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Maison 5 pièces 77 m2
Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 Cadre verdoyant à La Réole, à 1h de Bordeaux en voiture. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.
MAISON PLAIN PIED DE 122 m² 4 CHAMBRES PLUS GARAGE 100m²
PLAIN PIED DE 122m² GARAGE >100m² PISCINE 13m² AVEC CUISINE D'ETE SUR TERRAIN AGRICOLE DE 4026m² AVEC BOULODROME Belle maison de plain pied avec 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain et son WC construite en 2000. Pièce de vie de 40m² plus 9m² de cuisine ouverte Un coin nuit pour les enfants/amis de 3 chambres avec leur salle d'eau et un WC. L'extérieur propose une piscine de 13m² avec nage à contre courant, avec sa superbe cuisine d'été bien équipée, et d'un boulodrome. LES PLUS : CHAUFFAGE AU SOL***PISCINE AVEC NAGE CONTRE COURANT***CUISINE ETE AVEC FOUR A PIZZA***BOULODROME***GARAGE 112M²***4 CHAMBRES***COIN NUIT PARENTAL***2WC***2 SALLES EAU/BAIN***TOUT A L'EGOUT*** Cette annonce référence 260265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble de biens avec une Maison pierre et gîtes sur 9
Idéalement située, entre Marmande et La Réole, à 1 heure de Bordeaux et de Saint Emilion, en pleine nature, Clairimmo vous présente une splendide propriété du 18ème siècle, composée d'une grande maison rénovée de 370m² environ, d'un gîte de 55m² et d'un mobil home de 30m² sur une parcelle de plus de 9 hectares, dont une grande partie avec une jeune plantation de chênes. Venez vite découvrir cette maison avec sa somptueuse pièce de vie de 100m² dont le charme d'antan ne vous laissera pas indifférent, vous serez apaisé par ses pierres et poutres apparentes, sa luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le grand parc et la piscine, ainsi que son plafond cathédrale. Au rez de chaussé, se trouvent une cuisine équipée avec son arrière cuisine et une pièce de rangements, puis de l'autre, une première chambre parentale avec un espace douche, deux autres chambres, des toilettes, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire peu commune. A l'étage, vous profiterez de 60m² de mezzanine à aménager selon vos besoins :bureau, salle de sport, coin cocooning ou autres projets, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Sur cette même propriété, vous pourrez recevoir vos hôtes dans un gîte aménagé pour 4 personnes, de 55m² environ avec sa pièce de vie au rez de chaussé et l espace nuit en étage, avec une terrasse sans vis à vis. Un mobil home de 30m² avec sa terrasse de 30m² permet également d'accueillir une famille. Deux emplacements sont prêts pour accueillir deux nouveaux gîtes. Cet endroit, idyllique pour les amoureux de la nature répondra à votre projet de maison d'hôtes, accueil labélisé pour des cyclistes, des touristes, (informations supplémentaires sur l'activité professionnelle en agence), projetez-vous rapidement pour ce bien rare et exceptionnel. Pas de travaux spécifiques à prévoir, toiture neuve, chauffage bois avec poêle canadien, double vitrage, piscine hors sol avec sa terrasse bois. Une magnifique propriété vous attend pour votre bien-être, projet familial et/ou professionnel.Honoraires : 5.15% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973
idéal primo accédant
maison ossature bois de 2006 a la campagne , excellente opportunité pour les primo accédants ou investisseurs , avec ses trois chambres avec placard ,son grand salon ,et sa cuisine complète, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel ,de plus le garage et le terrain de 3500 m2 offrent de nombreuses possibilités ,école, collège,gare et tout commerce a moins de dix minutes , situer tout près de la Reole . n'hésiter pas a me contacter pour plus d'informations et organisé une visite . Cette annonce référence 250977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
coup de coeur
Cette maison contemporaine est vraiment un coup de cœur avec ses aménagements de qualité et son attention aux détails. Le grand salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, les 3 grandes chambres avec placards et le bureau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. Le chauffage au sol, le poêle à pellet et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons. Le garage attenant est un véritable plus pour le rangement et la sécurité des véhicules. La magnifique terrasse bioclimatique de belle qualité est un véritable atout pour profiter pleinement de l'espace extérieur, avec la possibilité d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou même un espace de détente. Le terrain de 1300 m2 clos et arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La possibilité de construire une piscine ajoute encore à l'attrait de cette belle propriété. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison contemporaine. Cette annonce référence 243080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
jolie girondine en pierre
Maison en pierre de type girondine, située dans un charmant petit village offrant toutes les commodités telles que des écoles et une pharmacie. Voici un résumé des principales caractéristiques de la maison : Maison en pierre de type girondine : Ce type de maison est courant dans la région de la Gironde en France et est apprécié pour son charme rustique et traditionnel. Rénovée avec soin : La maison a été entièrement rénovée, ce qui signifie que la charpente, la menuiserie et les finitions en pierre apparente ont été bien entretenues ou remplacées. 3 chambres spacieuses : La propriété comprend trois chambres de 14 à 20 mètres carrés, offrant ainsi de l'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. Salon et salle à manger généreux : La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger d'une superficie de 45 mètres carrés, offrant beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir. Cuisine entièrement équipée : La cuisine est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires. Climatisation réversible : Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, permettant de réguler la température selon les saisons et d'assurer un confort thermique optimal. Dépendance attenante spacieuse : Une dépendance attenante de 140 mètres carrés offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant être utilisé pour différentes fins, telles que du stockage ou la création d'un espace de loisirs. Grand garage auvent : Le garage auvent de 240 mètres carrés fournit un espace spacieux pour abriter des véhicules ou pour être utilisé comme espace de bricolage et de rangement supplémentaire. Le terrain de 2600 mètres carrés est clôturé et dispose d'arbres, ce qui ajoute au charme du jardin. De plus, il est mentionné qu'il peut être adapté pour accueillir une piscine. La propriété dispose d'un puits fonctionnel, ce qui est pratique pour l'irrigation du jardin ou d'autres usages domestiques. En résumé, cette maison en pierre de type girondine offre un cadre idéal dans un joli petit village avec toutes les commodités à proximité. Avec ses chambres spacieuses, ses espaces de vie généreux et ses commodités modernes telles que la climatisation réversible, elle peut être une propriété attrayante pour ceux qui recherchent un mélange d'ancien et de moderne. Si vous êtes intéressé par cette maison, N'hésiter pas a prendre rdv pour une visite . Cette annonce référence 207358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau Pavillon comprenant 2 logements à Mongauzy
Beau Pavillon de 1975 à Mongauzy de 168m2 de surfaces habitables comprenant 2 Logements indépendants avec possibilité d'en faire qu'un seul. Mongauzy se situe entre La Réole et Marmande avec toutes les Commodités à Proximité. * Le 1er logement comprend : 1 Séjour / Salon lumineux avec cheminée feu de bois et insert, 1 Cuisine fermée équipée, 2 Chambres, 1 Hall d'entrée, 1 Salle de Bains récente, 1 Wc indépendant et Dégagement avec Placards. Sur la moitié de ce logement se trouve 1 balcon. * Le 2éme logement comprend : 1 Séjour, 1 Cuisine ouverte équipée, 1 Chambre, 1 Dégagement, 1 Salle d'eau avec 1 Wc , et 1 Garage / Cellier. * Le plus, 1 Grand Garage indépendant. Côté Technique : Menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques, double portail et porte de garage de l’entresol motorisés, climatisation réversible. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Prix de vente : 220 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2019 Consommation conventionnelle : 177 - D Estimation des émissions : 19 - C Estimation des coûts annuels : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 100 321 Contactez-moi rapidement : Vincent KLEIN- EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 13 62 54 05 E mail : v.klein@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 508721024 - Agen Cette annonce référence 204570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 50872102400026. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2019 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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