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MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVEE AUX VOLUMES GENEREUX - SOUS-SOL TOTAL ET CARPORT - TERRAIN 2000M2
RARE SUR LE SECTEUR !! IDEALEMENT PLACEE – CALME ASSURE – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - IDEAL POUR UNE FAMILLE VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON AUX NOMBREUX ATOUTS, entièrement rénovée, d’une surface habitable de 152 M2 soit 175 M2 au sol sur deux niveaux. Un sous-sol total de 95M2 dont un garage de 56M2, une chaufferie-buanderie-cellier carrelée de 16M2 et une salle de jeux isolée phoniquement de 23 M2. Un carport de 38M2 et un abri de jardin de 12M2. Un vaste emplacement bitumé donnant accès aux garage et carport pour stationner plusieurs véhicules. Eclairage, point d’eau, prises électrique. Une terrasse carrelée de 67M2 exposée Sud/Sud-Est, deux stores banne manuels, prises électriques, éclairages, point d’eau. Vue sur le vaste jardin en partie arboré de fruitiers. Un abri de jardin en bois avec électricité et point d’eau. ---------------------------------------------------------------------------------------- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie d’une superficie totale de 67M2 avec sa cuisine contemporaine ouverte, accès sur la terrasse et le vaste jardin. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa quadruple exposition. Vie de plain-pied avec une chambre de 13M2, une salle d’eau et une toilette. A l’étage, un palier dessert deux chambres de 13 et 16M2 (18 et 19 M2 au sol). Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque. Une toilette. Une chambre parentale avec aménagement dressing, une salle d’eau. Un grenier isolé et aménagé pour divers rangements, accessible par une échelle escamotable. ------------------------------------------------------------------------------------------ Vous apprécierez ses espaces de vie, de stockage, de bricolage, sa tranquillité, son vaste jardin arboré de fruitiers (châtaignes, pommes, figues, mirabelles, cerises) ++ SES EQUIPEMENTS ++ : Classe énergétique C : Chaudière hybride PAC/FIOUL à condensation de 2016. (cuve enterrée à l’extérieure, sans odeur dans le sous-sol) . Radiateurs électrique à inertie de marque Airelec à l’étage. Isolation du grenier par le toit et le sol. VMC double flux. Construction en briques creuses doublées avec vide d’air. Plancher béton à l’étage. Toiture révisée : faitage et tuiles de rives à neuf en 2021. Fibre installée, prises Ethernet et Tv y compris dans les chambres. Portail PVC motorisé. Porte d’entrée PVC avec volet roulant motorisé, porte de garage Alu motorisée. Fenêtres et velux PVC double vitrage avec volets roulants alu motorisés. Fenêtres avec croisillon interieur pour faciliter le nettoyage. Cuisine aménagée contemporaine de marque Schmidt. Baignoire balnéo de marque italienne spécialisée : TEUCO. Nombreux rangements. ++ LES C0MMODITES ++ Ecole, collège à pied. Gare RERD Ballancourt, lignes de Bus, bus scolaire pour le lycée de Mennecy. Commerces de proximité dans le centre-ville (boulangerie, boucherie, pharmacie, décoration, restaurants..) Carrefour Market, picard. Médecins, médiathèque, conservatoire, cinéma, salle de spectacles, gymnase avec nombreuses associations sportives. Cette annonce référence 270299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ballancourt-sur-Essonne
Située sur un terrain de 1920 m² offrant une possibilité de division, cette maison des années 1970, d’une surface d’environ 220 m² répartie sur trois niveaux, est une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et une mezzanine. Le rez-de-jardin, avec un ancien salon de coiffure de 60 m², une pièce de 30 m², une chaufferie, un garage et une cuisine d’été, offre un potentiel pour la création d'appartements. Malgré les travaux à prévoir, les beaux volumes et les nombreuses configurations possibles font de cette maison un projet idéal pour une rénovation ambitieuse, qu’il s’agisse de résidence principale ou d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de valoriser ce bien. Cette annonce référence 267598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville - 2 chambres - cour privée - plein centre ville
En plein centre de Ballancourt à 2 min des commerces et proche RER D, venez découvrir cette charmante maison de ville située au calme dans le quartier de l'église. Entièrement rénovée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une SDB avec WC. A l'étage, 2 chambres en enfilade. Cette jolie maisonnette possède sa cour privative de 30m2 environ. Le charme de l'ancien remis au goût du jour ! Plein centre de Ballancourt. Mieux qu'un appartement.. A voir sans tarder ! Cette annonce référence 226954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 494 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison type Meulière indépendante + Dépendance
----- Ballancourt sur Essonnes ----- PROCHE GARE Cette spacieuse MAISON INDIVIDUELLE de 110 m² environ habitables sur un TERRAIN généreux de 600m² environ est une opportunité RARE sur le marché immobilier. SITUÉE proche GARE ET ÉCOLES. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une ENTRÉE accueillante avec PLACARD, DOUBLE SÉJOUR élégant doté d'une CHEMINÉE, La GRANDE CUISINE séparée est équipée attenant a celle ci une véranda de 7m2 . De plus, une Chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À L'ÉTAGE, 2 CHAMBRES vous attendent, , L'UNE d'entre elles bénéficie D'UN DRESSING et D'UNE SALLE de BAIN PRIVATIVE, et pour finir un BUREAU. Le SOUS-SOL TOTAL de la maison peut faire office de UNE BUANDERIE, D'UN ATELIER offrant un espace DE STOCKAGE et de BRICOLAGE supplémentaire. À L'EXTÉRIEUR, vous trouverez une TERRASSE pratique et un coin BARBECUE pour des moments de détente en plein air. De plus, cette propriété offre la commodité de pouvoir stationner jusqu'à 5 VOITURES sur place, assurant amplement d'espace pour les résidents et les invités. ENFIN vous aurez la possibilité d'aménager la DÉPENDANCE de 30m2 afin d'y créer un studio ou un espace de travail. Les caractéristiques supplémentaires incluent de nombreux rangements, des fenêtres en double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, une alarme et une luminosité abondante. Cette maison est une véritable perle, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un espace de vie spacieux et confortable. Des travaux sont à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier de Ballancourt sur Essonnes. Cette annonce référence 244192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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