Acheter un maison à Béhen

ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE VILLE, Votre agence CTImmo vous propose en NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE, cette MAISON DE VILLE EN TRES BON ETAT, 1 CHAMBRE. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, LOCATION SAISONNIERE, et/ou PIED A TERRE EN VILLE. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, un WC séparé. - Au premier étage : une cuisine aménagée avec espace repas. - Au deuxième étage : 1 chambre mansardée. La maison a été totalement rénovée : toiture, isolation, électricité, menuiseries PVC avec volets roulants... Absence de cour. La maison est libre de tout locataire et était précédemment louée meublée 420 € par mois hors charges. Taxe foncière : 445 €. DPE : D. Fibre optique en place. Absence de cour. La maison est idéale pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier, et/ou première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

187400

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente un pavillon avec sous-sol complet, idéalement situé à 5 minutes d'Abbeville, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et à seulement 30 minutes de la baie de Somme. Construit au début des années 1970, ce pavillon surélevé offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine aménagée - un séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse bien exposée sud-ouest - un dégagement - une salle de bains - quatre chambres - une buanderie - un wc. A l'étage : - un palier - une chambre avec salle de douches - un wc - deux grands greniers offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres au total Le sous-sol, d'une superficie totale d'environ 120 m², est divisé en cinq parties avec : ateliers, une cave ainsi qu'un garage de 45 m². Ce bien, à rénover, est équipé d'un chauffage au fioul. Il est implanté sur un terrain d'environ 800m² - Cette annonce référence 321710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410.00 € et 10070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES SUD ABBEVILLE A 2 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16 A MOINS DE 30 MINUTES DE LA COTE PICARDE (SAINT VALERY / LE CROTOY / MERS / LE TREPORT...) A MOINS DE 2 HERUES DE PARIS (idéal résidence secondaire) Votre Agence CTimmo, vous propose cette incroyable maison construite en PIERRE / PAVE. offrant 90m² Habitable, 2 CHAMBRES, une SALLE DE RECEPTION de 26m² et de nombreuses PETITES DEPENDANCES (ancien musée). La composition est la suivante : Un porche d'entrée desservant : 1. Une maison d'habitation comprenant : une cuisine de 4m² donnant sur un coin repas de 15m² avec cuisinière à bois, une salle de 17m² avec cheminée prussienne, un salon de 15m² en contrebas, une chambre en mezzanine de 8m², un couloir desservant une deuxième chambre de 16m². Et enfin une salle de douche avec W.C. de 4m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et les huisseries sont en double vitrage bois. 2. Une salle de réception de 26m² avec une chambre en mezzanine. 3. Dépendances dont la répartition est la suivante : Une succession de 6 pièces de 24 / 18 / 13 / 8 / 23 et 10m², ne pouvant pas être ouvertes pour ne faire qu'une seul pièce. Un garage, un kiosque et un abri de jardin en fond de terrain. Un jardin d'environ 400m² en pelouse. Il s'agit d'un produit très atypique, destiné à des amoureux de la vielle pierre, pouvant convenir parfaitement en résidence secondaire. Le tout est construit sur 1114m², la taxe foncière est de 250€/an Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

ABBEVILLE, PROCHE ZONE COMMERCIALE HYPER U ET ACCES AUTOROUTE A 16, votre agence CTIMMO vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE, ce PAVILLON DE PLAIN-PIED, EN BON ETAT. 3 CHAMBRES, GARAGE, ATELIER ET JARDIN. TRES RARE A ABBEVILLE. La maison comprend: - une entrée, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle à manger salon de 28 m² (cheminée insert), - un couloir de distribution avec placard, - 3 chambres de 11 m², - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC. A l'étage (accès par escalier meunier): un grenier et une pièce aménagée. La maison est en bon état : toiture tuiles béton, double vitrage bois, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2023), tableau électrique refait récemment. Les extérieurs : - un garage attenant pour une voiture, prolongé par un atelier d'environ 18 m², - une cave, - un appentis en dur de 15 m², - une terrasse et des trottoirs carrelés, - possibilité de stationner un deuxième véhicule sur la propriété devant le garage, et aussi d'autres voitures sur le côté de la maison (2ème portail). Taxe foncière: 1540 € DPE: D Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'environ 371 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

175500

HUPPY : Maison de 133 m2 habitable A FINIR DE RENOVER. Grand terrain et dépendances. ***Rdc : entrée, salon 17 m2 , grand séjour 30 m2 avec cheminée insert bois , grande cuisine séparée de 16 m2. Salle d'eau spacieuse avec douche et 2 vasques. WC indépendant. ***Etage : Mezzanine et palier, 3 CH mansardées. *** Dépendances : Garage + chaufferie (chaudière à granulés) refait à neuf - d'autres dépendances ( en mauvais état). ***terrain en pelouse et arbres sur l'arrière, espace en gravillons sur le devant. Prévoir quelques travaux ( grange à démonter, terrasse sur l'arrière de la maison mais la maison est habitable en l'état. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 175.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur HUPPY / Saint-Maxent : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

134000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville proche de la gare d'Abbeville comprenant : En rez de chaussée : - une entrée - un séjour avec conduit de cheminée - une cuisine - une salle de douches - un wc séparé A l'étage : - un palier - deux chambres - au dessus, un grenier aménageable Cette maison chauffée par des radiateurs électriques est agrémentée d'une cave et d'un jardinet avec dépendance; Le tout sur un terrain d'environ 330 m². Cette annonce référence 227909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136500

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison de plain-pied située à proximité du Lycée Boucher de Perthes et de la zone commerciale Hyper U. Elle se compose de : - une entrée - un séjour avec cheminée insert - une cuisine avec coin repas, - trois chambres - une salle de bains avec wc Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville dispose à l'extérieur d'une cour avec dépendance ainsi d'un garage attenant Cette annonce référence 327700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!! à 10 mins d'Abbeville Proximité immédiate accès Autoroute A28 Sur la Commune de HUPPY (80140), Nous vous proposons à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce CHARMANT PAVILLON des années 1980, offrant 102m² habitable, et comprenant : Au Rez de Chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger de 30m², une cuisine (possibilité d'agrandir encore la pièce de vie en supprimant les cloisons de l'entrée et de la cuisine !!), une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage : un palier, 2 chambres, un coin bureau / dressing. Les plus : ? Sous-sol complet avec stationnement pour 2 véhicules, atelier et cave. ? Terrain calme et agréable d'environ 1 000 m². ? Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets PVC. ? Environnement calme, idéal pour une famille ou un premier achat. Chauffage par convecteurs électriques : (l'idée serait d'ajouter un poêle à granulés en complément : conduit existant :) Assainissement individuel. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique, Installation d'une cuisine, Rafraîchissement de la salle de bains, Remise au goût du jour des peintures. Une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité d'Abbeville et de la Baie de Somme !! ? Contactez Chloé au 06 49 33 87 21 pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Ne tardez pas, cette maison pourrait rapidement trouver ses nouveaux propriétaires ! Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

A ABBEVILLE DANS UN QUARTIER CALME PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET OFFRANT 4 CHAMBRES et 105m² HABITABLE. Votre Agence Cyril Thienpont, Vous propose ce pavillon de 1986, de très bonne construction et offrant de très beaux volumes, situé proche des commerces, lycées, collèges et des grands axes (axes Abbeville / Amiens), il comprend : Au rez de chaussée : - une entrée, - un séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée pour une surface d'environ 42m², - une chambre avec dressing de 13m², - un wc, A l'étage : - trois chambres de 17 / 9 et 10m², - une salle de douche avec wc, Un sous sol complet compartimenté. Un jardin d'environ 300m². Le chauffage est assuré par un chauffage hybride, à savoir, une pompe à chaleur, couplée à une chaudière au gaz de ville. La taxe foncière est de 1800€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

105800

Laurent Jacquet vous propose cette maison de ville de type Abbevilloise, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des collèges et des lycées. D'une superficie habitable d'environ 67 m², cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux d'environ 23 m² Une cuisine d'environ 10 m² Une salle de bains d'environ 5,50 m² Un WC indépendant Une buanderie d'environ 6 m² À l'étage : Deux chambres d'environ 8 m² et 15 m². Au second niveau : Un grenier pouvant être aménagé. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour ainsi que d'un garage attenant, un véritable atout en centre-ville. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville récente et d'une installation électrique neuve. Taxe foncière : 715 € par an. DPE F Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un garage. - Cette annonce référence 340447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 105 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Laurent Jacquet vous propose à la vente cette maison à rénover, située dans un quartier calme d'Abbeville, à proximité de l'autoroute A16, implantée sur un terrain d'environ 950 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 15 m² ; - une cuisine d'environ 12 m² ; - une cour couverte d'environ 16 m² donnant accès à une salle de douches avec WC ; - un dégagement avec rangement permettant l'accès au jardin. Aux étages : - une chambre d'environ 15 m² ; - un grenier au dessus d'environ 8 m² (hauteur sous plafond de 1,80 m) soit 17m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'un chemin privé menant à un verger avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que de plusieurs abris de jardin à conforter. Cette maison est chauffée par des radiateurs, dispose en partie de menuiseries en PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette annonce référence 342114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177200

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison en briques semi-mitoyenne proche des autoroutes et de la zone commerciale La Sucrerie comprenant : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux A l'étage se trouve un palier desservant une salle de bains avec wc, deux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant) A l'extérieur se trouve une vaste cour avec garage, dépendances et une grande cave voutée donnant sur un jardin. Cette habitation pleine de charme bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau assurant un confort et efficacité énergétique en classe C; Le tout sur un terrain d'environ 700 m² Cette annonce référence 276935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 177 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ABBEVILLE, dans le quartier SAINT-GILLES, la campagne à la ville, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON mitoyenne d'un côté, EN BON ETAT, disposant de 3 CHAMBRES, GRENIER, surélevée sur SOUS-SOL COMPLET, et JARDIN. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 31 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 14 m², WC. - A l'étage : palier, 3 chambres de 11, 11 et 17 m², salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Grenier aménageable (2 velux en place). Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le tableau électrique a été refait, le chauffage central est au fioul (1 000 litres de consommation par an). Tout à l'égout. Sous-sol complet compartimenté en stationnement (1 voiture), chaufferie et buanderie. Le tout est construit sur un terrain de 316 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

213000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon individuel de plain-pied situé dans un quartier calme et recherché d'Abbeville. Il se compose d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux, prolongé par une seconde pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée indépendante, d'un couloir distribuant un cellier, trois chambres, une salle de douches et un wc. D'une superficie habitable d'environ 105 m², ce pavillon est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs. Il dispose également d'un grenier aménageable, déjà doté de deux fenêtres de toit. Actuellement accessible par un escalier escamotable, cet espace offre une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres et présente un beau potentiel d'aménagement selon vos projets A l'extérieur vous découvrirez une terrasse, deux garage non attenant et une dalle bétonné d'environ 20m² pouvant accueillir un futur abri de jardin, Le tout implanté sur un terrain partiellement clôturé d'environ 720m² Cette annonce référence 340672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE DANS LA VALLEE DE LA SOMME PROCHE DES ACCES AUTOROUTES ET SUR L'AXE ABBEVILLE - AMIENS Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village en brique, en excellent état, d'une surface de 90m², deux chambres, garage, dépendances et jardin. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. Elle comprend : Au rez de chaussée : un salon de 11.50m² avec cheminée insert, une salle de 22.50m², un bureau de 9m² (accès étage), une cuisine de 11m², une salle de douche et un wc. A l'étage :deux chambres en enfilades de 13 et 15m². Un porche accès voiture. Dépendances (laverie et atelier). Une pièce d'été de 15m² avec grenier. Un jardin et un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

282000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison en briques récemment rénovée, située à 5 minutes de la gare et du centre-ville d'Abbeville. Elle bénéficie d'une entrée sous porte cochère, d'un garage, d'une habitation attenante et d'un jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux attenant à une terrasse exposée plein sud, une chambre avec dressing, salle de douche avec WC, offrant tout le confort de plain-pied. Au premier étage, un semi-acces donne sur une première chambre, quelques marches plus haut, un palier distribue deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains traversante. Au deuxième étage, un grand grenier isolé et aménageable offre un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos envies. Récemment rénovée, y compris la toiture, et bénéficiant d'une isolation performante, cette maison est chauffée par une chaudière à granulés, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C constitue un véritable atout. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière (Airbnb), Love Room ou autres activités donnant un investissement locatif de rentabilité très intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée sous porte cochère donnant accès à un garage d'environ 20 m², d'une agréable terrasse bien exposée ainsi que d'un jardinet, le tout sur une parcelle d'environ 870 m². Un bien rare sur le secteur, alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'évolution ou de rentabilité. Certaines pièces sont encore en cours de finition. Les photos intégrant un home staging virtuel permettent de se projeter et d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Cette annonce référence 340506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? NOUVEAUTÉ CHEZ CYRIL THIENPONT IMMOBILIER - ABBEVILLE ! ? ? ABBEVILLE (80100) - À deux pas du centre-ville Vous recherchez un espace sécurisé, pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ? Découvrez ce garage fermé d'environ 22 m², idéalement situé dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. ? Garage fermé ? Environnement calme ? Accès pratique et emplacement recherché ? Idéal pour stationnement ou stockage ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence CYRIL THIENPONT IMMOBILIER au 03.75.06.97.95 ou au 06.49.33.87.21 pour plus d'informations ou organiser une visite. À très bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

354000

Laurent Jacquet propose à la vente un local commercial avec logement à l'étage, idéalement situé sur un axe passant, à la sortie d'Abbeville en direction de Huppy, à proximité de l'autoroute A28, sur la commune de Mareuil-Caubert. Ce local, avec accès PMR, était exploité en pharmacie. Il offre une surface d'environ 140 m²et ne comporte aucun mur porteur (uniquement quatre poutres). Il se compose de plusieurs espaces : zone de vente, zone de stockage, bureaux, sanitaires ainsi qu'un espace drive. Une entrée indépendante donne accès à l'étage, où se trouve une habitation de 90 m² à terminer, prévue pour trois chambres, avec une terrasse de 45 m². À l'extérieur, une allée avec places de stationnement à finaliser, contourne le bâtiment et permet l'accès au drive. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 150 m². Cette annonce référence 308492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE SITUEE A PROXIMITE DES ECOLES / COLLEGES ET DES LYCEES - AUX PORTES DU CENTRE VILLE QUARTIER SAINT GILLES MAISON DE VILLE DE TYPE ABBEVILLOISE EN BRIQUE de 80M² HABITABLE, 3 CHAMBRES, AVEC JARDIN DE 400M² ET DEUX GARAGES. La composition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 4.50m², une cuisine avec placards de 9m², un séjour de 21m² avec coin bar et un W.C. - Au premier étage :une chambre de 12.50m², une chambre avec dressing de 13.50m² et une salle de bains avec W.C. (sanibroyeur). - Au second étage :une chambre mansardée de 10m². Les extérieurs se composent : - D'une terrasse couverte exposée Sud. - D'un jardin d'environ 400m². - De deux garages et un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les huisseries sont en double vitrage PVC et ALU. La maison est raccordée au tout à l'gout. Le montant de la taxe Foncière est de 1200€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

À Mareuil-Caubert – Grande propriété de 350 m² habitables avec potentiel locatif exceptionnel sur plus de 5 900 m² de terrain. Cette vaste maison individuelle de 350 m² habitables en exclusivité, édifiée sur un terrain de plus de 5 900 m², offre de très beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'investissement locatif. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 120 m² sous toute la maison, permettant notamment le stationnement de jusqu'à 3 véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le rez-de-chaussée constitue un logement indépendant comprenant un très grand salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol. À l'étage, deux appartements totalement indépendants, entièrement rénovés et actuellement loués 800 € par mois chacun, garantissent des revenus locatifs immédiats. Chaque logement comprend trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, dans un agencement moderne et recherché. Construite dans les années 1960 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, gages de confort et de sérénité. Les sols sont en travertin facilitent l'entretien, tandis que le cellier, la buanderie, le dressing et les espaces de rangement permettent une organisation optimale du quotidien. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. Une terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin d'environ 1 000 m², au cœur d'une parcelle de plus de 5 900 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, de loisirs ou de projets annexes. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements couverts et aux capacités du sous-sol. Côté confort technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. La fibre optique est également installée, facilitant le télétravail et les usages numériques. Située dans un environnement agréable, l'école primaire de Mareuil-Caubert se trouve à environ 550 mètres, permettant un accès facile à pied pour les familles. Une propriété rare alliant résidence principale, logements indépendants et rentabilité locative immédiate, idéale pour un investisseur ou une grande famille souhaitant conjuguer espace, confort et revenus complémentaires. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 350 m² Terrain : plus de 5 900 m² Sous-sol complet d'environ 120 m² Stationnement jusqu'à 3 véhicules au sous-sol 2 appartements indépendants rénovés loués 800 €/mois chacun Taxe foncière : 3 300 € DPE : C Chauffage : gaz individuel Production d'eau chaude : gaz Fibre optique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Cyril Thienpont Immobilier !!! ABBEVILLE - Maison Abbevilloise avec EXTERIEUR Située à proximité immédiate du centre-ville, du lycée et des collèges, cette maison abbevilloise en briques, d'environ 80 m² habitables, comprend : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, Au premier étage : Un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage Chambre mansardée, d'environ 20 m² Une cave Extérieur d'environ 150m² à aménager selon vos envies Informations complémentaires : Chauffage par convecteurs électriques à moderniser Taxe foncière : 1 200 € / an Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! à 10 mins d'ABBEVILLE , Sur la Commune de MIANNAY (80132), Vous recherchez un investissement locatif RENTABLE, avec des locataires déjà en place ? Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE, cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 2 MAISONS JUMELEES, de 80 m² chacune, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée : Ces maisons sont composées respectivement : ? Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour / salle à manger lumineux de 25m² environ Cuisine aménagée Salle de bains WC indépendants ? À l'étage : Palier desservant 3 chambres avec espaces de rangement ? Sous-sol complet : Espace buanderie / cellier Stationnement possible pour 2 véhicules ? Extérieurs : Terrasse Jardin privatif Allée goudronnée à l'avant des maisons Informations complémentaires : Chauffage par convecteurs électriques Assainissement individuel : commun aux 2 logements Taxe foncière : 1 743 € pour l'ensemble Revenus locatifs sécurisés : ? Maison n°1 : Locataires retraités en place depuis 15 ans Loyer : 635 €/mois ? Maison n°2 : Couple avec deux enfants en place depuis 2 ans Loyer : 660 €/mois ? Revenus locatifs actuels : 1 290 €/mois, soit 15 480 €/an Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier grâce à des locataires stables et des revenus immédiats !! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

214600

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente ce pavillon individuel sur sous-sol complet avec autonomie de plain pied situé dans un environnement calme d'Abbeville, à proximité de l'autoroute A16 et à 20 minutes de la Baie de Somme. Ce bien offre une configuration intéressante grâce à deux accès indépendants permettant d'isoler l'étage. Une solution idéale pour accueillir un adolescent en toute autonomie, créer un logement locatif, un gîte de type Airbnb ou encore exercer une activité professionnelle à domicile. Il se compose : Au rez-de-chaussée : • une entrée • un séjour avec conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle • une cuisine aménagée attenante à une terrasse • deux chambres • une salle d'eau avec douche • un wc. A l'étage : • une pièce palière pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing, avec coin salle de bains et wc • un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : • un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules • plusieurs espaces; atelier, buanderie, chaufferie A l'extérieur : Vous profiterez d'une belle terrasse surélevé avec vue sur la campagne ainsi qu'une allé gravillonnée avec un espace pouvant par exemple accueillir un camping-car, le tout implanté sur un terrain clos d'environ 543 m². De nombreux travaux ont été effectués ses 4 dernières années tels la mise en conformité de l'installation électrique, l'aménagement complet de l'étage, la création d'une terrasse, le remplacement des menuiseries ainsi que l'installation d'une chaudière au gaz de ville récente, donnant une performance énergétique est en D. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, potentiel locatif et multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible où l'on profite de la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. - Cette annonce référence 338122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 214 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126300

Laurent Jacquet (06.86 .41.88.12) vous propose à la vente cette maison à rafraîchir, située à 5 minutes d'Abbeville, bénéficiant d'un double garage et d'un jardin. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • une entrée avec vestibule • un séjour agrémenté d'un insert à bois • une cuisine ouverte • un cellier • un wc. À l'étage : • un palier desservant trois chambres • une salle de bains avec wc. Cette maison, bâtie sur vide sanitaire complet, est chauffée par une chaudière au gaz de ville complétée par un insert à bois. Elle bénéficie également d'un double garage d'environ 34 m² ainsi que de deux dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 630 m². Quelques travaux sont à prévoir. - Cette annonce référence 338179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 126 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR / PROFESSION LIBERALE A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL PROFESSIONNEL DE 2 BUREAUX / SALLE D'ATTENTE ET SANITAIRES - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL PROFESSIONNEL de 58m², entièrement rénové, de plain pied offrant 2 BUREAUX / SALLE D'ATTENTE et SANITAIRES. La surface au sol est de 58m², les cloisons sont modulables, La composition est la suivante : - Une entrée / salle d'attente de 13m². - Deux bureaux de 15 et 16m² (un accès indépendant sur la rue est possible). - Un dégagement de 7m² (local poubelles / vélos ...). - Une salle de repos avec point d'eau de 5m². - Un WC de 2.50m² avec lave mains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz collective. Quelques chiffres : - La taxe Foncière est de 1 200€ / an. - Les charges de copropriété s'élevent à 2 000€, elles comprennent le chauffage, les charges de fonctionnement et l'eau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! à mi chemin entre ABBEVILLE (80100) et SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230), Sur la Commune de CAHON (80132), Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON PICARDE, d'environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Baie de Somme !! Elle comprend : Au Rez de Chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie principale avec séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, un couloir desservant une salle de douche, une buanderie / chaufferie, des WC indépendants. A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une pièce bureau / dressing. ? Extérieurs & annexes : Agréable jardin d'environ 905 m² Nombreuses Dépendances Cave Stationnement extérieur pour 3 véhicules ? Informations complémentaires Chauffage : chaudière fioul à condensation Maison en bon état général Assainissement individuel Taxe foncière : 640 € / an ? Les + : ? Environnement calme ? Proximité de la Baie de Somme ? Idéal premier achat ou résidence secondaire ? Contact & visite Contactez Chloé pour vous accompagner dans votre projet : ? 06 49 33 87 21 ? 03 75 06 97 95 Agent commercial RNE 941 565 491 Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

187400

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville située au centre ville d'Abbeville proche de tous commerces et à proximité du parc d'Emonville. Cette maison comprend : En rez-de-chaussée : - une entrée - un bureau - une cuisine - un séjour - un cellier - une buanderie/chaufferie Au premier étage : - un palier - deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec salle de douches et wc Au deuxième étage - un palier avec placard - une chambre - un grenier aménageable Cette maison chauffée par un chauffage central au gaz de ville dispose d'une cour d'environ 50 m² et plusieurs dépendances faisant environ 40 m² au total. Cette annonce référence 268382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette maison en bon état général, située sur la commune de Mareuil-Caubert, sur l'axe Abbeville–Rouen, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Abbeville, de la gare et des accès autoroutiers A16 et A28, ainsi qu'à 25 minutes de la Baie de Somme. Accessible par une porte cochère, cette propriété atypique s'articule autour d'une cour intérieure et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert à bois • une cuisine à aménager selon vos envies • une salle de douches • un wc. A l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur : • un palier avec dégagement et placards • quatre chambres • un bureau • une salle de douches avec wc. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son double accès, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (profession libérale, télétravail, cabinet indépendant, etc.). À l'extérieur : La propriété dispose d'une vaste cour permettant l'accès à un garage avec double entrée pour véhicules, d'une chaufferie/buanderie, ainsi que d'une superbe cuisine d'été équipée d'un foyer barbecue mais aussi d'un jardin d'environ 700 m² de pelouse à aménager selon vos goûts avec une dépendance d'environ 50 m² située au fond de la parcelle. Récemment rafraîchie, cette maison bénéficie d'une chaudière récente au gaz de ville, de menuiseries en PVC et d'une installation électrique neuve. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 020 m². - Cette annonce référence 336818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119500

Laurent Jacquet (0686418812) propose à la vente une maison de ville en bon état général située à Abbeville, dans une rue peu passante proche du centre et de toutes commodités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc Au 2eme étage : 1 chambre mansardée Cette maison bien isolée de classe énergétique D est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à gaz. Elle possède des fenêtres en PVC et dispose d'une cour d'environ 15m² Cette annonce référence 305056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ABBEVILLE, dans le QUARTIER COMMERCIAL DE LA SUCRERIE, A 5 MINUTES DES ECHANGEURS A 16 ET A 28, votre agence CTimmo vous propose, EN NOUVEAUTE, cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE disposant de 3 CHAMBRES, UN GRAND GARAGE et un CHARMANT JARDIN DE 700 M². RARE A ABBEVILLE. La maison proposant une autonomie de semi plain-pied, comprend: Au rez-de-chaussée: - Un séjour de 25 m² avec cheminée insert, - Une cuisine avec son espace repas (13 m²), - 1 chambre de 12,5 m², - Un bureau de 10 m² avec accès étage et garage, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. - A l'étage: - 2 chambres en enfilade de 12 et 14 m² (possibilité de les rendre indépendantes grâce au grenier). Cave et grenier. Le chauffage central est au gaz de ville. La maison est en bon état (double vitrage PVC, toitures tuiles en très bon état, murs en maçonnerie). Des travaux sont néanmoins à envisager, notamment l'électricité et l'isolation sont à refaire (DPE G). La taxe foncière est de 1329 €. Un grand garage de 32 m² est attenant et il est possible de rentrer une 2ème voiture dans la cour. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 755 m², avec espace jardin (arbres fruitiers) et dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020