Acheter un maison à Castelsarrasin

Plein coeur de ville, au calme, quartier recherché de Castelsarrasin, maison de ville du XIX ème siècle rénovée avec goût, alliant respect du charme de l'ancien et tout le confort moderne, prestations de qualité et décoration soignée Maison familiale R+2, très beaux volumes, qui se compose: -au rdc, salon, cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés et son accès terrasse, wc indépendant, accès cave. -au premier étage: 2 grandes chambres, salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, bureau/dressing, buanderie, wc indépendant -au 2ème étage: 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin avec garage et place de stationnement. Pour votre confort: menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, isolation des combles récente, poêle à granulés, gaz de ville, assainissement collectif. Toiture remaniée, contrôlée et nettoyée. Ecole, collège, gare, commerces et services à 5 minutes à pied! Pour les amoureux de l'ancien, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations techniques sur la propriété ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien !

Vous cherchez un bien clé en main, à petit prix, en plein coeur de Castelsarrasin ? Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre confortable, ou d'un investissement locatif intelligent, cette maison coche toutes les cases. Située à deux pas des commerces, du marché et des commodités, elle séduit autant par sa luminosité, son jardin cosy, que par son agencement flexible permettant d'accueillir famille, amis... ou locataires ! Grâce à son étage accessible indépendamment, vous pouvez envisager : - une vie à deux niveaux confortables, - un revenu locatif complémentaire, - ou une mise en location en deux logements distincts (T2 + studio). Les atouts du bien : - Emplacement central : tout se fait à pied - Petit jardin privatif et deux terrasses - Double accès à l'étage (escalier intérieur + escalier extérieur en béton) Rez-de-chaussée fonctionnel : - Entrée/buanderie - Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée de 28 m2 - Poêle à granulés économique - WC indépendant - 1 chambre avec rangements de 19 m2 - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 5.9 m2 Étage aménagé : - Grande pièce polyvalente (2e chambre, studio, bureau...) de 22 m2 - Salle d'eau avec WC de 3 m2 - Accès direct sur terrasse haute - Confort : - Double vitrage - Chauffage principal : poêle à granulés - DPE : E Pour qui ? - Jeune couple ou personne seule - Retraité actif voulant tout faire à pied - Investisseur cherchant à exploiter 2 logements ou créer un revenu locatif partiel - Primo-accédant malin ! Ne passez pas à côté d'une opportunité aussi polyvalente. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilierRSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, le réseau à faibles honoraires, vous présente à Castelsarrasin : une maison familiale à modeler selon vos envies, au calme et à deux pas de tout VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Une vie paisible en coeur de ville Imaginez... Vous habitez une rue calme, à deux minutes du centre-ville de Castelsarrasin et de la gendarmerie. Le matin, les enfants vont à l'école à pied. Vous travaillez sereinement depuis le bureau baigné de lumière, pendant que le petit jardin accueille vos moments de détente, un potager ou même un coin jeux pour les enfants. Le week-end, tout est à portée : marché local, commerces, balades à pied. Cette maison, spacieuse et fonctionnelle, offre une véritable liberté d'aménagement. Vous pouvez créer une chambre au rez-de-chaussée pour un parent âgé ou pour vous isoler du tumulte familial, transformer une pièce en dressing ou en salle de jeux, et adapter les volumes à votre style de vie unique. C'est plus qu'un bien immobilier : c'est un cadre de vie adaptable, avec du cachet, du potentiel, et l'intimité d'un petit jardin, sans les contraintes d'un grand terrain. Descriptif technique de la maison Maison mitoyenne de 121 m2 sur une parcelle de 255 m2Jardin privatif et facile à vivre Rez-de-chaussée - Salon lumineux de 28,2 m2 (possibilité de diviser pour créer une 5e chambre) - Cuisine de 12,4 m2 - Salle d'eau de 3,5 m2 - WC indépendant - Garage de 15,5 m2 À l'étage - 1 chambre de 11,5 m2 attenante à une pièce de 9,9 m2 (parfait pour un dressing, un espace enfant ou une suite parentale car les arrivées d'eau sont en dessous) - 1 chambre de 13 m2 - 1 chambre de 10,6 m2 - Bureau de 8 m2 - Débarras de 2,7 m2 - Petite pièce avec lavabo - WC indépendant Confort & prestations - Chauffage gaz de ville - Isolation des combles récente et performante - DPE : D - Rénovation intérieure à prévoir pour créer le cocon de vos rêves Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilierRSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE 3%.COM, le réseau à faibles honoraires Vous cherchez un lieu de vie unique, spacieux, confortable et évolutif ? Cette propriété rare de 254 m2 habitables, sur un parc arboré de près de 5800 m2, réunit de nombreux atouts, que vous soyez une grande famille, un couple de retraités ou un investisseur. Une maison pensée pour le confort et la sérénité La maison dispose de deux niveaux indépendants mais communicants, avec chacun leur propre cuisine, leurs chambres, salles d'eau et accès. Idéal pour accueillir plusieurs générations, recevoir ou louer une partie. Un ascenseur extérieur permet un accès confortable à l'étage, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou en prévision de l'âge. Le chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et les climatisations réversibles assurent un confort toute l'année, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Le cadre arboré et la piscine créent une ambiance paisible et saine. Un potentiel d'investissement ou de vie multigénérationnelle Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être utilisés séparément, avec des entrées indépendantes : idéal pour un projet de location meublée, gîte ou chambres d'hôtes. Une dépendance de 20 m2 avec arrivée d'eau et électricité peut facilement être aménagée en logement indépendant. Le tout dans un secteur calme de Castelsarrasin, à proximité des commodités. Des volumes généreux, du cachet et une qualité de vie rare La maison offre de grandes pièces à vivre, une cheminée, une véranda, un jacuzzi, et une terrasse surélevée avec vue sur le parc. Les familles apprécieront les 7 chambres, les multiples espaces de rangement, les deux salles d'eau, et les possibilités d'aménagement pour bureau, salle de jeux ou atelier. Détails techniques : À l'étage : - Entrée et couloir de 25 m2 - Salon lumineux de 34 m2 avec cheminée - Cuisine de 14 m2 avec accès terrasse - 3 chambres (17,5 m2 / 16 m2 / 15,6 m2) - Salle d'eau, WC, débarras Au rez-de-chaussée : - Véranda 18,5 m2 - 4 chambres (19 m2 / 12,9 m2 / 10,2 m2 / 10,8 m2) - Cuisine, salle de bain, salle d'eau, WC - 2 pièces annexes (20,1 m2 et 6,5 m2) - Local technique (PAC et ballon ECS) Extérieurs : - Parc de 5800 m2 - Piscine ronde (diamètre 10 m) - Cabane entourée d'eau avec jacuzzi - Dépendance de 20 m2 - Double garage - Allée privée avec portail motorisé Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%.COM, réseau à faibles honoraires. Une opportunité unique pour une maison de charme spacieuse ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ou d'un projet immobilier unique ? Novilis immobilier est heureux de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare sur le marché. 4 appartements indépendants : deux T3 et deux T2, chacun offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour la location, chacun dispose d'un aménagement optimal avec cuisine équipée, salle d'eau, et chambres spacieuses. 1 maison individuelle de Type 4 Idéale pour une famille, cette maison offre de vastes espaces intérieurs et dispose d'un jardin privatif. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Cet ensemble immobilier est une occasion unique d'acquérir un bien polyvalent, idéalement situé, avec un potentiel de rentabilité attractif, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 4000m2 arborée. Celliers pour chaque appartement ainsi qu'un cellier commun. Grand parking aérien + places de parking couvertes. Menuiseries PVC double vitrage Volet bois/roulant manuel Chauffage électrique. Assainissement individuel conforme.

EXCLUSIVITE A Castelsarrasin environ 4 km du centre ville , proche du village de St Porquier, je vous propose cette agréable ferme rénovée d environ 158 m2. De plain- pied, elle se compose d une entrée, d une cuisine équipée séparée, d un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, d une buanderie, de 4 chambres, d une pièce-dressing, de 2 salles de bains et de 2 WC. Elle est implantée sur une grande parcelle de 2176 m2 constructible, piscinable et clôturée et dispose de dépendances. Un très beau potentiel pour cette maison qui accueillera tous vos projets. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 267336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE 3%.COM. VOTRE NOUVELLE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND À CASTELSARRASIN ! Si vous êtes une famille avec des adolescents et que vous cherchez un nouveau nid douillet, découvrez cette maison de 4 chambres, idéale située dans le quartier Courbieu de Castelsarrasin, donc proche de toutes les commodités, à savoir l'entrée d'autoroute, la zone commerciale, le parc de clairefont, les écoles primaires et maternelles, et le centre-ville : --- Pièces à vivre : Espace pour toute la famille ! - Niveau principal : - Entrée de 4,5 m2 - Grand séjour familial de 37,5 m2 - Cuisine équipée spacieuse de 19 m2 - Couloir avec rangement - WC indépendant - 3 grandes chambres de 11,2 m2, 13,9 m2 et 15,3 m2 - Salle d'eau - Sous-sol complet avec fenêtres servant de garage et rangement, avec cuisine d'été et 4ème chambre de 13,8 m2, si vous avez un ado qui souhaite avoir son espace indépendant, cette chambre sera idéale. --- Extérieur : Terrain d'environ 830 m2 avec puits Petite maison supplémentaire de 56 m2 avec son portail - Salle d'eau équipée, possibilité de customisation - Utilisée actuellement comme garage, mais pouvant être transformée en espace de jeu, chambre d'amis ou logement complet indépendant pouvant rapporter un revenu locatif Offrez à votre famille une maison adaptée à vos besoins ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Avec 3%.COM Immobilier, découvrez cette grande maison de 150 m2 habitables à rénover, située à proximité immédiate du canal et du centre-ville. A 5 min à pied de la gare SNCF. Besoin d'espace, vous pourrez avoir jusqu'à 6 chambres tout en gardant une pièce pour un salon ! Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et envies. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête de beaux volumes en centre-ville. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 150 m2 - Terrain : 270 m2, entièrement clôturé - Travaux à prévoir : Maison à rafraîchir Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 11,9 m2 - Deux pièces lumineuses avec parquet de 17,5 m2 et 16,2 m2 - Cuisine de 14,2 m2 - Pièce de 13 m2 avec salle d'eau attenante de 4,5 m2 À l'étage : - Palier desservant plusieurs pièces - Pièce de 18,2 m2 - Pièce de 15,4 m2 - Salle de bain de 5,4 m2 - Pièce de 16,2 m2 - Pièce de 13,1 m2 Extérieur : - Jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente - Garage de 32 m2 un atout rare en centre-ville avec pièce attenante pouvant servir de débarras ou de petit atelier, Points forts : - Proximité immédiate du canal, du centre-ville, et 5 min à pied de la gare. - De nombreuses pièces ont une cheminée d'origine - Beaux volumes et nombreuses possibilités de personnalisation Grenier pouvant servir de stockage Cave Jardin clos et garage spacieux Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent aménager leur futur logement à leur goût, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves en plein coeur de la ville ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie calme et proximité des services essentiels ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM. Sur la commune de Castelsarrasin, direction Montauban, cette maison de 124 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2 avec piscine offre une configuration idéale pour divers besoins. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette maison accessible de plain-pied comprend une partie principale et un studio indépendant relié par un escalier, offrant des espaces flexibles pour plusieurs types de projets : - Profession libérale : Aménagez un espace dédié pour votre activité, en conservant un lieu de travail distinct de votre domicile. - Assistante maternelle : Profitez d'un espace séparé pour accueillir les enfants dans un environnement sécurisé, tout en étant chez vous. - Investissement locatif : Louez le studio pour générer un revenu tout en habitant dans la partie principale, ou inversement. - Réduction d'endettement : Louez une partie de la maison pour alléger vos charges financières. - Famille avec adolescent : Offrez à votre ado un espace indépendant. - Couple accueillant des parents âgés : Logez vos proches dans le studio indépendant pour préserver leur autonomie tout en restant proches. Composition : Partie principale (plain-pied) : - Entrée - Salon/séjour lumineux de 27 m2 avec accès à une cuisine équipée de 14 m2 - Trois chambres (14 m2, 9.3 m2 et 11.4 m2) - WC indépendant - Salle de bain avec baignoire (6.15 m2) Appartement indépendant mais accessible également par un escalier interieur si besoin - Séjour/cuisine de 14 m2 - Dressing de 3.8 m2 - Chambre avec coin salle d'eau (douche, WC, lavabo) de 11.2 m2 Autres équipements : - Grand sous-sol, idéal pour un atelier ou du stockage - Double garage avec deux portes - Beau jardin arboré avec piscine hors sol Cette maison modulable est prête à répondre à tous vos projets. N'attendez plus ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au 06 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue dans votre future demeure de 263 m² A rafraichir !!! Situé sur la commune de Les Barthes à 10 minutes des commodités . Cette maison exceptionnelle compte huit chambres , un vaste salon , une grande salle a manger , une cuisine , deux salle d'eau et une salle de bain . Profitez du confort avec le double vitrage , les panneaux solaires et le plancher chauffant au fioul. Le tout sur une parcelle de 6703 m² , vous trouverez un puits , des arbres matures et l'opportunité d'ajouter une piscine pour une vie élégante et relaxante. De plus bénéficiez de 280 m² de dépendance , offrant un espace supplémentaire pour réaliser vos projets. Ne ratez pas cette perle rare !!! N'hésitez pas a visiter pour vous rendre compte des volumes !!! Cette annonce référence 218501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN GUILLOUT (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91336036800017. Prix du bien : 198 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir à Castelsarrasin, une maison de 130 M² habitable sur un terrain de 1300 M² ayant une parcelle constructible à titre d'habitation ou commercial Ce bien comprend 5 pièces dont 3 chambres faisant entre 15 M²,16 M² et 19 M². Un séjour salle à manger de 33 M², une cuisine de 21 M² une salle de bain avec WC séparé et un balcon de 21 M² Au Rez de chaussée un garage de 110 M² Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,57 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Aubaret 82. Tél : 06-41-47-71-42. Mail : aubaret82@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 400 388 195. Spécialiste sur le secteur de : Castelsarrasin et ses environs et ses environs.