Acheter un bien immobilier à Blavozy

287000

Située dans un secteur résidentiel et particulièrement prisé de Chadrac, découvrez cette charmante maison des années 1980, édifiée sur une belle parcelle arborée de 669 m². Déployant une généreuse surface habitable de 140 m², elle se distingue immédiatement par ses volumes optimisés, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. C'est un bien sain, parfaitement entretenu et structurellement irréprochable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. ## Une vie de quartier idéale et connectée La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au sein d'un quartier aéré et paisible, à l'écart du flux des axes principaux. Le calme y est garanti, sans pour autant sacrifier la praticité du quotidien : Écoles et structures enfance : Les établissements scolaires (école maternelle et élémentaire) ainsi que les structures d'accueil pour les enfants sont accessibles en seulement quelques minutes, sécurisant et simplifiant vos trajets matinaux. Commerces & Services à pied : Boulangerie, pharmacie, professionnels de santé et commerces de proximité se trouvent à proximité immédiate. Pour les courses plus importantes, la zone commerciale et le centre-ville du Puy-en-Velay sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture ou via le réseau de transports en commun bien développé. ## Agencement et volumes du bien À l'étage : L'espace de vie principal La pièce maîtresse : Une magnifique et vaste pièce de vie traversante de 53 m². Le grand salon-séjour intègre une cuisine équipée ouverte, créant un espace moderne, convivial et baigné de lumière naturelle. Extérieurs : Cette pièce de vie s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour les beaux jours. Ce dernier donne un accès direct sur un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 600 m², un véritable havre de paix pour les enfants et les moments de détente en extérieur. L'espace nuit & bureau : Cette partie comprend une belle chambre parentale de 15 m², deux autres chambres confortables (2 d'entres elles sont équipées de placards intégrés fonctionnels), une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Un fort potentiel d'aménagement Appartement indépendant : Un espace de 2 pièces à rénover, disposant déjà d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet espace offre un formidable potentiel : idéal pour loger un adolescent en quête d'indépendance, accueillir des proches, aménager un espace de télétravail ou générer un complément de revenu grâce au locatif. Garage & Rangements : Un grand garage spacieux, équipé d'une porte sectionnelle avec porte de service intégrée, offrant une grande facilité de stationnement et de nombreuses solutions de stockage. ## Atouts techniques & Prestations Gros œuvre : La structure de la maison est saine et la toiture est en très bon état général, garantissant une parfaite sérénité pour les années à venir. Menuiseries : Fenêtres en PVC équipées de double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Système de chauffage : Un système mixte performant et économique, combinant un poêle à granulés neuf pour une chaleur douce et conviviale dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques performants à inertie. L'avis de l'agent : Une opportunité rare sur le marché de Chadrac pour les amoureux de volumes, de grands jardins et de projets personnalisables. Sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces en fait le cocon familial par excellence. À visiter sans tarder ! Des nouveaux diagnostics techniques sont en cours de réalisation. Les résultats seront connus autour du 20 Aout. Cette annonce référence 341746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous recherchez un terrain bien situé pour construire votre maison . Ne passez pas à côté de cette perle rare au Pertuis ! Emplacement premium : en plein c?ur du village, avec toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, services). Accès rapide RN88 : - 20 min du Puy-en-Velay - 35 min de Saint-Étienne - 1h30 de Lyon Les atouts du terrain : 900 m² constructible Terrain plat et facile à aménager Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Environnement calme et agréable Secteur recherché et pratique au quotidien Idéal pour un projet de maison individuelle ou un investissement. Bien rare sur le secteur , ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

146000

Située dans un secteur calme et agréable de Coubon, cette maison construite en 1999, en bon état général, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 43 m² comprenant une buanderie et une cave de 10m², offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage accueille un bel espace de vie d'environ 36 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour , idéal pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une dalle chauffante électrique, assurant un confort thermique optimal. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un bien idéal pour une résidence principale , premier achat investisseurs, à proximité des commodités, dans un environnement recherché. Information sur les risques sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

319000

A environ 20 minutes du Puy en Velay , sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez découvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Cette maison familiale offre un véritable atout grâce à son étage, qui peut être utilisé de manière totalement indépendante. Accessible par une entrée extérieur privative, cet espace se prête parfaitement à un projet de location (à l'année, saisonnière ou pour accueillir un proche) Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie,chaufferie, cave. Espace parfait pour les parents. A l'étage, deux chambres, une salle de bains , un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Étage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. A ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

195000

Découvrez cette propriété des années 1970, idéalement située sur les hauteurs d'Espaly-Saint-Marcel. Nichée au calme dans un quartier prisé, cette maison lumineuse de 149 m² habitables offre un cadre de vie recherché sur une parcelle arborée de 1 000 m². Les points forts du bien : Volumes et Potentiel : Des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, atelier, stockage). Luminosité : Une exposition idéale et un puits de lumière central qui baigne l'étage de clarté. Confort technique : Système de chauffag avec une chaudière Viessmann récente et rigoureusement entretenue. Description détaillée : Rez-de-jardin : Un espace fonctionnel Un premier garage avec atelier et chaufferie (env. 50 m²). Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Un second garage de 50 m² (hauteur sous plafond : 2,65 m), idéal pour le stockage de véhicules volumineux, camping-car ou activité artisanale. Premier étage : Vie quotidienne et confort Une entrée desservant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineuse. Deux chambres spacieuses (environ 12 m²) avec placards intégrés. Une salle d'eau, récemment rénovée. Second étage : Espace nuit et détente Un magnifique palier baigné par un puits de lumière, aménagé en coin bibliothèque et salle de jeux. Deux chambres additionnelles. Une salle d'eau avec WC, complétée par une deuxième salle d'eau et des toilettes pour plus de confort. Bien que la maison soit entretenue, des travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Le potentiel est important : l'agencement actuel peut être repensé pour créer des vastes pièces ouvertes, favorisant ainsi l'espace et la convivialité. Cette annonce référence 331310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179424 : Vals pres le puy, Maison type iv studio d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 437 m2 - Vue : Sur le bassin du puy - Construction 2007 Beton - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz Au sol VUE PANORAMIQUE - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/07/2025 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89500

Idéal pied à terre ou investissement. Centre ville, au dessus de la place du Breuil, secteur commerçant, proche jardin Henri Vinay. F2 en très bon état de 52 M2, au 4eme et dernier étage sans ascenseur. On retrouve une entrée, une cuisine équipée, une pièce à vivre de 24 m2 orientée ouest, une chambre en mezzanine de 13 m2 avec placard et salle de bains. Bon état général, entièrement repeint à neuf fin 2022. Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage pvc des années 90. Cette annonce référence 323912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 204,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Ce duplex de 88M2 est situé en plein centre ville du Puy en Velay, sur le secteur du marché couvert et donnant également sur la rue Pannessac. L'appartement de type F3, est au 3ème et dernier étage. Il a été rafraichi récemment et comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie/cellier, une salle d'eau, 2 chambres et 2 WC. En copropriété. Cette annonce référence 323655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52500

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et privilégié . Ce magnifique terrain de 1 030 m², situé à Saint-Julien-Chapteuil, a tout pour vous séduire. Ses atouts majeurs : Terrain plat viabilisé, prêt à bâtir Exposition plein sud Vue dégagée et cadre naturel Environnement recherché, proche du bourg Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Opportunité rare sur le secteur contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY