Acheter un maison à Bourgougnague

Maison de ville proche Eymet Sur la commune de Miramont de Guyenne , maison composée de 5 pièces, séjour de 37 m² , cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau moderne , WC indépendants. Egalement un garage. Chauffage pompe à chaleur. Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour transformer votre jardin en un véritable paradis estival. Ouvertures en PVC à double vitrage. cave. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un collège, tandis qu'à 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et une épicerie de quartier sont accessibles. Neuf restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Un médecin généraliste est également accessible à 10 minutes à pied. Votre conseiller Agence POURPR'IMMO : Grégoire PAINCHART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Lauzun et à 10 min de Castillonnès et de toutes ses commodités, ce corps de ferme est implanté en pleine nature, très au calme. Entrez par la cuisine pour découvrir un bel espace de plus de 27 m2 donnant sur le séjour traversant équipé d'un poêle à pelets. Ce salon est lui-même ouvert sur une véranda d'une part et sur une terrasse avec espace barbecue et four à pain d'autre part. En rdc toujours, une chambre avec petite terrasse et sa salle de douche avec toilette. Au premier étage la mezzanine comporte un filet catamaran plongeant sur le salon pour la plus grand bonheur des enfants. Le couloir dessert 2 chambres et 3 pièces à terminer: un dressing mais aussi une salle de bain avec toilette et une salle de douche. Une première annexe vient compléter ce bien et saurait devenir une partie habitable indépendante puisqu'elle comporte trois grandes pièces dont une cuisine avec cheminée. Un vaste séchoir à tabac (idéal pour chevaux), des appentis, une très grande grange, un garage, un atelier et un cabanon sont également implantés sur les 13 714 m2 de terrain clôturé. La maison est directement et intégralement alimentée par l'eau du puits, possibilité d'y ajouter le branchement au réseau de la ville (tabouret à l'entrée de la maison). Chaudière à gaz très récente et cuve à gaz mais non utilisées car branchement sur cumulus à l'heure actuelle, ce sera de votre choix. Pas de compteur Linky Pas de travaux structurels, toiture de la maison révisée et démoussée. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1651€ ~ 2235€ - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863