Acheter un maison à Brantigny

Idéalement située à mi-chemin entre la zone commerciale et le centre-ville de Charmes, cette maison de 2004, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Caractéristiques principales : • Vivable de plain-pied : On accède au rez-de-chaussée par une belle entrée qui ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et véranda. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de bain attenante avec douche et toilettes, idéale pour une vie de plain-pied confortable. Un second WC indépendant se trouve dans le hall d'entrée, accompagné de rangements bien pensés. • Surface optimisée : À l'étage en demi-niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail ou les études. • Espaces annexes : Double garage spacieux et buanderie situés également en demi-niveau pour plus de commodité. • Terrain paysager et sécurisé : Grand portail électrique, jardin arboré et entretenu avec soin, deux places de parking extérieures supplémentaires à l'intérieur du terrain clos. Intérieur convivial et moderne : • Aucuns travaux à prévoir : la maison est en excellent état général. • Pièces de vie lumineuses et bien agencées pour un confort optimal au quotidien. Confortable toute l'année : • Trois modes de chauffage : chauffage au sol, poêle à pellets et pompe à chaleur. • Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. • Cabanon de jardin pour plus de rangement. Les atouts : - Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. - Environnement calme et sécurisé. - Maison fonctionnelle, parfaitement entretenue. - Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux. Cette annonce référence 296656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, cette vaste maison de 230 m² offre de nombreuses possibilités : habitation familiale ou création de deux logements indépendants. Elle se compose de deux niveaux habitables, chacun équipé de : - 1 cuisine - 1 salon / séjour - Plusieurs chambres - 1 salle d'eau/salle de bain Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) : - Entrée accessible - Salle de bain adaptée - Cuisine aménagée PMR À l'extérieur : - 1 grand terrain attenant - 2 terrasses bien exposées Plusieurs dépendances Une dépendance actuellement utilisée comme écurie pour chevaux. En complément des terrains peuvent être proposés à la vente. Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel. Idéal pour une grande famille, une colocation ou un projet de location. Annonce publiée par Magali Dehon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Remiremont, 88200 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°934 546 433 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF – IMMEUBLE À POTENTIEL À ESSEGNEY (88) - Jusqu'à 300 m² habitables – Création de plusieurs appartements possible - Un appartement déjà existant et prêt à louer - Forte demande locative sur le secteur – Se loue facilement Situé au cœur du paisible village d'Essegney, à quelques minutes de Charmes et de toutes les commodités (commerces, écoles, accès voie rapide Nancy / Épinal), cet immeuble offre une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif. Actuellement, une partie du bien est déjà aménagée et peut être louée immédiatement, tandis que le reste du bâtiment présente un fort potentiel pour la création de plusieurs logements supplémentaires (jusqu'à 300 m² habitables). Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée indépendante pour desservir les futurs lots • Bureau (ou pièce de vie), cuisine, salon/séjour lumineux avec terrasse • Grand volume brut à finir d'aménager, idéal pour créer un ou plusieurs appartements Étage : • 3 chambres existantes • Salle d'eau + grand dressing • Immense pièce très lumineuse avec accès indépendant par passerelle, parfaite pour un autre appartement ou studio Les plus : • Gros potentiel d'aménagement pour multiplier les loyers • Un premier logement immédiatement exploitable • Quartier calme et recherché • Forte demande locative : se loue facilement • Terrain de 465 m² bien exposé Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif rentable et durable. Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 288620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr