Acheter un bien immobilier à Bussière-Galant

" LA CAMPAGNARDE " Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la nature ? À Rilhac-Lastours (87), découvrez cette authentique maison en pierre de 82 m² habitables, pleine de charme et de caractère, un bien devenu rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux de 28 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux belles chambres de 15 m², d'un bureau, ainsi que d'un agencement simple qui ne demande qu'à être remis à votre goût. Son véritable atout, Une grange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou même un futur projet d'aménagement. Côté confort, le chauffage électrique complété par un poêle à bois vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes des commodités. Un cadre de vie paisible, une maison pleine d'authenticité et un potentiel à exploiter Il ne manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

À vendre – Ancienne salle des fêtes en pierre avec fort potentiel – Dournazac (87) Au cœur de la commune de Dournazac, venez découvrir ce bâtiment en pierre de caractère d'une superficie d'environ 137 m², actuellement aménagé en salle des fêtes. Ce bien atypique offre une véritable opportunité grâce à sa double vocation : il peut continuer à être utilisé dans sa configuration actuelle pour accueillir des activités associatives, des réunions, des événements privés ou professionnels, mais il peut également être transformé en habitation. En effet, le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme déjà accordé par la mairie autorisant le changement de destination en habitation, un véritable atout qui facilite la concrétisation d'un projet de rénovation ou de création d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Construit en pierre, ce bâtiment séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. La grande salle principale laisse imaginer de nombreuses possibilités d'agencement : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, plusieurs chambres, bureau, atelier ou encore espace de réception selon vos envies et vos besoins. Le bâtiment est déjà équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, apportant confort et luminosité. Vous trouverez également un coin cuisine fonctionnel ainsi qu'un espace WC avec point d'eau, offrant une base intéressante pour un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, un avantage appréciable tant pour une utilisation actuelle en salle des fêtes que pour un futur usage résidentiel. Situé dans un cadre naturel privilégié, au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, Dournazac séduit par son environnement paisible, ses nombreux sentiers de randonnée, son patrimoine et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre idéal tout en restant à proximité des commerces et des services des communes voisines. Que vous soyez une association, un investisseur, un artisan, un particulier en quête d'un projet original ou à la recherche d'un bâtiment de caractère à transformer, ce bien saura répondre à de nombreux projets. Les points forts : Bâtiment en pierre de caractère. Surface d'environ 137 m². Actuellement aménagé en salle des fêtes. Possibilité de conserver cette activité ou de créer une habitation. Certificat d'urbanisme accordé pour le changement de destination. Fenêtres en aluminium à double vitrage. Coin cuisine. WC avec point d'eau. 3 places de parking. Nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel et de nombreuses perspectives d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les possibilités. Contactez Aurélia LEYS au O6.33.33/O4.24 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582) pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Ladignac-le-Long, Booster vous propose cette maison de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité ! ce bien rare offre une surface de 65 m² idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte avec cheminée, donnant sur une terrasse, un couloir desservant 02 chambres, salle d'eau et WC. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une grande terrasse de 15 m², exposée sur la nature verdoyante sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 5238m² la maison bénéficie d'un cadre calme et sécurisant, à quelques minutes seulement de toutes les commodités N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison écologique modulable avec fort potentiel – 3,5 hectares de liberté Et si vous pouviez créer un lieu de vie à votre image ? Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison écologique en bois, alliant confort, autonomie et surtout… une incroyable modularité. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 84 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine aménagée et poêle à granulés. Actuellement composée d'une chambre de 20 m², la maison offre la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bien évolutif : extension possible, création de carport ou autres aménagements, configuration intérieure entièrement modulable. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse couverte en bois d'environ 90 m² qui prolonge les espaces de vie et offre un panorama exceptionnel sur près de 3 hectares de nature, invitant à savourer chaque saison face à un paysage ouvert et apaisant. Un mode de vie autonome : alimentation en eau indépendante, système écologique en place, assainissement individuel. Le tout sur un terrain exceptionnel de 35 500 m², comprenant verger, espaces naturels et mares écologiques. Parcelles divisibles, offrant de nombreuses opportunités (projet familial, revente partielle…). Le terrain accueille un jardin en permaculture et en syntropie, conçu pour favoriser la biodiversité et une production naturelle en harmonie avec l'écosystème. Un véritable espace de vie durable, pensé selon les principes de régénération des sols et d'autonomie écologique. En complément : Plusieurs dépendances légères en bois agrémentent la propriété et apportent un véritable cachet à l'ensemble, dans un esprit nature et authentique. Un bien rare, aux multiples possibilités : résidence principale, projet de vie, activité touristique ou investissement. Une visite s'impose — contactez moi dès maintenant: Mélissa DEMARTY - 07 84 25 64 54 mdemarty@lahalledelimmobilier.fr RSAC: 932 768 997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Sur la commune de Saint Priest les Fougères, Booster vous propose cette entrepot de 530 m², comprenant une partie ouverte de 430 m², un atelier de 19,90 m², un bureau de 29,70 m², un vestiaire de 5,60 m², un bureau de 9,30 m², une première pièce à aménager de 20,70 m², et une seconde pièce à aménager de 12,30 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le bâtiment est relié à un réseau d'assainissement individuel. Le tout sur un terrain de 6 641 m². Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr