Acheter un bien immobilier à Cagny

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

223500

Maison avec beaucoup de potentiel de 63m2 édifiée sur un terrain constructible de 669m2. Située dans une commune à 7kms de Caen, à 50m de tous les commerces et médecin, avec bus de ville et à quinze minutes des plages du débarquement. Elle est composée au rdc d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'une salle/salon avec cheminée. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec dressing pour l'une et coin eau et wc pour l'autre. Une grande dépendance de 104m2 sur trois niveaux pouvant être aménagée et isolée déjà pourvue de l'électricité et de l'eau, donne tout le potentiel de ce bien. Venez découvrir cette charmante maison sur cette commune très recherchée de l'agglomération caennaise. Je serai ravi de vous la faire visiter. Cette annonce référence 345265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029. Prix du bien : 223 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité à la vente chez UNI Immobilier ! Maison 5 pièces de 234 m2 (carrez) sur une parcelle de 662 m2, avec une seconde maison de 67m2 actuellement louée avec un bail de 850 euros/mois Localisation : Bellengreville - à 13 min de Caen Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « Nous avons entièrement rénové et décoré cette maison pour en faire un véritable lieu de vie familial, aux allures de maison de vacances ! Le marais protégé de Chicheboville-Bellengreville, dont l'entrée se situe à quelques mètres de la maison, est devenu notre balade préférée pour nous ressourcer en toute saison. Avant notre achat, je connaissais peu ce secteur bucolique et pourtant très pratique, notamment grâce à sa proximité avec le centre-ville de Caen, où je travaille. Je suis à seulement 15 minutes, porte-à-porte, des Rives de l'Orne grâce à l'autoroute. Outre ce confort de vie et cet environnement agréable, la location de l'appartement indépendant annexé à la maison nous a également apporté un complément de revenus important ces dernières années. » Les points forts de ce bien : - Maison en pierre aux beaux volumes, décorée avec beaucoup de goût et des matériaux qualitatifs - Beaux aménagements extérieurs : piscine chauffée, jardin paysagé, cuisine d'été - Double garage pour stationner 2 véhicules ou stocker du matériel - Une seconde maison aménagée comme duplex T3 tout équipé pour la famille, les amis ou de la location courte durée actuellement loué 850€/mois Année de construction : 1870 Cette maison se compose comme suit : Maison principale Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec coin buanderie et vestiaire - 1 grand séjour avec cuisine et salle à manger - 1 salon - 1 véranda avec poêle à bois - 1 cellier - 1 WC Au 1er étage : - 3 chambres dont une avec coin bureau - 1 salle de bain avec WC Au 2ème étage : - 1 suite parentale : salle de douche, WC et grand dressing Une seconde maison aménagée en appartement duplex 3 pièces : - 1 séjour (salle/salon) - 1 cuisine - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Une piscine chauffée complète ce bien. Annexes : - 2 garages - 1 cabanon Huisseries : double vitrage aluminium et pvc Type de chauffage : poêle à bois + chaudière gaz + chauffage électrique DPE : C (165) GES : C(29) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3150 euros et 4510 euros Taxe foncière : 2 536 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 646 600 euros HAI Taux d'honoraires : 6% TTC, soit 610 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aNCSkcaFmYs Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 07 57 88 99 45 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Aux portes des Rives de l'Orne et du centre-ville de Caen, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 61 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Mondeville. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une orientation sud-est, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. À proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes de l'agglomération caennaise, ce bien profite d'un emplacement pratique pour le quotidien. Les + : balcon, séjour spacieux, deux chambres, cellier, belle luminosité et proximité immédiate de Caen. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce bien.

A vendre à Giberville : terrain à bâtir de 546 m² viabilisé. Libre choix de constructeur. Exceptionnel: terrain en angle et bénéficiant d'un jardin plein Sud. Pas de construction accolée. Frais de notaire réduits et exonération partielle de la taxe d'aménagement dans le cadre de votre permis de construire. Référence: 3518-12.8 Surface :546 m² Prix 123 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T6 de 160 m² sur un terrain arboré de 810 m², avec piscine couverte et chauffée Localisation: BOURGUÉBUS – à 20 minutes de Caen. Dans un village calme et familial du Calvados, doté de ses écoles, d'une crèche et d'une boulangerie de quartier, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et la piscine - Une cuisine séparée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Un WC À l'étage : - 4 chambres, dont deux avec dressing - Une salle de bains avec WC Un sous-sol total, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement sur toute la superficie de la maison. Les points forts de cette maison : - Piscine couverte et chauffée, pour en profiter toute l'année - Sans vis-à-vis, dans un cadre serein et verdoyant - Terrasse plein sud, baignée de lumière - Portail électrique neuf, volets électriques, interphone et alarme pour votre tranquillité - Double vitrage PVC et poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux Informations techniques : Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques Taxe foncière : 1 339 € DPE : C (146) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 320 € et 1 830 € Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix : 449 000 € FAI Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 7 % TTC, soit 420 000 € hors frais Visite virtuelle disponible sur demande Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Lvissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par El Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER Maison familiale T4 de 90m2 sur 315m2 de terrain Localisation : COLOMBELLES Idéalement située à Colombelles, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme, aux portes de Caen. Le secteur profite des commerces de proximité de la commune (supermarché, supérette, Boulangerie-pâtisserie, boucherie, fleuriste), ainsi que des écoles, de la médiathèque et de la piscine municipale. Un emplacement pratique pour le quotidien, à deux pas d'un parc pour les balades, et à quelques minutes en voiture du centre de Caen. Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux - Une salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC indépendant Au premier étage : - 3 chambres spacieuses - Une salle de bains avec WC Extérieurs et atouts pratiques : - Un garage - Une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours Un chauffage récent (chaudière gaz à condensation) pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des charges. Informations complémentaires : Taxe foncière : 820 € DPE : D (162) GES : D (33) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 470 € et 2 020 € Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en gardant tout à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 262.500 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 250.000 € hors frais. Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Lvissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN

330000

Cuverville - commune dynamique - bus Twisto 120 m2 terrain 680 m2 DPE D les atouts : véritable vie de plain pied très belle cuisine ouverte sur le séjour salon lumineux chambre parentale avec salle d'eau poêle à granules 4 chambres 2 salles d'eau véranda beau jardin - terrasse avec pergola cave : sous-sol Bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une installation immédiate. Vous serez séduit par son agencement et sa décoration soignée. Pleine de potentiel, venez découvrir votre futur foyer accompagné par Véronique GUEZET. Une opportunité à ne pas manquer! Cette annonce référence 346514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2185.00 € et 2957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353000

À Bellengreville, à environ 15 min de Caen, dans un lotissement calme, maison familiale de 130 m² habitables sur un terrain de 673 m², avec sous-sol et vaste garage de 60 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², 2 chambres, salle d'eau, grand dressing avec beau mobilier, WC. À l'étage : 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, la maison est bien entretenue et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur (chauffage et eau chaude), de menuiseries PVC double vitrage récentes et d'un DPE C. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², comprenant notamment une pièce aménagée. Véritable atout : Grand garage indépendant d'environ 60 m² au sol, avec sous-sol et combles aménageables. Le garage dispose d'une grande porte électrique de 4,50 m × 3 m, avec accès direct depuis la rue. Idéal pour un artisan, du stockage ou le stationnement d'un camping-car. Une chambre du rez-de-chaussée peut facilement être transformée en bureau, avec un accès indépendant vers le garage, offrant la possibilité de créer un espace professionnel séparé de la partie habitation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399900

Je vous emmène à Giberville, dans un quartier résidentiel paisible, de ceux où l'on se sent bien dès les premiers pas. Ici, le calme est réel, les commerces sont proches, et la vie s'organise sans contrainte. Cette maison a vu le jour en 1972. Mais elle n'est pas restée figée dans le temps. Elle a évolué, été entretenue, améliorée avec soin, au fil des années et des familles qui l'ont habitée. Aujourd'hui, elle propose 153 m² habitables, une maison saine, lumineuse, avec une superbe économie d'énergie, pensée pour durer La superbe cuisine, entièrement refaite récemment, s'ouvre naturellement sur la terrasse plein Est. On imagine les portes ouvertes aux beaux jours, les repas qui s'étirent, le jardin comme prolongement de la maison. Le séjour, avec sa cheminée, profite d'une double exposition sud et ouest. La lumière accompagne chaque moment de la journée et le grand balcon d'angle offre une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Les 3 chambres du rez-de-chaussée accueillent la vie de famille avec simplicité et confort, complétées par une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. De très belles chambres, aux surfaces généreuses : une de 22 m² habitables, une autre de 16 m², ainsi qu'un espace nuit supplémentaire, aujourd'hui ouvert, qui apporte une vraie fluidité et un sentiment d'espace. Une salle d'eau avec WC intégré est également présente. Cet étage est parfaitement fonctionnel tel qu'il est. Et pour ceux qui aiment anticiper l'avenir, les volumes permettent, sans contrainte, d'envisager une chambre supplémentaire ou une suite parentale, selon les projets et les envies . Le sous-sol complet est un véritable atout. On y trouve un très grand garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, mais aussi une buanderie, une cave, un atelier, et même une douche avec WC. Un espace polyvalent, pratique, qui simplifie vraiment le quotidien . Côté confort, la maison est particulièrement performante. Très bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur haut de gamme installée en 2020, elle affiche un DPE B, un niveau rare pour une maison de cette époque. Ici, pas de gros travaux à prévoir. Simplement remettre les murs à votre image, et éventuellement moderniser la salle de bain si elle ne correspond pas à vos goûts. Cette maison n'est pas une maison que l'on visite à la va-vite. C'est une maison que l'on ressent. Une maison équilibrée, chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre .. Cette annonce référence 345924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

SOUS OFFRE TOUFFREVILLE – AUTHENTIQUE CORPS DE FERME EN PIERRE DE CAEN – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Un lieu chargé d'histoire… et un projet à imaginer À seulement 2 kilomètres de Sannerville et de ses commerces et services, et à proximité de Caen, de Eole Aventure et de la mer, je vous invite à découvrir un ancien corps de ferme en pierre de Caen, implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m². Derrière son caractère authentique se cache un ensemble immobilier aux volumes remarquables et aux multiples possibilités d'évolution. Un bien qui pourra séduire aussi bien un particulier à la recherche d'un projet de vie qu'un investisseur ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu unique. Des dépendances qui racontent une histoire Ici, le charme ne réside pas uniquement dans les volumes. Les nombreuses dépendances ont conservé de très beaux éléments architecturaux, témoins de leur histoire. On y retrouve notamment de magnifiques ouvertures en pierre aux formes arrondies, ainsi que des inscriptions gravées datant du XVIIIᵉ siècle. Des détails qui donnent à l'ensemble une véritable âme et qui méritent d'être préservés et mis en valeur dans un futur projet. Des volumes pour laisser libre cours à votre imagination Dès l'entrée dans la propriété, une grange d'environ 120 m² au sol offre un potentiel particulièrement intéressant. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, la création d'un étage peut être envisagée afin d'augmenter considérablement sa surface exploitable. L'ensemble comprend également une maison d'environ 110 m² actuellement habitable. Quelques travaux de décoration et une réflexion sur l'agencement permettront de lui redonner tout son potentiel. Et autour de cette habitation, de nombreuses dépendances viennent compléter la propriété. Il est notamment possible d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires : une habitation d'environ 110 m² sur deux niveaux une habitation d'environ 100 m² sur deux niveaux une habitation d'environ 60 m² sur deux niveaux Chaque bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité de créer un espace extérieur à l'avant et un jardin à l'arrière. À l'arrière, les jardins s'ouvrent sur une vue très dégagée sur les champs environnants. Une véritable sensation d'espace et de tranquillité, avec un environnement naturel qui contribue à préserver cette belle ouverture visuelle. Les terrains situés dans le prolongement étant agricoles (non cultivés) et non constructibles, cette vue constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement du cadre champêtre. Les atouts Ancien corps de ferme en pierre de Caen Parcelle d'environ 2 200 m² Maison existante d'environ 110 m² Grange d'environ 120 m² au sol avec belle hauteur sous plafond Nombreuses dépendances aux volumes importants Plusieurs projets d'habitations envisageables Éléments architecturaux de caractère Inscriptions gravées datant du XVIIIᵉ siècle Tout-à-l'égout Jardins avec vue dégagée sur la campagne À quelques kilomètres de Sannerville et de ses commodités Proximité de Caen et de la mer (12km de Merville Franceville) N'attendez plus et contactez nous! Cette annonce référence 345805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Bel appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse à Colombelles Localisation : Colombelles Les points forts du bien : - Localisation à 10 minutes du centre ville de Caen - Appartement neuf - Terrasse ensoleillée - Deux places de parking en souterrain - Dernières normes énergétiques Ce bien se compose comme suit : - 1 salon-séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 2 places de parking - 1 cave Charges de copropriété : environ 140 € / mois Nombre de lots : 178 dont 79 à usage d'habtitation Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Gaz DPE : C (63) GES : C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 509 et 688 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 212 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,66 % soit 200 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Nils DZIUK 06 80 92 30 23 ndziuk@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE À moins de vingt minutes du périphérique de Caen, la commune d'Argences offre un équilibre particulièrement recherché : la proximité de l'agglomération caennaise, tout en conservant le cadre de vie paisible et familial d'une ville à taille humaine. Commerces, écoles, professionnels de santé, permettent d'y vivre au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. C'est au coeur de cet environnement agréable, dans un lotissement calme et peu passant, que se découvre cette maison récente, parfaitement entretenue. Dès la porte franchie, les volumes donnent le ton. Une belle entrée, agrémentée d'un vaste placard-dressing, permet d'organiser facilement le quotidien de toute la famille. Puis la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et généreuse, véritable coeur de la maison. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur douce, tandis que la cuisine, suffisamment vaste pour cuisiner à plusieurs, pourra également être ouverte sur le séjour afin de créer un magnifique espace de vie. Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter le quotidien. Une grande buanderie apporte un espace particulièrement fonctionnel, tandis que le garage permet de stationner un véhicule, de ranger le matériel ou d'aménager un atelier. Le véritable atout du rez-de-chaussée réside toutefois dans la suite parentale de plain-pied : une belle chambre, son espace dressing et sa salle d'eau privative. Un confort précieux aujourd'hui, et une véritable qualité de vie pour les années à venir. À l'étage, la maison continue de surprendre par ses volumes. Une grande mezzanine pourra accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Elle dessert ensuite trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. L'une d'elles bénéficie même d'un accès indépendant possible depuis le garage, ouvrant la porte à différents projets selon les envies de chacun. Mais une maison familiale ne se raconte jamais complètement entre quatre murs. Elle se découvre aussi à l'extérieur. La parcelle offre un véritable écrin de verdure dans un environnement résidentiel particulièrement calme. À l'avant, une belle cour en enrobé permet de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d'un portail motorisé. Un grand abri de jardin accueille naturellement le matériel extérieur, tandis qu'un espace pourra facilement être consacré à un potager. Le petit + : Deux chambres aux dimensions généreuses s'adaptent à tous les projets : univers d'adolescents, accueil des petits-enfants, chambre d'amis ou espace de télétravail. L'avis de la Team Agent.cie : Une maison récente, parfaitement entretenue, qui réunit des qualités rarement réunies dans un même bien : une véritable vie de plain-pied, quatre chambres, de beaux volumes, un environnement paisible et des extérieurs pensés pour la vie de famille. Votre conseiller Agent.cie : Julien CLÉMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830450045

14460 COLOMBELLES - IMMEUBLE RENOVE DE 587m2 - INVESTISSEUR - CENTRE-VILLE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce très bel immeuble situé dans le centre ville de Colombelles à proximité du bus . L'immeuble se compose de: - deux appartements indépendant de 50 m2 dégageant 1130 euro de loyer . - d'un Fond commerce de 260 m2 entièrement rénové qui génère 2263 euro de loyer et prend en charge 50% de la taxe foncière . - Au premier étage d'un appartement de 3 pièces à 680€ de loyers charge comprise - Au premier étage de 3 chambres étudiants pouvant généré 400 euro de loyer par chambres . - Comble entièrement aménagé en 2024 disposant de 4 chambres pouvant généré 400 € de loyer par chambres -Possibilité de construire un autre appartement de 50 m2. - 2 places de parking VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE ET DOSSIER INVESTISSEUR ÉGALEMENT Pour plus d'informations, contactez CAMPITIS THOMAS par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Très belle maison 6 pièces de 110 m2, sur un terrain de 610 m2, à 15 mn à l'Est de Caen ! Localisation : SANNERVILLE Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : «Cette maison contenant 5 chambres dont une en rez de chaussée, est un véritable havre de paix très agréable à vivre au quotidien. Son extérieur cocooning sans aucun vis-à-vis offre un cadre intimiste et chaleureux idéal pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. » Les points forts du bien : - Localisation : proche de Caen - Secteur très calme - Pas de vis à vis Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC A l'étage : - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Electrique + bois DPE : D (193) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060 € et 1500 € / an Taxe foncière : 1347 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 369 000 € HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.96 %, soit 345 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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À seulement 15 minutes de Caen, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Troarn, découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. D'une surface habitable d'environ 136 m², la maison propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres en rez-de-chaussée et 3 à l'étage, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou encore des pièces dédiées aux loisirs. Vous apprécierez également son sous-sol complet d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou salle de jeux. La maison est équipée d'une rampe d'accès facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, un véritable atout pour le confort de tous. Les atouts du bien : - Maison individuelle de 136 m² - 6 chambres - Terrain arboré de 1 238 m² - Sous-sol complet de 90 m² - Accès PMR - Quartier calme et recherché - À proximité des écoles, commerces et services - À seulement 15 minutes de Caen À prévoir : La maison est parfaitement habitable en l'état, mais un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel selon vos envies. Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale spacieuse dans un environnement privilégié et y apporter votre touche personnelle. Une maison aux volumes généreux, un grand jardin, un environnement paisible et un beau potentiel d'évolution : tous les ingrédients sont réunis pour votre futur projet de vie. Chauffage: pompe à chaleur. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez moi: Marion Grandval – BSK Immobilier pour organiser votre visite. Cette annonce référence 339440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 4 pièces de 160 m² au sol (130 m² loi carrez) sur un terrain d'environ 262m², à 8 minutes à l'Est de Caen ! LOCALISATION : Giberville Les points forts de ce bien : - Maison avec beaucoup de charme - Localisation recherchée : 15 min des plages et 8 min de Caen - Décoration soignée - Petit extérieur facile d'entretien Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine - 1 placard de rangement - 1 séjour/salon - 1 buanderie - 1 WC Au premier étage : - 1 palier - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 palier pouvant servir de bibliothèqie ou de bureau - 1 chambre Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière gaz DPE : D (148) GES : D (32) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1710 et 2360 euros Taxe foncière : 1094 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 449 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.91 %, soit 420 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-4-pieces-de-160-m2-avec-cachet-giberville/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

A vendre, terrain à bâtir viabilisé de 449 m² à Soliers - Quartier Le Parc. Normandie Aménagement propose des terrains à bâtir viabilisés de 404 m² à 507 m². Libre choix de constructeur. Permis déposable. Exonération partielle de la taxe d'aménagement et frais de notaire réduits. Située à 10 minutes en voiture de l'hyper centre-ville de Caen, Soliers est une commune dynamique disposant d'un ensemble complet de commerces de proximité et services ainsi que de nombreuses association culturelles et sportives. Rattachée à la communauté urbaine de Caen-la-mer, elle dispose des bus de ville. Quartier développé par un aménageur, gage de qualité et d'intégration dans l'environnement. Prix à partir de 87 300 euros hors frais de notaire. Lot 56 Superficie: 449 m² Prix: 99 000 euros TTC Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Soliers. Contactez nous pour prendre rendez-vous! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T8 de 373m² sur terrain de 2927 m². Localisation : Valambray, à 20 min de Caen, 5min d'Argences et 25min de Cabourg ! Les points forts du bien : - Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme et d'authenticité - Maison lumineuse avec de très grands volumes, dont la pièce de vie de 90m2 - Très beau jardin de presque de 3000m2, arboré et sans vis à vis - Gite indépendant de 50m2 - 2 entrées indépendantes Ce bien de 373 m2 se compose comme suit : Au Rez de chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 grande pièce de vie - 1 arrière cuisine - 1 buanderie - 1 bureau ou chambre ou salle à manger - wc Au 1er étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle de douche - 1 grand palier - WC Dépendances : -1 gite de 50m2 avec un espace de vie au rdc et - 1 garage de 31m2 - 1 atelier Huisseries : Simple vitrage bois avec volet intérieur et extérieur Type de chauffage : Fioul et cheminée DPE : E (292) GES : E (62) Taxe foncière : 732 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 050 eà 13 660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 499 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,05 % soit 475 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VVrMF7CK9wt Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Ce T2 récent bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Soliers, une commune paisible et recherchée intégrée à la Communauté Urbaine Caen la Mer. Soliers offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité immédiate de Caen. Situé à seulement 10 minutes de Caen, cet appartement profite d'un accès rapide aux pôles d'emploi, aux commerces, aux services et aux infrastructures majeures. La commune est connectée aux principaux axes routiers, garantissant des déplacements fluides au quotidien. Avec son esprit village, son cadre verdoyant et son ambiance conviviale, Soliers séduit aussi bien les actifs que les investisseurs. Ce bien s'inscrit parfaitement dans cet environnement privilégié, idéal pour habiter ou investir aux portes de Caen. Le logement : Cet appartement T2 de 40,69 m², situé en rez-de-chaussée, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23,90 m², lumineux et agréable à vivre Une chambre confortable de 11,52 m² Une salle de douche avec WC Mais surtout, ce bien se distingue par son exceptionnel espace extérieur : Un jardin privatif exposé nord de 28,02 m² Un jardin exposé sud de 25,30 m², idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée Soit plus de 50 m² d'extérieur, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour aménager un coin détente, un espace repas ou même un petit potager Un cellier de 3,50 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement très apprécié. Les + du logement : Double jardin : rare et très recherché Exposition traversante nord/sud pour un bon ensoleillement Place de stationnement sécurisée incluse Normes RE2020 : performance énergétique optimale Aucun travaux à prévoir Prix : 164 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement ! https://www.plus-immo-neuf.fr/ ou 02 32 86 47 72

Mondeville – À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen Située dans un quartier en plein développement, cette maison T4 constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien fonctionnel et agréable à vivre Cette maison se compose de : Une configuration 4 pièces bien pensée et fonctionnelle Une chambre au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied Un double jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Deux places de stationnement privatives Des espaces extérieurs confortables et agréables Un emplacement pratique au quotidien Centre-ville de Caen accessible en 10 minutes Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied Commerces à 6 minutes Écoles à environ 15 minutes Un cadre de vie qualitatif Résidence sécurisée Présence d'une crèche et de locaux vélos à proximité Espaces partagés : potagers, aires de jeux et cheminements paysagers Une opportunité à saisir Un bien rare sur le secteur, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Maison de Ville Contemporaine avec Jardin Privatif à Argences Située au cœur d'une commune dynamique et prisée de la proche agglomération caennaise, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel. à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des services du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie idéal alliant sérénité résidentielle et proximité immédiate avec caen (15 min) et les plages de la côte fleurie (20 min). //Un intérieur spacieux et lumineux Cette maison de type T4, conçue pour un confort de vie absolu, propose une organisation optimale des volumes sur deux niveaux: -Espace de vie : dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière naturelle . ce séjour traversant intègre une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. -Espace nuit (étage) : le palier dessert trois chambres confortables de 10 m², 11 m² et 12 m², offrant calme et intimité. -Salles d'eau : le logement dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et d'une salle de bain à l'étage. -Rangements et annexes : des placards intégrés optimisent chaque mètre carré . un garage privatif de 15 m² complète les prestations intérieures. //Un extérieur d'exception Véritable prolongement de la pièce de vie, l'espace extérieur est l'atout majeur de ce bien: -une terrasse de 9 m², idéale pour vos repas en plein air. -un jardin privatif de 76 m² entièrement clos, offrant un espace de détente verdoyant et sécurisé. -un cabanon de jardin est également inclus pour faciliter votre stockage extérieur. Cette réalisation bénéficie d'une excellente performance énergétique (label RE2020), garantissant un confort thermique durable et des économies d'énergie. Contactez-nous pour plus d'informations https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous 02 32 86 47 72

Succombez au charme d'un mode de vie serein et moderne avec cette superbe maison T4 de 86 m². Située au sein d'une résidence neuve , ce bien unique allie parfaitement le calme de Giberville à l'effervescence toute proche de Caen. //Les atouts qui vont vous faire craquer : -un espace de vie généreux : profitez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/cuisine de 33 m², conçu pour la convivialité et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. -votre jardin privatif : prolongez vos moments de détente sur une terrasse et un jardin clos de 75 m², incluant un abri de jardin pratique pour vos rangements. -une disposition idéale en duplex : l'espace nuit à l'étage offre trois belles chambres (dont une de 12 m² et deux de 10 m²), une grande salle de bains de 6 m² et un WC indépendant. -une salle d'eau au RDC complète ce bien. -le confort du stationnement : la maison dispose d'un garage attenant de 14 m² avec un accès direct à l'intérieur via un cellier/buanderie. -prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, douche à l'italienne au rez-de-chaussée et accessibilité totale. //Un emplacement stratégique : Vivre au 7 avenue de l'Éternel Printemps, c'est s'offrir un quotidien facilité : les commerces et services de proximité de Giberville sont à portée de main, tout en rejoignant le centre-ville de Caen en seulement quelques minutes. //Les avantages du neuf : -fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). -garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité). -performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal. -prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité. *Prix soumis à une condition d'accession au logement. Contactez PlusImmo dès maintenant pour en savoir plus.

Succombez au charme d'un mode de vie serein et moderne avec cet appartement T2 de 44 m². Situé au 2ème étage de la résidence "Les Jardins d'Auguste", ce bien allie parfaitement le calme de Giberville à l'effervescence toute proche de Caen. //Les atouts qui vont vous faire craquer : -Une pièce de vie baignée de lumière : profitez d'un bel espace séjour/cuisine de 22 m², conçu pour la convivialité et le partage. -Votre parenthèse de détente : prolongez vos soirées sur une loggia de 6 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur. -Un confort absolu : une grande chambre de 12 m² et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne spacieuse. -Prestations haut de gamme : volets roulants électriques , chauffage individuel au gaz et accessibilité totale. //Un emplacement stratégique : Vivre au 7 avenue de l'Éternel Printemps , c'est s'offrir un quotidien facilité : les commerces et services de proximité à portée de main, tout en rejoignant le centre-ville de Caen en seulement quelques minutes. //Les avantages du neuf : -fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). -garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité). -performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal. -prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité avec des extérieurs privatifs. Contactez PlusImmo dès maintenant pour en savoir plus.

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 160m² sur un terrain de 504m² Localisation : CORMELLES-LE-ROYAL Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : A 10 min du centre de Caen - 4 chambres - belles performances énergétiques Année de construction : 1974 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 buanderie - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 chambre - 1 WC Au sous-sol : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 2 places de parking Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Electrique / PAC air/eau DPE : B (103 ) GES : A (3) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290€ et 1 790€ Taxe foncière : 2250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 535 000 euros HAI Taux d'honoraires : 7% TTC, soit 500 000 euros hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3AmoBeWQCHx lien de l'annonce : Maison T5 de 160m² sur un terrain de 503m² - Uni - Agence Immobilière à Caen | Achat, Vente & Estimation Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Terrain en forêt de 5 790 m2 à Bellengreville Localisation : Bellengreville - À 15 min de Caen Point fort du bien : - Environnement reposant Le bien se compose de 3 terrains pour une surface totale de 5 790 m2. Un chalet est présent sur le terrain. Il n'a pas de raccordement en eau et éléctricité mais il dispose d'un panneau solaire et de toilette sèche. Les terrains sont classés en zone naturelle donc ne sont pas constructibles. Bien non soumi au DPE. Prix : 63 500 € HAI Taux d'honoraires : 7,63 % soit 59 000 € hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN). New property at UNI IMMOBILIER! 5,790 m² woodland plot in Bellengreville Location: Bellengreville – 15 minutes from Caen Property highlight: Peaceful natural setting The property consists of 3 plots of land with a total surface area of 5,790 m². A chalet is located on the property. It is not connected to the water or electricity networks, but it is equipped with a solar panel and a composting toilet. The plots are classified as natural land and are therefore not suitable for construction. Property not subject to an Energy Performance Certificate (DPE). Price: €63,500 including agency fees Agency fee rate: 7.63%, based on a net seller price of €59,000. Website: www.uni-immobilier.fr Direct contact: UNI Agency 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 160 m2 avec un terrain de 601 m2 Localisation : GARCELLES SECQUEVILLE (LE CASTELET) - A 20min de CAEN et 10 minutes du périphériques sud Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons aimé la luminosité et les beaux volumes de cette maison, parfaite pour la vie de famille. Son environnement calme en fait un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants." Les points forts du bien : - Maison familiale avec ses 4 chambres - Maison économe (DPE B et B) - Environnement calme La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 entrée - 1 pièce à vivre salle-salon - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 wc - 1 cellier - 1 pièce de jeu de 34m2 avec possibilibilté de suite parentale Au premier étage : - 3 chambres et un dressing pouvant faire office de 4ème chambre - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 wc Terrasse, volets et portail électrique Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : pompe à chaleur DPE : B (77) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3% soit 339 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 07 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Parc d'activités Lazzaro 3 à Colombelles. Terrain viabilisé de 14 053 m² à bâtir pour projet d'activité économique: artisanat, industries, services.. Desserte privilégiée grâce à sa proximité du périphérique de Caen et de l'autoroute A13. Offre foncière diversifiée avec des parcelles de de 1 207 m² à 21 028 m² Lot 11 - phase 1 Superficie 14 053 m² Prix: 580 000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc d'activités Lazzaro 3 à Colombelles. Terrain viabilisé de 3 451 m² à bâtir pour projet d'activité économique: artisanat, industries, services.. Desserte privilégiée grâce à sa proximité du périphérique de Caen et de l'autoroute A13. Offre foncière diversifiée avec des parcelles de de 1 207 m² à 21 028 m² Lot 19 - phase 2 Superficie 3 451 m² Prix: 181 000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr