Acheter un bien immobilier à Aulnay-sous-Bois

Maison indépendante avec sous sol total - Grands volumes et fort potentiel Découvrez cette maison non mitoyenne édifiée sur un beau terrain de 594 m², idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et sa belle cheminée avec insert. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC séparé, parfait pour accueillir famille, télétravail ou espace indépendant. Le véritable atout : un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond. Le garage peut accueillir 3 à 4 véhicules, tout en conservant un vaste espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de superbes volumes et un potentiel remarquable pour créer un bien à votre image. Situation idéale : • À seulement 15 min à pied des gares d'Aulnay-sous-Bois ou du Blanc-Mesnil • Commerces de quartier à proximité. • Accès autoroute A3 en 5 min Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace, de praticité et de potentiel. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

379000

Idéalement située à proximité du parc Lefèvre et de la mairie de Livry-Gargan, cette maison familiale au charme rustique offre 120 m² habitables, des espaces généreux et des prestations pratiques qui sauront vous séduire. Dès l'entrée de 4,06 m², un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48,54 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Toujours sur ce niveau, une chambre de 12,18 m², une salle d'eau de 4,36 m² et un WC indépendant de 1,62 m² complètent l'ensemble, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement de 4,84 m² mène à trois chambres mansardées : une de 10,69 m², une autre de 7,05 m², et une grande chambre de 14,20 m², qui bénéficie de placards intégrés et d'un balcon. Une salle de bain de 8,48 m², un second WC de 2,25 m² et des espaces de rangement optimisent l'aménagement. Le sous-sol est un véritable atout : en plus d'un immense garage de 68,86 m², vous y trouverez une seconde cuisine, un espace de rangement sous terrasse de 22,15 m², ainsi qu'un WC supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle permettant de garer une seconde voiture en plus du garage. Un jardin sur le côté de la maison vient compléter ce cadre agréable. Côté équipements, la maison est dotée de volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'un garage et d'un portail motorisés, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un emplacement idéal pour vos déplacements : à moins de 15 minutes à pied, vous rejoignez le tramway T4 (arrêt Abbaye), qui vous connecte directement aux RER E et B, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. Si vous recherchez une maison spacieuse, pratique et pleine de charme, ne tardez pas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. PRIX NÉGOCIABLE ! Cette annonce référence 275137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

596000

Idéalement située entre écoles, commerces et transports, cette maison de caractère allie design contemporain et matériaux nobles. Sous-sol : Garage 3 véhicules + cave + buanderie + cellier. Rez-de-chaussée : Entrée avec hauteur cathédrale, vaste séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse et jardin, cuisine parfaitement équipée aménagée, une chambre parentale ou bureau, une salle d'eau. Étage : Palier desservant 4 grandes chambres – configuration idéale pour une famille nombreuse. Salle de bains complète (baignoire + douche) + seconde salle d'eau. Performance énergétique : DPE C – Chauffage performant et isolation de qualité garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. Une maison familiale rare, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Gargan. Cette annonce référence 331853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 596 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison spacieuse et lumineuse d'environ 200m² de surface utile offrant 7 pièces sur un terrain de 446m². Idéales pour accueillir une grande famille, profession libérale ou artisan. Idéalement située dans le quartier prisé du Vert Galant, au calme, proche toutes commodités, du canal, des écoles. Accès rapide A104/RN3 et RER B. Sous sol total: - parking 2 véhicules + 1 dans la cour - Espace de rangement - Buanderie/Chaufferie RDC: -Entrée spacieuse -Vaste séjour/Salon -Grande cuisine équipée -Chambre parentale avec salle de bain -WC indépendant 1er étage: - 4 chambres - Vaste palier et pièce centrale - Salle d'eau , WC Un studio indépendant au sous sol et une dépendance à rénover au fond du jardin complète ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399800

Deux pavillons individuels sur un terrain de 326 m² rue Hoche – DRANCY (93) Deux Compteurs électriques séparés + Surélévation possible Une opportunité sur mesure. Deux pavillons indépendants édifiés sur une parcelle unique de 326 m² avec accès véhicule. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique → gestion locative simplifiée, charges récupérables. -- Composition détaillée du bien : Pavillon 1 – 83,1 m² Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, WC Étage : palier distribuant trois grandes chambres Une chambre donne sur un balcon de 5 m² Combles aménageables (possibilité de créer une suite parentale) Extérieur : deux petits jardins (entrée et côté cour) Pavillon 2 – 38,43 m² Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC Combles (grenier) non aménagés – fort potentiel Cave condamnée (non accessible) Extérieur : grande cour devant, grand jardin derrière, accès latéraux Les atouts pour un investisseur averti : Terrain généreux de 326 m² – rare en zone dense Deux pavillons indépendants = double rentabilité potentielle Combles aménageables dans les deux logements Possibilité de surélévation pour ajouter des étages ou logements supplémentaires Compteurs électriques individualisés – pas de conflits Balcon privatif (5 m²) pour une chambre du pavillon 1 – valeur ajoutée locative Vendu en l'état – vous maîtrisez la stratégie de travaux et la plus-value Accès véhicule sur la parcelle Emplacement clé : Drancy, rue Hoche – secteur recherché Proche RER B (stations Drancy / Le Bourget) Commerces, écoles, bus à pied Ville en forte dynamique (Grand Paris Express) À VISITER ABSOLUMENT « Un terrain de 326 m², deux maisons, des combles à valoriser, un balcon… et tout est possible. » Cette annonce référence 329801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 399 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629800

Située dans le très recherché quartier de l'Église au Raincy, cette belle maison non mitoyenne de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 314 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle indépendance. La maison se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Les combles isolés et entièrement aménagés proposent un espace supplémentaire comprenant un bureau, pouvant facilement être utilisé comme chambre d'amis, idéal pour recevoir famille et amis ou pour le télétravail. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Maison non mitoyenne 4 chambres Combles isolés et aménagés (bureau ou chambre d'appoint) Garage de plus de 30 m² 1 salle de bain 1 salle d'eau Terrain de 314 m² Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare dans un secteur recherché du Raincy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 329484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 629 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 175 m², idéalement située dans un quartier calme de Le Blanc-Mesnil. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos moments en famille. Cette demeure propose cinq chambres spacieuses, assurant à chacun un espace personnel confortable. Avec ses deux salles de bains, deux séjours et deux cuisines, elle offre une flexibilité d'aménagement qui saura répondre à vos attentes et à celles de votre famille. Le jardin de 300 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer ou organiser des activités en extérieur. Une dépendance, issue de l'ancien garage, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec l'École Maternelle Louis Pasteur et l'École Maternelle Anne Franck à seulement 200 mètres. Pour vos promenades, le Square Jacques Parizelle et le jardin D&M se trouvent à moins de 300 mètres. La gare RER du Blanc-Mesnil, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1966 - Surface du jardin : 300 m² - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 4 392 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications techniques, juridiques ou administratives requises avant toute opération immobilière. Il est conseillé de solliciter un professionnel pour la réalisation des diagnostics et la validation des éléments administratifs ou fiscaux. Annonce diffusée par Zefir. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

329000

DESCRIPTIF DE LA MAISON : Elle se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, dont une grande qui est très agréable car elle s'ouvre sur la terrasse, d'1 bureau, d'1 belle cuisine aménagée, ouverte, d'une salle de bain, d'un coin buanderie, une grande terrasse et 2 jardins de chaque côté de la terrasse pour les beaux jours. Elle a 136,93 dont 43m2 pour la dépendance. Elle est édifiée sur 385 m2 de terrain. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Le chauffage : très économique et non négligeable puisqu'elle dispose de radiateurs électriques et d'un poêle à granulés. DPE C. La dépendance est un petit plain pied de 43m2 qui se compose d'une salle à manger, d'une petite cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, avec une entrée déjà séparée. IDEAL POUR : sénior recherchant un plain pied, famille nombreuse, investisseur, primo-accédant etc... A PROPOS DU QUARTIER : Elle est située en limitrophe d' AULNAY SOUS BOIS (93600) dans une zone pavillonnaire. Facile d'accès par le RER B ( Aulnay ou de Sevran), différents bus. A 15mn à pieds du centre ville. proche des autoroutes. Elle est proche de toutes commodités : écoles, médecin, hôpitaux, culture, magasins, marchés. On peut facilement vivre sans voiture. Elle est aussi non loin du canal de l'Ourcq et du grand parc Lefèvre (vélo - ballades en famille - golf - picnic - marche à pied etc... ) et de la piscine olympique de Sevran. INFORMATIOS COMPLEMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques. BSK présente ce bien par l'intermédiaire de Madame Cécile JOACHIM - conseiller en immobilier - immatriculé RSAC 888710357 de la préfecture de Bobigny. Pour tous renseignement ou pour une visite, il suffit de téléphoner à Madame JOACHIM téléphone : 06.09.13.43.12. Cette annonce référence 328759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le quartier recherché de Jacob à Livry-Gargan, cette maison de 137 m² (loi Carrez) et 180 m² au sol est un véritable havre de paix. Mariant le charme de l'ancien avec des touches modernes, elle offre un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour une famille en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de partage. La cuisine séparée de 14 m², entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos intime. Une salle d'eau moderne et un WC séparé y sont également présents. Les combles, aménagés sur 68 m² au sol, offrent un espace modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une buanderie, une chambre supplémentaire et un espace autonome comprenant un salon et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, un jardin de 500 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit à l'avant ou à l'arrière de la maison, dans un cadre verdoyant et paisible. Le quartier offre une localisation idéale avec des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées à proximité, ainsi que de nombreux parcs et jardins pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (loi Carrez), 180 m² au sol - Nombre de chambres : 4 - Nombre de niveaux : 3 - Année de construction : 1956 - Surface du jardin : 500 m² - Chauffage : Climatisation réversible et chaudière au gaz - DPE : D - Accès PMR Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les pièces contractuelles, diagnostics ou rapports officiels. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier les données auprès des professionnels compétents et des autorités concernées avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations territoriales, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

360000

Découvrez cette maison exceptionnelle des années 1935, nichée dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux du charme d'antan. Avec ses 114 m² habitables, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps tout en assurant le confort moderne. La maison se compose de 6 pièces judicieusement agencées, dont une spacieuse salle de séjour et une terrasse invitant à la détente. Accessible sans mitoyenneté, ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commodités et services essentiels. Rare sur le marché, une visite s'impose ! Contactez M. Franck Weber pour plus d'informations. Cette annonce référence 325584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WEBER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52135535400031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

s-sous-Bois (limite Le Raincy), secteur Mairie/Franklin Maison familiale 6 pièces 4 chambres Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, votre agence Century 21 vous présente cette maison lumineuse de 6 pièces, idéale pour une famille. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un wc séparé. À l'étage : pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre une pièce de 13 m² avec rangements (idéal bureau, coin lecture ou salle de jeux), deux chambres dont une avec douche et lavabo, un wc séparé, une buanderie, un atelier et un garage (petite voiture). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière ensoleillé et végétalisé. Maison habitable avec électricité, installation gaz et assainissement aux normes. Le ravalement vient d'être effectué en mai 2025. À deux pas du tram T4, à proximité des établissements scolaires (Lycée Schweitzer, Collège Tabarly, Écoles Fischer, Brossolette, Groupe scolaire de l'Alliance) et à 5 min à pied des commerces du centre-ville La Basoche N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples informations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

399000

Située à Tremblay-en-France, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 165 m² habitables (plus de 202 m² de surface utile), elle est édifiée sur un terrain de 457 m² et s'organise harmonieusement sur trois niveaux. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant de 35m², idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace buanderie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À ce niveau, vous bénéficierez également d'un garage double de 44 m². Le premier étage offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il comprend une entrée accueillante, un séjour traversant sublimé par une magnifique cheminée, une salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Les deux balcons filant accessibles par la pièce de vie ,prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du soleil à toute heure. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième étage ( plancher béton), une spacieuse mezzanine aménagée en salle de jeux offre un espace polyvalent, accompagnée de deux chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les nombreuses pièces lumineuses, la qualité des prestations et le parfait état général de la maison garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le stationnement est facilité grâce au garage et à plusieurs places de parking. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'une belle terrasse et d'une pergola, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en toute tranquillité. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison représente un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite possible 7 jours sur 7 sur RENDEZ VOUS avec votre conseillère Cette annonce référence 320978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3190000

À VENDRE – Immeuble de 1 665 m² sur un terrain de 2 500 m² à Sevran (93) Un site chargé d'histoire, une opportunité unique en secteur stratégique ! Situé à Sevran, cet immeuble spacieux de 1 665 m² répartis sur 3 niveaux est implanté sur un terrain de 2 500 m². Idéalement situé à proximité de tous les commerces et équipements publics, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : - Transport en commun : - Station de tramway Freinville - Sevran à proximité immédiate - Accès direct au RER B pour une connexion rapide à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle - Grands axes routiers: desserte facile pour les véhicules et les flux logistiques Un peu d'histoire : Ce site emblématique a marqué l'histoire industrielle de Sevran. Anciennement occupé par l'entreprise **Westinghouse**, il a joué un rôle clé dans l'économie locale pendant près d'un siècle. Après s'être diversifiée dans l'automobile et le pneumatique industriel, l'usine a progressivement transféré sa production vers d'autres sites comme Claye-Souilly et Amiens. Malgré une grève emblématique de 8 semaines en 1977 et plusieurs mobilisations, l'usine de Freinville a fermé ses portes en 1998, mettant fin à une ère industrielle florissante. Aujourd'hui, ce bâtiment chargé d'histoire offre une opportunité unique de redynamiser un lieu symbolique, tout en préservant son patrimoine, ainsi que 300 m² de surfaces disponibles, prêts à être réinventés. Description des zones : - Zone A: Actuellement occupée par une école. - Zone B : Comprend 1 appartement et des bureaux. - Zone C : Occupée actuellement par l'Église de Jésus-Christ, avec 12 places de parking à usage exclusif de l'église, situées côté bâtiment C. Caractéristiques du bien : - Surface disponible : 300 m² - Surface totale de l'immeuble : 1 665 m² (répartis sur 3 niveaux) - Surface du terrain : 2 500 m² - Grands espaces modulables adaptés à tous usages - Terrain privatif idéal pour parking, stockage ou aménagements extérieurs - 12 places de parking réservées à l'usage de l'église Idéal pour : - Projet industriel, logistique ou commercial - Complexe résidentiel ou bureaux - Espace culturel, associatif ou événementiel - Investissement locatif ou projet entrepreneurial Atouts majeurs : - Localisation stratégique : à proximité des commerces, équipements publics et transports - Accessibilité optimale : tramway, RER B et axes routiers à moins de 5 minutes - Patrimoine historique : un lieu chargé de mémoire à réinventer - Potentiel de valorisation important grâce à sa superficie et sa modularité - Zones déjà occupées (école, église, bureaux) assurant une diversification des revenus Un site à fort potentiel pour votre projet ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les opportunités offertes par ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 319961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 3 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13000.00 € et 13118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Secteur recherché 'Lac de Sévigné', proche toutes commodités. Pavillon 6P + Studio indépendant + Jardin + Allée de stationnement 3 véhicules sur Terrain 443m² environ. PAVILLON : RDC surélevé : double séjour - cuisine - 2 chambres - bureau - salle de bain - wc. RDJ : dressing - chambre - salon - salle d'eau/wc. STUDIO avec accès indépendant : entrée - cuisine ouverte sur pièce de vie - salle d'eau/wc. Chaudière récente - JARDIN arboré. Stationnements 3 VEHICULES. Faire vite !!! UNE VISITE S'IMPOSE !! Cette annonce référence 271405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

pavillon indépendant de 6 pièces, situe dans un secteur calme a proximité des écoles, commerces , tram. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR AU RDC: double séjour donnant sur une belle terrasse ensoleiller sans vis a vis, une chambre, salle d'eau avec wc, cave a vin AU 1 ETAGE: 3 belles chambres, salle de bain avec wc. belle façade d 'environ 18M pouvant entrée 4 véhicules plus garage , le tous sur un terrain arbore de 416 M² Cette annonce référence 279387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

Centre Coudray, secteur RESIDENTIEL animé et URBAIN, proche toutes commodités. Quartier pavillonnaire recherché, MAISON INDIVIDUELLE 7P + 2 DEPENDANCES + GARAGE le tout sur un TERRAIN de 500m². Maison individuelle (145m² environ) au rdc : entrée - cuisine aménagée - séjour donnant sur la terrasse - salle d'eau - wc - 2 chambres. Etage : 4 chambres - salle d'eau/wc. Dépendance (37m² environ) + (17m² environ). Garage (27m² environ). Extérieurs : TERRASSES - JARDIN arboré. Les +++ : Beaux volumes bien agencés - Isolation extérieure... Idéal FAMILLE NOMBREUSE et/ou INVESTISSEUR. Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 315544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Dans le secteur recherché de l'Alliance, venez découvrir cette belle maison indépendante qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une grande famille. Organisation des espaces Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond. - Grand double séjour traversant, parfait pour partager des moments conviviaux. - Cuisine indépendante spacieuse et équipée, prolongée par une véranda lumineuse. - Une chambre ou un bureau de plain-pied. - WC indépendant. Au 1er étage - Suite parentale avec sa propre douche privative. - Trois chambres supplémentaires confortables. - Salle de bains familiale. - WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Sous-sol total - Atelier idéal pour le rangement ou les loisirs. - Chambre avec fenêtre et salle d'eau attenante, offrant indépendance et confort. Extérieur Implantée sur une parcelle de 455 m², la maison bénéficie d'un jardin calme et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Un garage et plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Localisation Cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement familial et paisible, avec les écoles, commerces et transports accessibles à proximité. À visiter rapidement, avec Laetitia EZRATI - BSK Immobilier. Cette annonce référence 317210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Maison individuelle située à Pavillons-sous-Bois, surface habitable de 142 m² pour 6 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain de 351 m². Maison initiale de 89 m² agrandie en 1993 pour offrir des volumes généreux ; isolation refaite lors de cette extension en 1993, gage de confort. Distribution familiale avec 5 chambres permettant une organisation modulable (bureaux, salle de jeux, chambres d'enfants ou suite parentale), une salle d'eau et une salle de bain, deux WC, un cellier, une buanderie et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans lourdes contraintes de jardinage. Clim réversible dans le salon. La maison nécessite des travaux et n'a pas de garage. Stationnement gratuit dans la rue, possibilité de se garer sur les bateaux voisins (ou de louer une place ou un box à 3 minutes à pieds). Environnement : secteur résidentiel calme offrant commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), écoles maternelles et primaires accessibles (3 minutes à pieds), crèches et infrastructures sportives à proximité. Espaces verts et parcs municipaux faciles d'accès pour les promenades et loisirs en plein air. Bonne desserte en transports en commun (bus et T4) et accès routier pratique vers les axes principaux de la région, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers Paris et l'agglomération. Cette annonce référence 316756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

À vendre, spacieuse maison familiale mitoyenne d'un seul côté, offrant confort, luminosité et praticité, avec un accès sur un parking privé pouvant accueillir 4 véhicules. Idéal pour une famille nombreuse ou un projet combinant logement principal et location, cette maison bénéficie également d'un appartement F1 indépendant attenante, parfait pour un membre de la famille ou un revenu locatif. Caractéristiques principales : Maison principale : o Rez-de-chaussée Deux grandes chambres, salle de bain et WC séparé - Étage : quatre grandes chambres supplémentaires, deuxième WC - Dépendance attenante : appartement F1 indépendant - Parking privé avec capacité pour 4 véhicules - Chauffage moderne par Pompe à Chaleur - Construction récente, assurant confort et performance énergétique Les atouts : - Maison familiale spacieuse et fonctionnelle - Luminosité naturelle et volumes généreux - À seulement 5 minutes à pied de la gare avec de nombreux moyens de transport dans différentes directions - Idéal pour familles, télétravail ou location supplémentaire - Environnement calme et accessible Localisation : - Quartier recherché, proche des commodités, écoles et transports.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

450000

Dans une rue calme de Vaujours, venez découvrir cette grande maison familiale plus de 200 m² au sol, chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur de décembre 2025, et édifiée sur une parcelle de 417 m² avec jardin et dépendance au fond du terrain. Rez-de-chaussée : -Entrée avec garage fermé et buanderie, -Cuisine indépendante, -Salon-séjour traversant, -Véranda fermée sur toute la longueur de la maison donnant accès au jardin. 1er étage : -5 chambres, -Salle de bain, -WC séparé. 2e étage (combles aménagés) : -2 chambres, -1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Atouts : -Rue calme et environnement familial, -8 chambres au total, parfait pour grande famille ou colocation, -Jardin arboré avec dépendance, -Pompe à chaleur neuve installée en décembre 2025 (après réalisation des DPE) -Proche des commerces, écoles et accès rapide à la N3, -Faible taxe foncière (Vaujours) -Faibles dépenses énergétiques Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 307717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000

Je vous propose un petit immeuble composé d'un local indépendant à usage industriel et commercial ainsi qu'une maison à usage d'habitation attenant au local. Ce lieu inspire un large éventail de projets. Possibilité de démolition pour promotion d'un immeuble d'habitation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires ! Cette annonce référence 265990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019. Prix du bien : 745 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 715 000,00 € Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

715000

Dans un petit lotissement de quatre maisons avec portail électrique, calme et agréable du Raincy, découvrez cette maison de 139 m², idéale pour une famille. Caractéristiques principales : - Double séjour : Un espace de vie convivial donnant sur la terrasse, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - 4 chambres : Pour accueillir tous les membres de la famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc.). - Une salle d'eau et une salle de bains - Deux wc - Sous-sol total : Pratique pour le rangement, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins. Extérieur : -Une terrasse et un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement : Située dans un quartier paisible et bien desservi, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Cette annonce référence 268885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019. Prix du bien : 715 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Livry-Gargan, achat de cette maison de type F7. AXION est à votre disposition pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres. Propriété comprenant un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine, ainsi qu'une dépendance La superficie intérieure habitable totalise 190m2 selon la loi Carrez. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin pour déjeuner au soleil. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.