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Terrain à bâtir de 515 m² situé 123-1 avenue de la Marne à SAINT VALLIER. Terrain à bâtir non viabilisé UEc : zones pavillonnaires des cités minières dans lesquelles les constructions neuves, les extensions et les réhabilitations sont soumises à prescriptions particulières, merci de vous rapprocher des Services Instructeurs pour votre Projet. Assainissement collectif Libres choix de constructeur

Terrain à bâtir de 500 m² situé 66-2 Bd de Verdun à SAINT VALLIER. Terrain à bâtir non viabilisé UEc : zones pavillonnaires des cités minières dans lesquelles les constructions neuves, les extensions et les réhabilitations sont soumises à prescriptions particulières, merci de vous rapprocher des Services Instructeurs pour votre Projet. Assainissement collectif Libres choix de constructeur

Terrain à bâtir de 857 m² situé 79 rue Colbert à SAINT VALLIER. Terrain à bâtir non viabilisé UEc : zones pavillonnaires des cités minières dans lesquelles les constructions neuves, les extensions et les réhabilitations sont soumises à prescriptions particulières, merci de vous rapprocher des Services Instructeurs pour votre Projet. Assainissement collectif Libres choix de constructeur

Terrain à bâtir de 7 625 m² situé 22 rue de Rybnik à SAINT VALLIER. Terrain à bâtir non viabilisé UEc : zones pavillonnaires des cités minières dans lesquelles les constructions neuves, les extensions et les réhabilitations sont soumises à prescriptions particulières, merci de vous rapprocher des Services Instructeurs pour votre Projet. Assainissement collectif Libres choix de constructeur

Terrain à bâtir de 3 441 m² situé 395 rue Gay Lussac à SAINT VALLIER. Terrain à bâtir non viabilisé UEc : zones pavillonnaires des cités minières dans lesquelles les constructions neuves, les extensions et les réhabilitations sont soumises à prescriptions particulières, merci de vous rapprocher des Services Instructeurs pour votre Projet. Assainissement collectif Libres choix de constructeur

Très belle rénovation prenant en compte les besoins PMR qui n'attend que vos valises! Cette propriété en pleine nature vous offre un lieu de vie privilégié très au calme, très intimiste avec de superbes volumes en ses pièces de vie. L'entrée est agrémentée de placards et ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine semi ouverte permet de profiter des convives au travers de la cloison atelier et bénéficie d'une arrière cuisine - buanderie ainsi que d'un accès à une terrasse exposée Est pour des petits déjeuners estivaux chaleureux. Une seconde terrasse exposée Ouest, plein de charme aux abords du pignon à colombages promet de belles soirées avec vue sur les champs vallonnés. Deux chambres, deux toilettes, une salle d'eau avec douche et baignoire et une sublime pièce de plus de 40 m2 qui est à ce jour une salle de musique à la lumière traversante. Une maison d'amis distincte, dédiée jusqu'à ce jour à une activité professionnelle présente une entrée avec cheminée d'apparat, un salon, des toilettes séparés, une salle d'eau, une chambre et une cuisine donnant sur une petite terrasse intimiste. Enfin, l'annexe comprend un local de stockage, du parking couvert sous appentis, et un bûcher. Très joli parc avec fruitiers et puits, non clôturé compte tenu de l'emplacement privilégié et des sublimes vues. Chauffage au sol basse température, double vitrage, rideaux électriques, fosse aux normes, terrain piscinable, ballades à proximité immédiate, pas de voisin. A 5 minutes de Chalais et de toutes es commodités (Supermarché, station service, cinéma, écoles, banque, poste gare TER pour Bordeaux et Angoulême)... 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1544€ ~ 2088€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

___GROSSE BAISSE DE PRIX___Venez découvrir en exclusivité cette grande maison mitoyenne de 142m2 sur 442 m2 de terrain sans vis à vis et clos. Dans le village de BEAUSEMBLANT (26240) au calme à 5min de SAINT-VALLIER, sans passage, 50min de LYON, 10 min de l'A7, 35 min TGV. Au village 2 épiceries, école, mico-crèche, la poste, tabac-presse, coiffeur, randonnées & étang de pêche, complexes sportifs, etc. Ce bien permet une autonomie en RDC car il se compose comme suit: ***RDC: 1 Grand-salon séjour + 1 cuisine tout équipée séparée + 1 salle de bain + 1 Chambre (14m2) + 1 WC. ***R+1:  3 Chambres ( 21m2 - 18m2 - 9m2 ) + 1 grande pièce centrale (19m2) sortie de l'escalier desservant les chambres.Possibilité de créer facilement un second W-C & une seconde salle d'eau. ***Sous-sol: Chaufferie avec chaudière fioul DE DIETRICH changée il y a 10 ans & entretenue chaque année - Cuve 2000L + 1 grande Cave de 30m2. ***Extérieurs: 1 Abri pour 2 voitures + 1 grande terrasse couverte en charpente traditionnelle + cabanon en dur de 8m2 .  Maison à rafraîchir. Taxe Foncière: 851EUR/an Diagnostis Immobiliers effectués le 29/03/2023 A visiter sans tarder avec Mr Vincent DUBOIS Conseiller en Immobilier chez 3%.COM IMMOBILIER à joindre au ()7 50 06 32 90 Inscrit au tribunal de commerce de ROMANS/ISERE sous le No845 042 985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Majestueuse propriété de plus de 400 mètres carrés habitables, dépendances totalisant 540 m2, sur une parcelle de 11 hectares 800 offrant bois et étang. Cette demeure familiale comporte trois logements, chacun avec son propre caractère et son charme unique. La décoration, de l'un alliant l'ancien et le contemporain, le second gardant toute l'authenticité de l'ancien, et le troisième dans l'attente de sa personnalisation. Deux vastes granges bien conservées racontent l'histoire agricole du lieu, tout comme la jolie distillerie qui s'expose dans la cour. La petite boulangerie à l'entrée de la propriété, encore exploitée il y peu, dispose d'un four traditionnel et d'un four plus contemporain tous deux en fonctionnement. Un appentis en arrière des bâtiments permet d'abriter de nombreux véhicules. Boulodrome sur la propriété mais aussi à l'étang. En effet, traversant la parcelle en direction de son bois dans lequel vous entrerez, vous atteindrez alors l'étang pour un espace détente et loisirs totalement privatif. Vues imprenables sur la campagne environnante vallonnée. A voir absolument. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6083€ ~ 8231€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 857 m² situé 79 Rue Colbert, dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Vallier. PLU : Zone UEc Non viabilisé Viabilisation dans la rue Assainissement collectif Terrain libre choix de constructeur  &nbsp ;

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 682 m² situé 38 Rue de l'Essertot, dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Vallier. PLU : Zone UEc Non viabilisé Viabilisation dans la rue Assainissement collectif Terrain libre choix de constructeur  &nbsp ;