Acheter un bien immobilier à Bourgeauville

Évadez-vous vers la côte avec ce charmant duplex lumineux de 3 pièces à Tourgéville, véritable havre de paix niché au dernier étage de la résidence sécurisée « l'orée de Deauville ». D'une surface de 48 m², cet appartement vous séduira par sa configuration en duplex et son ambiance accueillante. Il offre deux chambres confortables, une salle de bain, et dispose d'un balcon terrasse de 5 m² idéal pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante. Pratique et fonctionnel, il est équipé d'une cuisine aménagée et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un atout considérable en bord de mer. Situé à quelques pas de la plage, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des plaisirs balnéaires tout en étant à proximité des commerces. La résidence est parfaitement entretenue, garantissant un cadre de vie de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² (Carrez) - Étages : 2/2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 879 € - Charges de copropriété : 133 €/mois - DPE : D (227) - GES : B (8) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

172000

rès belle affaire de restauration En plein centre de VILLERS SUR MER ( entre DEAUVILLE, HOULGATE, et CABOURG ) A 2 minutes à pieds de la plage et de tous commerces Salle intérieure et belle terrasse Facile à tenir sans personnel Très rare à trouver . A saisir rapidement Cette annonce référence 327484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 172 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Cette annonce référence 329608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 172 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144300

A VENDRE SALON DE COIFFURE ET D'ESTHETIQUE SECTEUR CABOURG Cette annonce référence 329615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 144 300,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

423500

En plein coeur de CABOURG Très beau restaurant entièrement refait à neuf Dans un cadre chaleureux, et proposant une carte très recherchée par la clientèle locale, parisiene et internationale Excellent référencement auprès des guides de restaurants Prix de cession très en dessous du marché, eu égard à un chiffre d'affaires en forte et permanente progression Affaire rentable et pérenne Vente à regrets Très belle opportunité à saisir rapidement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite Cette annonce référence 329613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 423 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

CO- EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Beaumont-en-Auge, cette maison construite dans les années 90 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et de la côte. D'une surface d'environ 123 m² au sol, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Le double séjour crée un espace de réception chaleureux et baigné de lumière, avec une ouverture naturelle sur le jardin, soigneusement aménagé et entretenu. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite indépendante avec salle de bain, WC et dressing. Les deux autres chambres sont complétées par un dressing ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une possibilité d'aménagement permettrait la création d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage selon les besoins. Implantée sur une belle parcelle d'environ 840 m², la propriété propose un agréable espace terrasse ainsi qu'un potager, offrant un cadre de vie extérieur soigné et propice à la détente. Un double garage permet un espace de stockage confortable et est complété par un appentis. Cette annonce référence 329001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Très joli maison T4 de 124m2 située à Villers-sur-Mer Maison atypique avec vue mer Localisation : Villers-sur-Mer - 1,2km de la plage La partie rez-de-chaussée se compose comme suit : - Séjour / Salon / Cuisine ouverte - 1 chambre avec WC et salle d'eau - Terrasse spacieuse exposée plein sud - Garage La partie premier niveau se compose de la façon suivante : - 1 pièce de vie, salle, salon - cuisine ouverte - 2 chamres - 1 WC - 1 salle d'eau Les points forts du bien : - Maison communicante intérieurement (ascenseur) tout en offrant une vraie indépendane (deux entrées différentes - deux compteurs différents) - Vue sur mer (1,2km de la plage) - Un accès aux combles à finir d'aménager (volume supplémentaire) Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Gaz - Electrique DPE : G (483) GES : C (19) Taxe foncière : 948 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 520 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,1 % soit 490 000 € hors frais. Lien de l'annonce : https://my.matterport.com/show/?m=yNnXmD81Yk5 Contact direct : Nils DZIUK 06 80 92 30 23 ndziuk@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Nils DZIUK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 100 042 654 R.C.S CAEN).

153000

Angerville, Maison en plein cœur du centre ville offre une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le tout faisant 45m². A l'étage palier desservant deux chambres confortables, une SdB avec douche, baignoire et WC. Le bien dispose d'un garage de 29m² idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, en ville permettant un accès pratique aux commodités environnantes. Aspects techniques : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Cette annonce référence 327664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Très belle affaire de restauration En plein centre de VILLERS SUR MER ( entre DEAUVILLE, HOULGATE, et CABOURG ) A 2 minutes à pieds de la plage et de tous commerces Salle intérieure et belle terrasse Facile à tenir sans personnel Très rare à trouver . A saisir rapidement Cette annonce référence 327493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 172 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Très belle affaire de restauration En plein centre de VILLERS SUR MER ( entre DEAUVILLE, HOULGATE, et CABOURG ) A 2 minutes à pieds de la plage et de tous commerces Salle intérieure et belle terrasse Facile à tenir sans personnel Très rare à trouver . A saisir rapidement Cette annonce référence 327484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 172 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Très belle affaire de restauration En plein centre de VILLERS SUR MER, emplacement N°1 A 2 minutes à pieds de la plage et à proximité de tous commerces Salle intérieure et belle terrasse A saisir rapidement Cette annonce référence 327476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 172 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, centre-ville, bus, gare TER ) Venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 82 m² comprenant: Au rez-de-chaussée; - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine - Un WC séparé À l'étage; - 3 chambres - Une salle de bains - Un WC séparé Le tout sur un terrain de 254m² disposant d'une terrasse qui vous permettra de profiter en famille ou entre amis des belles journées ensoleillées! Un garage vient compléter ce bien avec un accès direct à la maison, ainsi que la possibilité de stationner d'autres véhicules en dehors du garage. Idéal famille et primo-accédant! Cette annonce référence 301642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison individuelle située dans le paisible quartier d'Angerville. Erigée sur deux niveaux, elle offre une surface de 98 m² parfaitement adaptée à une vie familiale. Vous serez charmé par sa pièce de vie conviviale et lumineuse, sa cuisine équipée et ses quatre chambres parfaitement agencées. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin généreux de 468 m² et un balcon idéal pour des moments de détente en plein air. Le tout est complété par un garage moderne. Proche de toutes commodités, la maison profite d'une localisation idéale avec la gare d'Angerville à seulement 500 m et l'école primaire Le Petit Nice à 800 m, parfait pour faciliter les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1340 € - DPE : C (143 kWhEP/m2.an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

199000

À 7 minutes d'Angerville, sur la commune de Boisseaux (45), venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant: Au-rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une grande cuisine à rafraîchir, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce pouvant servir de stockage, bureau ou dressing et une salle de bains avec WC à rénover baignoire . Le tout sur une parcelle de 1650m2 avec une dépendance de 200m2 à rénover (toiture à revoir une partie mécanique et une grande partie en taules). Une chaufferie/buanderie accolée à la maison vient compléter ce bien. Il existe un contrat de panneaux solaires en place depuis juillet, les futurs acquéreurs auront le choix de conserver le contrat ou de ne pas garder l'installation. Pompe à chaleur neuve. DPE D Façade rénovée. Maison raccordée au tout à l'égout. Idéal famille, venez vite la visiter sans tarder! Cette annonce référence 321971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Vous recherchez un pied à terre à Villers sur mer dans un environnement calme et sécurisé proche du centre ville et de la plage ? L'opportunité vous est donnée avec ce beau studio ! Au sein d'une résidence privée, ce charmant studio de 12m² environ situé au premier étage sans ascenseur vous propose un séjour lumineux et traversant avec accès direct sur sa terrasse de 10m2 environ, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Les ++ : Charges très faibles, résidence en cours de rénovation, hyper centre ville et proche de la plage. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif *** A VISITER SANS TARDER *** Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 324322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 476 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000

Vous recherchez un pied à terre à Villers sur mer dans un environnement calme et sécurisé proche du centre ville et de la plage ? L'opportunité vous est donnée avec ce beau T1 ! Au sein d'une résidence privée, ce charmant T1 de 25m² environ situé au rez-de-chaussée étage vous propose une cuisine avec accès direct sur sa terrasse de 10m2 environ, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. Les ++ : Charges très faibles, résidence en cours de rénovation, hyper centre ville et proche de la plage. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif *** A VISITER SANS TARDER *** Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 324334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

15 min d'angerville maison sur sous sol total comprenant: entrée, cuihine séjour avec cheminée, 3 chambres (une 4eme possible), SDB, WC le tout sur 945m² de terrain. Cette annonce référence 321894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Emmanuel Cauchois BSK immobilier, vous présente à Cabourg ce charmant deux pièces environ 36,60m2 Il est composé: - D'une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux ouvert sur un agréable et grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ouverte également sur le grand balcon, une salle d'eau ( douche, lavabo ), un WC indépendant. - 1 place de parking privatif en extérieur. - Séjour environ 20m2 - Balcon environ 6m2 - Chambre environ 11m2 Etage avec ascenseur. Immeuble avec digicode très propre. Environ 1km de la plage. Charge mensuel: 120,50 Euros. Cet appartement confortable sera idéal dans le cadre d'une première acquisition ou pour investissement locatif. LES PLUS : - Habitable de suite. - Bon classement énergétique DPE C. - Une place de parking privative. - Résidence sécurisée par un gardien. - Un beau parc pour se promener à pieds. - Un local à vélo en extérieur ouvert. Cette annonce référence 323073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En deuxième ligne de front de mer, au calme et au pied des commerces, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Fleurie. Situé au dernier étage d'une résidence de standing à l'architecture néo-normande, certifiée NF Habitat et conforme aux normes RE2020, il conjugue charme balnéaire et confort moderne. Distribution des espaces : -Réception de 21 m2 avec cuisine ouverte prolongée par un balcon de 5m2 -Chambre de 11,5m2 avec placard -Une salle d'eau moderne -WC séparé pour plus de confort Le + : -Place de parking couverte et sécurisée Prestations haut de gamme : -Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle -Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et contrôle Vigik Un appartement rare, offrant calme, espace, lumière et une vue mer spectaculaire, à seulement quelques pas de la plage et des commodités. Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour organiser une visite privée de ce bien unique sur la Côte Fleurie.

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Propriété T30 de 630m² sur un terrain de 16 104m² Localisation : Basseneville Les points forts du bien : - Localisation idéale : à 10 min de Cabourg et à 20 min de Caen - Bâtisse exceptionnelle de caractère - 3 gîtes Cette propriété se compose comme suit : Une maison principale de 220m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 WC A l'étage : - 1 palier bureau - 1 suite parentale avec une salle de bains avec baignoire et douche - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC En annexe, 3 gîtes Gîte n°1 "La Longère" comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie: - 2 salle à manger (avec poêle à bois et cheminée) - 1 espace bar - 1 salon cheminée - 1 cuisine aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 2 WC A l'étage : - 5 chambres - 2 salles de douches - 1 WC Gîte n°2 "La cave à cidre" comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée ouverte - 1 salle à manger - 1 pièce de vie avec cheminée-insert - 1 buanderie-chaufferie - 1 salle de douche - 1 WC A l'étage : - 5 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Gîte n°3 "La Bouillerie" comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant: - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1WC A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1.2 hectares comprenant également un hangar, une dépendance en briques avec 5 boxes et un bâtiment de stockage, trois poulaillers, garage en bois, une piscine chaufée, un terrain de jeux. Type de chauffage : PAC air/air, Poêle Type de menuiserie : double vitrage Taxe foncière : 2 514 €/an DPE : C (174) GES : A(5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 630 et 3 620 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 039 900€ HAI Taux d'honoraires : 3.99% soit 1 000 000€ hors frais. Visite virtuelle sur demande Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 38m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. /Un confort de vie haut de gamme Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité : Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace. Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. /Une adresse privilégiée à Cabourg La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence. Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville. /Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce T4 de 80m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. /Un confort de vie haut de gamme Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité : Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace. Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. /Une adresse privilégiée à Cabourg La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence. Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville. /Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 33 m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. /Un confort de vie haut de gamme Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité : Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace. Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. /Une adresse privilégiée à Cabourg La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence. Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville. /Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

336000

Située sur la commune de Saint-Escobille, à 10' d'Etampes, de Dourdan et d'Angerville. Venez la découvrir avec ses 4 chambres et son grand terrain paysager de 1000 m², Construite en 1996, elle vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition Sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! La commune fait partie de la communauté d'agglomération d'Etampes. Vous êtes à 40' de Paris par le train. La maison fait partie d'un des plus joli lotissements de la commune en bout de rue et avec la vue sur les champs ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison, sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger et la grande véranda de 26 m². L'espace d'environ 65 m² est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine indépendante joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique, est complétée par une buanderie. On trouve également au rdc une suite parentale avec sauna, un WC et un accès pour le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe chambre traversante de 30 m², et 2 autres chambres de 13 m². Chaque pièce est décorée avec soin. Une salle de bain de 9 m², équipée d'une grande baignoire et d'un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat d'environ 1000 m² engazonné entourant la maison, plusieurs terrasses, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuiles en excellent état, une magnifique véranda de 26 m², des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, une PAC pour le chauffage et le rafraîchissement estival, une cheminée monumentale, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine avec buanderie de 26 m², le salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 30 m², un DPE de classe B avec une isolation remarquable. Et pout compléter, un garage de 30 m², 2 chalets de jardin, une cuve de récupération de l'eau de pluie et un portail électrique. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 285546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT Immo vous propose un site industriel/logistique indépendant, idéalement situé à proximité de la N20, de l'A10 et de la gare TER, à 66 km de Paris et 56 km de l'aéroport d'Orly. Caractéristiques du site Parcelle : 24 000 m² dont 11 000 m² bâtis répartie sur 3 bâtiments : -Bâtiment 1 : 3 000 m² -Bâtiment 2 : 3 000 m² -Bâtiment 3 : 5 000 m² Hauteur sous poutre : 7 à 9 mètres Logistique : 14 quais de déchargement et 2 portes sectionnelles Structure : charpente métallique, bardage double peau, toiture en bac acier Aire de manœuvre : spacieuse, adaptée aux poids lourds et véhicules industriels État général : très bon, bâti récent et fonctionnel, prêt à l'exploitation Ce site offre des conditions optimales pour vos activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une excellente accessibilité, de larges surfaces et des équipements modernesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410378)

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Charmant cottage de 35m2 ( Carrez 30,03m2) Localisation : CABOURG Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : "Nous avons acheté ce cottage à Cabourg sur un véritable coup de cœur. C'était pour nous un refuge pour souffler le week-end, profiter de la mer, et passer de beaux moments en famille. La résidence, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses courts de tennis, a toujours beaucoup plu à nos proches… et aussi aux voyageurs : le cottage fonctionne très bien en location Airbnb, ce qui nous a permis de le partager avec des personnes qui l'ont aimé autant que nous." Les points forts de ce bien : - Résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque - Situé face à l'hippodrome - Localisation idéale à 5 min de la plage Le cottage se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur séjour/salon - Un WC Au premier étage : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Une place de parking, une terrasse, un jardin, un abri de jardin Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée Huisseries: double vitrage bois Type d'assainissement : tout à l'égout Date de construction : 1988 DPE : E (326) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 910 € Taxe foncière : 801 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5,85% TTC, soit 188 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ACioytf8x3Z Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique propriété de 205m2 habitables (254m2 au sol) sur une parcelle de 2700m2. A quelques minutes des plages d'HOULGATE et de CABOURG, à proximité du golf de GONNEVILLE-SUR-MER c'est un coup de coeur assuré pour cette propriété entièrement rénovée avec son plan d'eau et son cadre d'exception ! Le plan d'eau peut être inclus ou dissocié de la vente selon les souhaits des futurs propriétaires. LOCALISATION : GONNEVILLE-SUR-MER Les points forts de ce bien : - Le charme de la tradition du Pays d'Auge avec une rénovation de très grande qualité - Maison familiale de 205m2 avec ses 5 chambres et autant de salles de douche - Un environnement apaisant avec son parc et son plan d'eau, un véritable havre de paix Cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un wc, un espace à vivre séjour-salle à manger, un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec salle de douche-wc-dressing, une chambre avec salle de douche-wc. - Au 1er étage : un grand pallier, un wc, une chambre avec salle de douche-baignoire-wc, une chambre avec salle de douche, une chambre avec salle de douche. Plan d'eau, sous-sol, portail électrique, insert, double vitrage fenêtre aluminium, éclairage extérieur, fibre optique. Assainissement : Tout-à-l'égout Type de chauffage : Convecteurs électriques et insert bois DPE : B (107) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 € et 2130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 195 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,37% soit 1 145 000 euros hors frais Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-205m2-a-gonneville-sur-mer/ Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Idéalement située sur les hauteurs de Deauville, à seulement 100 mètres du Golf, dans un quartier résidentiel et calme, Plusimmo vous propose une charmante maison de style normand, parfaitement exposée plein sud. Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine collective. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée Entrée accueillante Salle d'eau avec WC Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur le jardin Étage Salle de bains avec WC Trois chambres confortables Les atouts de cette maison : Construction aux normes PMR et RE2020 Aucun travaux à prévoir Piscine collective à disposition Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et charme normand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison respectant la Norme RE2020, à Cabourg, à deux minutes de la plage Vivez au coeur de la charmante station balnéaire de Cabourg dans cette maison neuve conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant les dernières normes environnementales. À seulement deux minutes en vélo de la plage, à proximité immédiate du centre de thalassothérapie et du nouveau complexe aqualudique, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Norme RE2020 Confort et Économies : Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi qu'une optimisation des consommations d'énergie. Bénéficiez d'un confort de vie au quotidien tout en réduisant vos factures énergétiques grâce à une conception respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la maison : Cette maison moderne et lumineuse combine idéalement le calme et la proximité des commodités. Ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé répondront parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter des atouts de la vie en bord de mer. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière - Une salle d'eau moderne avec WC - Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air À l'étage : Un palier desservant deux chambres élégantes, chacune équipée de dressings intégrés Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle avec WC Les plus de cette maison : Norme RE2020 : confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Pas de travaux à prévoir, prestations soignées et matériaux de qualité. Frais de notaire réduits et garantie décennale (10 ans). Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, dans un cadre paisible et agréable. Une opportunité unique à Cabourg : Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette chance de vivre en bord de mer tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction durable. Plusimmo - 49 rue Jeanne d'Arc à Rouen

Emplacement privilégié à 250m de la plage, dans une résidence à taille dumaine composée de 11 appartements, Plusimmo vous propose cet appartement de standing. L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. Il est composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Chambre de 12m2 - Séjour/ salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 4m2 Les avantages de cet appartement : - Situé à 250m de la plage - Pas de travaux à prévoir - Prestations de standing, norme PMR Contactez dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé aux portes de Deauville et Trouville-sur-Mer, à proximité de la plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme. La résidence dispose d'une piscine. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Salle de douche - WC indépendant - Chambre - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.