Acheter un bien immobilier à Berdoues

389000

Bienvenue dans le Gers !!! Venez découvrir cette belle propriété de caractère aux volumes généreux, proche de Mirande, niché dans un cadre bucolique le tout implantée sur une parcelle de 1,7 hectares. Dès l'entrée vous serez séduit par un salon cosy avec cheminée donnant sur une spacieuse salle à manger et un deuxième salon. Une grande cuisine et une pièce de stockage s'ajoute également, le tout au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un appartement avec 2 chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bain et une terrasse privative, idéale pour de la location ou pour accueillir votre famille. L'étage propose 3 grandes chambres, avec chacune une salle de bain ainsi qu'une buanderie et un accès à une grande terrasse abrité. Une maison de 73m2 à usage personnel ou professionnel typiquement gersoise propose au rez-de-chaussée: Un salon avec cuisine et un insert, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie et un bel espace mezzanine et une terrasse. Une grande dépendance vous permettra de garer vos véhicules avec un espace atelier proposant des espaces de stockage. Cette propriété se prête aussi bien à un usage familial que professionnel notamment pour des chambres d'hôtes ou gîtes ou pour de l'événementiel. A seulement 40 minutes de TARBES, 25 minutes de la ville de AUCH, et 30 minutes du FESTIVAL DE JAZZ DE MARCIAC, et à 1H20 de l'aéroport de TOULOUSE et à 2H00 de la Côte Basque, idéalement positionné cette propriété est un véritable COUP DE COEUR. A saisir! Négociation possible. Contactez-moi je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. ENGLISH SPOKEN. Cette annonce référence 295832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

En EXCLUSIVITÉ, nous vous invitons à découvrir cette superbe demeure de caractère aux volumes généreux, baignée de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Surface habitable : 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Terrain : 1981 m² - Surface au sol : 120 m² Organisée sur deux niveaux, cette maison peut parfaitement fonctionner de plain-pied, facilitant ainsi le confort au quotidien. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec encadrement en pierre taillée Un séjour de 29 m² Une grande cuisine de 27 m² avec espace repas Une chambre spacieuse de 23 m² Un bureau lumineux de 14 m² Une salle de bains, toilettes séparées et une buanderie À l'étage : 4 grandes chambres : 31 m², 30 m², 26 m², et 19 m² Une salle d'eau Prestations techniques & confort : Gros œuvre en excellent état : charpente en chêne, toiture isolée, façade propre, évacuation des eaux pluviales fonctionnelle Électricité aux normes de sécurité, murs doublés Chauffage performant : bois + climatisation réversible (chauffage & climatisation) Production d'eau chaude par ballon électrique Extérieur & dépendance : Terrain paysager de 1981 m², aménagé : plantes ornementales, espaces détente Dépendance attenante et communicante de 47 m² au sol, toiture isolée – idéale pour atelier, logement d'amis ou projet artistique. Travaux à prévoir Anciennement habitée par une artiste, cette maison dégage une atmosphère unique, empreinte de sensibilité et d'élégance. Les volumes, les matériaux nobles et les lignes harmonieuses reflètent un véritable amour du beau et du confort. Localisation & cadre de vie : À moins de 5 km de Mielan et de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux Vue dégagée sur les montagnes, balades à pied, à vélo ou en VTT directement depuis la maison Entretien facile, cadre bucolique, vie paisible à la campagne sans isolement Aux-Aussat environ 2,9 km - Estampes environ 2,9 km - Betplan environ 3,4 km - Montégut-Arros environ 4,3 km - Villecomtal-sur-Arros environ 4,5 km - Troncens environ 4,9 km - 210 370,5 CHF / 195 855,75 GBP / 367 866 CAD / 263 862 USD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages du placement. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Marielle Junca Tél : O6 26 30 81 17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 634 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barbieaux. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027 . Spécialiste sur le secteur de Esparron et ses environs.

92000

Cette STARLETTE ( en devenir ) va JOUER un NOUVEAU RÔLE, sur les sites d'annonces immobilières ! C'est à MIRANDE qu'elle a décidé de TOURNER, proche des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGES, LYCEES, et de l'A64 vers TOULOUSE et BAYONNE. Pour bien se présenter à vous, elle a soigné son architecture et sa toiture...ELLE EST PRÊTE POUR SA PRESTATION dans ' L'HISTOIRE de VOTRE VIE '. Cette MAJESTUEUSE MAISON de 90m² à RAFRAICHIR vous donne le choix: CREATION de 2 GRANDS APPARTEMENTS à LOUER de 90m² très rentable dans secteur de MIRANDE en manque CRUCIAL de logement locatif, aucune charge de copropriété, une taxe foncière dérisoire de 1350 EUR et un rapport locatif annuel brut de 22 000 EUR permet d'assurer une bonne rentabilité. OU PROFITEZ de l'OCCASION pour finir de rénover LA MAISON DE VOS REVES à VOTRE GOUT! Ainsi vous déterminerez vos sols, vos peintures, la cuisine et salle de bain. Idéal pour une personne du bâtiment, ou des personnes souhaitant finir la maison à leur image. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface : 90 m² - 2 chambres spacieuses - COMBLES ISOLES - GRAND SALON lumineux - Local technique idéalement situé pour desservir le réseau électrique et les arrivés d'eau - Menuiseries NEUVES en double vitrage - Toiture REVISEE et ENTRETENUE - 2 ACCES coté RUE - GARAGE de 70m² aménageable en appartement ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS : - Proche des commerces - Bâtisse saine - RENDEMENT LOCATIF ASSURE - Capacité idéale pour 2 GRANDES FAMILLES avec très peu de turn-over, 2 LOYERS de 1000€/mois - Pas de charge Cette maison offre une OPPORTUNITE RARE d'investir dans un bien immobilier à FORT POTENTIEL ou de créer votre SUBLIME MAISON FAMILIALE. Sa localisation PRIVILIGIEE et une rénovation à votre gout va VALORISER et GARANTIR une location FACILE et une PLUS-VALUE assurée à long terme ou PERMETTRE DE REALISER LA MAISON DE VOS REVES. QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ne laissez pas passer cette chance ! APPELEZ SEBASTIEN 06 26 02 74 26 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette OCCASION UNIQUE ! Cette annonce référence 287121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2021 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Dans un cadre idéal à seulement 200 mètres de la mer. découvrez cet appartement T4 climatisé en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété sur Marseillan Plage. Il comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Vous apprécierez la belle terrasse ensoleillée avec barbecue ainsi que les volumes de rangement (cellier + espace de stockage, idéal pour vélos, paddle et matériel de plage). Le plus : une piscine privative chauffée et couverte pour en profiter toute l'année ! Un spot parfait pour vivre ou investir en mode détente ! Cette annonce référence 282115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 107,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167516 : Mielan, secteur Hyper centre -ville, Maison dqe ville d'environ 129 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Aucun - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (Dont 7.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 09/08/2024 - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55000

Maison de ville à rénover 4 Chambres- Mirande Située en plein centre ville, cette maison de ville offre un potentiel grâce à ses beaux volumes et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison à rénover, comprend: 4 chambres , une salle d'eau, une cuisine un salon. Divers espaces pouvant être aménagés selon vos envie un projet idéal pour les amateur de rénovation souhaitant créer un espace de vie unique en plein cœur de mirande. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'information ou pour organiser une Viste, contactez moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 256478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche mielan, sud ouest du département du gers, situé dans un petit village très agréable, terrain plat de 3181 m2 expo sud dominant avec vue dégagée. Réseaux à proximité. Non viabilisé.

Magnifique appartement esprit loft, vue mer et piscine, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez le charme de l'appartement ainsi que sa terrasse ventilée d'où vous pourrez admirez la vue lagon. Il se compose d'une entée avec rangements, une grande pièce à vivre avec un espace nuit, une salle d'eau, un cuisine équipée sur terrasse. Proche de toutes les commodités et des belles plages de Terres Basses. Ce bien est proposé clé en main, meublé. La résidence dispose de nombreuses prestations, telles que : sécurité, 2 piscines, restaurant, centre de water sport .... Ce bien offre une belle opportunité d'investissement locatif. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Virginie BOTTET 06 90 30 26 82 virginiebottet@hotim.fr. (gedeon_4676_23582871)

Villa vue mer à 180° de la baie Orientale à Baie Lucas. Cette villa vous charmera par son design moderne et sa vue dégagée sur l'une des plus belles plages de St Martin. Elle se compose d'une entrée privative avec dégagement, un cuisine équipée ouverte sur salon avec terrasse dans son prolongement, 2 chambres avec dressing et salle d'eau, chambre master en mezzanine avec salle de bain. Un appartement de type T3 comprenant : 2 chambres, 1 salle d'eau, dressing et rangements, cuisine équipée ouverte sur salon avec terrasse dans son prolongement. Piscine électrolyse. Ce bien offre un beau potentiel pour une villa familiale ou investissement locatif. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 8, Quote part annuelle (moyenne) = 1800 euros, Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Virginie BOTTET 06 90 30 26 82 virginiebottet@hotim.fr. (gedeon_4676_23380596)