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PRATS-DE-SOURNIA – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – DÉPENDANCE – GARAGE – 990 M² 252 000 € FAI Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, une vue dégagée et plusieurs espaces de vie ? Cette villa 4 faces de plain-pied, construite en 2011, réunit ces atouts dans un environnement calme, à Prats-de-Sournia. Implantée sur une parcelle de 990 m², elle développe environ 178 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec les reliefs des Fenouillèdes en toile de fond. Une pièce de vie tournée vers le paysage Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 48 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace convivial. Elle se prolonge par une véranda couverte et entièrement vitrée d'environ 35 m², offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Un espace où l'on imagine facilement prendre son café le matin, partager un repas ou simplement profiter du panorama au fil des saisons. Une distribution adaptée à la vie de famille La partie nuit comprend 4 chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 26 m², une salle de bains de plus de 9 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie d'environ 12,5 m². Des espaces supplémentaires qui font la différence À l'extérieur, une dépendance indépendante d'environ 17 m², composée d'une pièce principale et équipée d'un WC séparé avec lave-mains, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un garage d'environ 26 m² complète la propriété. Au-dessus, accessible par un escalier extérieur, une terrasse-solarium d'environ 26 m² offre un autre point de vue sur les environs. Un endroit particulièrement agréable pour s'installer en fin de journée et profiter du calme et du panorama sur les reliefs des Fenouillèdes. Confort et prestations La maison dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'une belle cheminée à bois. Les menuiseries PVC et aluminium sont en double vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble présente un très bon état général ; seules quelques peintures sont à rafraîchir. Taxe foncière : 790 € / an. Prix de vente : 252 000 € FAI – honoraires inclus. DPE : C – 164 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 € et 1 878 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ici, ce sont autant les volumes de la maison que son environnement qui font la différence : une grande pièce de vie, 4 chambres, des espaces indépendants et surtout plusieurs endroits depuis lesquels profiter pleinement du paysage. Prix : 252 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

80000

À Sournia, découvrez ce terrain plein de charme offrant un environnement paisible et une belle vue dégagée sur les montagnes, à moins d'une heure de Perpignan. Aménagée avec soin, la parcelle séduit par son caractère naturel : arbres, terrasses et authentiques murs en pierres sèches composent un cadre particulièrement agréable. Le terrain accueille une construction récente à ossature bois d'environ 18 m2. Bien isolée et équipée de menuiseries en double vitrage, elle bénéficie également d'une agréable terrasse de 6 m2. Cet espace peut se prêter à différents aménagements : dépendance ou résidence principale. La propriété dispose également d'un atelier en bois permettant le stockage d'outils. Autre atout important : l'eau, l'électricité et l'assainissement sont déjà présents sur la parcelle, facilitant ainsi un futur projet de construction ou d'aménagement. Un espace de stationnement privatif est disponible sur la partie haute du terrain. Sournia est un village agréable et dynamique qui dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien : supérette, boulangerie, café, restaurant, station service, mais aussi médecin, pharmacie et école primaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial tout au long de l'année. Un bien atypique, à découvrir pour son environnement, ses aménagements existants et les différentes possibilités qu'il peut offrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir les lieux. Cette annonce référence 346737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier - Simon Brisedou vous présente en exclusivité Mas avec piscine et jardin dans le village emblématique d'Eus Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre et cheminée, le tout climatisé. La partie nuit se poursuit à l'étage avec 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez profiter d'agréables moments à l'extérieur grâce au jardin, sa piscine et cuisine d'été. Une annexe de stockage vient compléter ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

160000

Charmante maison de village de 130 m² environ, comprenant: En rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains. A l'étage: grand palier aménagé en espace bureau/dressing, 3 chambres confortables dont une avec placard. Au sous sol: une buanderie, cave et atelier. Garage non carrossable (parfait stockage/motos/vélos). Atouts et confort: Menuiseries double vitrage Poêle à granules Grands espaces de vie Nombreux rangements Sous-sol fonctionnel + atelier Garage non carrossable (accès piéton), usage idéal pour rangement. Un espace de vie, complet et fonctionnel, prêt pour vos projets. À voir rapidement. Cette annonce référence 344411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3389.00 € et 4585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre dans le joli village de Molitg-les-Bains. Comme son nom l'indique, Molitg est une ville thermale réputée pour ses eaux sulfurées sodiques riches en plancton thermal, reconnues pour la dermatologie, les voies respiratoires et la rhumatologie. La maison est régulièrement louée comme maison de vacances ou aux curistes pour des périodes de 3 semaines et procure à ses propriétaires un intéressant revenu. Elle est composée en rez-de chaussée d'une entrée et d'une cave, au 1er d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et au 2e de 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Julien SICART vous propose ce bien : Terrain agricole de plus d'un hectare à vendre, situé à proximité du charmant village de Montalba-le-Château. Ce terrain offre de nombreuses possibilités de plantations : vignes, amandiers, oliviers… Idéal également pour un projet autour des chevaux ou autres activités agricoles et de loisirs. Présence d'un ancien puits d'environ 4 mètres. Accès facile par chemin praticable pour voitures, tracteurs et autres véhicules. Cadre calme et naturel, parfait pour développer votre projet selon vos envies. Pour toute demande d'informations complémentaires, je reste à votre écoute.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Château de Mosset Venez découvrir cette incroyable demeure au sein d'un château médiéval du XIIème siècle, qui vous transportera dans l'histoire dès l'entrée dans l'enceinte de la cour intérieure. En entrant, vous serez immédiatement séduits par les volumes des pièces, le charme du lieu, et happés par la vue vertigineuse sur la vallée de Mosset et le Canigou. En effet, la pièce de vie et la mezzanine possèdent une grande hauteur sous plafond, mettant en valeur l'imposante cheminée à foyer ouvert, les murs et pierres apparentes et les poutres de la charpente. Au rez-de-chaussée se situe actuellement le bureau-bibliothèque, qui donne accès par les anciens chemins de ronde voutés, magnifiquement restaurés, à un petit salon ainsi qu'une immense chambre avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur se trouve l'espace buanderie, le local technique, ainsi qu'une grotte privée où coule en permanence une source. D'importants travaux de restauration ont été entrepris, vous offrant tout le confort souhaité. Une chaudière à granulés de bois permet d'alimenter en eau chaude le chauffage central. Mosset est un charmant village du Conflent, situé à 20 minutes de Prades et de sa gare, et à moins d'1h de l'aéroport de Perpignan. N'hésitez plus, offrez-vous une vie de château! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 316020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4448.00 € et 6018.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

RARE sur le secteur – Maison lumineuse plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la nature. 119 m² habitables sur 990 m² de terrain, dans un environnement calme et recherché à Ansignan. Située à Ansignan, dans un environnement privilégié entouré de vignes et de nature, cette maison de 2006 développe 119 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 990 m², offrant un cadre de vie rare, au calme et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, composée d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 40 m², également exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées qu'offre le département et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. La maison bénéficie d'un confort optimal toute l'année grâce à une climatisation gainable présente dans l'ensemble des pièces, y compris les chambres. La partie nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle disposant également de rangements intégrés et de WC indépendants. En complément, la maison bénéficie d'un vide sanitaire total accessible, avec une hauteur d'environ 2 mètres, permettant d'aménager un espace atelier, de stockage ou même un coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain, entièrement clôturé et aménagé, accueille 9 arbres fruitiers ainsi que 3 pieds de vigne, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Le portail est déjà en place et peut être motorisé. Une maison où confort, lumière et nature ne font qu'un.. un bien rare à découvrir sans tarder à Ansignan. Cette annonce référence 329131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180468 : Los masos, Villa villa neuve d'environ 75 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 206 m2 - Construction 2027 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 156400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Magnifique terrain de 1100m² constructible (zone U), plat avec vue dégagée et parfaitement orienté. De plus, il est clôturé. Une perle rare à venir voir très vite. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Dans un village calme et agréable, cette maison de village d'environ 80 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Une base saine à repenser Rez-de-chaussée : Salon/séjour avec poêle à bois, chauffage électrique et cuisine ouverte, donnant accès à une cour intimiste avec barbecue. Un espace idéal à moderniser pour créer une pièce de vie conviviale. Premier étage : Deux pièces pouvant devenir chambres ou bureaux, dont une avec balcon, rangements, salle de bains avec fenêtre et WC indépendant. De nombreuses possibilités d'optimisation des volumes. Niveau R-1 : Grande chambre de 14 m² avec placard, au calme, et garage de 11 m² accessible depuis l'extérieur (moto, stockage, atelier). Atouts pour un projet travaux Double vitrage existant Extérieurs rares pour une maison de village (cour + balcon) Structure et volumes intéressants Finitions et rafraîchissements à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation Stationnement Stationnement facile à proximité immédiate de la maison. Un bien idéal pour : un premier achat avec travaux, un investissement locatif après remise au goût du jour. Une maison à fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Annonce publiée par Fabian Zolyniak (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Belesta, 66720 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°993 375 328 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 857 m² avec vue montagne, surface de plancher de 250 m². Viabilisé, assaini, raccordé eau, électricité et télécoms. Terrain piscinable. Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain exceptionnel. Profitez d'un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves, offrant un potentiel de loisirs et de détente inoubliable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. En voiture, en 5 minutes, vous pourrez accéder à plusieurs restaurants, un parc et jardin, et un hôpital. Ce terrain est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et commodités. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

26500

A 5 minutes de Vinça, ce local de stockage situé à Tarerach, parking devant l'entrée. Idéal pour une activité artisanale ou stockage. Le changement de destination est possible sous conditions et projet. Toit neuf. Pas de viabilité réalisée. Cette annonce référence 308309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 26 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66130 TRÉVILLACH – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VUE MONTAGNE Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Trévillach, dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 822 m², ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : * Terrain de 822 m² constructible * Terrain Viabilisé * Vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante Description détaillée : Ce terrain est idéal pour les personnes souhaitant construire une maison familiale ou une résidence secondaire dans un cadre paisible. La parcelle, bien proportionnée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en profitant d'une belle exposition. Sa situation permet de bénéficier à la fois du charme d'un village authentique et du confort d'une localisation accessible. Localisation : Situé à Trévillach, au cœur de la vallée de la Têt, ce terrain se trouve à seulement 15 minutes de Ille sur Têt, 25 minutes de Prades, et 40 minutes de Perpignan. Vous profitez d'un environnement calme, de paysages préservés et d'une qualité de vie privilégiée. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Je vous propose cette belle parcelle 4 faces viabilisée de 691 m2 qui offre une vue magnifique sur la vallée de la Têt. Le terrain est en très légère pente et vous permet de construire une villa de 236 m2 de surface plancher. Il bénéficie d'un arrosage sous pression idéal pour le jardin.

Je vous propose cette belle parcelle 4 faces viabilisée de 461 m2 qui offre une vue magnifique sur la vallée de la Têt. Le terrain est en très légère pente et vous permet de construire une villa de 205 m2 de surface plancher. Il bénéficie d'un arrosage sous pression idéal pour le jardin.

Je vous propose cette belle parcelle 4 faces viabilisée de 686 m2 qui offre une vue magnifique sur la vallée de la Têt. Le terrain est en très légère pente et vous permet de construire une villa de 236 m2 de surface plancher. Il bénéficie d'un arrosage sous pression idéal pour le jardin.

Entre Prades et Ille sur têt à 25 mn de Perpignan, je vous propose cette belle parcelle 4 faces viabilisée de 575 m2 qui offre une vue magnifique sur la vallée de la Têt. Le terrain est en très légère pente et vous permet de construire une villa de 205 m2 de surface plancher. Il bénéficie d'un arrosage sous pression idéal pour le jardin.