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COUP DE CŒUR POUR CETTE VILLA !!! COMMUNE DE PRADES, Villa 4 faces sur parcelle d'environ 625m² pour une surface habitable de 188m². Située dans un quartier calme et résidentiel mais non loin du centre-ville et de toutes commodités. Elle dispose au RDC d'une belle entrée qui vous donnera accès à un appartement composé : - Une belle cuisine entièrement équipée sortie directe vers une terrasse couverte et l'accès direct au jardin plein sud, dans la continuité 1 salon / séjour, et 2 belles chambres. - Dans la continuité de cet appartement d'appoint, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. A l'étage, le hall divisera l'espace de vie de l'espace nuit avec : - Une belle cuisine entièrement équipée et attenante à une véranda totalement fermée par des baies vitrées, ce qui constitue un espace de vie supplémentaire en toutes saisons. En continuité de la véranda, un large balcon sur les deux faces de la villa. - Un grand salon/séjour avec belle cheminée avec insert qui vient compléter le charme de cette pièce aux poutres apparentes. - L'espace nuit, vous offre trois belles chambres avec ses placards intégrés, dont une chambre avec son coin toilettes, 1 Salle d'eau complète, 1 WC indépendant. Les combles aménageables, vous donneront l'opportunité d'envisager un espace convivial en fonction de vos besoins. Sur la partie extérieure, convivialité assurée, belle vue sur le « CANIGOU », jardin en partie arboré, petit chalet pour rangement de jardinage ou abri pour les vélos, possibilité de stationner 2 véhicules. COUP DE CŒUR pour cette villa, belle opportunité à saisir sur la commune de PRADES. Je reste à votre entière disposition pour plus de renseignements, ou si vous le souhaitez prendre rendez-vous afin de découvrir peut-être votre future résidence !!!... Cette annonce référence 271042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé de 975 m² ( deux disponibles de même surface ), situé dans un secteur calme du Conflent et recherché, proche de Prades. Ce magnifique grand terrain bénéficie d'une exposition idéale avec vue sur le Canigou. -Libre de tout constructeur - Choisissez votre propre architecte ou constructeur -Piscinable -Viabilité en bordure de parcelle -Environnement calme et résidentiel Proche de toutes les commodités qu'offre Prades, son climat doux et sa qualité de vie enviable. Contactez nous pour plus de renseignement Cette annonce référence 280533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé de 975 m², situé dans un secteur calme du Conflent et recherché, proche de Prades. Ce magnifique grand terrain bénéficie d'une exposition idéale avec vue sur le Canigou. -Libre de tout constructeur - Choisissez votre propre architecte ou constructeur -Piscinable -Viabilité en bordure de parcelle -Environnement calme et résidentiel Proche de toutes les commodités qu'offre Prades, son climat doux et sa qualité de vie enviable. Contactez nous pour plus de renseignement Cette annonce référence 280531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain en 3 faces viabilisé, de 319 m² en lotissement , situé dans un secteur calme de Los Masos, charmant village des Pyrénées-Orientales à proximité de Prades Ce terrain bénéficie d'une exposition idéale et d'un cadre de vie exceptionnel. - Construction plain-pied ( Libre de tout constructeur - Choisissez votre propre architecte ou constructeur ) - Piscinable - Viabilisé - Canal d'arrosage - Environnement calme et résidentiel - À 5 minutes de Prades Cette annonce référence 280388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence calme comprenant un garage, une cave et une place de parking. Appartement très lumineux avec vue sur le Canigou, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 30m² donnant accès au balcon de 14m², une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc. Climatisation réversible, double vitrage, électricité entièrement refaite. Appartement actuellement loué 720 euros charges comprises ( bail jusqu'au 3/01/2028 ) Cette annonce référence 279684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre A quelques minutes de Prades et à 35 minutes de Perpignan et en exclusivité Je vous propose de découvrir cette grange en pierre de 137 m2 à réhabiliter entièrement avec un extérieur de 7 X 1 et un terrain non attenant de 3310 m2 Possède le tout -à- l'égout ,électricité à proximité Actuellement idéale pour du stockage , elle constitue également une excellente opportunité pour un projet de rénovation Avec la possibilité de la transformer en habitation et d'ajouter un étage ,cette bâtisse à un fort potentiel n'attend que votre imagination pour devenir une maison pleine de charme Dans un petit village calme tout prés des cures thermales de Molitg -les-bains Une visite s'impose Cette annonce référence 253011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître 4 faces avec jardin et vue Canigou dans Prades. Cette maison de maître propose une belle pièce de vie traversante prolongée par un espace salon boudoir avec vue jardin, ainsi qu'une véranda permettant de profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison. Elle comprend cinq chambres, dont certaines avec accès direct à une terrasse exposée sud. Les sols en bois massif et les hauteurs sous plafond rappellent le charme et l'architecture d'origine. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système central avec radiateurs en fonte Une cave et un local chaufferie sont accessibles depuis la cuisine. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1 760 m². Une piscine couverte (9x4 m) et un espace terrasse avec barbecue complètent les extérieurs. Une dépendance indépendante permet d'aménager une petite location ,un atelier, un bureau ou un espace d'appoint. Le bien se situe dans un secteur résidentiel recherché de Prades, à proximité des commodités et des établissements scolaires, tout en restant au calme. Cette annonce référence 276766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 558 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité!! * Fond de Commerce * Au pied des Pyrénées, à Prades, très beau fond de commerce 'Alimentation locale : fruits et légumes, volaille, boucherie, charcuterie, fromage, épicerie' à céder . Idéal pour couple. Les 150 000 euros de chiffre d'affaire du magasin sont effectués en 7 demi-journées par semaine . De plus Il est fermé 5 semaines par an pour congés. D'où le potentiel à développer. L'outil est en parfait état, il est au gout du jour, le matériel est récent et aux normes. Meubles frigorifiques ancienneté 2 ans, 2 chambres froides . Possibilité d'acquérir les murs du commerce. Très jolie affaire ne nécessitant pas d'investissement. Cette annonce référence 261580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Catllar vous trouverez un terrain situé sur la route de Sournia de 6500 m2 Coup de coeur assuré à voir rapidement Cette annonce référence 247491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 8 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Catllar vous trouverez un terrain situé dans la garrigue à côté d'un chemin de St Jacques de Compostelle Route de Sournia Coup de coeur assuré à voir rapidement Cette annonce référence 247497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 7 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Gobillot BSK Immobilier vous propose à la vente : Maison de village de 98 m2 sur 3 niveaux dans un petit village à 10 minutes de Prades ou se trouve toutes ces commodités Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand sous sol, d'un cagibi, d'une cave, d'une ancienne salle d'eau ,toilette indépendant ,d'une grande pièce pouvant servir de chambre, bureau ......et d'une cour extérieur Le premier étage vous propose sa cuisine avec sa cheminée ouverte ,salon donnant sur sa cour extérieur possibilité d'y faire une terrasse , une chambre , salle d'eau et toilette indépendant Le deuxième étage d'un palier spacieux donnant sur 2 chambres et une troisième à rénover Travaux à prévoir Cette maison sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire et parfaite un investissement locatif ou un premier achat Je reste à votre disposition pour toutes informations Sandrine Gobillot BSK Immobilier votre conseillère immobilière sur Thuir et ses alentours (EI)Immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 949081624 Avis de valeur OFFERT dans les Pyrénées orientales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 213356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Gobillot BSK immobilier vous propose à la vente : un terrain de loisirs de 4150 m2 environ prés du Mas Riquer à Catllar Endroit tranquille dans la nature Chemin accessible en voiture et stationnement à proximité Eau provenant d'un canal Idéal une activité de rucher, herboriste , pour un berger ou bien un petit coin en famille ou entre amis Contacter votre conseiller BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 949081624 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Cette annonce référence 215070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 6 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le commune de Catllar , je vous propose un terrain de 2400 m2 dans la garrigue Route de Sournia Ni eau , ni électricité Ce terrain sera idéal pour un pâturage, rucher ou herboriste Cette annonce référence 247154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 3 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Gobillot Bskimmobilier vous propose à la vente un terrain agricole ou de loisirs de 5667 m2 Terrain avec du plat et des paliers Tout le long du terrain il y a un muret en pierres A proximité le chemin de St Jacques de Compostelle Stationnement proche du terrain Sur cette ancienne vigne il y a des chênes, des Arbousiers, Fragon faux houx ..... Idéal pour un berger , une activité de rucher ou bien de bons moments en famille ou entres amis Je reste à votre disposition pour toutes informations Sandrine Gobillotsk immobilier votre conseillère immobilier ( EI)immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 949081624 Avis de valeur OFFERT dans les Pyrénées Orientales Cette annonce référence 217908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 8 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Gobillot Bskimmobilier vous propose à la vente un terrain agricole de 6500 m2 Terrain avec des plats et des paliers Vue exceptionnelle sur le Canigou Possibilité de stationnement à proximité du terrain Il se situe pas très loin du chemin St Jacques de Compostelle Idéal pour un berger , une activité de ruchier ou bien de bons moments en famille ou entre amis Je reste à disposition pour toutes informations Sandrine Gobillot Bskimmobilier ( EI ) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 949081624 Avis de valeur OFFERT dans les Pyrénées Orientales Cette annonce référence 218204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 9 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Gobillot vous propose à la vente un terrain en zone naturelle sur Catllar d'environ 2400 M2 Le terrain n'a pas d'eau , ni électricité Il s'agit d'un terrain de garrigue , idéal pour un ruchier ou herboriste Il se situe au bord de la route D619 route de Sournia Stationnement possible Je reste à votre disposition pour toutes informations Sandrine Gobillot Bskimmobilier votre conseillère immobilier (EI )Immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 949081624 Avis de valeur OFFERT dans les Pyrénées Orientales Cette annonce référence 218272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 3 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de plain pied, située à 10 minutes en voiture de Prades et de tous les commerces, dans un petit village rural au creux des montagnes. Avec ses 155m², ses 5 chambres, son grand séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, son atelier et ses 2 garages, elle accueillera tous vos plus beaux projets. Que vous soyez artiste, bricoleur, ou si vous aimez simplement avoir de la place autour de vous, cette maison vous conviendra. Avec son chauffage par pompe à chaleur en plus de son poêle à bois et son chauffe-eau thermodynamique elle vous propose un confort optimal. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, histoire de la mettre à votre goût. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Prades : à saisir parcelles de terrains non constructible. Cette annonce référence 253661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75166118200046. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe maison de ville située dans un quartier calme et proche des commerces à PRADES. Le bien se compose : - au rez-de-chaussée : d'une buanderie avec accès au jardin, d'une chaufferie et deux garages. - au premier étage : d'un bel espace de vie avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et d'un cellier, un grand salon salle à manger lumineux avec un accès sur le grand balcon. Coté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également en rez-de-chaussée d'un appartement de type T3 indépendant qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres. Le côté jardin arboré et piscine offre un vrai havre de paix, idéal pour se détendre ou profiter en famille ou entre amis. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite au 06 76 85 43 08.

Terrain constructible de 1370 m² à Clara-Villerach Un écrin de verdure pour votre futur havre de paix. Surface constructible de 800 m². Idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche de toutes commodités : bus et restaurant à 5 min, écoles, alimentation et médecins à 10 min. Éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132