Acheter un bien immobilier à Bonnétable

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Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics technique, photos, vidéo ( à venir ) du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Située dans une allée au calme, à 15 minutes du Mans et 10 minutes de Bonnétable, cette maison en pierres avec poutres apparentes a été restaurée et bénéficie d'un bon entretien général. Proche des commerces et des services. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée. * Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et placards. À l'étage : - Une grande chambre lumineuse avec de beaux volumes et poutres apparentes Au sous-sol : - Une cave aménagée et chauffée. Extérieurs et dépendances : * Un jardin de 766 m², * Un garage de 22 m². * Une pièce isolée au-dessus du garage, équipée de l'électricité. * Un abri en bois pouvant servir de bar d'été ou de stockage pour le bois. * Un cabanon indépendant de 11 m², idéal pour un atelier ou le rangement des vélos. Équipements : * Menuiseries en double vitrage. * Volets roulants électriques. * VMC. * Chauffage au sol. * Toiture démoussée. Une maison offrant plusieurs espaces annexes et un extérieur agréable, dans un environnement calme, à proximité du Mans et de Bonnétable. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 350825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (219 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Monteiro vous propose à la vente cette agréable maison construite en 1997, offrant de beaux volumes et un environnement calme. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi que 2 salles de bains. Vous profitez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison à votre goût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence Monteiro.

Fiche Id-UBW183437 : Nogent le bernard, Maison d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1900 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - - chauffage : individuel - Classe Energie G : 543 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2020 - Classe Energie G : 543 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

35235 – THORIGNÉ-FOUILLARD – LE TERTRE ROUGE – MAISON D'ARCHITECTE – 111,55 M² HABITABLES (133,59 M² AU SOL) – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE CHAUFFÉE – PARCELLE ARBORÉE DE 1 000 M² Visite virtuelle sur demande. efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte pleine de charme, située dans le secteur recherché du Tertre Rouge à Thorigné-Fouillard, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Rennes. Une maison singulière, où l'architecture, la lumière et la nature créent un cadre de vie à part. Construite en 1986, cette maison de 111,55 m² habitables (environ 130 m² au sol) séduit par son architecture sur plusieurs demi-niveaux, ses espaces de vie bien distincts et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle profite d'un environnement préservé des regards, avec différents espaces extérieurs aménagés autour de la maison et de sa piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison qui ne ressemble pas aux autres. La pièce de vie de 34,72 m², exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse. Le poêle à bois Aäsgard en pierre réfractaire, installé en 2025, apporte une touche particulièrement chaleureuse à cet espace, idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos goûts pour créer un espace qui vous ressemble. La maison dévoile ensuite ses différents niveaux, qui lui confèrent tout son caractère. Un premier demi-niveau accueille deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un espace salle d'eau, déjà équipé d'un meuble vasque, dont l'aménagement reste à finaliser. Avec ses quatre chambres et son bureau, cette maison offre une configuration particulièrement agréable pour une famille, le télétravail ou pour recevoir. À l'extérieur, place à la détente et à la tranquillité. La propriété s'organise autour de plusieurs espaces arborés et végétalisés, offrant un cadre intimiste et une agréable sensation de nature. La piscine enterrée de 9 x 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel, invite à profiter pleinement des beaux jours. Terrasse, piscine, végétation et espaces de jardin composent un extérieur plein de charme, où chacun pourra imaginer ses moments de détente, ses repas d'été et ses instants en famille. Un abri de jardin récent d'environ 20 m², construit sur dalle béton, complète les aménagements extérieurs. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m², comprenant notamment un espace bureau, une buanderie et des surfaces de rangement. Une maison qui a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : Huisseries récentes avec volets roulants électriques ; Stores électriques sur les Velux de l'étage ; Tableau électrique refait récemment ; Poêle à bois Aäsgard installé en 2025 ; Revêtements de sol de l'étage récemment renouvelés ; Piscine chauffée par pompe à chaleur avec traitement au sel ; Récupérateurs d'eau ; Diagnostic de performance énergétique : D. Si la cuisine et la salle d'eau de l'étage offrent encore des possibilités de modernisation, les améliorations déjà réalisées constituent de véritables atouts pour les futurs propriétaires. Un emplacement privilégié aux portes de Rennes. Située dans le secteur du Tertre Rouge, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux transports. L'arrêt de bus, accessible en environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre Rennes et le secteur du métro ViaSilva. Ce que l'on aime particulièrement : son architecture originale, ses quatre chambres et son bureau, sa luminosité, son environnement sans vis-à-vis direct, sa piscine chauffée et cette atmosphère de maison de famille au cœur de la verdure. Une propriété pleine de personnalité, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie différent, entre nature et proximité de Rennes. Vous souhaitez découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

familiale 153 m² – Calme absolu – Proximité Rennes / ViaSilva Situation •Impasse privée, environnement très calme •Terrain clos et arboré : 572 m² •Bus à 200 m •Parc relais ViaSilva à 10 min •Commerces et écoles à 800 m ________________________________________ La maison – 153 m² habitables Rez-de-chaussée •Pièce de vie lumineuse sud / ouest, poêle à bois (2022), accès terrasse 30 m² •Cuisine aménagée ouverte, accès terrasse et garage •1 chambre •Salle d'eau refaite en 2018 •Dressing •WC indépendant avec lave-mains •Terrasse bois exotique exposée sud-est Étage •Mezzanine •4 chambres avec placards •1 bureau •Salle de bains (baignoire + double vasques) •Lingerie •WC séparé ________________________________________ Annexes & stationnement •Double garage avec cellier et buanderie (portes motorisées) •Carport avec accès direct garage •Abri de jardin 8 m² + bûcher •Stationnement 2 à 3 véhicules ________________________________________ Confort & équipements •Chauffage gaz avec pilotage à distance •Volets roulants électriques domotisés (séjour) ________________________________________ Diagnostics •DPE : Classe C •GES : C •Diagnostics réalisés le 12/11/2025 •Dépenses énergétiques estimées : 1 949 € à 2 637 €/an (index 2021–2023) •Informations risques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.