Magnifique terrain avec vue sur le Canigou

Molitg-les-Bains

Prix de vente116000105.45454545454545 /m²

Les caractéristiques

1100 m²Surface

1100 m²Terrain

Description

Magnifique terrain de 1100m² constructible (zone U), plat avec vue dégagée et parfaitement orienté.

De plus, il est clôturé.

Une perle rare à venir voir très vite.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 821 358 132

Le quartier

Molitg-les-Bains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain

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66500 - CODALET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 1534 M² - PARCELLE D'EXCEPTION AVEC VUE ET CADRE Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien en ligne, vous propose cette parcelle constructible de 1 534 m² à Codalet, composée de deux parcelles. Le terrain se trouve dans la partie haute du village, au sein d'un secteur résidentiel paisible, à la limite de Prades. Il offre une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant proche des commodités. Un permis de construire a été obtenu pour une maison individuelle en R+1 avec piscine et appentis en bois. Les plans ont été réalisés par un architecte. La piscine est prévue dans le projet ; les montagnes, elles, sont déjà dans le décor. Ce projet constitue une première piste : vous pourrez vous en inspirer ou imaginer un projet différent, qui nécessitera alors une nouvelle demande d'autorisation d'urbanisme, selon les règles applicables. Sur place, un accès a été aménagé et un garage de plus de 45 m² est déjà construit. Les murs de soutènement avec grillage sont également en place. Le terrain est raccordé à l'eau et au tout-à-l'égout. Le réseau électrique se trouve en bordure de parcelle. Un canal d'arrosage est aussi présent. Les points forts : - Terrain constructible de 1 534 m² ; - permis obtenu et plans réalisés par un architecte ; - garage de plus de 45 m² et accès aménagé ; - murs de soutènement avec grillage ; - eau et tout-à-l'égout raccordés, électricité en bordure ; - vue sur les montagnes et proximité des commodités. Contactez-moi pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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