Acheter un maison à Boissise-le-Roi

Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception offrant plus de 318 m² habitables, des volumes remarquables et un environnement paisible, au cœur d'un secteur très recherché. Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 576 m², elle bénéficie en plus d'un espace privatif de 543 m² en bord d'eau, un atout unique qui confère au lieu une atmosphère de calme absolu et de sérénité. Un rez-de-chaussée lumineux et généreux Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Vaste hall d'accueil sublimé par une superbe porte d'entrée. Pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m², triple exposition, baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Seconde chambre. Salle d'eau. Buanderie. Étage : espace nuit idéal pour une grande famille Trois grandes chambres. Bureau. Salle de bains. WC indépendants. Superbe pièce de 70 m² offrant d'innombrables possibilités : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau, ou création d'une suite supplémentaire. Sous-sol total de 160 m² Garage pour trois véhicules. Chaufferie avec chaudière gaz à condensation récente. Atelier. Cave à vin. Nombreux espaces de rangement. Extérieurs pensés pour la détente Profitez d'un cadre de vie exceptionnel : Piscine chauffée 4 × 8 m avec pompe à chaleur. Terrasse plein sud d'environ 100 m². Espace bien-être avec sauna, idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme Double vitrage Volets roulants électriques centralisés Portails et porte de garage motorisés Interphone Chaudière gaz à condensation récente Localisation idéale École élémentaire à 800 m Arrêt de bus pour collège et lycée à 200 m Gare RER à proximité À 15 min de Fontainebleau À 45 min de Paris Une propriété rare sur le secteur Avec ses volumes exceptionnels, son confort, ses prestations soignées et son environnement privilégié, cette demeure séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. DPE : D – Chauffage gaz

À Boissise-le-Roi, ville très recherchée pour son calme, sa tranquillité, sa réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied de la gare RER D et de commerces de proximité, à 10mn à pied des écoles, à 15mn à pied d'autres commerces, et à 10mn en voiture du centre ville de Ponthierry. Cette maison, de 137m², est érigée sur un terrain de 960 m² entièrement clôturé, arboré, entretenu et comporte : Au niveau principal surélevé : L'entrée de 5 m² distribue une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m² dotée d'un parquet bois, d'une belle hauteur sous plafond de 2m90, de radiateurs en fonte, et d'une cheminée en tuileaux. Cet espace peut être configuré en séjour de 33 m² afin de libérer une chambre de 11 m²(cloison amovible). Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9 m², deux belles chambres de 14 m² avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent cet étage. Ce niveau dispose d'un balcon d'environ 20 m². Au niveau bas, semi-enterré, donnant de plain pied côté Nord et débouchant par un escalier extérieur sur une terrasse de 30 m² et le jardin côté SUD : Un garage de 31 m², une pièce à vivre aménagée de 20 m², une chambre de 17 m² (avec placards, salle d'eau et WC), une cave à vin de 3 m² et une chaufferie/buanderie de 20 m² avec point d'eau. Les combles offrent également 15 m² déjà aménagés ainsi que des rangements sous combles. La maison ne présente aucun désordre d'étanchéité ou de structure mais nécessitera une rénovation, même si le bien a connu des améliorations notables récemment (revêtement du balcon terrasse refait en 2024, toiture complète refaite en 2023 avec une isolation neuve en laine de verre, chaudière au gaz récente de 2020, et tableau électrique refait en 2010). Le secteur prisé et très recherché, l'agencement, les volumes, le jardin, les formidables perspectives d'évolution, le terrain et les combles aménagés, vous seront très largement bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

250000

Opportunité à destination des investisseurs et promoteurs Vente de deux parcelles situées au Vieux Mée, dans un environnement calme. L'ensemble représente une superficie totale de 3 183 m², comprenant une parcelle constructible de 1 569 m² en zone UA et une seconde de 1 614 m² en zone N, en lot arrière, dans une impasse en zone habitable. Le terrain se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare, à proximité des bords de Seine et à moins de 30 minutes de la forêt de Fontainebleau.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Charles MATHIEU vous propose ce bien : Descriptif du bien A Savigny-le-Temple, vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison familiale de 105 m² habitables, située dans le secteur résidentiel très recherché et paisible du Plessis-le-Roi. Atout rare : une 4ème chambre de plain-pied ou un espace de télétravail/bureau indépendant, à recréer selon vos besoins. La climatisation et un très grand garage, la mitoyenneté se fait exclusivement par le garage, garantissant un calme phonique absolu au quotidien. Rez-de-chaussée : Espaces de vie & Convivialité * Espace traversant : Un très vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur une belle terrasse abritée par un store banne, idéale pour vos repas en famille. * Cuisine indépendante : Une cuisine dînatoire fonctionnelle avec son arrière-cuisine/cellier attenant pour un maximum de rangement. Potentiel d'ouverture totale sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et XXL. * Commodités : Une salle d'eau indépendante avec WC complète ce niveau pour plus de praticité. Étage : Un véritable espace nuit préservé * 3 belles chambres : De vraies chambres confortables avec rangements intégrés. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse/balcon privatif de 10 m², parfait pour les soirées d'été. * Salle de bains familiale & WC séparés. Extérieurs & Annexes * Un jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de détente. Il dispose d'un abri de jardin. * Un grand garage attenant avec un espace de stationnement pavé devant la maison (capacité totale de stationnement très confortable). Prestations Techniques & Confort Cette maison de construction traditionnelle a été soigneusement entretenue et modernisée pour répondre aux exigences actuelles : * Confort Thermique Toutes Saisons : Équipée d'une climatisation réversible performante. Elle garantit des étés au frais lors des fortes chaleurs comme celles des derniers jours. * Isolation & Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation thermique et phonique. * État général : Bâtiment en excellent état (ravalement 2026), intérieur soigné et aucuns travaux à prévoir. Les "+" qui font la différence avec cette annonce : * Prix déjà optimisé : Honoraires de cabinet réduits et transparents inclus dans le prix de 286 000 €. Vous achetez au juste prix du marché. * Frais de rédaction d'acte : 0 €. Les frais de rédaction du compromis sont ici intégralement offerts et pris en charge par le cabinet. * Garantie Sérénité : Chaque dossier acquéreur fait l'objet d'un audit de solvabilité bancaire rigoureux avant signature pour sécuriser la transaction. Contact & Visites : Charles Mathieu – Mandataire Immobilier & Rénovation. Visites disponibles 7j/7 sur rendez-vous après validation du profil de financement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

À Vert-Saint-Denis, dans un environnement calme et en bout d'impasse, cette maison familiale d'environ 96 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès rapides aux axes principaux et à la forêt. Elle dispose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, pensées pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés et offrent une véritable quatrième chambre, pouvant également faire office de suite parentale, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose en complément de sa propre salle de bain avec WC, apportant un confort supplémentaire très appréciable. Un garage attenant et plusieurs places de parking complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison dispose d'une chaudière récente et de la climatisation réversible. Très bonne isolation, DPE C. Une visite s'impose Cette annonce référence 340087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Idéalement située sur le secteur très recherché de ' la plaine du moulin à vent' cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié et proche de toutes les commodités . Edifiée sur une parcelle de 422m2 environ , cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle . Elle se compose, au rez -de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double traversant , une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour pouvant créer un espace de 54 m2 de pièce de vie , wc, une chambre avec placard et sa salle d'eau complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied très appréciée . L'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une suite parentale et d'une 5 chambre de 40m2 au sol offrant de nombreuse possibilité d'aménagement, d'une salle de bain et d'un wc séparé . Coté annexes, la maison dispose d'un double garage dont une porte motorisée ainsi que d'un espace buanderie pratique et fonctionnel . Pour votre confort quotidien , cette maison est équipée d'une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets battants en aluminium garantissant une meilleure performance énergétique . Une visite s'impose .... Cette annonce référence 339924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Le Mée Sur Seine, en France, cette magnifique maison de 165m² sur un terrain de 421m². Avec ses 5 chambres dont sa suite parentale au rez de chaussée ainsi que ses pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. En plus d'un double vitrage intégral, le chauffage au bois et au gaz assure un confort optimal en toutes saisons. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant écrin de verdure et proximité de toute commodités. Son prix de vente attractif de 350 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33000 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette très agréable maison de 138,55 m2 Carrez (157,54 m2 au sol). Cette maison de 2007 lumineuse et en bon état est située dans un environnement calme et très recherché. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (49,25 m2 Carrez au total). - 1 wc. - Une buanderie de 17,72 m2 Carrez. - Très grande terrasse. - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. - Possibilité de séparer la cuisine de la salle à manger. A l'étage: - 2 chambres de 11,92 et 10,64 m2 Carrez. - 1 chambre de 15,12 m2 Carrez. - 1 chambre avec salle d'eau de 22,79 m2 Carrez. - 1 salle de bains de 8,13 m2 Carrez. - 1 wc séparé. Garage: - 1 grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (environ 38 m2). Piscine: - Belle piscine extérieure couverte et chauffée (environ 3,4 m x 7 m). Double vitrage pvc, chauffage électrique, chauffe-eau récent, poêle à bois, alarme et portail électrique. Jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 1009 m². - Bus à 10 minutes à pied, accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture. - Ecoles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2666 € par an - DPE : D (224 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

190000

Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, à 15 min à pied de la gare (25 min Direct Paris Gare de Lyon), cette maison mitoyenne de 71 m² habitables (89 m² au sol) offre une base saine, de beaux volumes et surtout… un formidable potentiel de personnalisation Disposition actuelle Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, Une chambre, un WC indépendant et une cuisine à réinventer, avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale À l'étage : Une grande pièce polyvalente (idéal grand bureau, chambre supplémentaire ou espace détente) Une chambre Une salle d'eau avec WC Quelques travaux à prévoir… pour créer la maison qui vous ressemble La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux d'amélioration énergétique, mais c'est justement ce qui en fait une opportunité rare : Vous personnalisez les espaces selon vos goûts Vous optimisez la performance énergétique Vous valorisez votre patrimoine Les vrais atouts qui font la différence Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un grand garage avec espace atelier et stockage Une cave, toujours précieuse Un environnement résidentiel recherché Une opportunité financière à ne pas manquer Contactez-moi pour visiter et étudier votre projet !! Parce qu'une maison à rénover, c'est souvent une belle histoire à écrire Cette annonce référence 339893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 181 000,00 € Honoraires TTC : 4,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle récente développe environ 230 m2 habitables et s'implante sur un terrain d'environ 600 m2 avec jardin. Conçue pour accueillir une famille, elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres complété une suite parentale, formant un ensemble confortable et fonctionnel. La distribution sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, tout en profitant pleinement du volume général de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition est-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité en début et en fin de journée. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs, où l'on découvre une piscine intégrée dans le jardin, pensée pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Une cuisine d'été vient parfaire cet espace, offrant la possibilité de partager des repas conviviaux en extérieur tout en restant à proximité de la maison et de la piscine. La suite parentale permet à chacun de trouver son espace, tandis que les autres chambres s'adaptent aisément aux besoins de la famille, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Les quatre salles de bains contribuent au confort quotidien et à la fluidité de l'organisation familiale, notamment aux heures de départ matinal. La qualité générale de la construction, récente, se traduit par des prestations soignées et une maison prête à être habitée sans travaux importants à prévoir. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par plusieurs places de stationnement extérieures qui facilitent l'accueil des proches. La chaudière au gaz assure le chauffage de la maison, tandis que la présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail, au multimédia et aux usages numériques intensifs. L'ensemble se situe dans un quartier particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein, tout en restant dans une commune dynamique. Le jardin, de belle surface, encadre la maison et laisse la place à différents aménagements : jeux pour enfants, détente au bord de la piscine ou potager selon les envies. À environ 500 m, le Parc du Château Soubiran constitue un agréable espace vert pour les promenades et les moments de plein air. Un peu plus loin, à environ 650 m, la ferme pédagogique du parc du Château Soubiran offre un environnement convivial, notamment pour les enfants. La Place de la République, située à environ 700 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs qui participent à la qualité de vie à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les projets avec transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de disposer d'une information claire avant de s'engager. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

258000

Dammarie-les-Lys – Quartier résidentiel des Montenailles Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans une impasse paisible, à quelques minutes seulement de Melun et de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, parfaitement entretenue, offrant 82,61 m² habitables (84,95 m² au sol) et bénéficiant d'un environnement agréable particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur un jardin privatif exposé Ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. La maison propose : Un séjour convivial et lumineux Une salle à manger indépendante Une cuisine fonctionnelle 3 chambres à l'étage Une salle de bains Un espace bureau pratique pour le télétravail Un jardin privatif orienté Ouest Un grand box privatif accolé à la maison Côté confort, cette maison coche de nombreuses cases recherchées : 10 panneaux photovoltaïques installés en toiture permettant de réduire la facture énergétique. Installation électrique sans aucune anomalie relevée lors du diagnostic. Construction récente (2010) avec VMC hygroréglable, double vitrage et logement traversant favorisant une ventilation naturelle de qualité. Coût énergétique maîtrisé !! Le quartier des Montenailles séduit par son environnement résidentiel calme tout en restant proche : • des écoles et commerces du centre-ville • de la gare de Melun permettant de rejoindre Paris en 25 Minutes • des grands axes routiers • des bords de Seine et des espaces naturels appréciés pour les promenades La maison est intégrée dans une ASL (Association Syndicale Libre), garantissant l'entretien harmonieux des espaces communs tout en conservant l'esprit 'maison individuelle' particulièrement apprécié des acquéreurs. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 339371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 258 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 245 715,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée au sein d'une résidence récente et protégée au Mée-sur-Seine, cette maison individuelle de 5 pièces développe 89 m2 habitables sur un seul niveau, avec un beau jardin d'environ 200 m2. Construite en 2015, elle offre un confort moderne, une ambiance chaleureuse grâce à son parquet multicouche, ainsi qu'un niveau de finition de belle qualité. La pièce de vie profite d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien, et se prolonge vers une grande terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les quatre chambres disposent chacune de placards de rangement intégrés, permettant une organisation facile et un intérieur épuré. La maison comprend également une salle de bains, un washroom, des toilettes séparées et un couloir structurant agréablement la circulation. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage, d'une isolation récente et de performances énergétiques confortables avec un DPE en C, pour une maison à la fois agréable et fonctionnelle. La vie quotidienne est facilitée par un stationnement privatif en sous-sol, complété par un emplacement extérieur aux normes handicapées, ainsi que par la présence de deux places de parking. La résidence sécurisée renforce le sentiment de tranquillité, tandis que le jardin et la terrasse offrent un bel espace de détente et de jeu. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, et la maison est raccordée à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins de télétravail ou de loisirs connectés. Côté écoles, les familles bénéficient d'un environnement particulièrement pratique. L'école élémentaire Plein Ciel se situe à environ 200 m, le groupe scolaire Albert Camus à environ 500 m, et plusieurs écoles maternelles se trouvent dans un rayon d'environ 500 à 600 m, comme l'école maternelle Jules Ferry, Les Dauphins ou l'école maternelle Albert Camus. D'autres groupes scolaires tels que Les Abeilles, Jules Ferry et l'école Simone Veil sont également accessibles à une distance comparable. Pour les moments de plein air, le Parc aux Conifères se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace de promenade à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 638 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

255000

Dans le quartier du Plessis-le-roi à Savigny-le-Temple, cette maison de 118 m² s'organise sur trois demi-niveaux, avec des intérieurs rénovés. Jardin sans vis-à-vis, terrasse, deux emplacements de stationnement privatifs et couverts. Implantée au bout d'une impasse privée, cette maison en copropriété n'est mitoyenne que d'un côté. * Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et distribue une chambre de 14m2, un cellier et un WC indépendant. * Le deuxième niveau constitue l'espace de vie principal de 31m2 environ : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. La double hauteur apporte une sensation de volume et de lumière. * Le troisième niveau accueille trois chambres et une salle d'eau avec son WC. Tout est accessible à pied : commerces du Miroir d'Eau à 300m, école élémentaire à 450m, arrêt Tzen à 500m. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou un premier achat tourné vers l'avenir. Cette annonce référence 338411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

A découvrir EN EXCLUSIVITE sur la commune de DAMMARIE LES LYS : Maison familiale de 86 m² avec jardin. Au cœur d'une résidence calme, découvrez cette agréable maison familiale de 86 m², mitoyenne d'un seul côté, avec un joli jardin clôt et sans vis-à-vis, exposé plein sud. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau doublé séjour avec son espace salon et son espace salle à manger de 30m2 environ, un WC indépendant. Il dispose de la climatisation et d'une cheminée. A l'étage, le palier désert trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La maison dispose également d'un garage de 15m2 et d'une place de stationnement De nombreux travaux ont déjà été réalisés pour votre confort : • Climatisation • Toiture rénovée • Velux récents • Chaudière gaz récente • Double vitrage Situation idéale à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et à 10 mn à pieds de la gare RER de Melun (Paris --> Gare de Lyon en 25 min). Résidence gérée par une ASL (Association Syndicale Libre) avec une cotisation annuelle de seulement 80 €. Une maison clé en main parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder, 7j/7j ! Cette annonce référence 337018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Opportunité RARE sur le secteur ! Découvrez ce terrain de 531 m² situé en lot arrière, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une rue calme et recherchée de Vert-Saint-Denis. Clôturé sur l'ensemble de sa périphérie, il assure un espace préservé et intime, idéal pour un projet résidentiel. De plus, le terrain est partiellement viabilisé, facilitant ainsi les démarches pour votre future construction. Bénéficiant d'une orientation est-ouest pour la future construction de plain-pied + combles, ce terrain permet une luminosité optimale pour une future habitation. Une grande dépendance est déjà présente, libre à vous de la démolir ou de l'intégrer à votre projet selon vos besoins et envies. Etude G1 déjà réalisée. En photos jointes : Plan d'aménagement + photo aérienne + photos terrain avec dépendance actuelle à démolir ou conserver. d'autres photos sur demande. Atouts supplémentaires : Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité Orientation est-ouest pour une luminosité optimale Environnement calme et privilégié Permis d'aménager validé par la mairie et les ABF, et il sera purgé de tout recours des tiers au moment de la signature du compromis de vente Ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Située dans un environnement recherché, à proximité des espaces verts, des écoles, et du centre-ville. Ce quartier très calme offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : Maison individuelle de 140m2 habitable (195m2 au sol) bâtie sur un terrain de 585 m² . Elle dispose : Au rez de chaussé : entrée avec placard , cuisine , salle à manger , séjour donnant accès à une grande terrasse exposée sud , une chambre, salle de bain et wc . L'étage : deux grandes chambres, une salle de bain ,wc . Sous sol total aménagé en appartement , ( cuisine - salon-chambre - salle de bain ) , idéal pour un ado /profession libéral et où location saisonnières. Buanderies . Extérieurs attrayants : Les extérieurs ont été complètement revus avec des aménagements de qualité, des plantations, des haies. L'ensemble offre une atmosphère agréable, idéale pour se détendre. Complété par un cabanon de jardin . Points forts : double vitrage pvc/ poêle à bois récent . Secteur proche de toutes les commodités . Une maison clé en main . Cette annonce référence 336077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000

Idéalement situé dans une commune en Seine et Marne (77) en région d'Ile de France, proche de Melun, disposant de plusieurs parcs et espaces verts naturels et paisibles (Meckenheim, Bois de l'Etrier, Bois des Courtillerais), non loin de la foret régionale de Bréviande, en Bord de Seine où vous profiterez pleinement de long promenades durant les journées d'été et découvrirez musée, le Château de Vaux-le-Vicomte à quelques kilomètres lieu incontournable à Maincy ainsi que le Château de Fontainebleau à peine 20 minutes, au cœur d'un environnement préservé, ce prestigieux domaine vous ouvre les portes d'une propriété rare alliant élégance, volumes généreux et art de vivre à la française. Edifiée au sein d'un magnifique parc arboré de 8328 m2, cette demeure de caractère de 430m2 ainsi que 2 dépendances habitables loués développe des espaces de réception remarquables et offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. La propriété se compose de 18 pièces sur 3 niveaux et de 2 dépendances, 10 chambres spacieuses au total, idéale pour une famille, créer une maison d'hôtes ou organiser des réceptions privés (événementiel) Vous découvrirez une belle cuisine alliant charme et modernité pour les moments de partage, salon et bel espace de vie lumineux avec cheminées, un bureau, une belle véranda baignée de lumière, salle de bain et wc. A l'étage: couloir, chambres, dressings, salle de bain. Un étage supplémentaire avec chambres spacieuses, dressing et salle de bain, un wc, un bureau A l'extérieur: le parc paysagé constitue un véritable havre de paix, des cacscades, des arbres majestueux, grandes perspectives verdoyantes et atmosphère élégante conférent au domaine un charme intemporel. 2 garages, un atelier, de nombreuses places de parkings, sous-sol, 2 entrées avec portail motorisé avec interphone. Une grande piscine couverte et chauffée. Chauffage au gaz, poêle à bois, panneaux solaires Travaux de rénovations effectués en 2019 LES POINTS FORTS: Propriété de prestige pleine de caractère 18 pièces au volumes exceptionnels 10 chambres au total 2 dépendances habitables avec chambres Parc arboré de 8900 m2 constructible Fort potentiel pour résidence familiale, évènementiel ou activité d'hébergement haut de gamme Cette annonce référence 335565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9480.00 € et 12930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune très prisée de Seine-Port, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 50. D'une surface de 90 m² Carrez, elle propose un cadre de vie paisible et agréable grâce à son jardin arboré d'environ 500 m² et ses commodités à proximité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon/salle à manger d'environ 20 m², une cuisine ouverte équipée de 11 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage intégré à la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 m², 13 m² et 14 m², offrant chacune une luminosité généreuse. Un vaste palier de 11 m² propose une belle opportunité pour accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, en complément d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les finitions incluent du double vitrage et un système de chauffage au gaz à condensation, avec une isolation récente des combles assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le quartier, apprécié des visiteurs pour sa tranquillité et ses espaces verts, se trouve à proximité de crèches, d'écoles primaires et de commerces, alliant ainsi commodité et qualité de vie recherchée. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Parcelle : 500 m² - Chauffage : Gaz à condensation - DPE : D (219 kWh/m²/an) - GES : D (46 kg CO2/m²/an) - Charges annuelles de copropriété : 588 € - Taxe foncière : 1 122 € Bien en copropriété (partie verte, éclairage) – Maison mitoyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

275000

NOUVEAUTÉ À NANDY Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison T5 de 77 m² habitables et 88 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 267 m² Au rez-de-chaussée : Une entrée Un garage attenant Un WC séparé Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière À l'étage : Trois chambres Une salle de bains Un dressing aménagé Terrain de 267 m² Secteur familial et agréable Proche des écoles, commodités et axes principaux Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille et vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Conseillère disponible 7 jours / 7 #Nandy #MaisonAVendre #Immobilier #SeineEtMarne #ProjetImmobilier #MaisonFamiliale #NouveautéImmobilièr Cette annonce référence 334013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 110 m² Carrez (137 m² au sol), parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, le tout sur une parcelle de 348 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une belle terrasse de 30 m² équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie. Un bureau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres, un dressing, une chambre enfant et une salle de bain pensée pour le confort de toute la famille. Le dernier niveau accueille une grande pièce avec salle de douche, offrant de multiples possibilités : suite parentale, espace adolescent, salle de jeux ou télétravail au calme. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, atelier et pièce de stockage, parfait pour les bricoleurs ou pour bénéficier d'importants espaces de rangement. Les prestations assurent confort et sérénité au quotidien : chaudière gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et DPE classé D. À proximité des commodités, l'école se situe à seulement 600 m et le collège à 800 m, un emplacement idéal pour une vie de famille sereine au quotidien. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Cette annonce référence 333705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Située dans le hameau recherché de Saint-Leu à Cesson, cette maison familiale rénovée en 2018 vous offre un cadre de vie paisible, tout en laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution. D'une surface d'environ 91 m², elle propose aujourd'hui une base saine et fonctionnelle, idéale pour s'installer immédiatement tout en conservant un potentiel d'amélioration selon vos projets. Vous y découvrirez : un séjour chaleureux et traversant, une cuisine conviviale, 3 chambres, une rénovation récente permettant une installation immédiate sans gros travaux. Mais le véritable atout de cette propriété se découvre à l'extérieur… Implantée sur un superbe terrain de 835 m², la maison bénéficie d'un jardin offrant de nombreuses possibilités : espace détente piscine potager aire de jeux extension ou projet d'aménagement extérieur haut de gamme Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les prestations complémentaires font également la différence : sous-sol total, garage, dépendance, volets roulants motorisés centralisés, stationnements facilités, environnement résidentiel calme et verdoyant. Côté emplacement, vous profitez d'un équilibre particulièrement recherché : accès rapide à Melun, proximité des écoles et commodités, gare RER D accessible rapidement, accès faciles vers les grands axes. Cette maison offre également un potentiel d'optimisation énergétique intéressant, permettant à ses futurs acquéreurs : d'adapter les équipements selon leurs usages de bénéficier des dispositifs d'aides à la rénovation d'améliorer le confort thermique tout en valorisant le bien à moyen terme Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant allier achat malin et projet personnalisé. CONTACTEZ-MOI POUR LA DECOUVRIR !! Cette annonce référence 333435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217000

Terrain de 500 m2 CONSTRUCTIBLE proche centre-ville sera vendu viabilisé COS 0,5 Exemple de projet en photos Possibilité de construire une maison entre 100 et 200 m2 habitables Contactez-moi pour plus d'informations 0633423346 Cette annonce référence 333064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Maison familiale de plain-pied avec climatisation de 93m² habitable et et 117m² utiles , en bon état sur une parcelle de 190m², dans une impasse d'un quartier calme à 5mn du RER D ( Gare de Lyon à 45mn). Exposition Est et Sud. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec clim de 33m² . environ donnant sur une terrasse et un jardin clos de murs, 3 chambres ( 11,12 et 13m²) dont une avec penderie, une avec clim., une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant. Une place de parking et 1 garage avec une grande mezzanine. Chaudière gaz à condensation récente. Possibilités d'agrandissement en étage en aménageant les combles et par une véranda coté terrasse. Très bon DPE en C. Proche de toutes les commodités, de la Poste et de la Mairie , des commerces de proximité, boulangerie, épicerie et des centres commerciaux Carré Sénart, Boissénart, Maisonément, des transports, bus et RER D, de l'accès à la A5, à la francilienne, aux centres de soins, Carré Sénart, hôpital de Melun, des écoles maternelles et primaires, collège et lycées, école de musique , du parc et stade Jean Bouin, de la piscine. Il ne manque quasiment rien à cette maison idéalement située, bien proportionnée, propre et lumineuse dans un environnement calme qui peut satisfaire un acquéreur exigeant. Cette annonce référence 332680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 33831527800048. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 142 m² habitables. Située en impasse dans un quartier calme de Savigny-le-Temple, cette maison est parfaitement conçue pour une famille en quête de confort et d'espace, cette demeure baignée de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Organisée sur trois niveaux, vous trouverez au RDC, une salle manger, un salon et une spacieuse véranda pleinement vitrée pour une parfaite luminosité, un espace buanderie, un WC isolé et un garage. A L'ETAGE, trois chambres dont l'une est à considérer comme double, une salle d'eau avec WC et bidet, et un palier. Les combles aménagées EN SECOND NIVEAU apporte un vrai plus à ce bien pour organisation d'une salle de jeux pour enfants, d'une chambre de passage complémentaire ou de possibilité de rangement. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. À moins de 100 m d'un arrêt de bus, cette maison offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Le RER D est également facilement accessible pour vos trajets vers PARIS ou PROVINCE. Pour les familles, l'École Élémentaire Les Ormes se trouve à seulement 300 m, et le Square Kastler, à la même distance, propose un espace de détente en plein air. Les récentes rénovations essentielles de toiture, ouvertures/fermetures double vitrage et chaudière SAUNIER DUVAL neuve garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique améliorée. Trois places de parking existent en intérieur et extérieur pour vos besoins en stationnements. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1974 - Nombre d'étages : 2 + Combles aménagés - Surface du jardin : 580 m² - Taxe foncière : 1800 € - Charges de copropriété : 100 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière à gaz Mentions légales : Les ressources officielles relatives aux risques et à la réglementation locale sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des éléments d'information d'ordre général et complémentaire sans se substituer aux examens techniques obligatoires. Pour obtenir une évaluation précise de l'état du bien, il est recommandé de faire réaliser des inspections, analyses et constats par des professionnels certifiés, qui pourront produire des rapports détaillés et documentés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : BÂTIMENT COMMERCIAL MULTI-ACTIVITÉS – SAVIGNY-LE-TEMPLE Ensemble immobilier sur une parcelle de 3 600 m² comprenant env. 1 580 m² au RDC et 1 500 m² en R+1. À l'étage, salle des fêtes entièrement aménagée anciennement occupée par une association évangélique. Au RDC, restaurant équipé avec travaux réalisés, prêt à être exploité, ainsi qu'un ancien espace type cash & carry. Configuration idéale pour activités multiples ou investissement. Potentiel locatif : jusqu'à 250 000 €/an pour l'ensemble. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410935)

215000

Maison 130 m² – Terrain 840 m² – Idéal investisseur – Centre-ville Située en plein cœur de Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités (arrêt de bus à proximité), cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel pour investisseurs ou projet familial. Édifiée sur un terrain de 840 m², la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division. La maison, élevée sur étage, comprend : 3 chambres plusieurs espaces de vie à aménager selon vos besoins 2 entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements une cave voûtée pleine de charme Un grenier d'environ 50 m² reste aménageable, offrant la possibilité de porter la surface habitable totale à environ 180 m². Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Grâce à sa configuration, son double accès et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de division en plusieurs logements. Prix : 215 000 € FAI (frais d'agence inclus). CONTACTEZ-MOI AU 07 71 38 93 28 Cette annonce référence 328375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 706 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Maison familiale située dans le quartier calme de Valory, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un garage, d'un patio avec abri, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un grand séjour double lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et douche avec WC. Sous les combles aménagés, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Le tout est édifié sur un terrain sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un bel espace extérieur. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette annonce référence 332096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Savigny-le-Temple, cette maison individuelle de 5 pièces et 85 m2 habitables séduit par son agencement familial et son agréable jardin de 139 m2. Édifiée en 2004, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien entretenu, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec cuisine, formant un espace convivial. Une chambre de plain-pied y trouve également sa place, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage regroupe trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les rangements intégrés, les volets roulants électriques et la fibre optique participent au confort général de la maison. La climatisation réversible assure un bien-être appréciable en toute saison. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie, tandis qu'un emplacement de stationnement extérieur complète l'ensemble. La maison se situe dans un secteur particulièrement calme, tout en restant proche des commodités. Côté cadre de vie, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance piétonne. La gare de Savigny-le-Temple Nandy est à environ 500 m, offrant un accès pratique aux transports ferroviaires. Pour les moments de détente, le parc Jean Bouin et l'étang du Planta sont accessibles à moins de 800 m, apportant des espaces verts agréables à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1550 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon 200L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle 114 m² – Impasse calme – Saint‑Fargeau‑Ponthierry Située au fond d'une impasse recherchée, cette maison individuelle de 114 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité des services. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, du parc, des commerces et de la gare Ponthierry‑Pringy, permettant de rejoindre Paris facilement. L'emplacement, très apprécié pour sa tranquillité et sa sécurité, garantit une qualité de vie recherchée au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un espace convivial sublimé par une cheminée, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, offre un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec une circulation fluide entre les pièces. La maison propose 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements optimisés. L'agencement est fluide, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une vraie harmonie familiale. Les volumes sont équilibrés et la maison est entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats. C'est une maison où l'on se projette facilement, tant l'atmosphère est chaleureuse et rassurante. À l'extérieur, le terrain arboré de 614 m² constitue un véritable havre de paix. La terrasse et l'espace barbecue équipé (évier + coin salon) invitent à profiter pleinement des beaux jours, recevoir des proches ou simplement se détendre dans un environnement naturel et préservé. Le jardin, sans vis‑à‑vis, offre une intimité rare dans le secteur et conviendra autant aux enfants qu'aux moments entre amis. Côté confort, vous bénéficiez d'un grand garage, d'un stationnement possible pour 5 véhicules, du double vitrage, du chauffage et de l'eau chaude gaz, ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, située dans un secteur très recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez‑nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison

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Au cœur du très recherché Hameau de Villers, à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un équilibre rare entre le charme et les prestations résolument haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée et close de plus de 1 300 m², elle développe 175 m² habitables sur deux niveaux, avec une emprise au sol encore disponible permettant l'installation d'une piscine jusqu'à 7,5 × 4 m. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne : plus de 70 m² baignés de lumière, pensés pour la convivialité et les moments en famille. La cuisine centrale, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace salle à manger orienté vers la terrasse et le jardin. Un salon chaleureux ainsi qu'un coin lecture complètent harmonieusement cet espace, avec un accès pratique à la cave. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale de plus de 20 m² disposant de sa salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Une seconde terrasse accessible depuis le palier offre un espace intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos crée un cadre de vie verdoyant et préservé. Un abri en dur de 23 m² complète les prestations. L'espace restant permet d'envisager une piscine sans compromettre les volumes extérieurs. Côté technique, la rénovation a été réalisée avec une exigence rare : • Électricité entièrement refaite (appareillage Legrand) • Plomberie neuve (WC Geberit, douche Jacob Delafon) • Isolation complète • Carrelage Pedrazzini sur toute la maison • Excellent DPE : B / GES : A • Éclairage extérieur avec détection et minuterie • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir L'emplacement est idéal pour la vie de famille : écoles maternelle et primaire École Alphonse Fercot au sein du village, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, gare Gare de Ponthierry-Pringy (RER D) accessible à pied, bords de Seine et Golf du Coudray-Montceaux à proximité, accès rapide à l'A6. L'installation d'un car port est possible et proposé si vous le souhaitez afin d'abriter 2 véhicules. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et des prestations de grande qualité. Pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 329356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 589 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr