Acheter un appartement à Lambesc

À Vendre – Superbe Appartement 2 Pièces au Cœur de Lambesc Situé en plein centre de Lambesc, cet élégant appartement de 71 m² vous séduira par son cachet unique et sa grande hauteur sous plafond. Niché au premier étage d'un immeuble en copropriété à faibles charges annuelles, il offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par le caractère authentique de cet appartement, sublimé par de magnifiques fresques et une hauteur sous plafond remarquable. Il comprend une vaste chambre principale, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Lumineux et spacieux, le séjour s'ouvre sur un balcon généreux avec une vue imprenable sur la célèbre rue Grande, vous permettant de profiter pleinement du charme urbain environnant. Une troisième pièce, idéale pour du rangement ou un bureau, vient compléter cet agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au cœur de Lambesc. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Le DPE et les diagnostics sont à jour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Cette annonce référence 221984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au centre de Lambesc, cette maison de caractère du XIXe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle dispose également d'une cave de 15 m² aménagée en un espace salon-bar intimiste et chaleureux. La pièce de vie s'accompagne d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte bien agencée. Au niveau inférieur, le salon-bar, habillé de murs à la chaux, offre une ambiance cosy, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs et comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie authenticité, confort et vie de village. Les + du biens : - Toutes commodités à pied - Cuisine aménagée - Poêle à bois Godin - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - Nombreux stationnements à proximité immédiate À noter : - Taxe foncière : 903€ / an - Etat du bien : bon état (façade ravalée en 2020 et toiture révisée en 2024) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 950€ et 1 350€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 258 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds