Acheter un maison à Boissise-le-Roi

499000

Située dans un secteur calme et sécurisé , venez découvrir cette magnifique maison REFAITE A NEUVE. Vous trouverez une entrée menant vers un SALON/SALLE A MANGER avec sa MAGNIFIQUE cuisine OUVERTE, offrant une PIÈCE DE VIE de plus de 70m² avec un accès à une jolie TERRASSE. Une chambre au rez-de-chaussée AVEC SALLE D'EAU ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing. WC séparé. A l'étage : vous découvrirez 4 belles et grandes chambres dont une SUPERBE SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAIN (douche + baignoire) ainsi qu'un joli DRESSING. Une seconde salle de bain et un WC. SOUS-SOL TOTAL offrant de multiples possibilités, nombreux rangements ainsi que du STATIONNEMENT. Édifiée sur un terrain d'environ 1260m² Prestations de qualité : POMPE à CHALEUR AIR/AIR, CLIM réversible, CHAUDIÈRE récente. Vous pourrez stationner 3 véhicules dans le sous-sol et 5 véhicules sur le terrain. Maison COUP DE CŒUR, à proximité des écoles, commerces de proximités. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 338864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché, découvrez cette demeure rare de 318 m² habitables, édifiée sur 1 576 m² de terrain clos, avec 543 m² privatisés en bord d'eau. Un cadre unique, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Les volumes, la luminosité et l'environnement verdoyant créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir. Rez-de-chaussée : espace & lumière Hall d'accueil avec porte d'entrée remarquable Séjour de 90 m², triple exposition, accès terrasse & piscine Cuisine indépendante équipée Suite parentale avec salle de bains complète Seconde chambre Salle d'eau Buanderie Les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin, la terrasse et la piscine, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Étage : idéal grande famille 3 grandes chambres Bureau Salle de bains + WC indépendants Pièce de 70 m² : salle de jeux, home cinéma, sport, bureau ou nouvelle suite Cet étage propose un véritable espace nuit confortable, pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la détente. Sous-sol total 160 m² Garage 3 véhicules Chaufferie (chaudière gaz condensation récente) Atelier Cave à vin Nombreux rangements Un sous-sol idéal pour les passionnés de bricolage, de stockage ou de véhicules, offrant une organisation optimale du quotidien. Extérieurs Piscine chauffée 4 × 8 m Terrasse plein sud 100 m² Espace bien-être avec sauna Le jardin, parfaitement entretenu, offre plusieurs zones de détente et permet de profiter d'un cadre naturel privilégié, à l'abri des regards. Prestations Double vitrage Volets roulants électriques centralisés Portails & garage motorisés Interphone Chaudière gaz récente Localisation École à 800 m Bus collège/lycée à 200 m Gare RER à proximité 15 min Fontainebleau 45 min Paris Bien rare sur le secteur Volumes, confort, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de sérénité. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. DPE : D – Chauffage gaz

325000

EN EXCLUSIVITÉ Dans un secteur pavillonnaire très recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 104 m² implantée sur une parcelle de 326 m². Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous accueille et dessert un WC indépendant, ainsi qu'un beau séjour double baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud , et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda de 12,5m2 plein Sud offrant un accès direct à la terrasse — un espace de vie généreux, idéal pour recevoir en toute saison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (entre 10,5 et 12 m²), dont 2 avec placard, ainsi qu'un dressing attenant à l'une d'elles. Un WC séparé et une salle de bains complète (douche et baignoire) complètent cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé Sud qui inonde la maison de lumière toute la journée, avec un coin potager, un composteur et 2 récupérateurs d'eau et une arrivée d'eau pour les amateurs de jardinage. La maison dispose également d'un garage attenant avec accès direct, ainsi que d'un appentis avec mezzanine, parfait pour le stockage ou le bricolage. Au total, 3 places de stationnement (dont 2 extérieures à la parcelle). Les + de ce bien : Secteur pavillonnaire très recherché Chaudière gaz iso split Saunier Duval Combles aménageables (fort potentiel d'extension) Alarme privée Toiture entretenue régulièrement (nettoyage tous les 2 ans) Jardin arboré et fonctionnel (potager, composteur, récupérateurs d'eau) Une maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des écoles et commerces. Savigny-le-Temple (77176) 104 m² habitables – Terrain 326 m² 3 chambres Conseillère disponible 7 j / 7 Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite — les biens de ce type partent vite ! Cette annonce référence 345195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2021 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Nichée au cœur d'une impasse très calme, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2012, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 208 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, composée d'un séjour et salle à manger, un espace convivial idéal pour partager des moments. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également : • d'un WC indépendant, • d'un espace de rangement pratique. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaits pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • trois chambres confortables, • une salle de bain, • un WC séparé. Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Côté stationnement, la maison offre : • un garage, • ainsi qu'une place de parking privative devant la maison. Les + qui font la différence Maison récente (2012) Lumière traversante grâce à la double exposition Impasse calme et environnement résidentiel Garage + stationnement privatif Deux espaces extérieurs Combles pour stockage Informations complémentaires • Surface habitable : 82 m² • Terrain : 208 m² • 4 pièces – 3 chambres • DPE : C • GES : C • Bon état général Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille paisible. Cette annonce référence 323809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

NOUVEAUTÉ À NANDY Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison T5 de 77 m² habitables et 88 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 267 m² Au rez-de-chaussée : Une entrée Un garage attenant Un WC séparé Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière À l'étage : Trois chambres Une salle de bains Un dressing aménagé Terrain de 267 m² Secteur familial et agréable Proche des écoles, commodités et axes principaux Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille et vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Conseillère disponible 7 jours / 7 #Nandy #MaisonAVendre #Immobilier #SeineEtMarne #ProjetImmobilier #MaisonFamiliale #NouveautéImmobilièr Cette annonce référence 334013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238990

Terrain constructible de 2200m2 , secteur pavillonnaire , calme et arboré . Si vous recherchez le paradis ; c'est ici ;-) Cette annonce référence 344476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI ABOUDA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84449345200016. Prix du bien : 238 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour double lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, avec un accès direct au jardin et à la terrasse avec coin barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : • une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte) • un cellier / buanderie pratique • un WC indépendant • une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail À l'étage, le palier dessert : • trois chambres, dont une grande chambre double avec possibilité d'en créer une quatrième • une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire • un second WC • un dressing aménagé Travaux récents: Plusieurs améliorations ont été réalisées pour votre confort : • volets roulants solaires sur la façade arrière • isolation des combles et sous-pentes + garage (2021) • poêle à granulés installé en 2022 • fibre optique installée Localisation idéale: Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec : • le centre commercial Carré Sénart à 6 minutes en voiture ou 17 minutes à pied • plusieurs écoles accessibles en moins de 5 minutes Conseillère disponible 7 jours / 7 Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Cette annonce référence 325197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un bâtiment d'activités avec bureaux situé sur la commune de Savigny-le-Temple (77), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la D306. Caractéristiques : — Surface totale : 450 m² — 300 m² d'activités en rez-de-chaussée — 150 m² de bureaux au 1er étage — Hauteur sous plafond : 7 m — 1 porte sectionnelle — Accès poids lourds — 8 places de parking privatives — Copropriété saine et bien entretenue — Idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de négoce. Disponibilité immédiate. Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411398)

Située à Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle de 5 pièces propose 122 m2 habitables environ, répartis sur deux niveaux. Édifiée en 1986 et bien entretenue, elle bénéficie d'un agréable terrain d'environ 459 m2, idéal pour profiter d'un véritable jardin. Avec son garage, ses places de stationnement et son jardin de belle proportion, cette maison propose un cadre de vie pratique et confortable pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. La maison se trouve à proximité de la gare RER D de Melun (750 mètres), permettant de rejoindre Paris en environ 27 minutes, un atout appréciable pour les déplacements quotidiens ou les sorties dans la capitale. L'organisation sur deux niveaux offre un vrai potentiel d'aménagement pour concilier espaces de vie conviviaux et pièces plus intimes, selon les besoins de chacun. Le secteur est particulièrement intéressant pour les familles grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école maternelle Jules Verne se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire René Coty à environ 300 m et l'école publique Jacques Gondouin, également maternelle, à environ 400 m. Un collège, le collège Frédéric Joliot Curie, est situé à environ 300 m, ce qui permet de couvrir tout le parcours scolaire des enfants à proximité immédiate. On trouve aussi une autre école primaire, l'école de la ville de Dammarie-les-Lys, à environ 800 m. Pour les moments de détente, le Jardin du Palais, un parc urbain, est à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2243 € - DPE : B 107 GES A4 - Type de chauffage : PAC AIR / EAU électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude électrique Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics et vérifications réglementaires qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. L'acquéreur est ainsi invité à se référer aux documents techniques et administratifs qui seront mis à sa disposition pour confirmer l'ensemble de ces éléments. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2100000

Idéalement situé dans une commune en Seine et Marne (77) en région d'Ile de France, proche de Melun, disposant de plusieurs parcs et espaces verts naturels et paisibles (Meckenheim, Bois de l'Etrier, Bois des Courtillerais), non loin de la foret régionale de Bréviande, en Bord de Seine où vous profiterez pleinement de long promenades durant les journées d'été et découvrirez musée, le Château de Vaux-le-Vicomte à quelques kilomètres lieu incontournable à Maincy ainsi que le Château de Fontainebleau à peine 20 minutes, au cœur d'un environnement préservé, ce prestigieux domaine vous ouvre les portes d'une propriété rare alliant élégance, volumes généreux et art de vivre à la française. Edifiée au sein d'un magnifique parc arboré de 8328 m2, cette demeure de caractère de 430m2 ainsi que 2 dépendances habitables loués développe des espaces de réception remarquables et offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. La propriété se compose de 18 pièces sur 3 niveaux et de 2 dépendances, 10 chambres spacieuses au total, idéale pour une famille, créer une maison d'hôtes ou organiser des réceptions privés (événementiel) Vous découvrirez une belle cuisine alliant charme et modernité pour les moments de partage, salon et bel espace de vie lumineux avec cheminées, un bureau, une belle véranda baignée de lumière, salle de bain et wc. A l'étage: couloir, chambres, dressings, salle de bain. Un étage supplémentaire avec chambres spacieuses, dressing et salle de bain, un wc, un bureau A l'extérieur: le parc paysagé constitue un véritable havre de paix, des cacscades, des arbres majestueux, grandes perspectives verdoyantes et atmosphère élégante conférent au domaine un charme intemporel. 2 garages, un atelier, de nombreuses places de parkings, sous-sol, 2 entrées avec portail motorisé avec interphone. Une grande piscine couverte et chauffée. Chauffage au gaz, poêle à bois, panneaux solaires Travaux de rénovations effectués en 2019 LES POINTS FORTS: Propriété de prestige pleine de caractère 18 pièces au volumes exceptionnels 10 chambres au total 2 dépendances habitables avec chambres Parc arboré de 8900 m2 constructible Fort potentiel pour résidence familiale, évènementiel ou activité d'hébergement haut de gamme Cette annonce référence 335565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9480.00 € et 12930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Dans un lotissement calme de Plessis-Le-Roi, vous pourrez avoir accès à toutes les commodités à pied de chez vous ! Ecoles, commerces, loisirs et transports sont à quelques minutes de cette maison. Voici comment elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur une entrée avec un rangement pour vos chaussures et manteaux. Ensuite, un beau volume ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger a un accès direct sur la terrasse, un indispensable pour manger un barbecue (qui reste) cet été ! Et dans le salon, il y a une cheminée pour les prochains hivers ! Au 1er étage, un escalier en colimaçon donne accès au palier avec un grand rangement. Après ,il y a 3 chambres dont 1 avec son balcon privé ! Et pour finir une grande salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque avec rangement et w.c. Concernant le jardin, il est clos, l'arrière est bien exposé et sans vis-à-vis ! La maison est bien entretenue, et elle vous attends ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 342395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché de Savigny-le-Temple, cette agréable maison familiale accolée uniquement par le garage offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie, composée d'un vaste salon, d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et le garage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi q'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo (jacuzzi) avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle de 316 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les + de la maison : 121,5 m² habitables Très grande pièce de vie 4 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles d'eau/bains 2 WC Garage attenant Terrain de 316 m² Pompe à chaleur air/air installée en 2024 Chauffe-eau thermodynamique Excellent classement énergétique DPE B / GES A, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Dammarie-les-Lys, un ensemble immobilier indépendant sur une parcelle de 3 228 m², situé en zone périurbaine , à proximité de la gare et des principaux axes routiers. Caractéristiques : — Parcelle de 3 228 m² — Bâtiment principal de 451 m² avec 7 m de hauteur sous plafond — 169 m² de bureaux — Dépendances de 44 m² et 18 m² — Atelier de 101 m² avec ancienne cabine de peinture (hors exploitation) — Bâtiment indépendant de 178 m² — Auvent de 115 m² — Environ 2 000 m² de terrain exploitable — Cour permettant le stockage extérieur et les manœuvres de poids lourds — Tout-à-l'égout — 2 cuves de 3 000 litres — Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour une carrosserie, un garage automobile, un centre auto, un magasin alimentaire, une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de négoce. Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411332)

250000

Opportunité à destination des investisseurs et promoteurs Vente de deux parcelles situées au Vieux Mée, dans un environnement calme. L'ensemble représente une superficie totale de 3 183 m², comprenant une parcelle constructible de 1 569 m² en zone UA et une seconde de 1 614 m² en zone N, en lot arrière, dans une impasse en zone habitable. Le terrain se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare, à proximité des bords de Seine et à moins de 30 minutes de la forêt de Fontainebleau.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Charles MATHIEU vous propose ce bien : Descriptif du bien A Saisir, magnifique maison familiale de 105 m² habitables, située dans le secteur résidentiel très recherché et paisible du Plessis-le-Roi à Savigny-le-Temple. Atout rare : une 4ème chambre de plain-pied ou un espace de télétravail/bureau indépendant, à recréer selon vos besoins. La climatisation et un très grand garage, la mitoyenneté se fait exclusivement par le garage, garantissant un calme phonique absolu au quotidien. Rez-de-chaussée : Espaces de vie & Convivialité * Espace traversant : Un très vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur une belle terrasse abritée par un store banne, idéale pour vos repas en famille, 36 m². * Cuisine indépendante : Une cuisine dînatoire fonctionnelle avec son arrière-cuisine/cellier attenant pour un maximum de rangement. Potentiel d'ouverture totale sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et XXL, 8 m². * Commodités : Une salle d'eau indépendante avec WC complète ce niveau pour plus de praticité. Étage : Un véritable espace nuit préservé * 3 belles chambres : De vraies chambres confortables avec rangements intégrés. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse/balcon privatif de 10 m², parfait pour les soirées d'été (12, 10 et 10 m²). * Salle de bains familiale & WC séparés. Extérieurs & Annexes * Un jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de détente. Il dispose d'un abri de jardin. * Un grand garage attenant de 16 m² avec un espace de stationnement pavé devant la maison (capacité totale de stationnement et de rangement très confortable). Prestations Techniques & Confort Cette maison de construction traditionnelle a été soigneusement entretenue et modernisée pour répondre aux exigences actuelles : * Confort Thermique Toutes Saisons : Équipée d'une climatisation réversible performante. Elle garantit des étés au frais lors des fortes chaleurs comme celles des derniers jours. * Isolation & Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation thermique et phonique. * État général : Bâtiment en excellent état (ravalement 2026), intérieur soigné et aucuns travaux à prévoir. Les "+" qui font la différence avec cette annonce : * Honoraires d'agence réduits pour faire la différence. * Frais de rédaction d'acte : 0 €. Les frais de rédaction du compromis sont ici intégralement offerts et pris en charge par le cabinet. Optimisez votre budget grâce à nos honoraires réduits !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Montereau-sur-le-Jard, un terrain à vendre d'environ 4 000 m² avec un projet de construction d'un bâtiment d'activité d'environ 1 500 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'A5 et de la Francilienne. Caractéristiques : — Terrain : env. 4 000 m² — Projet de construction : env. 1 500 m² — Accès poids lourds / semi-remorques — Nombreuses places de stationnement — Projet modulable selon vos besoins Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411274)

269000

À Vert-Saint-Denis, dans un environnement calme et en bout d'impasse, cette maison familiale d'environ 96 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès rapides aux axes principaux et à la forêt. Elle dispose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, pensées pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés et offrent une véritable quatrième chambre, pouvant également faire office de suite parentale, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose en complément de sa propre salle de bain avec WC, apportant un confort supplémentaire très appréciable. Un garage attenant et plusieurs places de parking complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison dispose d'une chaudière récente et de la climatisation réversible. Très bonne isolation, DPE C. Une visite s'impose Cette annonce référence 340087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Idéalement située sur le secteur très recherché de ' la plaine du moulin à vent' cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié et proche de toutes les commodités . Edifiée sur une parcelle de 422m2 environ , cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle . Elle se compose, au rez -de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double traversant , une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour pouvant créer un espace de 54 m2 de pièce de vie , wc, une chambre avec placard et sa salle d'eau complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied très appréciée . L'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une suite parentale et d'une 5 chambre de 40m2 au sol offrant de nombreuse possibilité d'aménagement, d'une salle de bain et d'un wc séparé . Coté annexes, la maison dispose d'un double garage dont une porte motorisée ainsi que d'un espace buanderie pratique et fonctionnel . Pour votre confort quotidien , cette maison est équipée d'une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets battants en aluminium garantissant une meilleure performance énergétique . Une visite s'impose .... Cette annonce référence 339924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Le Mée Sur Seine, en France, cette magnifique maison de 165m² sur un terrain de 421m². Avec ses 5 chambres dont sa suite parentale au rez de chaussée ainsi que ses pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. En plus d'un double vitrage intégral, le chauffage au bois et au gaz assure un confort optimal en toutes saisons. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant écrin de verdure et proximité de toute commodités. Son prix de vente attractif de 350 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33000 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette très agréable maison de 138,55 m2 Carrez (157,54 m2 au sol). Cette maison de 2007 lumineuse et en bon état est située dans un environnement calme et très recherché. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (49,25 m2 Carrez au total). - 1 wc. - Une buanderie de 17,72 m2 Carrez. - Très grande terrasse. - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. - Possibilité de séparer la cuisine de la salle à manger. A l'étage: - 2 chambres de 11,92 et 10,64 m2 Carrez. - 1 chambre de 15,12 m2 Carrez. - 1 chambre avec salle d'eau de 22,79 m2 Carrez. - 1 salle de bains de 8,13 m2 Carrez. - 1 wc séparé. Garage: - 1 grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (environ 38 m2). Piscine: - Belle piscine extérieure couverte et chauffée (environ 3,4 m x 7 m). Double vitrage pvc, chauffage électrique, chauffe-eau récent, poêle à bois, alarme et portail électrique. Jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 1009 m². - Bus à 10 minutes à pied, accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture. - Ecoles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2666 € par an - DPE : D (224 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle récente développe environ 230 m2 habitables et s'implante sur un terrain d'environ 600 m2 avec jardin. Conçue pour accueillir une famille, elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres complété une suite parentale, formant un ensemble confortable et fonctionnel. La distribution sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, tout en profitant pleinement du volume général de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition est-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité en début et en fin de journée. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs, où l'on découvre une piscine intégrée dans le jardin, pensée pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Une cuisine d'été vient parfaire cet espace, offrant la possibilité de partager des repas conviviaux en extérieur tout en restant à proximité de la maison et de la piscine. La suite parentale permet à chacun de trouver son espace, tandis que les autres chambres s'adaptent aisément aux besoins de la famille, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Les quatre salles de bains contribuent au confort quotidien et à la fluidité de l'organisation familiale, notamment aux heures de départ matinal. La qualité générale de la construction, récente, se traduit par des prestations soignées et une maison prête à être habitée sans travaux importants à prévoir. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par plusieurs places de stationnement extérieures qui facilitent l'accueil des proches. La chaudière au gaz assure le chauffage de la maison, tandis que la présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail, au multimédia et aux usages numériques intensifs. L'ensemble se situe dans un quartier particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein, tout en restant dans une commune dynamique. Le jardin, de belle surface, encadre la maison et laisse la place à différents aménagements : jeux pour enfants, détente au bord de la piscine ou potager selon les envies. À environ 500 m, le Parc du Château Soubiran constitue un agréable espace vert pour les promenades et les moments de plein air. Un peu plus loin, à environ 650 m, la ferme pédagogique du parc du Château Soubiran offre un environnement convivial, notamment pour les enfants. La Place de la République, située à environ 700 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs qui participent à la qualité de vie à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les projets avec transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de disposer d'une information claire avant de s'engager. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Implantée au sein d'une résidence récente et protégée au Mée-sur-Seine, cette maison individuelle de 5 pièces développe 89 m2 habitables sur un seul niveau, avec un beau jardin d'environ 200 m2. Construite en 2015, elle offre un confort moderne, une ambiance chaleureuse grâce à son parquet multicouche, ainsi qu'un niveau de finition de belle qualité. La pièce de vie profite d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien, et se prolonge vers une grande terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les quatre chambres disposent chacune de placards de rangement intégrés, permettant une organisation facile et un intérieur épuré. La maison comprend également une salle de bains, un washroom, des toilettes séparées et un couloir structurant agréablement la circulation. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage, d'une isolation récente et de performances énergétiques confortables avec un DPE en C, pour une maison à la fois agréable et fonctionnelle. La vie quotidienne est facilitée par un stationnement privatif en sous-sol, complété par un emplacement extérieur aux normes handicapées, ainsi que par la présence de deux places de parking. La résidence sécurisée renforce le sentiment de tranquillité, tandis que le jardin et la terrasse offrent un bel espace de détente et de jeu. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, et la maison est raccordée à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins de télétravail ou de loisirs connectés. Côté écoles, les familles bénéficient d'un environnement particulièrement pratique. L'école élémentaire Plein Ciel se situe à environ 200 m, le groupe scolaire Albert Camus à environ 500 m, et plusieurs écoles maternelles se trouvent dans un rayon d'environ 500 à 600 m, comme l'école maternelle Jules Ferry, Les Dauphins ou l'école maternelle Albert Camus. D'autres groupes scolaires tels que Les Abeilles, Jules Ferry et l'école Simone Veil sont également accessibles à une distance comparable. Pour les moments de plein air, le Parc aux Conifères se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace de promenade à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 638 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

255000

Dans le quartier du Plessis-le-roi à Savigny-le-Temple, cette maison de 118 m² s'organise sur trois demi-niveaux, avec des intérieurs rénovés. Jardin sans vis-à-vis, terrasse, deux emplacements de stationnement privatifs et couverts. Implantée au bout d'une impasse privée, cette maison en copropriété n'est mitoyenne que d'un côté. * Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et distribue une chambre de 14m2, un cellier et un WC indépendant. * Le deuxième niveau constitue l'espace de vie principal de 31m2 environ : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. La double hauteur apporte une sensation de volume et de lumière. * Le troisième niveau accueille trois chambres et une salle d'eau avec son WC. Tout est accessible à pied : commerces du Miroir d'Eau à 300m, école élémentaire à 450m, arrêt Tzen à 500m. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou un premier achat tourné vers l'avenir. Cette annonce référence 338411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

A découvrir EN EXCLUSIVITE sur la commune de DAMMARIE LES LYS : Maison familiale de 86 m² avec jardin. Au cœur d'une résidence calme, découvrez cette agréable maison familiale de 86 m², mitoyenne d'un seul côté, avec un joli jardin clôt et sans vis-à-vis, exposé plein sud. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau doublé séjour avec son espace salon et son espace salle à manger de 30m2 environ, un WC indépendant. Il dispose de la climatisation et d'une cheminée. A l'étage, le palier désert trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La maison dispose également d'un garage de 15m2 et d'une place de stationnement De nombreux travaux ont déjà été réalisés pour votre confort : • Climatisation • Toiture rénovée • Velux récents • Chaudière gaz récente • Double vitrage Situation idéale à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et à 10 mn à pieds de la gare RER de Melun (Paris --> Gare de Lyon en 25 min). Résidence gérée par une ASL (Association Syndicale Libre) avec une cotisation annuelle de seulement 80 €. Une maison clé en main parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder, 7j/7j ! Cette annonce référence 337018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Opportunité RARE sur le secteur ! Découvrez ce terrain de 531 m² situé en lot arrière, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une rue calme et recherchée de Vert-Saint-Denis. Clôturé sur l'ensemble de sa périphérie, il assure un espace préservé et intime, idéal pour un projet résidentiel. De plus, le terrain est partiellement viabilisé, facilitant ainsi les démarches pour votre future construction. Bénéficiant d'une orientation est-ouest pour la future construction de plain-pied + combles, ce terrain permet une luminosité optimale pour une future habitation. Une grande dépendance est déjà présente, libre à vous de la démolir ou de l'intégrer à votre projet selon vos besoins et envies. Etude G1 déjà réalisée. En photos jointes : Plan d'aménagement + photo aérienne + photos terrain avec dépendance actuelle à démolir ou conserver. d'autres photos sur demande. Atouts supplémentaires : Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité Orientation est-ouest pour une luminosité optimale Environnement calme et privilégié Permis d'aménager validé par la mairie et les ABF, et il sera purgé de tout recours des tiers au moment de la signature du compromis de vente Ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217000

Terrain de 500 m2 CONSTRUCTIBLE proche centre-ville sera vendu viabilisé COS 0,5 Exemple de projet en photos Possibilité de construire une maison entre 100 et 200 m2 habitables Contactez-moi pour plus d'informations 0633423346 Cette annonce référence 333064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Maison familiale de plain-pied avec climatisation de 93m² habitable et et 117m² utiles , en bon état sur une parcelle de 190m², dans une impasse d'un quartier calme à 5mn du RER D ( Gare de Lyon à 45mn). Exposition Est et Sud. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec clim de 33m² . environ donnant sur une terrasse et un jardin clos de murs, 3 chambres ( 11,12 et 13m²) dont une avec penderie, une avec clim., une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant. Une place de parking et 1 garage avec une grande mezzanine. Chaudière gaz à condensation récente. Possibilités d'agrandissement en étage en aménageant les combles et par une véranda coté terrasse. Très bon DPE en C. Proche de toutes les commodités, de la Poste et de la Mairie , des commerces de proximité, boulangerie, épicerie et des centres commerciaux Carré Sénart, Boissénart, Maisonément, des transports, bus et RER D, de l'accès à la A5, à la francilienne, aux centres de soins, Carré Sénart, hôpital de Melun, des écoles maternelles et primaires, collège et lycées, école de musique , du parc et stade Jean Bouin, de la piscine. Il ne manque quasiment rien à cette maison idéalement située, bien proportionnée, propre et lumineuse dans un environnement calme qui peut satisfaire un acquéreur exigeant. Cette annonce référence 332680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 33831527800048. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : BÂTIMENT COMMERCIAL MULTI-ACTIVITÉS – SAVIGNY-LE-TEMPLE Ensemble immobilier sur une parcelle de 3 600 m² comprenant env. 1 580 m² au RDC et 1 500 m² en R+1. À l'étage, salle des fêtes entièrement aménagée anciennement occupée par une association évangélique. Au RDC, restaurant équipé avec travaux réalisés, prêt à être exploité, ainsi qu'un ancien espace type cash & carry. Configuration idéale pour activités multiples ou investissement. Potentiel locatif : jusqu'à 250 000 €/an pour l'ensemble. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410935)

215000

Maison 130 m² – Terrain 840 m² – Idéal investisseur – Centre-ville Située en plein cœur de Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités (arrêt de bus à proximité), cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel pour investisseurs ou projet familial. Édifiée sur un terrain de 840 m², la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division. La maison, élevée sur étage, comprend : 3 chambres plusieurs espaces de vie à aménager selon vos besoins 2 entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements une cave voûtée pleine de charme Un grenier d'environ 50 m² reste aménageable, offrant la possibilité de porter la surface habitable totale à environ 180 m². Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Grâce à sa configuration, son double accès et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de division en plusieurs logements. Prix : 215 000 € FAI (frais d'agence inclus). CONTACTEZ-MOI AU 07 71 38 93 28 Cette annonce référence 328375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 706 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 114 m² – Impasse calme – Saint‑Fargeau‑Ponthierry Située au fond d'une impasse recherchée, cette maison individuelle de 114 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité des services. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, du parc, des commerces et de la gare Ponthierry‑Pringy, permettant de rejoindre Paris facilement. L'emplacement, très apprécié pour sa tranquillité et sa sécurité, garantit une qualité de vie recherchée au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un espace convivial sublimé par une cheminée, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, offre un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec une circulation fluide entre les pièces. La maison propose 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements optimisés. L'agencement est fluide, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une vraie harmonie familiale. Les volumes sont équilibrés et la maison est entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats. C'est une maison où l'on se projette facilement, tant l'atmosphère est chaleureuse et rassurante. À l'extérieur, le terrain arboré de 614 m² constitue un véritable havre de paix. La terrasse et l'espace barbecue équipé (évier + coin salon) invitent à profiter pleinement des beaux jours, recevoir des proches ou simplement se détendre dans un environnement naturel et préservé. Le jardin, sans vis‑à‑vis, offre une intimité rare dans le secteur et conviendra autant aux enfants qu'aux moments entre amis. Côté confort, vous bénéficiez d'un grand garage, d'un stationnement possible pour 5 véhicules, du double vitrage, du chauffage et de l'eau chaude gaz, ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, située dans un secteur très recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez‑nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison