Acheter un appartement à Brest

Zefir vous propose à la vente cet appartement 6 pièces de 115 m² situé proche de toutes commodités à Brest. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine aménagée, - Un séjour spacieux, - Cinq chambres, - Deux salle d'eau, - WC séparé. Les atouts : - Un appartement lumineux et spacieux, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - De nombreuses places à disposition, facilité pour se garer, - La fibre optique installée dans la résidence. L'appartement est vendu loué, rentabilité locative intéressante assurée ! Parce que la localisation ça compte aussi : - Proximité des facultés UBO, - Gare de Brest à 10 minutes en voiture, - Crèches, écoles et collèges à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1297€ - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cédric GOEURIOT, vous présente, sur la commune de BREST, dans le quartier 'Les Quatre Moulins', cet agréable appartement, d' environ 61 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité de la base navale et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Il se compose d' une entrée, d' un séjour, d' une cuisine indépendante, de deux chambres, d' une salle d' eau et d' un WC séparé. Une cave complète le tout. Chaudière individuelle gaz. Très faibles charges. Possibilité d' acheter un garage d' environ 14 m2 au sein de la résidence. Vendu libre de toute occupation. Une belle opportunité sur BREST. Cette annonce référence 296933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81024827800022. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - KERZU ***** Investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux avec locataire en place ? Génial ! Cet appartement se compose comme suit : Dès l'entrée vous y trouverez un belle espace de vie orienté sud. La cuisine ouverte est de belle taille. La chambre est généreuse et lumineuse. La salle d'eau attenante est moderne et fonctionelle. Une place de parking vient compléter ce bien. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 480 euros hors charge. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 40m² - carrez 38m² - .. DPE : C (116) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 400€ et 610€ (chauffage entre 190€ et 270€ - eau chaude entre 140€ et 210€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 326€ (27€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 35 sur un total de 70. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 109000 € net vendeur (5.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188871-313026 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - LE GUELMEUR ***** Célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement unique non loin des plages avec un esprit loft ? Stop, cette pépite est faite pour vous. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est très tendance et l'espace mezzanine de plus de 9m² vous permet de créer votre salon cosy. La chambre en mezzanine est agréable avec sa salle d'eau moderne et son espace rangement. L'accès au jardin privatif est direct. Les plus : immeuble fibré, petite copropriété sans travaux. Une visite s'impose! SURFACES carrez 43m² - habitable 59m².. DPE : E (291) - GES : D (41) - Coût annuel d'énergie entre 870€ et 1180€ (chauffage entre 473€ et 641€ - eau chaude entre 304€ et 412€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 79€ et 107€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1884€ (157€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 141000 € net vendeur (5.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188873-313023 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - PROCHE ISEN *****. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement avec revenu locatif immédiat? Génial, je vous propose cet appartement de 46m² situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat, locataire stable, sérieux et à jour de ses paiements, avec bail en cours jusqu'au 4 janvier 2026. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud ouest pour plus de luminosité, une cuisine séparée, une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain et WC séparés. Le parking privé inclu dans la vente est un véritable atout!. SURFACES - utile 47m² - carrez 47m² - habitable 47m² - pondérée 47m². Dalle béton. Ascenseur. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : C (114) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 430€ et 620€ (chauffage entre 30€ et 50€ - eau chaude entre 310€ et 430€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1144€ (95€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 123 sur un total de 222. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 110000 € net vendeur (7.27%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188868-313030 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Hyper Centre Brest – 80 m² de Lumière sur Jean Jaurès Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu sur la rue Jean Jaurès à Brest, ce bel appartement de 80 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Il se compose de : Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée, Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, Deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², calmes, spacieuses et baignées de lumière, Une salle de bain et sa douche à l'italienne Des rangements pratiques. Emplacement de choix : en plein cœur de Brest, à proximité immédiate des commerces, transports (tram, bus), écoles et toutes commodités. Dernier étage = calme, lumière, et aucune nuisance au-dessus. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE SEMLALI (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93931926500012. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - KERINOU ***** Célibataire, en couple ou investisseur, vous cherchez un appartement dans une résidence récente proche des commodités? Parfait! Venez découvrir cet appartement aux volumes généreux dans un coin de verdure, au premier étage d'une petite copropriété sans travaux. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33m² avec sa terrasse agréable et sa cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres sont confortables avec dressing dont une avec son accès terrasse, la salle d'eau récente et le wc séparé. LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, parking dans la copropriété, ascenseur. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACES - utile 91m² - carrez 85m².. DPE : C (150) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 950€ et 1330€ (chauffage entre 480€ et 660€ - eau chaude entre 360€ et 490€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 688€ soit 57€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 222€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 910€ (76€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 50 sur un total de 87. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 187000 € net vendeur (5.88%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188858-313024 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement lumineux et fonctionnel se trouve dans le quartier calme et recherché de Quizac, à proximité de l'école de commerce et de toutes les commodités. D'une superficie de 96,90 m² (loi Carrez), il offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Il comprend quatre grandes chambres, dont trois bénéficient d'un accès à un balcon, un salon/séjour confortable de 19 m², une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. L'exposition ouest garantit une belle luminosité en fin de journée. Le chauffage est collectif urbain, un mode de chauffage économique et performant. De plus, l'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (réalisée en 2021/2022), ce qui améliore encore les performances énergétiques du logement. La copropriété est sécurisée, équipée de caméras de surveillance. Un local à vélos est à disposition dans l'immeuble, et une cave privative est incluse avec l'appartement. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette annonce référence 294592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 164 475,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 479,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Platinium immobilier ! Venez découvrir ce très bel appartement de 90m² sur dalle béton situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété très calme et sécurisé. Vous trouverez un grand salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine entièrement équipée avec loggia, une salle d'eau, un W.C séparé ainsi que trois belles chambres avec volets roulant électriques dont une de 17m² L'appartement dispose également de nombreux placards ainsi que d'une cave privative. Proche des commerces, écoles, transports. fermeture PVC , Chauffage Gaz. Quartier : haut de Recouvrance, proche des quatre moulins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Prix frais d'agence inclus : 192 600€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***** BREST - GARE ***** En couple, actif ou retraité à la recherche d'un joli appartement proche des commodités ? Génial, cet appartement en rez-de-chaussée de 95 m² est fait pour vous ! Situé dans une résidence de standing, il vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Il ne vous reste plus qu'à aménager une cuisine selon vos goûts pour lui donner une touche personnelle. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À cela s'ajoute une buanderie, également très pratique. Le coup de cœur est assuré ! Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès personnes à mobilité réduite (PMR). Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 95m² - carrez 95m².. DPE : C (148) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1140€ et 1600€ (chauffage entre 690€ et 950€ - eau chaude entre 360€ et 500€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1348€ (112€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 27 sur un total de 48. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 367000 € net vendeur (4.63%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188851-312977 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - GARE ***** En couple, actif ou retraité à la recherche d'un joli appartement proche des commodités ? Génial, cet appartement en rez-de-chaussée de 122 m² est fait pour vous ! Situé dans une résidence de standing, il vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Il ne vous reste plus qu'à aménager une cuisine selon vos goûts pour lui donner une touche personnelle. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À cela s'ajoute une buanderie, également très pratique. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Le coup de cœur est assuré ! Accès au balcon depuis deux chambres. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès personnes à mobilité réduite (PMR). Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 122m² - carrez 122m².. DPE : C (179) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2380€ (chauffage entre 1150€ et 1570€ - eau chaude entre 400€ et 500€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 180€ et 250€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22000 € soit 454000 € net vendeur (4.85%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188849-312976 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du bourg de Lambézellec, découvrez cet appartement agréable et baigné de lumière, situé dans une résidence de standing, bien entretenue et recherchée. Un cadre de vie pratique et serein Boulangerie à quelques pas Accès rapide aux supermarchés : Super U, Leclerc, Lidl Proche de la RN12 sans nuisances sonores Arrêt de bus à proximité pour une parfaite accessibilité La résidence Résidence calme et bien conçue : seulement 2 appartements par étage Ascenseur Cage d'escalier indépendante pour plus de tranquillité Parties communes impeccables et bien entretenues L'appartement – DPE : C Entrée sécurisée avec porte blindée et interphone Vaste séjour de 33 m² ouvert sur un balcon de 13 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis Cuisine aménagée et fonctionnelle Cellier pratique avec évier, espace buanderie et rangements Deux chambres lumineuses (10,5 m² et 12 m²), dont une avec accès direct au balcon Salle de bain rénovée avec baignoire et meuble vasque moderne WC indépendant avec lave-mains Nombreux rangements intégrés : 4 placards spacieux dans le couloir Fenêtres double vitrage, volets roulants photovoltaïques récents Chauffage électrique avec thermostat Cave privative saine Aucun travaux à prévoir — appartement parfaitement entretenu. Stationnement et charges Stationnement libre et facile au sein de la résidence Charges mensuelles : 130 € incluant : Entretien hebdomadaire des parties communes Entretien des espaces verts Eau froide, électricité des communs Gestion des déchets ménagers Un bien rare dans un cadre de vie privilégié. Visite vivement recommandée — belle surprise garantie. Cette annonce référence 294338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

******* BREST - GARE ***** En couple, actif ou retraité à la recherche d'un joli appartement proche des commodités ? Génial, cet appartement en rez-de-chaussée de 91 m² est fait pour vous ! Situé dans une résidence de standing, il vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Il ne vous reste plus qu'à aménager une cuisine selon vos goûts pour lui donner une touche personnelle. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À cela s'ajoute une buanderie, également très pratique. Le coup de cœur est assuré. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès personnes à mobilité réduite (PMR). Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 91m² - carrez 91m².. DPE : C (179) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1770€ (chauffage entre 780€ et 1060€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1260€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 27 sur un total de 48. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 351000 € net vendeur (4.84%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188850-312974 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - RECOUVRANCE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial ! Situé au 2ème étage, il saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 28 m² a une belle exposition. La cuisine ouverte et équipée est très tendance. Les 3 chambres sont agréables (dont 1 avec dressing). La salle d'eau est fonctionnelle et le wc séparé. Les plus : Rénovation récente, copropriété sans travaux, stationnement aisé dans la copropriété. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES carrez 81m².. DPE : D (243) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1559€ et 2110€ (chauffage entre 1118€ et 1513€ - eau chaude entre 170€ et 230€ - éclairage entre 41€ et 56€ - auxiliaire entre 230€ et 311€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 804€ soit 67€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 80€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 884€ (74€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 61 sur un total de 122. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 180000 € net vendeur (6.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188847-312998 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - MONTAIGNE - ST LUC ***** Célibataire, en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement à mettre à votre goût à proximité de l'hyper centre ville? Ce joyau est situé en RDC surélevé d'une petite copropriété sans travaux, la pièce de vie est agréable, elle peut être agrandit pour une surface totale de 29m². La cuisine semi ouverte est fonctionnelle avec sa loggia (buanderie). Les chambres sont confortables et la salle d'eau pratique. Toutes les commodités sont à 2 minutes à pied (bus, commerces, écoles). LES PLUS: Petite copropriété sans travaux, garage en option (10000€ supplémentaires). SURFACE carrez 79m².. DPE : E (329) - GES : D (48) - Coût annuel d'énergie entre 2010€ et 2770€ (chauffage entre 1530€ et 2090€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 582€ soit 48€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 117€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 699€ (58€ par mois). Nombre total de lots de 104. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145000 € net vendeur (6.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188846-313021 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - RECOUVRANCE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial ! Situé au 2ème étage, il saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 28 m² a une belle exposition. La cuisine ouverte et équipée est très tendance. Les 3 chambres sont agréables (dont 1 avec dressing). La salle d'eau est fonctionnelle et le wc séparé. Les plus : Rénovation récente, copropriété sans travaux. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES carrez 81m².. DPE : D (243) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1559€ et 2110€ (chauffage entre 1118€ et 1513€ - eau chaude entre 170€ et 230€ - éclairage entre 41€ et 56€ - auxiliaire entre 230€ et 311€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 804€ soit 67€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 80€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 884€ (74€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 61 sur un total de 122. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 195000 € net vendeur (6.15%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188847-312960 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Situé en plein centre de Brest, à deux pas de l'église Saint-Martin, cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Rénové en 2017, il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 5 étages. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une localisation centrale, un bien prêt à vivre, idéal pour poser ses valises ou pour louer sans travaux. Cette annonce référence 294069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 775,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - PILIER ROUGE ***** SPECIAL INVESTISSEUR. Merci De bien lire L'annonce. Appartement de deux pièces vendu en raison de la réhabilitation complète de l'immeuble. Il conviendra d'ajouter au prix de vente une somme de 55 000 € représentant les travaux de réhabilitation des parties communes ( après déduction des aides de L'ANAH). A cela s'ajoutera la prise en charge par l'acquéreur des travaux relatifs à l'appartement. L'avantage majeur réside dans le fait que vous achetez un plateau neuf au sein d'un immeuble en cours de rénovation totale. SURFACES - utile 41m² - carrez 41m² - habitable 41m² - pondérée 41m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. Non soumis à DPE. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 48000 € net vendeur (12.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188839-312953 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

En EXCLUSIVITÉ, Cédric GOEURIOT, vous présente, ce charmant appartement de 92 m2, niché dans le centre-ville de BREST, quartier SAINT-MARTIN. Offrant une vie citadine dynamique, cet espace lumineux de 3 pièces vous séduira par sa proximité avec les commodités urbaines (transports, écoles, commerces) et ses volumes généreux. Ce bien, situé au 2ème étage d' une petite copropriété, se compose d' une entrée avec placard, d' une agréable pièce de vie, d' environ 40 m2, idéalement exposée, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, de deux chambres spacieuses, de plus de 16 m2, avec des rangements, d' une grande salle d' eau, rénovée, avec son espace buanderie et d' un WC séparé. Une cave complète le tout. Profitez d' un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et transports facilement accessibles. Appartement vendu libre de toute occupation. Une belle opportunité sur Brest. Cette annonce référence 288489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81024827800022. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 249,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1579.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec parc arboré privé et aire de jeux pour enfants . Emplacement idéal dans un quartier calme, dynamique et très bien desservi Les + du bien : Grand séjour avec porte-fenêtre sur balcon exposé plein sud Cuisine aménagée et équipée 2 chambres confortables et spacieuses Salle de bains moderne + WC séparés Buanderie pratique Volets roulants solaires électriques Cave en sous-sol Aucun travaux à prévoir Localisation stratégique : À deux pas du futur BHNS, des transports en commun, écoles , et commerces Informations pratiques : Construction de qualité (1979) Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Charges annuelles : env. 1 500 € Cette annonce référence 288758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr