Acheter un bien immobilier à Saint-Pierre-Eynac

Venez découvrir ce terrain de 10.703 m2 dont environ 4.250 m2 constructible. Idéalement situé sur la commune de Saint Pierre Eynac au lieu dit Cellier, ce terrain dispose de toutes les viabilités en bordure dont le tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Venez découvrir cette charmante maison de 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 445 m², située dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée, cette maison offre un intérieur en excellent état et un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et conviendra parfaitement à une famille, un couple ou pour un premier achat. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, orientée plein sud, qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La maison profite également d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Côté confort et économies d'énergie, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une installation solaire pour la production d'eau chaude. Le confort est complété par du double vitrage, des volets roulants électriques et une VMC. La toiture a par ailleurs été refaite en 2022. L'ensemble contribue à de bonnes performances énergétiques, confirmées par un DPE classé C le bien est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 360 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement vous détendre dans un environnement calme. Un garage vient compléter ce bien et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa rénovation, ses équipements énergétiques, sa luminosité, son terrain et son environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et sans travaux importants à prévoir. N'hésitez pas, venez visiter !!! 06.78.16.91.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

43260 - SAINT-HOSTIEN - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 164.94 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère nichée dans un petit hameau prisé de Saint-Hostien. Venez découvrir cette ancienne ferme en pierre rénovée nichée dans un cadre idyllique, une véritable perle rare qui allie le charme authentique à des touches modernes. Mitoyenne d'un côté, elle offre un équilibre parfait entre l'intimité d'une maison individuelle et le sentiment de communauté. Avec 4 chambres spacieuses et un jardin d'environ 110 m² à l'avant, cette propriété propose un espace de vie confortable. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salon, d'un WC indépendant et d'un cellier, au premier étage vous découvrirez un beau séjour, une salle de bain, de deux chambres, au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grand bureau. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grande maison 303 m² – 2 logements indépendants – Terrain 670 m² sur la commune de Saint-Germain-Laprade Belle opportunité pour investisseur, grande famille ou projet intergénérationnel ! Maison de 303 m² habitables composée de deux logements totalement indépendants : RDC : appartement de 152,8 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat composé de : . Un séjour de 45 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 23 m², un grand dégagement avec placards intégrés desservant trois chambres de 10,5 à 16,5 m² ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque. Un garage attenant de 21 m². Étage : appartement de 151 m² habitable, spacieux et lumineux composé de : . Un séjour de 44 m² ouvert sur une terrasse de 36 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 22 m², un grand dégagement avec placards intégrés desservant quatres chambres chambres de 11,2 à 18,4 m² ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque. Un double garage attenant de 49 m² ainsi qu'un atelier. Le tout sur un terrain de 670 m². Chauffage Pompe à chaleur, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants. Deux entrées indépendantes Gros potentiel locatif Idéal résidence principale + investissement Beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Bien rare avec fort potentiel, idéal pour : investissement locatif, regroupement familial, activité professionnelle ou libérale, habitation avec complément de revenus. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T4 de 120 m² habitables sur un terrain de 200 m² sur 3 niveaux composée de : En sous-sol : un plateau de 67 m² En RDC : Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant avec lave-mains de 4,2 m² Au 1er étage : une mezzanine de 15 m² desservant 3 chambres de 10 m², 12,2 m² et 13,7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,7 m². Véranda de 15 m² Fenêtres bois en survitrage Chauffage électrique et poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Vous recherchez un terrain bien situé pour construire votre maison . Ne passez pas à côté de cette perle rare au Pertuis ! Emplacement premium : en plein c?ur du village, avec toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, services). Accès rapide RN88 : - 20 min du Puy-en-Velay - 35 min de Saint-Étienne - 1h30 de Lyon Les atouts du terrain : 900 m² constructible Terrain plat et facile à aménager Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Environnement calme et agréable Secteur recherché et pratique au quotidien Idéal pour un projet de maison individuelle ou un investissement. Bien rare sur le secteur , ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

319000

A environ 20 minutes du Puy en Velay , sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez découvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Cette maison familiale offre un véritable atout grâce à son étage, qui peut être utilisé de manière totalement indépendante. Accessible par une entrée extérieur privative, cet espace se prête parfaitement à un projet de location (à l'année, saisonnière ou pour accueillir un proche) Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie,chaufferie, cave. Espace parfait pour les parents. A l'étage, deux chambres, une salle de bains , un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Étage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. A ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY