Acheter un maison à Blavignac

48200 Blavignac - Terrain constructible de 4 460 m2 - belle exposition. Possibilité de le diviser en deux. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce terrain constructible de 4 460 m2 situé à 10 minutes de Saint-Chély-d'Apcher et 5 minutes de l'axe autoroutier A75. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout se situent juste à côté du terrain. Endroit agréable et calme avec vue sur la Margeride. Possibilité de diviser le terrain en deux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Le Malzieu-Forain / Maison en pierres en très bon état de 84 m2 habitable avec un petit terrain devant et une terrasse derrière. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette maison en pierres de caractère de 84 m2 habitable située en haut d'un village à 1 160 m d'altitude (fraicheur en été. Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique et son environnement préservé. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec une cuisinière à bois, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. - au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une porte donnant sur la terrasse derrière la maison. - au deuxième étage : un grenier aménageable. Le terrain devant la maison ne peut pas être clôturé car il y existe un droit de passage pour les deux autres maisons en enfilades. Le bien est mitoyen des deux côtés. Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 10 minutes du Malzieu-ville et 20 minutes de Saint-Chély-d'Apcher et de l'A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Le Malzieu-Forain / Ancien corps de ferme en pierres de 91 m2 habitable sur un terrain de 377 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce beau corps de ferme en pierres de 91 m2 habitable sur un terrain de 377 m2 situé dans un joli hameau. Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé. L'habitation principale se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon avec un cantou et un poêle à bois, un wc indépendant. - au premier étage, vous trouverez une chambres parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. - au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Taxe foncière : 295 € par an. Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 5 minutes du Malzieu-ville et 15 minutes de Saint-Chély-d'Apcher et de l'A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48200 Les Bessons / Maison construite en 2001 de 144 m2 sur un terrain de 1772 m2 avec garages et dépendances. BELLE VUE ET BEL EMPLACEMENT ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette belle maison construite en 2001 avec une magnifique vue imprenable. DPE en D. Ce bien se compose: En rez-de-jardin : un garage, une cave, un atelier-chaufferie, une buanderie. Au premier étage: une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres avec un placard KZ, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un toilette indépendant. Au deuxième étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un meuble une vasque, une douche et un wc. Attenant à la maison: un abri pour voitures. Non attenant à la maison : un abri bois et un poulailler. Chauffage central avec radiateurs thermostatiques. Fenêtres en PVC double vitrage. A venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Chaulhac / Grange-étable sans terrain. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, cette grange-étable en pierres appelée "la maison du forgeron" dans le village de Chaulhac. Ce bien se compose: Au rez-de-chaussée, d'une ancienne étable d'environ 35 m2 avec au-dessus une grange de la même superficie offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison du forgeron à Chaulhac est un élément remarquable du patrimoine local. Il s'agit d'une jolie maison traditionnelle de village datée de 1800, dont le linteau en pierre porte des sculptures représentant des outils de forgerons. Le bien est relié à l'électricité (compteur linky) et possède une arrivée d'eau. Tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Paulhac en Margeride - Une opportunité rare ! Ancien moulin en pierres, sans voisinage, sur 1 hectares 41 a 90 ca (14 190 m2). EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce bien rare d'exception, en pleine nature. Niché dans un écrin de verdure , au bord d'un ruisseau, cet ancien moulin plein de charme murmure encore les histoires d'autrefois. Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Cet ancien moulin offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la campagne sans aucun voisinage. Ce bien vous séduira par son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine. Surface : 60 m² environ au sol. Le moulin possède une arrivée d'eau. Cet ancien moulin offre un beau volume à restaurer à votre goût ! Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182847 : Saint pierre le vieux, Maison d'environ 129 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 526 m2 - - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2025 - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1177 et 1593 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

15320 Lorcières - Belle maison restaurée sur un terrain de 498 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette magnifique maison de 191 m2 restaurée avec gout en 2017 et 2018. Ce bien se compose: au rez-de-chaussée: une grande cuisine, un salon et une salle à manger, un bureau, une chaufferie, un WC. au premier étage : trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain (un meuble double vasques, une douche et une baignoire d'angle). au deuxième étage : des combles aménageables. Attenant à la maison se trouvent une écurie avec une grange au-dessus. Un appartement de type T3 avec un accès indépendant vient compléter ce bien. Chauffage fuel avec des radiateurs et fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires pour la maison principale. Assainissement: tout à l'égout. N'hésitez à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48200 Albaret Ste Marie - Maison récente construite en 2015. Plein pied. Excellent DPE en B. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette charmante maison récente, construite en 2015 avec un jardin de 800 m2, une terrasse et sa pergola bioclimatique. Située dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Saint-Chély-d'Apcher , cette maison affiche une surface habitable de 138 m² , un garage de 27 m² attenant et communiquant à la maison et un agréable jardin plat et clôturé. Cette maison se compose: En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et accès au garage. Au premier étage : trois chambres et un wc indépendant. Possibilité de créer une salle d'eau. Chauffage: Climatisation réversible et poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique. Atouts : Construction récente : aucun travaux à prévoir, maison clé en main. DPE en B ! Conforme à la RT 2012. Tout à l'égout. Une maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille souhaitant poser ses valises sans contraintes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48200 Les Monts Verts / Maisons à vendre sur un terrain de 380 m2. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, cet ensemble de 3 maisons attenantes sur un terrain de 380 m2. Cet ensemble se compose : 1- une maison en pierres d'environ 73 m2 habitable composée comme suis: En rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine - salle à manger - salon, un WC, une petite véranda. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et un accès à la deuxième maison attenante. Au deuxième étage : un grenier Une cave et un petit garage. DPE en F Chauffage centrale avec chaudière à granulés avec silo posée en janvier 2024. 2- une maison attenante à la maison en pierres d'environ 60 m2, elle se compose: Au-rez-de-chaussée: un garage-atelier de 37 m2, une chaufferie. Au premier étage: une cuisine - salle à manger - salon donnant sur un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre. Au deuxième étage : une chambre et deux pièces débarras. DPE en F Chauffage centrale avec chaudière à granulés avec silo posée en janvier 2024. 3- une maison située à l'arrière des maisons 1 et 2, de 64 m2 habitable, elle se compose: Au rez-de-chaussée: un grand garage avec 2 portes de garage de 72 m2. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon, salle à manger donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage: un petite chambre et deux pièces débarras. DPE en E (380) Emission gaz à effet de serre en C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 170 € et 1 630 € par an Chauffage: insert cheminée. Amoureux de la tranquillité, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé. Les maisons attenantes et communicantes 1 et 2 sont chauffées par le même mode de chauffage : chauffage centrale avec chaudière à granulés et silo posée en janvier 2024. La maison numéro 3 est chauffée avec l'insert de cheminée et possède une entrée indépendante aux 2 autres maisons. Assainissement: tout à l'égout. N'hésitez à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48200 Saint-Chély-d'Apcher / Maison 6 pièces 113 m² habitable avec 5 chambres sur un terrain de 457 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette belle maison lumineuse avec de beaux volumes. Située à proximité du centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher, cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un grand garage, une buanderie, une cave. Au premier étage: une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial (cuisine fonctionnelle, salle à manger, salon), deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau. Deuxième étage : trois chambres, un WC indépendant. Cette maison propose une distribution idéale pour une famille, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme tout en restant proche des commodités. Localisation recherchée, construction soignée, potentiel et confort : une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter Béatrice TICHIT au 0671422171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Paulhac-en-Margeride - Corps de ferme 5 pièces, 4 chambres, 121 m² habitable situé à 1294 m d'altitude. DPE en C ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme de 121 m2 habitable sur un terrain de 473 m2 situé dans un joli hameau avec une magnifique vue. Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé. L'habitation principale se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine-salon- salle à manger avec un cantou et un poêle à bois , une buanderie, un wc et un couloir avec accès à l'étable. - au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec toilette. - au deuxième étage : une chambre et des combles aménageables pour créer un bel espace à vivre. La maison d'habitation a été isolée par l'extérieur et les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage. Chauffage centrale avec une pompe à chaleur récente ( avril 2025) et radiateurs thermostatiques. Attenant à la maison se trouvent deux beaux volumes : une étable de 122 m2 avec au dessus une grange de 127 m2. Non attenant à la maison et sur le terrain se trouve une dépendance en pierres de 21 m2. Assainissement individuel avec une fosse septique. Taxe foncière : 438 € par an. DPE en C. Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 15 minutes du Malzieu-Ville et de Saugues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48200 SAINT-CHELY-D'APCHER / Maison de 123 m2 habitable, BEL EMPLACEMENT, sur un terrain de 655 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison lumineuse de 123 m2 sur un terrain de 655 m2. Le terrain de 655 m2 est clôturé et arboré. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un garage, une buanderie, un atelier-chaufferie. - au premier étage: une pièce de vie avec cuisine-salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec wc. - au deuxième étage: trois chambres, une salle d'eau avec wc. Elle est située à cinq minutes de tous les commerces et services qu'offre la ville. Tout à l'égout. Chauffage central avec une chaudière fuel et radiateurs thermostatiques. Les fenêtres et la portes d'entrée ont été changées en 2023 en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison offre la possibilité de faire deux logements indépendants. A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale de 180 m² avec 4 chambres - Saint-Chély-d'Apcher Située à proximité du centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher, cette belle maison construite en 2002 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa construction de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², elle offre une surface habitable d'environ 180 m², complétée par un sous-sol complet de 114 m² comprenant un garage double, une chaufferie et une cave. Elle se compose ainsi, Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial - Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec arrière-cuisine - Une chambre parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) - Un WC indépendant À l'étage : - Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture - 3 chambres spacieuses - Une salle de bain (douche et baignoire) - Un WC indépendant Cette maison propose une distribution idéale pour une famille, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme tout en restant proche des commodités. Localisation recherchée, construction soignée, potentiel et confort : une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter Samantha OLIVEIRA au O626311508. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

48200 Saint-Pierre-le-Vieux / Corps de ferme en pierres à restaurer proche du Malzieu-Ville. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, ce corps de ferme en pierres à restaurer sur un terrain de 844 m2. Ce corps de ferme se compose : Au rez-de-chaussée: une ancienne étable d'environ 100 m2. On peut accéder à l'étable devant et sur le côté. Au premier étage : une grange d'environ 100 m2. On peut y accéder derrière. Ce corps de ferme est situé dans un hameau permettant de profiter du calme et de la nature, tout en laissant libre cour à votre imagination pour rénover ou transformer cette propriété. Le bien peut-être raccordé à l'assainissement collectif du village. Un bien au calme avec une jolie vue, tout en étant proche des commodités ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Le Malzieu-Ville / Maison en pierres de caractère avec un terrain de 800 m2, garages et dépendances. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette belle maison en pierres proche des commerces et services qu'offre le Malzieu-Ville, classé un des plus beaux village de France. Aucun travaux à prévoir et DPE en D. Ce bien se compose: En rez-de-jardin : un garage, une cave, un atelier, un cellier, le tout 86 m2. En rez-de-rue: une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un bureau, un toilette. Au premier étage : quatre chambres dont une possède sa terrasse privative, une salle d'eau avec un meuble double vasques et une douche hydromassante, un toilette indépendant. Au deuxième étage : un grenier aménageable de 62 m2. Non attenant à la maison : un garage de 27 m2, un abri bois de 11 m2, un local de rangement de 15 m2. Surface habitable : 118 m2 sur deux niveaux. Chaque niveau possède son propre balcon avec une magnifique vue. Grenier aménageable de 62 m2. Garages et dépendances: 148 m2. Chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques. Fenêtres en alu double vitrage. A venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48200 Les Bessons / Maison construite en 2001 de 144 m2 sur un terrain de 1772 m2 avec garages et dépendances. BELLE VUE ET BEL EMPLACEMENT ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette belle maison construite en 2001 avec une magnifique vue imprenable. DPE en D. Ce bien se compose: En rez-de-jardin : un garage, une cave, un atelier-chaufferie, une buanderie. Au premier étage: une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres avec un placard KZ, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un toilette indépendant. Au deuxième étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un meuble une vasque, une douche et un wc. Attenant à la maison: un abri pour voitures. Non attenant à la maison : un abri bois et un poulailler. Chauffage central avec radiateurs thermostatiques. Fenêtres en PVC double vitrage. A venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Le Malzieu-Ville - Immeuble de 2 appartements et deux grands garages. Bel emplacement. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet immeuble de 140 m2 composé de 2 appartements et deux grands garages de 240 m2 CHACUN. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée: un T2 (une grande cuisine-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave, une chaufferie). Au premier étage : un T3 (une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant). Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques pour les deux appartements. Attenant à l'immeuble se trouve un garage de 240 m2 avec un atelier au dessus de la même surface (240 m2) avec un belle hauteur de plafond. Le garage et l'atelier possèdent plusieurs portes de garages coulissantes en acier. Idéalement placé, ce bien est proche de toutes les commodités qu'offre le village : commerces, écoles primaires ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Le Malzieu-Ville / Rare sur le secteur, maison en pierres de 272 m2 habitable sur un parc de 2 880 m2 arboré et clôturé. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette somptueuse demeure en pierre de 272 m² avec son architecture unique, proche des commerces et des commodités qu'offre Le Malzieu-Ville, classé plus beau village de France. Nichée au cœur d'un parc paysager et clôturé de 2 880 m², cette maison vous séduira par son cachet authentique. Elle vous garantit calme et sérénité. Construite en 1966 avec des matériaux de qualité (pierres de taille, dalle béton à chaque étage ...), cette maison possède un fort potentiel avec un intérieur spacieux et raffiné: En sous-sol semi-enterré: - 1 garage - 1 grande cave - 1 chaufferie - 2 grandes pièces de rangement - 1 toilette Au rez-de-jardin : - 1 grand hall d'entrée - 1 vaste salon-séjour avec une cheminée ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale - 1 cuisine - 1 buanderie - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain ( un lavabo, une baignoire, une douche, un bidet) - 1 toilette séparé À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain ( un lavabo, une baignoire, une douche, un bidet) - 1 toilette séparé - 1 grande terrasse donnant sur le parc - 1 appartement indépendant avec un grand balcon qui se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une pièce mezzanine Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À seulement 10 minutes de l'axe autoroutier A75, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité. Cadre exceptionnel. Un bien rare au charme indéniable, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Le Malzieu-Forain / Terrain constructible de 2 894 m2 situé à 5 minutes du Malzieu-Ville. Prix au m2 : 19 €. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, ce terrain constructible de 2 894 m2 situé à 5 minutes du Malzieu-Ville. Les réseaux (électricité et eau) se situent à côté du terrain. Le terrain est plat. Bel emplacement. Prix au m2 : 19 €. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48140 Le Malzieu-Ville / Ensemble de biens sur un terrain de 3376 m2. Bel emplacement ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet ensemble de biens sur un terrain de 3376 m2. Cet ensemble se compose: 1- d'une maison de 200 m2 habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un salon avec une belle cheminée, un wc et 2 garages communiquant avec la maison. Au premier étage: une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres, une grande pièce très lumineuse. Au deuxième étage : des combles aménageables (80 m2). Chauffage : radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée. Fenêtres bois double vitrage. 2- d'un hangar de 269 m2 avec 2 grandes portes. 3- un garage de 244 m2 avec un atelier au dessus de la même surface (244 m2) avec un belle hauteur de plafond. Le garage et l'atelier possèdent plusieurs portes de garages coulissantes en acier. 4- un immeuble attenant à l'atelier composé de deux appartements. Un T2 en rez-de-chaussée (une grande cuisine-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave, une chaufferie). Un T3 au premier étage (une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant). Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques pour les deux appartements. Idéalement placé, cet ensemble de biens est proche de toutes les commodités qu'offre le village : commerces, écoles primaires ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette jolie maison de campagne au charme authentique située à seulement une heure de Lyon et 30 minutes de Mâcon, offrant la sérénité de la campagne bourguignonne. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une vue dégagée et offre un panorama exceptionnel sur les paysages bucoliques de la région. Sur une parcelle de 710 m2, et d'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison est principalement de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Le premier niveau propose une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste pièce de vie , une chambre confortable et une grande salle d'eau. Toutes les pièces proposent de nombreux rangements intégrés. À l'étage, un dortoir chaleureux offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Accessible depuis la cour, le sous-sol abrite un immense atelier, une cave et un garage. Côté extérieurs une cour arrière de 150 m² accueille une cabane aménageable selon vos envies ainsi qu'un accès direct au garage, tandis que le jardin à l'avant, arboré et d'une superficie de 300 m², offre un espace de détente en toute intimité. En termes de confort, la maison est équipée de deux chaudières, fioul et bois, pour un chauffage flexible et économique tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette propriété est un véritable havre de paix, conjuguant charme rustique et confort douillet au coeur de la campagne bourguignonne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et naturel. Grâce à un agencement réfléchi votre intimité sera préservée car cette maison bien que mitoyenne par un côté, n'offre aucun vis à vis. Avec ses multiples possibilités de transformation et son charme intemporel, elle saura s'adapter à toutes vos envies.