Acheter un appartement à Chalifert
À Vendre – Magnifique 4 Pièces Vue degagée, avec Balcon, Parking et Cave – à Montévrain
Montévrain – Résidence calme, sécurisée avec gardien – access sur le Parc des Frênes Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement 4 pièces, situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée avec gardien, au cœur d'un environnement verdoyant. Descriptif du bien : • Une entrée spacieuse avec rangements • Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée • Un grand séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée • Un couloir avec rangements distribuant la partie nuit • Trois chambres confortables avec placards intégrés • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Nombreux placards dans tout l'appartement Annexes incluses : • Deux places de parking en sous-sol sécurisé • Une grande cave saine et pratique Environnement et commodités : • À moins de 5 minutes à pied : arrêts de bus, boulangerie, pharmacie, restaurants, services de proximité • À 3 minutes en voiture du centre commercial Clos du Chêne • Accès rapide à la gare RER A de Val d'Europe et aux axes routiers Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité rare à Montévrain, alliant confort, tranquillité, et proximité de toutes les commodités ! Cette annonce référence 291251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F3 Montévrain – Vendu /loué
Vendu-loué Situé dans un quartier paisible, dans une résidence privé, sans nuisance sonore, découvrez cet appartement avec deux chambres de 65m², proche des transports en communs, autoroute, et à proximité des établissements scolaires. Celui-ci comprend : Une entrée avec placard, un séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres dont l'une avec placard Le tout est complété de deux places de parking en sous-sol. Immeuble 2015 bon état Taux de rentabilité à 3,5% Location jusqu'au 21/07/2026 N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser des visites au : 06 19 35 33 22 Bien soumis au statut de la copropriété, 400 logements, procédure en cours : aucune, 500 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 530 €. Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T2 LMNP SPECIAL INVEST 27,91m2
L'apparthotel Résidence du Parc Val d'Europe propose des hébergements proches Disneyland Paris. A la résidence du Parc Val d'Europe, les clients profitent de services et d'équipements pensés pour rendre leur séjour aussi agréable que possible. Sous contrat de bail commerciale avec la société SAS CRH (Compagnie de résidences hôtelière) . Ce bien de plus de 27,91m2 garantira à son propriétaire un loyer de 6.000€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Résidence ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN 2024 ! Taxe foncière : 600 Charges de copropriété par an : 600€ Cette annonce référence 289795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 MONTEVRAIN SPECIAL INVESTISSEUR
À vendre Investissement locatif meublé Montevrain (77144) T2 avec bail commercial Rentabilité 8 à 10 % ATTENTION : Bien destiné uniquement à des investisseurs Pas de résidence principale possible Le Groupe RIF vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 situé à Montevrain (77144), dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des transports, commerces et commodités. Descriptif : Entrée avec placard WC indépendant Salle de bains Chambre spacieuse avec placard Belle pièce de vie avec cuisine ouverte / kitchenette Balcon agréable accessible depuis le séjour Appartement lumineux, bien agencé Spécificités de la vente : Vendu avec bail commercial en cours Statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) Usage personnel interdit : le propriétaire ne peut pas y habiter Gestion locative 100 % assurée par nos soins Loyer garanti, que le bien soit loué ou non Rentabilité attractive de 8 à 10 % nette Ce bien ne correspond pas à une acquisition classique : il est exclusivement destiné à des investisseurs recherchant un placement sécurisé, sans contrainte de gestion locative, avec revenus locatifs garantis versés directement par notre société. Investissement serein Revenus garantis Aucune gestion à prévoir Contactez-nous 06 52 48 50 99 pour plus d'informations, étude de rentabilité et dossier complet.
Appartement 2 pièces 51 m² avec Box
Description Appartement 2 pièces 51 m² Exclusivité à Montévrain BSK immobilier Mr COULONGEAT William – 2 pièces avec balcon dans une résidence récente ! Situé avenue de Prague, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montévrain, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51 m² environ, niché au 2eme étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2010. Ce bien, en parfait état, se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine de marque Schmitt ouverte entièrement aménagée - Une chambre confortable avec espace de rangement donnant sur balcon - Une salle de bains fonctionnelle - Un WC indépendant Et surtout, un agréable balcon donnant sur la verdure, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, au calme Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien et d'une cave en sous-sol pour du stockage. Les atouts : -Résidence récente, bien entretenue -Aucun travaux à prévoir -Environnement verdoyant -Balcon sans vis-à-vis Taxes Foncières 945 euros -Proche des commerces, transports ( RER A – Val d'Europe , BUS au pied de la résidence ) écoles et du parc Disney land Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au sein du secteur très dynamique de Marne-la-Vallée. Contactez-nous rapidement pour une visite ! 7 Jours / 7 Vidéo sur demande . Cette annonce référence 287518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO LMNP 18M2 SPECIAL INVEST
L'apparthotel Résidence du Parc Val d'Europe propose des hébergements proches Disneyland Paris. A la résidence du Parc Val d'Europe, les clients profitent de services et d'équipements pensés pour rendre leur séjour aussi agréable que possible. Sous contrat de bail commerciale avec la société SAS CRH (Compagnie de résidences hôtelière) . Ce bien de plus de 18m2 garantira à son propriétaire un loyer de 5.050€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Résidence ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN 2024 ! Taxe foncière : 460 Charges de copropriété par an : 300€ Cette annonce référence 282795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 - Montévrain
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montévrain à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T1 - Montévrain
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montévrain à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
APPARTEMENT
Déborah Benoit Bsk immobilier vous propose :Ce magnifique appartement de 4 pièces avec terrasse, dans la résidence de standing du Carré M de Montévrain de 2021 Il se compose : d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièces de vie de 29m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée Vous profiterez d'une belle terrasse à la vue dégagée pour les déjeuners en famille Nous continuons sur l'espace nuit qui nous offre 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain 2 places de stationnement en sous sol inclus Cette annonce référence 285072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** APPARTEMENT DE STANDING AU CALME ***
*** APPARTEMENT DE STANDING AU CALME *** Dans une résidence récente, sécurisée et appréciée pour son environnement, venez découvrir cet appartement de standing proposant 3 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE DE 18 m². Vous serez séduit par son agencement et son environnement. Le coin jour propose une entrée avec WC séparés, un salon LUMINEUX donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, possibilité de cuisine ouverte. Le coin nuit propose une salle de bain de grande dimension, 2 chambres et une suite parentale. L'ensemble est récent et complété par 2 places de stationnement sous-sol. 360°, une visite virtuelle est disponible sur demande. Visitez votre prochaine chez vous de chez vous. À vos agendas pour une visite…. Cette annonce référence 282503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Appartement 3 Pièces avec Balcon, Parking et Cave – Montévrain
À la recherche d'un cadre de vie agréable, calme et proche de la nature ? Découvrez cet appartement 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à Montévrain, à proximité du Parc des Frênes. Caractéristiques du bien : • Entrée avec rangements • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux • Coin nuit avec deux chambres équipées de placards intégrés • Salle de bain moderne et WC séparé • Balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc Les + : Résidence calme et sécurisée avec gardien Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles) À quelques pas du collège du Vieux Chêne et du gymnase du Bicheret Une place de parking en sous-sol et une cave Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 282149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO AVEC JARDIN
Studio 30m² avec Jardin – IDEAL INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT Situé à CHALIFERT, en extrême bordure de CHESSY, à quelques minutes seulement de DISNEYLAND PARIS et VAL D'EUROPE, ce studio de 30m² se trouve dans une résidence à taille humaine, VERDOYANTE et très CALME. Idéalement agencé, il se compose d'une grande pièce à vivre avec CUISINE AMENAGEE, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et pourrait aisément être aménagé en T2. Un jardin de 49m² et une place de parking privative complètent ce bien. Actuellement exploité en location saisonnière avec un excellent rendement, il peut être cédé clé en main pour celui qui souhaite continuer la même activité. IDEAL également pour un PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF standard. Rare sur le secteur. Cette annonce référence 281433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** UN BIJOU DE 85 m² EN TOIT TERRASSE À MONTÉVRAIN ***
Je vous invite à dévouvrir ce SUBLIME appartement refait à neuf, aménagé et équipé avec goût ! Situé au DERNIER ÉTAGE (3ème) d'une copropriété sécurisée et bien fréquentée, ce bien est proche des transports (RER A et bus à 5 min à pied), des commerces, des restaurants, des écoles, des centres médicaux, des parcs,... L'appartement exposé SUD-OUEST est LUMINEUX et donne accès à sa terrasse privative de 12 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ! Il est composé d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte qui reste équipée et aménagée. Le dégagement mène à 3 chambres avec placards de rangement, à une salle d'eau, à un espace buanderie et à un WC indépendant. Un box au sous-sol de la résidence complète l'ensemble. Vous êtes séduits ??? Contactez-moi, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 278957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 062,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** HAUT DE GAMME avec jardin et terrasse à Montévrain ***
HAUT DE GAMME avec jardin et terrasse à Montévrain ! Résidence prisée ' Les Jardins des Lys ' Cet appartement de 86,5 m² habitables offre un cadre de vie agréable et haut de gamme au sein d'une résidence récente, avec ascenseur. Situé en rez-de-jardin, vous profiterez de son extérieur privatif d'environ 106 m² exposé Nord-Est (terrasse de 34 m² + jardin). Ce bien SPACIEUX se compose d'une grande entrée desservant l'espace jour, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. La pièce de vie de 34,6 m² est composée d'un salon/séjour donnant accès à l'extérieur et d'une cuisine américaine de marque Schmidt (aménagée et équipée). L'espace nuit propose 3 chambres avec placards dont 1 agréable suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu. 1 place de parking au sous-sol de la résidence et 1 cave complètent ce BIEN RARE ! (des stationnements libres sont également disponibles en extérieurs au sein de la résidence). à 30 minutes de Paris en voiture, à 5 minutes des parcs Disneyland Paris, vous bénéficiez des transports en commun (bus accessible à 5minutes à pied). Les 2 grands centres commerciaux : Le Clos du Chêne et Val d'Europe sont accessibles à 5 minutes en voiture. à proximité de la gare RER A (Montévrain / Val d'Europe), des groupes scolaires et de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeur, kinés, crèche,..). Vous aspirez à des PRESTATIONS DE STANDING, du CALME, de la VERDURE tout en étant proche des commodités, centres commerciaux et axes routiers, CONTACTEZ-MOI sans tarder !!! Cette annonce référence 278689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2017 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement coup de cœur
Dans une résidence de standing édifiée en 2018, je vous invite à venir découvrir cet appartement coup de cœur sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant d'une décoration moderne ainsi que de nombreux rangements. Celui-ci se compose d'une entée avec dressing et meuble à chaussure, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre de 13m² bénéficiant de deux dressings et d'une salle de bain, une place de parking en sous-sol complète le bien. Sécurisée et vidéo surveillée, cette copropriété jouit d'un parc privatif pour profiter des beaux jours, l'emplacement stratégique de ce logement vous permettrons d'accéder très rapidement aux commerces, au transport en commun, aux écoles et au parc Disney. Vous êtes à un clic de votre futur appartement ! Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 278322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT
Appartement de 46 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. À seulement 10 minutes à pied de la gare. Aucun travaux à prévoir. L'entrée dispose d'un placard intégré. Le séjour est lumineux et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie donne accès à un balcon exposé ouest. La chambre est spacieuse et dispose d'un dressing offrant un bel espace de rangement. La salle de bains comprend un WC. Une place de parking est incluse. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Apparetement F4 75m²
Appartement F4 Duplex avec Terrasse de 18m² exposition sud dans l'Écoquartier des Roseaux Découvrez ce magnifique F4 de 75 m² type maison sur toit avec son entrée individuelle situé au 1er et dernier étage d'une résidence moderne et intimiste datant de 2018, composée de seulement 22 copropriétaires. Niché au cœur d'un écoquartier dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces moins de 10 mins à pieds et à moins de 3 mins des écoles (maternelle, primaire, collège, et le gymnase) le futur lycée pour la rentrée 2027, ce bien est idéal pour les amateurs de calme. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 75 m² • Extérieurs: terrasse 18m² Disposition au rdc: • Salon très lumineux exposition traversante (sud pour le salon Nord pour la cuisine) avec parquetau sol et pierre naturelle au mur • Placard à l'entrée, cellier, wc séparé A l'etage: • 3 Chambres toutes avec grand placard et une Salle de bain avec par douche colonne de douche, Miroir anti-buée et un wc Prestations modernes : • Cuisine ouverte aménagée et équipéede marque Mobalpa avec plaque induction De Dietrich de 70cm full zone , lave vaisselle Bosch technologie Zeolith, micro ondes Bosch sans plateau tournant grande assiette et four Electrolux porte froide pyrolyse et double rails téléscopique le tout en parfait état. • Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf de 2024, chaudière à condensation, volet électrique (somfy) pour la pièce de vie • Thermostat et détecteur de fumée Nest connectés, luminaires connectée et dimmable, têtes thermostatiques connectée pour les radiateurs. (pour les adèptes de la domotique), Visiophone • Panneau photovoltaïque pour une consommation énergétique réduite • Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2028 • Performances énergétiques : Dpe B (rare sur le marché bénéficiant du célébre label HQE) B en GES • Porte Blindée anti éffraction 5 points, serrure norme a2p (très haute protection) Environnement privilégié : • Exposition: Plein Sud • Écoquartier : Les Roseaux • Parking : 1 place en sous-sol sous vidéoprotection (borne électrique possible), local poussette et 1 local vélo sécurisé (possibilité d'un box avec électricité et éclairage pour 15000€ de plus) • Sport : une mini salle de sport pour l'entretien quotidien disponible en sous-sol • Grand Jardin dans la copropriété arboré de cerisiers, olivier, d'albizia, orangers du mexique et bamboo sacrée (un festival de fleurs tout le long de l'année dans cet havre de paix) Composteurs, nichoirs, hôtels à insectes etc... Ce bien rare sur le marché allie modernité, éco-responsabilité et confort. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement avec un extérieur généreux Charges de Copro très faible Taxe Foncièce 1500€ Disponible pour une visite ? 0679093022 Cette annonce référence 275870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F3 Montévrain écoquartier
'Actuellement Sous Offre' : Appartement F3 avec Jardin et Terrasse dans l'Écoquartier des Roseaux Découvrez ce charmant appartement F3 de 58 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et intimiste datant de 2018, composée de seulement 22 copropriétaires. Niché au cœur d'un écoquartier dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces moins de 10 mins à pieds et à moins de 3 mins des écoles (maternelle, primaire, collège, et le gymnase) le futur lycée pour la rentrée 2027, ce bien est idéal pour les amateurs de calme. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 58 m² • Extérieurs: Jardin de 100m² et terrasse + abri de jardin • Disposition : o Salon très lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. o Deux chambres exposées au nord, garantissant fraîcheur et tranquillité, sans vis-à-vis • Prestations modernes : o Climatisation réversible connectée, installer en 2024 pour un confort optimal en été comme en hiver. o Panneau photovoltaïque pour une consommation énergétique réduite o Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2028 • Performances énergétiques : Dpe B (rare sur le marché bénéficiant du célébre label HQE) Environnement privilégié : • Exposition: Plein Sud • Écoquartier : Les Roseaux • Parking : 1 place en sous-sol sous vidéoprotection (borne électrique possible), local poussette et 1 local vélo sécurisé • Sport : une mini salle de sport pour l'entretien quotidien disponible en sous-sol • Grand Jardin dans la copropriété arboré de cerisiers, olivier, d'albizia, orangers du mexique et bamboo sacrée (un festival de fleurs tout le long de l'année dans cet havre de paix) Composteurs, nichoirs, hôtels à insectes etc... Ce bien rare sur le marché allie modernité, éco-responsabilité et confort. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement avec un extérieur généreux Prix : 310000€ Cette annonce référence 265825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RETOUR A LA VENTE - Pour investisseurs - T1 meublé avec parking privatif en résidence gérée
Dans la résidence CPH MONTEVRAIN, idéalement située non loin du du pole d'activité et du parc d'attraction de Disneyland Paris, investissez dans ce T1 de 27m2 situé en RDC, avec emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 5.399€ HT, soit une rentabilité brute de près de 8,12%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos en attente. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 317 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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