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APPARTEMENT 2 PIECES LAGNY SUR MARNE
Lagny-sur-Marne. Bel appartement de 54 m², situé dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard intégré, suivi d'une vaste pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle, avec un coin cuisine fonctionnel. La salle d'eau moderne et la grande chambre équipée d'un dressing complètent ce bien d'exception. De plus, une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. Je vous invite à considérer cette offre avec attention et à me contacter 7J/7 pour organiser une visite au plus vite. Cette annonce référence 270546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AISSATA NDIAYE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 94848432400017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 PIECES LUMINEUX au dernier étage avec une très belle vue + grand box + grande cave
Vous découvrirez avec plaisir ce beau 3 pièces niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue ! Il est dans un état impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous êtes à 10 mn à pied de la gare de Thorigny/Lagny. C'est un coup de cœur assuré : ) Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur Lagny-sur-Marne sans aucun vis-à-vis ! L'agencent de ce bel appartement est très fonctionnel. Il comprend une belle entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse qui bénéficie d'une double exposition, sud-est et sud-ouest vous garantissant une belle luminosité. Vous disposez aussi de 2 chambres spacieuses dont 1 avec un grand placard de rangement, d'un WC indépendant suspendu ainsi que d'une jolie salle d'eau avec fenêtre. Ce bien dispose également d'un grand box fermé, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une grande cave pour votre confort et rangement complémentaire. Ne tardez pas à visiter ce beau bien ! Cette annonce référence 268697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 294,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279.00 € et 1479.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand Studio de 30M²
Au pied de la Gare de Lagny Thorigny-sur-marne (Ligne P) et à 5 minutes du centre ville de Lagny sur Marne, collé aux commerces de proximités et proche des écoles. Situé dans une résidence de standing avec une petite copropriétés recherchée, calme et sécurisée avec interphone et digicode, Venez découvrir ce beau studio très lumineux au 3ème étage entièrement rafraichit et très bien isolé. Le studio se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un salon séjour de 18m² avec cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave de 8m² ainsi qu'une place de parking attitrée et sécurisée complète ce bien. Actuellement libre, aucune procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou investisseurs. Les atouts: - Au pied du RER P - Résidence très calme et sécurisée, - Place de parking attitrée - Appartement très Lumineux, - Diagnostics de performances énergétiques en E. - Faibles charges - Cave Plus qu'a poser vos valises !!! A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 266765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 en plein centre-ville
Alexia - LF Immo vous présente ce joli T2 de 40m2 au paysage urbain et à l'ambiance animée. A seulement 300 mètres de la mairie et de tous les commerces de proximités, à 10 min à pied de la ligne P. Cet appartement se compose d'une entrée avec une penderie, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 17m2 donnant accès au balcon, d'une salle de bain avec un coin buanderie de 3,90m2, d'un WC séparé ainsi qu'une chambre. Le tout est complété par une cave. Les + : T2 en plein centre-ville Balcon Bien agencé Lumineux N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nouveauté
Appartement 2 pièces de 38 m2 à deux pas de la place de La Fontaine et du marché couvert, juste assez en retrait pour être au calme. 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet bien avec cachet propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre avec cheminée, un dégagement traversant avec balcon, une salle d'eau et wc séparé. Une cave complète le bien. A moins de 10 minutes à pieds de la gare et proche de toutes commodités. Convient à la résidence principale comme à l'investissement locatif. N'hésitez pas pour une visite ou un complément d'information ! Cette annonce référence 253040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR Très bel appartement 2 pièces
Découvrez ce magnifique 2 pièces lumineux avec BALCON COSY surplombant un espace vert et boisé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016, vous serez charmé par le calme et l'état irréprochable de cet appartement. D'une surface de 45m² environ, cet appartement parfaitement agencé, combine confort et modernité. Il se compose de : • Une entrée indépendante accueillante. • Un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 23m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée Sud-Ouest, ouvrant sur l’espace extérieur. • Une cuisine contemporaine, équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. • Une chambre généreuse de 13m² avec un grand placard intégré et fonctionnel. • Un BALCON ENSOLEILLE, parfait pour vos moments de détente ou pour savourer votre café du matin dans un espace ZEN et intimiste. • Une salle de bains entièrement équipée. Prestations complémentaires : double vitrage, excellente isolation thermique et phonique (DPE C), fibre internet et une place de parking sécurisée en sous-sol. Situé dans un quartier recherché, l'arrêt de bus est à seulement une minute à pied (gare de Lagny-Thorigny à 10 minutes en bus), avec un accès facile et rapide au centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien sans travaux et prêt à vivre. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et faire un pas vers votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 250773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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