement bénéficie d'une situation très bien desservie, proche de la gare de Mantes ,Station, desservie par le réseau ferroviaire Transilien et à l'avenir par le futur prolongement du RER E jusqu'à Mantes-la-Jolie, prévu entre 2027 et 2029, qui offrira une liaison directe vers Paris et La Défense, améliorant considérablement la mobilité du quotidien. Les +++++++ Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les zones commerciales et résidentielles alentours. Crèches et centre à 5mn à pieds! SANS TRAVAUX TRAIN AXE PARIS VERNON VAL DE REUIL OISSEL ROUEN Cette annonce référence 317814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Exelia vous présente dans une résidence sécurisée et privée, en centre ville de Mantes la jolie dans une petite rue calme et à l'abri des nuisances sonore et du vis à vis, se situe ce bel appartement bien entretenu et bien agencé de type T4. avec des prestations soignés il comprend : une grande entrée avec de nombreux placards de rangements, un double salon salle à mangé avec un accès sur le grand balcon dinatoire. Un cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Une place de parking en sous sol complète ce bien proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare de mantes la Jolie ligne J direct Paris saint Lazare en 35 minutes. futur RER E direct Paris la Défense. Pour une visite contacter nous au 0626974301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Dans une résidence privée et sécurisée de standing, découvrez ce F3 lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur . Comprenant : Une entrée, un séjour donnant l'accès au balcon, une cuisine aménagée , deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé et une place de parking en sous‑sol A deux pas des commerces, écoles et de la gare de Mantes‑la‑Jolie Performance énergétique classe C — Contactez Exelia Mantes‑la‑Jolie pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien en plein cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie. Ce bien se compose d'une entrée donnant accès à la pièce de vie, dévoilant de superbes poutres apparentes et un espace séjour confortable prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'agencement permet une circulation fluide et met en valeur le charme de l'ancien allié à des équipements modernes. La chambre, spacieuse et parfaitement indépendante, dispose d'un grand dressing intégré et d'un coin bureau sous fenêtre. La salle de bains, entièrement carrelée, propose une baignoire, une double vasque ainsi qu'un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparés pour davantage de confort au quotidien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude électriques. L'accès à la fibre optique garantit une connexion internet performante. Une cave privative vient compléter ce bien pour des besoins de rangement supplémentaires. Située dans une petite copropriété bien entretenue, cette adresse offre un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville : commerces, écoles, transports et gare SNCF à quelques minutes à pied. Les charges de copropriété sont d'environ 88 €/mois. Ce bien, libre, constitue une opportunité de vie au calme dans un secteur recherché de Mantes-la-Jolie. Appartement soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 993 €/an. Référence du bien : VDNH8002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Exelia vous propose cet appartement T3 de 77,68 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée à Mantes-la-Jolie, à deux minutes à pied de la gare. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon. Le séjour lumineux, avec une grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, et des toilettes séparées. Double vitrage, VMC, fibre optique et chauffage individuel électrique assurent un confort optimal. Accès par ascenseur, résidence entièrement accessible PMR. Une place de parking en sous-sol, parties communes soignées et copropriété de 2003 complètent ce bien. Charges : 240 €/mois (68 lots). Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

l'agence Exelia vous propose une Maison de ville athypique au coeur des Martraits Comprenant : Au RDC Un séjour, une cuisine équipé, une buanderie, un WC, une douche, un débarras. A mi-palier une salle de douche avec WC. Au 1er : deux chambres en enfilade, une terrasse de 10m². Au deuxième deux chambres. Situé dans le secteur historique et prisé de Mantes La jolie en plein centre ville tout en étant situé dans une rue calme. A proximité de toutes commodités et des transports, transilien ligne J direct St Lazar, futur RER E direct paris la défense pour 2026. Une visite ? Contacter l'agence Exelia Mantes la Jolie; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Situé dans une copropriété de bon standing et sécurisée, cet appartement de type F2, vendu loué, offre une surface habitable de 47m². Il se compose de la manière suivante : une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre. L'appartement est très bien entretenu ! Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Situé dans une copropriété de bon standing et sécurisée, cet appartement de type F2, vendu loué, offre une surface habitable de 47m². Il se compose de la manière suivante : une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre. L'appartement est très bien entretenu ! Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

***** MANTES-LA-JOLIE - COURS DES DAMES ***** Vous souhaitez acquérir un appartement T3 déjà loué et dans du récent ? Génial ! Situé dans une résidence de qualité de 2017, cet appartement a toujours été loué. L'espace de vie comprend une cuisine us très fonctionnelle, un salon intime et un séjour très agréable. L'accès à la terrasse est immédiat. Les locataires actuels sont arrivés en mars 2022. Le loyer est à 831€ hors charges, soit un rendement net (après prise en charge taxe foncière et charges propriétaires) de 3,44%. Vous disposez également d'un emplacement de parking pour deux voitures. La copropriété sécurisée possède des espaces verts privatifs très agréables. Aucuns travaux à prévoir. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 95m² - carrez 64m² - opérationnelle 64m² - référence 73m².. DPE : D (148) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2801€ (233€ par mois). Nombre total de lots de 61. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188909-314274 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

139000

Dans le quartier des Bords de Seine, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez ce 3 pièces lumineux de 60,67 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des transports (ligne J vers Paris Saint-Lazare, bus A14 vers La Défense, futur RER E), en fait un bien parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé ou à un premier achat réfléchi, alliant accessibilité et budget maîtrisé. L'appartement séduit par sa vue dégagée, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, pratique au quotidien. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout desservi par un couloir avec rangements. En très bon état général, il bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif inclus dans les charges, garantissant confort et lisibilité des dépenses. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Prix attractif, bon rapport qualité/prix, emplacement recherché et configuration idéale : un bien clé en main, à fort potentiel locatif ou parfait pour un premier achat sans compromis sur l'emplacement. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 293996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 570,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Situé en bord de Seine, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme de 2005, à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, gare à 15mn et A13 à 5mn. Découvrez ce 5 pièces de 116 m² composé : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa terrasse de 40 m² environ donnant directement sur la Seine, d'une grande cuisine ouverte et équipée. Trois belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un WC séparé et un débaras. Deux places de stationnement en sous-sol complétent ce bien. Produit rare ! A voir sans tarder ! Cette annonce référence 260830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr