Acheter un bien immobilier à Chaspinhac

Et si vous posiez vos valises dans un lieu spacieux, chaleureux… et baigné de lumière? Cet élégant appartement de 114 m², situé dans un secteur calme de Chadrac, vous offre une vraie qualité de vie. -Un intérieur pensé pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse les grandes fenêtres en double vitrage. La pièce de vie ouverte, alliant salon et cuisine, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. - Trois chambres, dont une actuellement utilisée en bureau, offrent de nombreuses possibilités : télétravail, chambre d'ami, coin lecture… à vous de choisir ! Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. - Un extérieur rien que pour vous Oui, vous avez bien lu : un jardin privatif de 135 m² vous attend. De quoi profiter du plein air sans les contraintes d'une maison ! Fonctionnel et pratique . Fibre optique pour une connexion ultra fluide . Cave pour stocker sans encombrer . Garage non carrossable pour rangement ou atelier . Place de parking attitrée -Un cadre de vie agréable à deux pas des commodités Tout est là pour une vie facile, entre tranquillité et accessibilité. Ce bien rare allie espace, confort et extérieur privatif : une opportunité idéale pour une famille, un couple actif ou un jeune retraité en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 970 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3136€ ~ 4242€ - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961

Située dans la commune prisée de Chadrac, cette magnifique maison de 259 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay. Avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports en commun), cette maison spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend : Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un WC et une vaste pièce de vie de près de 90 m², offrant un accès direct à deux terrasses. Ces terrasses s'ouvrent sur le jardin pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi que de la piscine. Le rez-de-jardin qui se trouve au niveau du sous-sol, dispose d'une chambre avec sa propre salle d'eau avec un accès indépendant, idéale pour offrir une certaine indépendance ou accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également: - D'un double garage de 55 m² - Une piscine privée de 10x5 m le tout sur un vaste terrain de 2736 m² arboré sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée. L'exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Prestations supplémentaires : Piscine chauffée, Chauffage individuel au gaz et bois, Cheminée, Double vitrage, Fibre optique, Barbecue, Vidéophone et éclairage extérieur. Cette propriété de style contemporain nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4138€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961