Acheter un maison à Bossée

Maison neuve à construire PEPINO_3CH_95_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres (95m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Idéalement située en centre-ville, cette demeure d'environ 256 m² habitables allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses beaux volumes, son appartement indépendant et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou locatif. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m² Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec pierres apparentes, espace bar et accès direct à la terrasse Une chambre d'environ 16 m² Des toilettes indépendantes Au premier étage : Trois chambres parquetées d'environ 12, 13 et 14 m² Une salle de bains avec WC Une chaufferie / buanderie Un salon pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente Au deuxième étage : Un appartement indépendant comprenant : Une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte Une chambre d'environ 17 m² Une salle d'eau avec WC Accès indépendant permettant une activité locative, professionnelle ou un logement indépendant. Côté extérieur : Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours Un terrain arboré offrant différents espaces de détente Une cave creusée dans la roche Un atelier permettant du stockage ou un espace de bricolage Informations complémentaires : Maison de caractère parfaitement entretenue Chaudière gaz de ville installée en 2025 VMC récente Climatisation réversible dans l'appartement indépendant Alarme et interphone DPE : C, offrant un excellent confort énergétique Commerces, écoles et services accessibles à pied Le mot de l'expert : Cette propriété se distingue par ses volumes, son authenticité et sa polyvalence. Son appartement indépendant constitue un véritable atout pour accueillir la famille, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Une demeure rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de belles pierres recherchant un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités. La situation en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des services, pour un quotidien simple et agréable. À environ 200 m, l'école élémentaire publique Voltaire facilite les trajets des plus jeunes, tandis que l'école primaire Le Couvent se trouve à environ 600 m. Ce cadre de vie, à la fois pratique et familial, renforce l'attrait de la propriété pour les personnes recherchant une maison confortable, bien située et prête à accueillir différents projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1135 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située dans un environnement calme, cette maison atypique répartie sur trois niveaux séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Ses quatre chambres, ses dépendances et ses espaces extérieurs en font un bien idéal pour une famille ou un premier investissement. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte Un cellier Une première salle d'eau Des toilettes Aux étages : Quatre chambres réparties sur les différents niveaux Un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint Une seconde salle d'eau Des toilettes Côté extérieur : Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un jardinet intimiste et facile d'entretien Une dépendance pouvant être aménagée en atelier, cuisine d'été ou espace de stockage Une cave tourangelle, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin Informations complémentaires : Maison de ville sur trois niveaux Surface habitable : 85 m² Terrain : 141 m² Deux salles d'eau DPE : D GES : D Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Le mot de l'expert : Cette maison de ville se distingue par son cachet, sa distribution atypique et ses quatre chambres, un véritable atout sur le secteur. Son jardinet, sa dépendance et sa cave tourangelle complètent parfaitement ce bien, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien à deux pas des commodités. Mentions légales : Cette annonce est diffusée par Zefir, qui rassemble les informations présentées à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Ces indications sont fournies à titre informatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à aborder chaque étape avec clarté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Beau potentiel pour cette maison d'habitation à rénover d'environ 75 m2 au sol, avec étage complet + possibilité de remonter un bâtiment attenant d'environ 35 m2 au sol. Cave voutée, cour fermée, et petit jardin attenant avec dépendance, le tout sur un peu plus de 300 m2. Cette annonce référence 334765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison de 161 m² 6 pièces 4 chambres avec jardin arboré - Sainte-Maure-de-Touraine (37800) Cyndelle vous présente en exclusivité avec efficity cette maison située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans un quartier résidentiel calme. Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec poêle à granulés de 45 m² environ Cuisine équipée aménagée 2 chambres 1 salle de bain 1 wc Étage : 1 Chambre parentale avec salle de bain et un dressing 1 chambre 1 bureau Toilettes séparées Grand palier avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 971 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille . Sainte-Maure-de-Touraine, ville étape entre Tours et Châtellerault : Accès direct à l'autoroute A10 (sortie 25) Gare SNCF Sainte-Maure - Noyant, desservie par les lignes TER vers Tours et Poitiers Écoles maternelle, primaire et collège sur la commune Commerces de proximité, supermarchés et zone commerciale Tours accessible en moins de 40 minutes Une maison habitable de suite, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel bien desservi avec un DPE B. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Cyndelle, votre agent effiCity. 06 72 13 15 25 ou Yann VILLARD 06 84 38 10 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Au calme, a seulement quelques minutes du centre tous commerces et écoles. Dans un hameau de seulement deux habitations, au milieu des champs, cet ensemble à rénover d'environ 100 m2 au sol comprend 3 pièces d'une ancienne habitation, diverses pièces en dépendances, plusieurs greniers aménageables. Potentiel d'environ 150 m2 habitables. Cour et terrain attenant sur environ 600m2 + parcelle de terrain à quelques mètres d'environ 3300 m2. Cadre idéal - Nombreuses possibilités. Cette annonce référence 324332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37800 – SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 72 M² – JARDIN – DÉPENDANCE – CAVE TROGLODYTIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 72 m² située à Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité immédiate des commerces et services. Idéalement située en cœur de ville, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie calme, lumineux et atypique, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose de la manière suivante : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un espace de rangement sous l'escalier À l'étage : - Deux chambres de 9 et 10 m² - Une grande salle de bains avec baignoire et WC - Une buanderie indépendante Extérieurs et annexes : - Un jardin privatif de 503 m² avec vue dégagée sur la ville - Une terrasse de 20 m² - Une dépendance de type grange (30 m²) - Une cave troglodytique de 15 m² - Une place de stationnement extérieur Informations complémentaires : - Maison construite en 1949, rénovée récemment - Chauffage électrique, eau chaude individuelle - Taxe foncière : 750 € - Charges mensuelles (électricité et eau) : 150 € Le mot de l'expert : Un bien atypique avec beaucoup de charme, disposant d'un grand jardin et de belles annexes. Un vrai potentiel pour un budget raisonnable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par mail à fchodorowski@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

372000

À proximité de l'avenue principale de Sainte-Maure-de-Touraine, découvrez cet ancien établissement hospitalier des années 1970, offrant environ 1 800 m² de surface répartis sur deux niveaux de 900 m² chacun. Un bien rare par sa superficie, ses volumes et ses infrastructures existantes, qui s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux entreprises ou porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment permettant d'imaginer une nouvelle destination. Un bâtiment fonctionnel et déjà équipé Au RDC, vous trouverez plusieurs garages, ateliers, lingerie, cuisine, chaufferie, bureau, sanitaire. À l'étage, accessible par un ascenseur fonctionnel, vous trouverez de nombreux bureaux ainsi qu'une vaste salle de réunion de plus de 150 m², offrant un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle ou un projet de réaménagement. Le bâtiment bénéficie également de la fibre haut débit. Un potentiel à imaginer : Bureaux, centre de formation, projet immobilier, pôle médical ou paramédical, locaux professionnels, activité de services, stockage ou encore projet de réhabilitation : les volumes et la configuration du bâtiment permettent d'envisager de nombreuses possibilités. Emplacement stratégique à Sainte-Maure-de-Touraine 1 800 m² sur 2 niveaux Entre 80 et 100 places de stationnement Ascenseur fonctionnel Fibre haut débit Un bien atypique offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation. Le bâtiment bénéficie déjà d'une activité locative grâce à la location de plusieurs salles, générant ainsi des revenus réguliers et offrant à l'acquéreur une première base d'exploitation sur laquelle développer son projet. Pour découvrir le bâtiment et échanger sur les différentes possibilités qu'il peut offrir, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 283663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr