Trouver un maison avec garage à Brantigny

Située dans une rue paisible composée exclusivement de pavillons, cette maison de caractère construite en 1925 séduira les amateurs de biens uniques. Dessinée par un architecte, elle offre un cachet atypique et une conception originale qui la distinguent des constructions traditionnelles. Édifiée sur 3 niveaux, elle développe environ 120 m2 habitables avec une belle exposition Sud-Est, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Agencement: Grand salon / séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et dressing Au rez-de-jardin : Grande pièce de 27 m2 offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant...) Les atouts : Construction de qualité (1925), architecture singulière et charme de l'ancien, quartier résidentiel calme Belle luminosité grâce à l'exposition Sud-Est Volumes intéressants et potentiel d'aménagement Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et sublimer son caractère unique. HONORAIRES AGENCE INCUS de 5.14 % TTC CHARGE ACQUEREUR . EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE - RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW180724 : Magnieres, Maison avec ancien commerce d'environ 300 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Village - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 349 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (Dont 7.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92500 Euros) - Classe Energie F : 349 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3910 et 4274 Euros - Affaire suivie par Mme Corinne MAERTCHIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Idéal Investisseur : Immeuble de 2 Appartements – Forte Rentabilité (7% Bruts) Revenus locatifs : 1 000 € / mois (12 000 € / an) Description du bien : Découvrez cet ensemble immobilier à forte rentabilité, idéalement configuré en deux appartements de type T2. Une opportunité rare sur le marché, offrant une gestion simplifiée et une parfaite autonomie de consommation pour chaque logement grâce à ses compteurs d'eau et d'électricité séparés. L'accès à la propriété se fait par une entrée commune, qui dessert ensuite les deux logements de manière totalement indépendante. Au Rez-de-Chaussée : Appartement T2 moderne et rénové (Valeur locative : 500 €) Ce logement de plain-pied offre des prestations contemporaines et tout le confort actuel : • Espace de vie : Un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée moderne. • Côté nuit & bien-être : Une chambre confortable, un WC et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne. • Confort : Chauffage au gaz et fenêtres en PVC double vitrage. À l'Étage : Deuxième appartement T2 (Loué : 500 €) • Configuration : Comprenant également une chambre, un espace de vie et une salle de bain avec baignoire. • Ce logement est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat et sécurisé dès l'acquisition. • À noter : Cet appartement est non rénové, offrant des perspectives de valorisation à terme. Les Extérieurs et Annexes : • Côté jardin : Une jolie terrasse bien exposée et un bel espace vert de plus de 5 ares. • Le plus : Un cabanon de jardin astucieusement divisé en deux, offrant un espace de stockage privatif pour chaque locataire. • Dépendances : L'ensemble comprend deux garages privatifs et deux caves. Les points forts pour votre investissement : • Rentabilité brute attractive : 1 000 € de revenus mensuels cumulés pour un prix de 170 000 €. • Autonomie technique : Compteurs d'énergie, garages, caves et cabanons strictement individuels. • Rez-de-chaussée déjà rénové avec goût (cuisine moderne, douche italienne). • Grande parcelle de terrain de plus de 500 m² avec terrasse. Yannick agent Co RSAC 400190864

130000

Situé sur la commune d'Haroué, venez découvrir cette belle maison de caractère de 160 m² (130m² chauffés) offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier pratique pour vos rangements, d'un garage et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une bénéficiant déjà de sa propre salle d'eau privative, et une autre offrant la possibilité d'y créer une salle de bain et un dressing selon vos envies de quoi composer la suite parentale de vos rêves. Le grand plus : les combles et le grenier sont entièrement aménageables, vous offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins — chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace détente… les possibilités sont multiples. Arrêt de bus au pied de la maison Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un bien spacieux avec de vraies perspectives d'évolution, dans un village au cadre calme Visite virtuelle possible du bien. Ce bien n'attend que vous et votre projet. Contactez-moi pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent. Cette annonce référence 329281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Sophie Pariset vous propose en exclusivité cette grande maison située à Blainville-sur-l'Eau, proche de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace desservant un salon et une salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine équipée. Celle-ci ouvre sur une très grande terrasse ainsi qu'un atelier, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres spacieuses disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'un grenier. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une annexe offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie, deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous profiterez ainsi de deux habitations en une, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. La propriété est entièrement clôturée. La maison est très soignée et parfaitement entretenue. Elle dispose d'une chaudière Viessmann à condensation, du double vitrage et d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 1 300 EUR. Prix Honoraires agence inclus : 350 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Gerbéviller ( 54 830 ) Venez découvrir cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéale pour accueillir une grande famille, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial Une salle à manger Une chambre Une salle d'eau Un toilettes À l'étage, la maison propose : Trois chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail Une salle de bain Une agréable terrasse Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort : Fenêtres en PVC double vitrage DPE: D Système de chauffage performant combinant un poêle à pellets et une chaudière gaz à condensation À noter : la façade a été entièrement refaite récemment. À visiter sans tarder ! 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

317000

3%.COM Sophie Pariset vous propose à Damelevières : Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 190 m2, édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1 080 m2. Idéalement située à Damelevières, proche de toutes les commodités : écoles, collège, médecins, crèche, commerces, ainsi que des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Nancy et Lunéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille, ouverte sur une agréable salle à manger avec vue sur la nature, ainsi qu'un salon chaleureux. Vous trouverez également deux grandes chambres spacieuses, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, buanderie, atelier, ainsi qu'une grande zone de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. Une superbe terrasse en bois et un jacuzzi viennent compléter ce bel espace de vie. Les plus : double vitrage, pompe à chaleur récente, beaux volumes, maison familiale, environnement agréable et proche de toutes les commodités. Une maison idéale pour une grande famille, à visiter sans tarder. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PARISET 3%.com. Prix Honoraires agence inclus : 317000 EUROS Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 83 m2 avec jardin, garages et dépendance Fort potentiel Thaon-les-Vosges Située dans un quartier calme et résidentiel de Thaon-les-Vosges, cette maison individuelle de 83 m2 habitables sur un terrain de 514 m2 offre un cadre de vie agréable avec de belles possibilités d'aménagement. Description : Rez-de-chaussée: salon lumineux, séjour donnant sur la terrasse, cuisine séparée, WC Étage: 2 chambres, 1 salle de bain Extérieurs & annexes : Terrasse avec pergola 2 garages Grange offrant un fort potentiel (atelier, stockage, aménagement...) Prestations : Maison à rafraîchir Double vitrage Volets électriques Chauffage : gaz + pompe à chaleur Assainissement : tout à l'égout Maison mitoyenne d'un côté Performance énergétique : DPE : D GES : D Prix : 125 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) Idéal premier achat ou projet avec potentiel, dans un environnement paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329000

Dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur du charmant village de Velle-sur-Moselle, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 180 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 1462 m2. Dès l'entrée, le ton est donné :volumes, luminosité et confort. Vous trouverez un hall accueillant avec placard, desservant une spacieuse pièce de vie de 42 m2, lumineuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée (12 m2), s'ouvre sur une grande veranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : -TROIS CHAMBRES -UNE SALLE D'EAU -UN PETIT CELLIER Un accès direct mène au garage avec porte motorisée, ainsi qu'un espace chaufferie. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : -DEUX CHAMBRES mansardées pleines de charme -UN DRESSING OU BUREAU -UNE MEZZANINE -UNE SALLE DE BAIN AVEC WC. Côté extérieur, tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel : -Terrain clos et arboré -Piscine chauffée 9 x 4,50 -3 terrasses -Carport + garage motorisé -Abri de jardin -Portail électrique -Arbres fruitiers Côté technique : -Double vitrage -Volets électriques au rez-de-chausée et manuel à l'étage -Chauffage par chaudière bois récente avec ballon thermodynamique -Climatisation réversible à l'étage. -Une cave complète ce bien. Les + : Volumes, fonctionnalité, environnement calme, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et tranquillité. A VISITER SANS TARDER ! Votre contact : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison individuelle de 165 m², parfaitement entretenue, située à Rouvres-en-Xaintois. Composée de six pièces, elle offre un espace de vie agréable et lumineux sur deux niveaux. Quatre chambres accueillantes, une belle pièce de vie, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée s'harmonisent pour créer un ensemble chaleureux. La maison s'étend sur un terrain généreux de 2329 m², agrémenté d'un balcon. Dotée de grandes baies vitrées en double vitrage PVC assorties de volets roulants électriques, cette maison vous garantit un confort thermique idéal, accentué par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur qui est actuellement hors services ( frais a prévoir). Le charme se poursuit avec un joli parquet, un grenier aménageable et des rangements astucieux comprenant une buanderie, un dressing et des placards intégrés. La fibre optique est présente, facilitant votre connexion au monde numérique. Environnement paisible garanti avec un accès aisé à une école maternelle et élémentaire située à moins de 400 m, favorisant un cadre de vie optimal pour les familles. Les alentours verdoyants offrent également de belles promenades. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 165 m² - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 753 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte bioclimatique aux volumes généreux, située à Vincey et implantée sur une vaste parcelle de 2 030 m². Cette résidence récente de 195 m², pensée pour un cadre de vie écologique et contemporain, est nichée au bout d'une impasse, garantissant ainsi un calme absolu. Le plan de la maison, conçu sur un seul niveau, abrite une pièce de vie conviviale, une salle à manger agréablement liée à une cuisine équipée ultra fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille. Avec ses trois chambres spacieuses et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, chacun trouvera son espace de confort. Une grande salle de bain, un dressing, des WC séparés et une buanderie avec accès extérieur complètent l'agencement astucieux de cette demeure. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain permettant de multiples aménagements, et détendez-vous sur la terrasse ou dans la piscine semi-enterrée lors des journées ensoleillées. Le garage double comblera vos besoins en stationnement, avec des espaces de parking supplémentaires pour les visiteurs. Localisée à proximité immédiate des commodités, écoles et gare accessibles à pied, la maison bénéficie également d'un accès direct à la voie bleue et au quartier verdoyant environnant. Caractéristiques techniques : - Superficie : 195 m² - Parcelle : 2 030 m² - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle, poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 1 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

150000

L'agence 3%.com, Jérèmy FLEUROT (EI) vous propose cette belle maison mitoyenne à rafraichir idéalement située en face du parc du château avec un garage et un très bel extérieur à Épinal, composée de 6 pièces dont 3 chambres sur trois niveaux d'une surface de 111 m2 érigée sur une parcelle de 257 m2. À seulement quelques pas du centre-ville, proche de la place des Vosges et de toutes commodités, elle dispose d'un joli extérieur depuis lequel vous pourrez profiter d'une agréable vue au calme dans un cadre verdoyant. Fort potentiel pour une résidence principal ou pour du locatif !!!!! À VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! Lors de sa visite, vous y trouverez : Au rdc : - Une entrée. - Un garage de 30 m2 donnant accès au jardin à l'arrière de la maison. - Une buanderie de 15 m2. - Une chaufferie de 6 m2. Au premier niveau: - Une cuisine séparée de 12 m2 avec un accès sur le jardin. - Un salon/séjour ouvert de 28 m2. - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un évier de 3 m2. - Un WC. Au deuxième niveau: - Une première chambre de 13 m2. - Une deuxième chambre de 12 m2. - Une troisième chambre de 12,5 m2. - Une 'pièce' de 8 m2 pouvant être aménagée en fonction de vos envies et vos besoins. Informations techniques : - Certaines menuiseries extérieures en double et simple vitrage bois et d'autres en double vitrage PVC. - Volets roulants à commande électrique pour la porte-fenêtre donnant accès au jardin, volets métalliques type persienne pour le reste. - Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, CARREZ, AMIANTE, PLOMB. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E - Type de chauffage : chaudière gaz sur radiateur. - Production d'eau chaude : via un ballon électrique. Informations financières : - Prix de vente : 150 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 EUR et 3 720 EUR par an. - Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris). Environnement : - A seulement quelques pas de l'hyper centre. - Parc du château juste en face de la maison. - École maternelle, élémentaire, collège et lycée. - Diverses commodités disponibles à pied en quelques minutes. - Proche de la place des vosges. - Transports en commun à proximité : gare SNCF et bus à proximité. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com - Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/maison/63439-maison-de-ville-mitoyenne-6-pieces-3-chambres-111-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220000

En exclusivité!!! Vous recherchez le compromis idéal entre volume, confort moderne et économies d'énergie ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située sur une parcelle close de 518 m2, offrant des prestations de qualité pour toute la famille. - LES POINTS FORTS DE LA PIECE DE VIE : Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces du rez-de-chaussée : - Un vaste salon-séjour de 38 m2 : lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés - Une cuisine indépendante de 14 m2 : entièrement intégrée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine - Praticité : une première salle d'eau, avec douche et WC, complète ce niveau - UN ESPACE NUIT GENEREUX A L'ETAGE : L'étage est dédié au repos avec des surfaces intéressantes : - 3 grandes chambres de 13 m2, 14 m2, et 17 m2, dont une avec placard - Une grande salle d'eau de 11 m2, équipée d'une douche et d'un second WC - EXTERIEURS ET ANNEXES : - Détente : Profitez d'une terrasse de 20 m2 sur l'avant pour vos cafés matinaux, et d'un jardin clos accessible directement depuis le salon pour vos soirées d'été - Stockage : La maison dispose d'une cave saine et d'un garage privatif - PERFORMANCES ENERGETIQUES : Un vrai atout pour votre budget ! La maison bénéficie d'équipements performants : - Chaufface par Pompe à Chaleur (PAC) sur radiateurs - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique Une maison 'prête à vivre' où les volumes des chambres et la performance du système de chauffage font toute la différence. Idéal premier achat ou famille ! PRIX : 248500 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : Mars 2026 Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Mr Raphael BOEHLER 06.30.10.77.10 Agent mandataire RSAC 50761754 NANCY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115400

Maison de village lumineuse avec dépendances Haudonville, proche Gerbéviller 20 min de Lunéville Sophie Pariset vous propose en exclusivité cette charmante maison de village lumineuse et agréable à vivre, située à Haudonville, à proximité de Gerbéviller et à seulement 20 minutes de Lunéville, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un insert à bois pour des moments chaleureux.Vous y trouverez également une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, un couloir distribue trois grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Au 2e étage, un grand grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'une cave, d'un grand garage donnant accès à de vastes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.À l'extérieur, une petite annexe attenante ainsi qu'une dépendance supplémentaire complètent ce bien. Informations complémentaires : Toiture refaite en 1998-1999 Radiateurs électriques remplacés Fin 2019 Taxe foncière : 327 EUR Cette maison possède un fort potentiel : les dépendances offrent la possibilité de créer deux appartements, ce qui peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Prix : 115 400 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 96m2 dans la charmante ville de DAMELEVIERES 54360. Situé à moins de 30 minutes de NANCY, LUNEVILLE et SAINT-NICOLAS-DE-PORT. Maison chauffée au gaz. Double vitrage. Elle est située proche des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon, une entrée, une cuisine équipée, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC. Sous les combles : une chambre. Au sous-sol : 1 cave. À l'extérieur : une terrasse permettant de recevoir pour profiter des beaux jours, un garage. DPE D/D. Foncier 630EUR. 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage de 135 m2. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres érigées sur une belle parcelle de 544 m2 au calme avec de jolis extérieurs tout autour de la maison, avec une dépendance à l'arrière du garage vous permettant d'y ranger vos accessoires de jardin, etc.... Cette maison de 2012 entretenue avec soin et aménagée avec goût par ses propriétaires possède une note énergétique de C. Elle se situe dans un secteur géographique calme et reposant à seulement 20 min d'Épinal et idéalement placé sur l'axe MIRECOURT - VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un Rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée avec placard vous donnant soit l'accès via un bel escalier en bois à l'étage, soit aux différentes pièces de vie. - Un WC. - Une grande salle à manger très lumineuse de 27 m2 donnant accès à une terrasse bois sur le devant de la maison sans vis-à-vis de 17 m2. - Une belle et lumineuse cuisine américaine ouverte sur la salle à manger toute équipée de 11 m2 donnant elle aussi sur la terrasse. - Une partie salon de 14 m2 avec accès direct sur la terrasse arrière de la maison. - Une salle de bain de 11 m2 comprenant une douche à l'italienne, un meuble double vasque ainsi qu'une baignoire. - Un garage de 38 m2 équipé d'une porte motorisée pour le devant de la maison et d'une porte de service à l'arrière de celui-ci vous donnant accès à la terrasse arrière de 19 m2. Un étage comprenant : - Une chambre mansardée de 15 m2 loi carrez avec une partie dressing de 4 m2 et de 24m2 au sol. - Une deuxième chambre mansardée également de 18 m2 loi carrez et de 23 m2 au sol. - Une troisième chambre de 11 m2. - Un WC. Informations techniques : - Équipements BOSH pour tout l'électroménager sauf la hotte d'aspiration. - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec volets électriques. - Porte de garage sectionnelle motorisée. - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Diagnostic électrique OK - Assainissement collectif. - Type de chauffage : plancher chauffant électrique + poêle à bois à flamme verte. - Production d'eau chaude via un ballon électrique de 200L datant de 2025. - Fibre optique : OK - Système d'alarme VERISURE Informations financières : - Prix de vente : 216 000 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 738 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 EUR et 1 910EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - Ecole élémentaire dans le village. - Transports scolaire pour le collège ( DOMPAIRE ) - Maison médicale, pharmacie et complexe sportif à proximité. - Accès proche de l'axe EPINAL - VITTEL et DOMPAIRE - MIRECOURT. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25052-ville-sur-illon/maison/63131-maison-mitoyenne-135-m2-5-pieces-dont-3-chambres-ville-sur-illon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale individuelle de 108 m2. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres érigées sur une belle parcelle de 877 m2 au calme avec un extérieur verdoyant et partiellement clôturé. En plus de ses extérieurs, ce bien vous propose une grande terrasse de 48 m2 pour profiter des beaux jours. Cette maison répond déjà à certaines normes en matière de chauffage et d'isolation, ce qui lui permet d'obtenir une belle note énergétique (C). Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant vous permettant de bénéficier facilement de toutes les commodités (transports en commun, magasins, école, supermarché, pharmacie, etc.) et de pouvoir se trouver à seulement 15 min d'Epinal et bénéficier également d'un accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger soit vers l'axe REMIREMONT / NANCY/ RAMBERVILLERS, soit vers l'accès vers MIRECOURT / VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée ouverte donnant sur la cuisine et le salon / séjour. - Tout de suite à l'entrée se trouve un espace comprenant une douche et un WC. - Une cuisine partiellement ouverte sur le salon/séjour toute équipée de 12 m2 avec un accès direct à la terrasse. - Un accès au garage de 22 m2. - Un salon/séjour très lumineux de 30 m2 avec une cheminée ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un étage comprenant : - Un espace lumineux ouvert sur la montée d'escalier. - Un WC - Une belle et grande salle de bain de 14 m2 comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque avec une pièce très lumineuse de 11 m2 au sol attenante et ouverte sur celle-ci. - Une première chambre de 12 m2 avec une partie dressing. - Une deuxième chambre - Un espace pouvant servir de bureau, de chambre, etc... de 7 m2. Extérieurs: -Terrasse 48 m2 Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets bois. - Type de chauffage : Pompe a chaleur air/air réversible chaud / froid et une cheminée. - Production d'eau chaude via un ballon électrique de 200L. - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : B - Diagnostic électrique réalisé. - Assainissement collectif. Informations financières : - Prix de vente : 228 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 018 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 770EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - Lac de bouzey à seulement quelques minutes. - École maternelle et primaire, collège et lycée facilement accessibles grâce aux transports en commun disponibles. - Accès proche à la RN57 NANCY - REMIREMONT ainsi qu'à l'accès VITTEL - MIRECOURT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com - Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25031-sanchey/maison/63050-maison-individuelle-108-m2-4-pieces-dont-3-chambres-sanchey - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison de 4 pièces de 93 m2 sur la commune de FLOREMONT sur un terrain d'une surface totale de 813 m2 avec une terrasse pour profiter des beaux jours, un joli espace pouvant être exploité comme espace de jardin ainsi qu'une dépendance. Proche de CHARMES (à 3 km) et à seulement quelques minutes de la RN 57 axe NANCY - ÉPINAL, venez découvrir sans tarder le potentiel de ce bien à rafraichir selon vos goûts et vos envies. La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur (sous-sol de plus de 1oo m2 ): - Une buanderie de 15 m2. - Un espace de stockage pouvant être aménagé comme une pièce supplémentaire si besoin de 15 m2. - Une chaufferie de 17 m2. - Une cave de 16 m2. - Un garage de 34 m2. À l'étage principal : - Une belle entrée spacieuse donnant d'un côté accès à la cuisine séparée mais néanmoins partiellement ouverte grace a une verriere et de l'autre au salon-séjour. - Une cuisine équipée de 11 m2. - Un salon/séjour de 27 m2 équipé d'une cheminée et donnant directement accès à la terrasse de 15 m2. - Une première chambre de 10 m2. - Une deuxième chambre de 10 m2. - Une troisième chambre de 10 m2. - Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque ainsi qu'un sèche-serviettes de 6 m2. - Un WC - Un débarras idéal pour le rangement de 2 m2. À l'éxtérieur: - Profiter d'une dépendance de plus de 15 m2, idéale pour y stationner un véhicule ou pour créer un tout autre espace. - Maison entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage pour la partie habitation. - Volets roulants à commande manuelle. - Porte de garage motorisée. - Système de chauffage : chaudière individuelle fioul standard sur radiateur avec en appoint un poêle à granulés flamme verte ainsi qu'une cheminée.. - Production d'eau chaude via un ballon électrique . - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D - Assainissement individuel (diag en cours). Informations financières : - Prix de vente : 169 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 900 EUR Environnement : - Transports scolaire - Écoles maternelles et primaires - Boulangerie - Salle polyvalente - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 5 min seulement. - Idéalement situé proche de l'axe NANCY-EPINAL (à seulement 2 min) et 14 min de MIRECOURT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/22167-floremont/maison/62804-maison-individuelle-4-pieces-dont-3-chambres-93-m2-floremont - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos goûts ? Clément Reignier vous propose, cette maison individuelle des années 1920 située à Blainville-sur-l'Eau. Édifiée sur une parcelle de 449 m2 avec jardin clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement 15 min à pied de la gare (Nancy à 20 min, Lunéville à 10 min). ### UN ESPACE DE VIE MODULABLE (RDC) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et d'un ensemble de trois pièces (salle à manger, cuisine, salon) pour environ 40 m2. Le potentiel : Les cloisons peuvent être supprimées pour créer une vaste pièce de vie de près de 40 m2, ouverte et traversante. ### L'ESPACE NUIT ET COMBLES (ÉTAGES) Au 1er étage : Le palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m2, un couloir avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bain avec buanderie attenante. Au 2ème étage : Sous les combles, découvrez 4 pièces mansardées. Bureau, salle de jeux, chambres d'appoint ou atelier d'artiste... laissez libre cours à votre imagination ! ### EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin clôturé est un véritable havre de paix, complété par des équipements pratiques : Deux garages (dont un fermé) pour vos véhicules. Une cave totale en sous-sol (accès salon) pour le stockage. Un cabanon attenant et une cabane de jardin. ### CÔTÉ TECHNIQUE Chauffage : Chaudière gaz (entretenue). Proximité : Toutes commodités et axes autoroutiers (A33 à 10 min). Maison à rafraîchir : l'occasion idéale de valoriser un bien de caractère. Prix de vente honoraires inclus : 171 000EUR Honoraires réduits à 3% déjà inclus. Ne manquez pas cette opportunité sur un secteur très recherché ! Contactez-moi pour une visite : Clément REIGNIER 06 77 21 05 21 Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236900

NOUVEAU sur le secteur ! EN EXCLUSIVITE l'agence 3%.COM vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 135 m2 environ à Blainville-sur l'eau. Elle se compose : 1 entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. 1 salon/séjour de 38 m2 avec cheminée, accès direct terrasse offrant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. 1 cuisine équipée et séparée ,également avec un accès à la terrasse. 1 chaufferie. 1 buanderie. 1 WC séparé. A l'étage : 3 grandes chambres : 12, 17, 18 m2 . 1 belle et grande salle de bains moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire de 15 m2 environ. 1 WC séparé. Ses atouts : 1 cave, 1 garage avec porte motorisée, 1 grenier aménageable, double vitrage avec volets électrique, chauffage gaz + cheminée, chaudière récente, terrasse avec store électrique, terrain,petite dépendance.. Taxe foncière :. 690 EUR Proche de toutes commodités. Secteur CALME. A SAISIR RAPIDEMENT !! Ne manquez pas cette opportunité, contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact :(EI) Mme Christelle GUYOT agent commerciale RSAC de Nancy : 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309000

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, M.Mansuy vous propse une maison individuelle récente de 2011, sans vis-à-vis située dans un environnement calme et agréable,, elle offre une surface habitable d'environ 114m2 sur un terrain spacieux de 2 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse . Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu'un garage motorisé d'environ 25 m2. À l'étage; L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : Chauffage au sol avec climatisation réversible, poêle à bois , assurant un excellent confort toute l'année. La maison est également équipée d'une VMC installée en 2012. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal avec notamment un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 309 000 EUR FAI Votre contact :M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Xermaménil ( 54 300) Cette maison spacieuse d'environ 209 m2 offre de beaux volumes Elle se compose Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chauffée avec son poêle à pellet, une cuisine indépendante, une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain. A l'étage : Quatre chambres confortables et volumineuses avec dressing, une petite salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dégagement avec dressing. Extérieurs et dépendances : Un grand garage permettant stationnement et rangement Un jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur Confort & prestations : Chauffage principal : poêle à granulés hydraulique, économique et performant DPE : C. Taxe foncière : 417 EUR Cette maison offrant de grands espaces n'attend plus que vos projets et votre touche personnelle ! 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70500

EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Magnières ( 54 129) A 10 minutes de Rambervillers, à 18 minutes de Lunéville. Cette maison mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 85 m2 répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine indépendante. À l'étage, vous disposez de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin agréable, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le bien dispose d'une légère isolation extérieur, assurant un bon confort thermique et acoustique. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul via une chaudière. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297000

Vous avez un projet d'achat immobilier ? Vous recherchez du neuf ? Ne cherchez plus j'ai la solution ! 3%.Com, Sophie Pariset vous propose à Xermaménil 5 minutes de Lunéville et proche de l'autoroute, dans un quartier calme cette maison de plain pied qui saura répondre à vos attentes ! Venez découvrir cette construction neuve de 100.29 m2 aux prestations de grand standing avec des matériaux de qualité ! Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité reduite. Ce bien se compose : - 1 Grande Entrée de 4 m2 - 1 Wc de 2,18 m2 - 1 Salon Séjour Cuisine de 47 m2 avec accès à une terrasse de 60 m2 - 1 Chambre de 10.67 m2 - 1 Chambre de 10.67 m2 - 1 suite parentale 12.33 m2 - 1 Salle de bain de 6.58 m2 - 1 Wc de 2.18 m2 - 1 Cellier / Buanderie de 6.53 m2 - 1 Garage motorisé de 20 m2 Le tout sur une parcelle de 425 m2 Cette maison répond aux normes Bâtiment de France : Tuiles terre cuite coloris ardoise / Crépis finition gratté coloris blanc cassé / Porte d'entrée, porte de garage et menuiserie aluminium coloris gris Côté confort : Double vitrage, Volets Roulants motorisés, Pompe à chaleur avec chauffage au sol Constructeur ECR no1 dans votre région ! Maison certifiée RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) avec des matériaux performants pour plus de confort et d'économie au quotidien et le respect de l'environnement. Si vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement, alors venez y déposer vos valises ! Cette maison n'attend plus que vous ! Livrée en Décembre 2025 !! Prix honoraires agence inclus : 297 000 euros Votre Contact : Mme PARISET Sophie, Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297000

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297000

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165000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale individuelle de 130 m2 des années 70, composée de 7 pièces dont 5 chambres, sur sous-sol, érigée sur une belle parcelle de 648 m2 agréablement paysagé, arboré et entièrement clôturé et sécurisé, dont 80 m2 de jardin. Cette maison des années 70, composée de deux niveaux, est à rafraichir selon vos gouts et vos envies et saura vous ravir grâce à ces vastes volumes. À noter qu'un début de rénovation a déjà été entrepris au niveau des menuiseries et du chauffage. Aux portes d'Épinal, elle se situe dans un secteur géographique vous permettant de bénéficier des avantages de la ville avec toutes ces commodités : transports en communs, pharmacie, écoles, etc., et de pouvoir bénéficier également de l'accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger soit vers REMIREMONT d'un côté et NANCY de l'autre, ou encore en direction de RAMBERVILLERS. Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : * Une entrée. * Une cuisine de 13 m2. * Un salon / séjour très lumineux de 26 m2. * Une chambre de 13 m2 avec placard intégré. * Une chambre de 11 m2 avec placard intégré. * Une chambre de 11 m2. * Une salle de bain de 4,5 m2 comprenant une baignoire, un évier et un bidet. * Un WC. * Un espace pouvant servir idéalement de rangement. Au sous-sol : * Une chambre de 13 m2 avec placard intégré. * Une chambre de 9 m2. * Un bureau. * Une salle d'eau de 4 m2 comprenant une douche, un évier et un WC. * Une cave de 13 m2. * Grâce à une porte sécurisée, vous aurez accès à un grand garage de 54 m2 avec une partie pouvant servir de buanderie. Informations techniques : * Isolation extérieure. * Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage (sauf porte-fenêtres salon). * Volets roulants à commande manuelle pour l'étage et volets pliants au sous-sol. * Portes de garage coulissantes. * Chaudière condensation gaz naturel sur radiateur installée en 2023. * Production d'eau chaude sanitaire instantanée via la chaudière. * La toiture est en parfait état. * Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E. * Audit énergétique disponible. * Diagnostic électrique, gaz et amiante effectués. * Assainissement collectif. * Fibre optique : OK. Informations financières : * Prix de vente : 165 000 EUR honoraires inclus. * Honoraires à la charge du vendeur. * Taxe foncière : 1 757 EUR. * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 284 EUR et 3 090 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : * École maternelle, primaire, collège, lycée et université à seulement quelques minutes à pied. * Transports en commun à proximité. * Pharmacie, boulangerie, médecin, hôpital et divers complexes sportifs (piscine, tennis, etc...) à proximité. * À 2 min de l'accès à la RN57 NANCY - REMIREMONT - RAMBERVILLERS. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M. FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296.Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/maison/58207-maison-7-pieces-5-chambres-130-m2-epinal - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278000

Bienvenue dans votre future demeure, une maison individuelle de Plain Pied conçue pour répondre à vos besoins et vos envies. Nichée dans un quartier calme cette résidence allie harmonieusement modernité et tradition. Avec la norme RE 2020 et des matériaux de qualité sélectionnés avec soin par le constructeur ECR, numéro un dans votre région, votre nouvelle maison garantit confort et durabilité pour les années à venir. Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité reduite. Profitez également d'un vaste terrain de 700 m2, offrant un cadre idyllique pour réaliser vos rêves de jardinage, de détente en plein air et de moments partagés en famille. Bienvenue chez vous, où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur de la vie. 3%.Com,Akilla Mansuy vous propose à Damelevieres , situé dans un quartier calme et résidentiel , à proximité des écoles , des commerces locaux et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison exceptionnelle. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-nous vous guider vers votre futur chez-vous. Votre contact :Mme Mansuy Agent Mandataire( EI) RSAC 838197515 Tél :06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -