Acheter un appartement à Cadenet

84160 – CADENET – APPARTEMENT T3 DE 70,96 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 70,96 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre de Cadenet. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une place de stationnement privative en garage complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en février 2028, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le logement est en bon état d'entretien. La décoration actuelle, très personnalisée par les occupants, ne reflète toutefois pas tout le potentiel du bien. C'est pourquoi certaines photographies de cette annonce présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans un intérieur plus contemporain et épuré. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Cadenet, offrant une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Cadenet : contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey Meslin au 06 15 47 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

84160 – CADENET – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 66,55 M² – GARAGE – IDÉAL INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 3 de 66,55 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 appartements, en plein cœur du centre-ville de Cadenet, à proximité immédiate des commerces et des services. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage avec espace de rangement complète ce bien, offrant une solution de stationnement et de stockage appréciable en centre-ville. Investissement locatif : le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en décembre 2028, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. À noter : l'appartement étant occupé, les photographies présentent son état actuel. Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, certaines images ont été complétées par des propositions d'aménagement virtuel illustrant le potentiel des espaces après une décoration plus contemporaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey Meslin au 06 15 47 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

84160 CADENET – APPARTEMENT T2 DE 56 m² AU CŒUR DU VILLAGE – IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Idéalement situé au cœur de Cadenet, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant une surface généreuse de 56 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud, véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'un espace de rangement appréciable, apportant un véritable confort au quotidien. Récemment rafraîchi avec des peintures claires et actuelles, ce bien présente un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ses principaux atouts : Belle superficie de 56 m² Séjour spacieux et lumineux exposé sud Chambre confortable Espace de rangement supplémentaire Appartement entretenu et récemment rafraîchi Emplacement central, à proximité des commerces et services Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud Luberon ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Certaines photos sont des simulations d'aménagements générées par intelligence artificielle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme MESLIN au 06 15 47 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à La Roque-d'Anthéron (13640), cet appartement de 3 pièces et 69 m² est disponible à 275 942 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À La Roque-d'Anthéron, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. La Roque-d'Anthéron, située dans les Bouches-du-Rhône, est une charmante ville connue pour son festival international de piano. Avec un code postal de 13640, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la Provence. La proximité des transports en commun permet un accès facile aux villes voisines, tandis que ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités culturelles en font un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Ce bien est proposé à 275 942 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Situé en plein centre-ville de Charleval, ce studio de 35.2 m² est vendu loué. Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble de ville et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur un balcon. L'appartement dispose également d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Sa localisation centrale garantit une proximité immédiate avec les commerces et les services. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cet appartement T3 de 82 m2 (100 m2 carrez) situé à Villelaure se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de trois niveaux. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et un agencement agréable pour combiner vie de famille, télétravail et moments de convivialité. Sa terrasse d'environ 18 m2 prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un garage d'environ 100 m2, apportant un réel confort au quotidien pour stationner, stocker ou organiser un espace de loisirs selon les besoins. L'ensemble a été rénové dans un esprit contemporain, sobre et pratique, permettant de s'y installer immédiatement. Les pièces à vivre profitent de surfaces généreuses et d'une belle continuité entre intérieur et extérieur grâce à la terrasse. Le fait de ne pas avoir de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de tranquillité, tout en restant dans un environnement résidentiel récent. Le bâtiment, construit en 2015, s'inscrit dans une copropriété de taille humaine, ce qui en fait un cadre adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À un peu plus de 250 m, l'École primaire de Villelaure permet d'accéder facilement aux établissements scolaires pour les plus jeunes, à environ 300 m à pied. Pour les moments de détente et les sorties en plein air, le parc Les treize eminees se situe à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1119 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence sur ces sujets. Zefir vous accompagne dans votre projet avec un souci constant de transparence et de rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio de 34m2 au coeur de Charleval, idéal pour investisseur Situé en plein centre-ville de Charleval, ce studio de 34 m² est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien à rénover. Il se trouve deuxième étage d'un petit immeuble de ville et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur un balcon. L'appartement dispose également d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel locatif. Sa localisation centrale garantit une proximité immédiate avec les commerces et les services. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

atypique 58 m² au cœur de Rognes – Habitation, commerce ou profession libérale Idéalement situé en plein centre du village de Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, ce loft de plain-pied de 58 m² offre une rare polyvalence grâce à sa double destination : habitation ou local commercial/professionnel. Un bien atypique et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un investissement locatif, une activité libérale, un cabinet professionnel, un showroom ou un commerce de proximité. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour vivre, recevoir ou travailler. • Une chambre de 11,50 m². • Un dressing indépendant et pratique. • Une salle d'eau avec WC. • Une grande cave en sous-sol faisant également office de vide sanitaire. Les atouts du bien : Plain-pied, rare au cœur du village. Exposition plein Sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et parkings. Double destination habitation ou professionnelle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle dans un environnement dynamique et recherché. Prix : 162 500 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris