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Maison de ville
"LA CHALUSIENNE" À vendre dans le centre de Châlus, cette maison spacieuse de 191 m² vous propose différentes possibilité d'aménagement : maison sh'abitation ou immeuble de rapport, elle est idéale pour une grande famille. Avec ses 5 chambres généreuses et ses 8 pièces, elle offre un espace de vie confortable. Vous disposez actuellement de deux appartements atypiques ainsi qu'un grand atelier et d'un grenier aménageable. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, elle est dotée de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et économie d'énergie. Située à proximité de toutes les commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied du Super U et à 10 minutes de l'Intermarché. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à 6 minutes à pied. Les amateurs de nature profiteront des forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Côté transport, la maison est bien desservie par les lignes de bus 207 et 219 à la station Châlus - Place S. Allende, à seulement 5 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et autres commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.0 € et 5930.0 € pour 2023. Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)
Terrain
" LA PAGE VERTE II " Haute-Vienne. LAVIGNAC. A seulement 25 minutes de Limoges et à 3 minutes du bourg, face à un écrin vert à perte de vue, qui le restera, laissez-vous séduire par une très belle parcelle à bâtir de plus de 1680m², qui vous est proposée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Tous les réseaux sont juste à côté puisque d'autres constructions y sont déjà présentes. Lavignac est un village d'origine gallo-romaine, traversé par la rivière Aixette, intégré dans le Parc naturel régional Périgord-Limousin, territoire très riche d'un patrimoine naturel et culturel. Les forêts et prairies et le paysage vallonné avec une importante présence d'eau, rendent ce territoire un lieu d'exception pour poser ses valises. Voici donc l'opportunité parfaite de créer votre maison de rêve ! A découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Terrain de 1152 m² Chalus
Sébastien TAFFORIN & Bsk Immobilier sont ravis de vous proposer une opportunité rare, un magnifique terrain constructible de 1152m² situé au cœur de Chalus, une commune très prisée de la région. Ce terrain, d'une superficie généreuse, est l'endroit idéal pour réaliser le projet de vie dont vous rêvez. Bien qu'il soit non viabilisé, les raccordements sont aisément réalisables avec la parcelle voisine et le terrain est déjà relié au tout à l'égout, vous offrant une tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux. Niché dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible, parfait pour accueillir votre future maison. Imaginez-vous et votre famille profitant d'un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces, et des principales voies d'accès. Chalus, avec son ambiance chaleureuse et ses paysages enchanteurs, est l'endroit idéal pour construire un foyer où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez dès aujourd'hui Sébastien TAFFORIN pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel, au cœur de Chalus, et offrez à votre famille le confort et la tranquillité qu'elle mérite ! Cette annonce référence 229422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale ou investissement locatif à Châlus
Maison familiale à rénover, de 115 m2 habitables sur une parcelle de 1008 m2 à Châlus L'opportunité parfaite pour votre famille ! Située au bout d'une impasse calme, à deux pas du centre-ville de Châlus, cette maison des années 70 vous séduira par son potentiel et son environnement paisible . Ce bien conviendra également à un investisseur avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Une maison spacieuse et modulable : Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux et traversant de 20,98 m² avec balcon, Une cuisine, Trois chambres (9,20 m2 à 12,70 m2) dont la plus grande avec balcon, Une salle d'eau, WC Sous-sol semi-enterré: Une seconde cuisine, Deux chambres (9,53 m2 et 10 m2), Une salle de bains, WC, Garage et remise pour votre stockage. Caractéristiques : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques au sous-sol , Huisseries en bois simple vitrage à l'étage avec persiennes en bois, Chauffage au fuel, Tout à l'égout Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours Performance énergétique : Classe énergie : G Émissions de GES : G Pour consulter les risques naturels et technologiques liés au bien, rendez-vous sur georisques.fr. Prix : 92 500 € frais d'agence inclus (85 000 € net vendeur, 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Laissez libre cours à vos envies de rénovation et faites-en votre nid douillet Bâtisse facilement divisible en deux logements pour un rendement locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous! – Conseillère en immobilier charlene.renard@ RSAC : 754 012 854 - EI 85,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5928.29€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 73 m2 3 pièces
Sébastien TAFFORIN & BSK Immobilier, sont fiers de vous présenter cette maison à réhabiliter entièrement, située à Châlus, sur un terrain de 185 m², rue du Chêne Vert. Ce bien de 73 m², datant du 19 ème siècle représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les marchands de biens, désireux de réaliser un projet de rénovation. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, et de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Ce bien est idéal pour un projet de réhabilitation complète et peut être transformé selon vos besoins et vos envies. Avec un terrain de 185 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur à aménager à votre convenance. Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage, offrant ainsi une liberté totale quant au choix des futures installations thermiques. Cette maison nécessite des travaux importants mais offre un fort potentiel après rénovation. De plus, pour faciliter la projection des futurs acquéreurs, nous pouvons proposer un home staging virtuel, vous permettant d'imaginer les possibilités de transformation de ce bien. C'est pourquoi nous ne disposons que de très peu de photos, mais nous serons ravis de vous accompagner pour visualiser le potentiel de cette maison. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant créer une habitation moderne ou un marchand de biens cherchant une opportunité de transformation complète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 254727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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