Acheter un bien immobilier à Céret

369500

Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, à proximité du cœur du village de Céret, venez découvrir cette villa contemporaine construite en 2018. Bénéficiant de 3 chambres, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Implantée sur l'avant de la parcelle, cette maison en 3 faces permet de profiter d'un jardin aux dimensions appréciables à l'arrière. Deux terrasses, dont une avec pergola, viennent compléter cet espace extérieur et offrent un cadre idéal pour en profiter en toute saison. Alliant modernité, fonctionnalité et atmosphère chaleureuse, cette villa de 108 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur vous séduira dès l'entrée par sa pièce de vie spacieuse permettant une circulation fluide. La cuisine ouverte, quant à elle, est propice aux moments de convivialité. L'ensemble est sublimé par des équipements de qualité tels qu'un poêle à granulés, une climatisation gainable et de la domotique ; garantissant un confort moderne et économique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, offrant un réel confort de vie au quotidien et une projection sur le long terme. L'accès à l'étage se fait par un escalier habillé d'un garde-corps réalisé par un artisan, apportant une touche d'élégance unique, et desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Enfin, une buanderie située dans le garage intègre un ballon thermodynamique qui vient compléter les prestations énergétiques de qualité de cette villa. Ce type de bien, rare sur le secteur, mérite une visite sans tarder. Si vous souhaitez vendre sereinement votre bien, n'hésitez pas à me contacter (Anaïs INGAUD-JAUBERT, BSK Immobilier : 06.30.43.59.99). Avis de valeur gratuit sous 48h. Cette annonce référence 336468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 369 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 € et 766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

830000

A VENDRE MAISON DE CARACTERE DE 278M² SUR TERRAIN DE 1562M² DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE A CERET - CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES ECOLES A PIED - AUCUN VIS A VIS - PROCHE DU STADE - VUE SUR LE VALLESPIR ET LE CANIGOU. Cette maison, entièrement climatisée, au cachet exceptionnel, est située sur un secteur très recherché, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre dotée d'un poele à bois, d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec toilette, d'une chaufferie et d'une réserve. Ce niveau en plain-pied vous offre l'accès à la totalité de son terrain avec ses terrasses, véritable havre de paix. Le premier étage, qui est équipé également avec une entrée indépendante, est doté d'une pièce à vivre au volume exceptionnel avec son séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau, de trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau et son toilette, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant. Deux vérandas au volume idéal vous permettront l'accès au jardin également, dotées d'une cuisine d'été et d'une terrasse arborée. Le dernier niveau offre une sixième chambre avec placards et sa salle de bain. Egalement l'accès aux combles de 32m², parfaites pour le stockage ou une salle de jeux. La mezzanine pourra faire office de couchages supplémentaires, ou bien l'endroit parfait pour la lecture ou autre. Vous apprécierez son environnement arboré et ombragé, vous garantissant d'agréables moments de farniente et de détente entre amis ou en famille. 125m² restent constructibles sur la parcelle pour toutes vos envies. Stationnement de plusieurs véhicules aisé sur la parcelle. A la recherche de volumes et de confort, cette maison sera idéale pour une famille nombreuse, et parfaite pour un projet de deux logements indépendants. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 332504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2652.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Cet appartement, situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence calme, est situé sur un secteur recherché de Céret, proche de toutes les commodités à pied. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce à vivre baignée de lumière au volume exceptionnel dotée d'un poele à bois, d'une cuisine us équipée, d'un espace bureau cocooning, de deux chambres avec placards qui accèdent à une terrasse sans aucun vis à vis, d'une salle de bain avec toilette, d'un second toilette indépendant, ainsi que d'une mezzanine permettant des couchages supplémentatires ou bien un dressing. Sans aucune charges de copropriété, cet appartement est situé proche de plusieurs parkigs publics gratuits. Il sera idéal pour votre premier achat en tant que primo accédants, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 331719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

596000

Dans un environnement verdoyant et avec des vues remarquables sur les Albères et le Pont du Diable, à 5 minutes du centre ville de Céret, cette villa vous offre un cadre de vie de nature tout en bénéficiant de la proximité de tous les services. Édifiée sur un terrain de 2291 m2 auquel s'ajoutent 2 parcelles paysagères en espaliers de 1036 m2 et de 256 m2, la villa séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs sur plusieurs niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur l'espace de vie de 67 m2 incluant le séjour et sa cheminée exceptionnelle en pierre, le salon et la loggia aux vues splendides, ainsi qu'une grande cuisine déjeunatoire de 16 m2. L'espace nuit s'articule autour d'un couloir et ses rangements, avec 3 grandes chambres parquetées de 20, 13, 13 m2. Une salle d'eau/wc et des toilettes séparées complètent le rez de chaussée. Au niveau de la piscine, le rez de jardin communiquant propose un studio indépendant de 29m2 avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, et sa propre terrasse extérieure. Idéal pour une grande famille ou l'opportunité de revenus locatifs. Coté pratique, 3 espaces, cave, rangement, et cellier (54 m2 au total) et le garage de 21 m2 portent la surface utile à 273 m2 et répondent à tous besoins de surface complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 9m x 3,5m, avec pompe à chaleur et volet électrique, d'un pool house couvert et d'une terrasse invitant à la convivialité dans une ambiance chaleureuse. Offrant des vues dégagées sur le jardin et les Albères, un espace extérieur couvert de 44 m2 abrite un coin repas et un salon d'été parfaits pour partager des moments conviviaux. La villa bénéficie de nombreux équipements rénovés en 2022 : Cuisine, salle d'eau et WC, piscine, toiture des 2 abris extérieurs, climatisation et pompes à chaleur, porte automatique de garage, volets roulants, alarme, loggia. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. La présence de 2 sources sur le terrain est un atout appréciable. Stationnement pour plusieurs voitures. Ce bien chaleureux et fonctionnel, bénéficiant de vues dégagées, est idéalement situé et agréable toute l'année. Cette annonce référence 322552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE MIRET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93429662500015. Prix du bien : 596 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2704.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

A VENDRE MAISON 3 FACES DE 131M² SUR TERRAIN DE 336M² A CERET - TROIS CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - VUE SUR LE VALLESPIR. Cette maison, située en impasse, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon-séjour doté d'une cheminée avec un accès direct à sa terrasse à la vue imprenable, d'une cuisine aménagée semi-ouverte permettant de bons moments sur sa terrasse privative, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. L'étage vous propose deux chambres, une salle d'eau et son toilette, ainsi qu'un dégagement exceptionnel en guise de bureau, salle de jeux ou de sport. Un garage est prévu pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une place de parking devant le garage. Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards grace à un jardin cosy et bien aménagé avec barbecue, garantissant d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. Cette maison, prete à vous recevoir, sera idéale pour une famille, en résidence secondaire ou principale. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 291525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Découvrez ces murs commerciaux de 140 m², situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1948, avec un appartement T3 au-dessus. Actuellement en location, le restaurant Pho 8 est un locataire en place depuis plusieurs années Ce bien, offre cinq pièces bien agencées et deux balcons, garantissant une luminosité naturelle. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports et de toutes les commodités à proximité. Pour une visite et découvrir le potentiel de cet espace, contactez CÉLIA MENDEZ. Cette annonce référence 340071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163500

Idéalement situé à Cluses, dans le secteur recherché de La Sardagne, cet appartement de 70 m² séduira les familles, les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et évolutif. Au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'Arve et à proximité immédiate de la voie verte. Un cadre idéal pour les promenades en famille, le vélo, le running ou simplement profiter d'un environnement agréable au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services) et l'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes seulement, offrant une excellente connexion pour les déplacements professionnels. Grâce à sa triple exposition et à sa configuration traversante Nord-Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité de l'Arve apportera une sensation de fraîcheur appréciable durant la saison estivale. L'appartement comprend : • Un hall d'entrée avec rangements • Une cuisine indépendante • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud • Trois chambres, dont deux chambres d'enfants ou une chambre d'enfant et un bureau • Une salle de douche avec espace buanderie • Un WC indépendant Vous apprécierez sa vue dégagée sur le massif du Bargy ainsi que sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie agréable et ouvert. Un appartement qui s'adapte à vos projets : L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel d'évolution. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et contemporaine. Il est également envisageable de transformer la fenêtre de la cuisine en porte-fenêtre afin d'offrir un second accès direct au balcon. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement selon vos envies et valoriser encore davantage son espace de vie. Les plus : Triple exposition (Nord - Sud et Est) Appartement traversant Balcon exposé Sud Vue dégagée sur les montagnes Double vitrage Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle des consommations Grande cave accessible depuis l'extérieur, idéale pour vélos, motos ou stockage Local vélos commun Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate Lumineux et bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché entre nature, commodités et accès rapides, ce bien offre une qualité de vie rare sur le secteur. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Cette annonce référence 336764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 163 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 974,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

A SAISIR !!! . Rare et magnifique appartement sans vis à vis d'environ 143 m2 se situant sur le 2 ème et dernier étage. Vous accèderez en plain-pied à une entrée où il est possible de stocker votre vélo dans un local fermé. Ensuite, vous arriverez dans une très grande pièce très lumineuse avec poutres et pierres apparentes où se situe une cuisine aménagée/équipée de très belle qualité avec un îlot central et un séjour, le tout sur une surface d'environ 36 m2 environ avec deux balcons. Cette cuisine donne accès à un salon avec aussi poutres et pierres apparentes d'environ 31 m2 environ comprenant un écran de vidéoprojecteur. Au dernier étage se situent trois grandes chambres très lumineuses d'une surface de 16 à 20 m2 environ avec de nombreux rangements, leurs vélux et volets sont motorisés. Un WC avec lavabo, une salle de bain d'environ 12 m2 environ avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, emplacement lave linge et sèche-linge sous le dessus de meuble lavabo avec ses branchements et évacuations. Cumuls de 200 litres, et pour sa cuisine, un ballon d'eau chaude économique en énergie. Radiateurs électriques à inertie récents (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Accès à la fibre. Pas de frais de copropriété. Parkings à proximité .Surface au sol environ 150 M2 environ. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vidéos sous demande. Cette annonce référence 337683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 128 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Vous recherchez le confort d'une maison tout en profitant de la praticité d'un appartement ? Ce bien rare à Cluses pourrait bien être votre coup de cœur. Situé en rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de confort. L'intérieur propose une belle distribution avec trois chambres, un salon / salle à manger chaleureux, ainsi qu'une très grande cuisine moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Côté extérieur, ce bien se distingue par une terrasse exposée sud d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Un jardin complète ce cadre privilégié, rare sur le secteur. Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Les plus de cet appartement : Rez-de-chaussée pratique et accessible 3 chambres Grande cuisine moderne et fonctionnelle Terrasse d'environ 50 m² + jardin Cave et garage Commodités accessibles à pied Bien rare à Cluses Un appartement aux allures de maison, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien ! Cette annonce référence 335600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1841.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Située à Le Boulou, cette maison de 125 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage ainsi que d'un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un salon convivial, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse, offrant un espace supplémentaire agréable et intimiste. la maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à granulés Prix : 222 000 € Une maison complète, alliant fonctionnalité et luminosité, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

Villa Unique avec Espace Professionnel Indépendant et Jardin Méditerranéen COUP DE CŒUR ASSURÉ Nichée dans le charmant village de Saint-Jean-Pla-de-Corts, à seulement quelques minutes de l'Espagne et des contreforts pyrénéens, cette villa d'architecte de 2021 vous séduira par son caractère unique et ses prestations exceptionnelles. UNE CONCEPTION ARCHITECTURALE REMARQUABLE Cette propriété sur trois niveaux marie harmonieusement modernité et authenticité catalane avec une architecture contemporaine utilisant poutres bois massif apparentes, éléments métalliques et parement pierre. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles créent des volumes cathédrales tandis que l'exposition Sud offre une luminosité optimale toute la journée. Matériaux nobles et finitions haut de gamme dans chaque espace. REZ-DE-CHAUSSÉE PRINCIPAL (200 m²) L'espace de vie central comprend un salon-séjour cathédrale de 66 m² avec magnifique cheminée bois, une cuisine design ouverte avec îlot central et éclairage créatif en bois flotté, et un accès direct à une terrasse couverte de 50 m² avec espace barbecue, cusine d'été et jacuzzi. L'espace nuit de prestige se compose de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, 1 chambre supplémentaire, un garage intégré de 22 m² et 2 places de parking extérieures. NIVEAU INFÉRIEUR (103m²) Un véritable cocon familial avec salon-séjour-cuisine de 54 m² aux poutres apparentes, 2 chambres confortables avec rangements, salle de bain complète, buanderie, WC séparé, cellier, climatisation réversible pour un confort optimal, jardin privatif et accès indépendant depuis l'extérieur. ESPACES PROFESSIONNELS EXCEPTIONNELS Un complexe professionnel rare de 194 m² comprenant un garage/atelier de 124 m² et 70 m² de bureaux aménageables selon vos besoins. Accès indépendant de la partie habitation, configuration idéale pour artisan, entrepreneur, professionnel libéral avec possibilité de réception clientèle et accès jardin privé. Espace de stockage et de travail exceptionnel. ESPACES BIEN-ÊTRE ET LOISIRS Cave à vin pour les amateurs d'œnologie, salle de sport équipée, solarium exceptionnel de 70 m² accessible depuis la terrasse couverte et les suites parentales, et 2 terrasses supplémentaires de 20 m² chacune. UN ÉCRIN NATUREL D'EXCEPTION L'oliveraie exceptionnelle de 200 m² avec ses 18 oliviers centenaires constitue le véritable joyau de cette propriété. Ces arbres majestueux, témoins du temps, créent une ambiance unique et authentiquement méditerranéenne dans un cadre préservé de 1 156 m². SITUATION PRIVILÉGIÉE Saint-Jean-Pla-de-Corts vous offre un village authentique des Pyrénées-Orientales, la proximité immédiate de l'Espagne (Figuères à 30 min), l'accès rapide à Perpignan (20 min), un environnement naturel préservé et le calme absolu en bordure de campagne. EN RÉSUMÉ Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant caractère architectural contemporain, espaces généreux et lumineux (350 m² habitables), complexe professionnel de 194 m² (atelier + bureaux), performance énergétique optimale (DPE B), cadre naturel préservé avec oliveraie de 18 oliviers centenaires et situation géographique privilégiée. Une propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs exigeants recherchant un bien d'exception alliant modernité, authenticité et potentiel. Cette annonce référence 315242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située à Cluses, dans un quartier pratique et apprécié des familles, cette maison individuelle sur 4 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon familial. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que d'un petit jardin agréable à vivre. Pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de possibilités d'aménagement, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses pièces modulables. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante avec accès balcon, 1 chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement avec accès à l'étage. Au 1er étage, vous disposerez d'un dégagement avec WC, 3 chambres dont une avec balcon et point d'eau, un espace pouvant devenir un bureau, dressing ou un espace jeux. Les combles représentent un grand espace aménageable avec 2 fenêtres existantes, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de loisirs. Au sous-sol, vous aurez à disposition : un atelier, local technique avec chauffe-eau, pièce avec accès extérieur pouvant être aménagée selon vos besoins, rangements sous escalier. Garage. Caractéristiques techniques : chauffage par poêle à bois, assainissement collectif pour les eaux usées, huisseries bois (double et simple vitrage), dalles béton entre niveaux, charpente traitée préventivement, 2 conduits de cheminée existants. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Pour information l'enveloppe de travaux indiquée dans l'audit énergétique est de 80 000€. Les atouts pour une famille : • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied • Petit jardin facile d'entretien • Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'évolution de la famille • Beaux volumes intérieurs et combles exploitables • Sous-sol complet offrant des espaces de rangement et de bricolage • Vue dégagée sur les montagnes Cette maison s'adresse idéalement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et prête à entreprendre des travaux pour révéler tout le potentiel du bien. EN RÉSUMÉ : Une maison familiale pleine de potentiel, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur de Cluses. Cette annonce référence 326926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 247 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 854 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 € et 9340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un lotissement privé et calme A proximité des commodités (commerces, écoles, transports). L'espace offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Avec cinq chambres spacieuses, dont une modulable, un bureau indépendant et un dressing généreux, cette maison est idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Le sous-sol de 88 m² offre un potentiel immense : espace de stockage, salle de sport ou home cinéma. Un double garage assure la praticité et la sécurité de vos véhicules. Venez visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Belle opportunité d'investissement locatif avec cette maison entièrement divisée en 3 appartements indépendants, offrant une rentabilité immédiate. Composition : 1 studio 1 appartement T3 1 appartement T4 3 garages privatifs Jardin entourant la maison Les trois logements sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les points forts : Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs sécurisés Garages recherchés par les locataires Jardin, véritable atout de confort Bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, stable et sans contrainte. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

A vendre dans une rue commerçante, un immeuble de 3 lots d'habitation d'environ 90 m2, lumineux. Lot N°1 avec accès en RDC : ancien local commercial pouvant être transformé en habitation avec une pièce supplémentaire au 1 er étage, WC. Surface d'environ 36 m2. Lot N° 2 à l'étage suivant : Beau studio d'environ 18 m2 composé d'un espace cuisine/salon, salle d'eau, WC. Climatisation. Lot N°3 aux deux derniers étages, se situe un très beau duplex d'environ 35 m2 entièrement restauré, deux chambres, salle d'eau et WC. Climatisation dans chaque pièce. Fort potentiel de rendement locatif grâce à son emplacement et sa rénovation. La rénovation des Thermes depuis 2025 apporte une fréquentation en nette progression, offrant un contexte particulièrement favorable à l'investissement locatif. Classé D 181 GES B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie : 983 à 1 329€ Cette annonce référence 320198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1389.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Hangar d'environ 160 m² au sol, idéalement situé en plein centre-ville, offrant un potentiel exceptionnel pour investissement locatif ou usage professionnel. Zone constructible avec élévation possible jusqu'à 15m. Aménagé aujourd'hui en 4 garages indépendants (environ 11,20 m × 7,54 m, soit près de 84 m²) avec devant chacun 4 places de stationnement/déchargement couvertes, cet entrepôt à Cluses répond parfaitement aux besoins de stockage, atelier, garage ou usage artisanal. Chaque garage dispose d'un accès individuel et d'une hauteur sous plafond généreuse, permettant de stationner des véhicules hauts ou d'aménager un stockage sur plusieurs niveaux. Les places de parking à l'avant sont un véritable atout pour les locataires ou pour un usage professionnel. Un bien à fort potentiel et modulable: - Zone constructible, élévation possible jusqu'à 15m - Possibilité d'aménagement complémentaire : mezzanine, atelier, stockage en hauteur - Transformation partielle ou totale selon projet - Extension ou valorisation via permis de construire INFOS CLÉS - Entrepôt avec surface au sol totale de 160m2 - 4 garages fermés de 20m2 - 4 places de parking couvertes (1 pour chaque garage) - Hauteur sous porte de 2m (véhicule utilitaire) - Hauteur sous faîtage de 4m ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Entrée de cluses - Accessibilité maximale et facile RENDEMENT LOCATIF Actuellement loué à 4 locataires pour 900 € par mois, avec seulement 400 € de charges annuelles, ce bien offre un rendement net d'environ 6,5 %, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur. NOTRE AVIS Une belle opportunité, alliant fonctionnalité, rendement locatif et potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur particulier, un artisan, un professionnel cherchant un hangar ou un entrepôt avec garages et parking couvert ou investisseur pour développer le potentiel foncier . . Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail x.gadat@bskimmobilier.com . Cette annonce référence 308284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

A VENDRE STUDIO DE 28M² A AMELIE LES BAINS PALALDA - PROCHE DES COMMERCES - PARKING A PROXIMITE - FAIBLES CHARGES Cet appartement situé sur un secteur calme et arboré, au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, et d'une salle d'eau balnéo avec un toilette. Un espace vert commun se trouve à l'arrière de la résidence vous garantissant un agréable moment de farniente. Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale pour nos clients primo-accédants, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 278340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr