Acheter un maison à Céret

Découvrez cette charmante maison de 88 m²environ, construite en 1995, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et de moments de détente au bord de sa piscine. Située à proximité des commodités urbaines tout en offrant une retraite tranquille. Cette maison de type familial propose 5 pièces lumineuses de plain-pied dont trois chambres et une spacieuse cuisine formant avec la pièce de vie un ensemble d'environ 40 m². Deux spacieuses terrasses pour profiter de la piscine et de l'espace cuisine d'été et du barbecue lors des beaux jours. Les extérieurs sont parfaits pour vos moments en plein air ! De plus le terrain plat et clôturé bénéficie du canal d'arrosage, le garage, les dépendances en dur permettront au plus bricoleurs d'avoir des espaces de rangements importants. Cette annonce référence 298753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 45275946700056. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant pavillon construit en 2016 de 83 m² avec garage, situé dans un environnement paisible du village de Saint-Jean-Pla-de-Corts. Cette maison dispose de deux chambres et d'une pièce à vivre spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois. La pièce à vivre assure une ambiance chaleureuse grâce à un système de chauffage optimisé. ( avec garage ) Les équipements modernes ne manquent pas. Profitez de fenêtres à double vitrage et de volets électriques pour une isolation sonore et thermique de qualité. La maison est dotée de panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique d'un thermostat programmable et d'un système de ventilation, garantissant une performance énergétique optimale. L'accès à la fibre optique et une connexion internet haut débit complètent ces prestations. La sécurité et le confort ont également été pris en compte ; la maison est protégée par un système d'alarme (sans abonnement), un dispositif de vidéosurveillance, et est entourée d'une clôture. Un vide sanitaire renforce la structure du bâtiment, assurant durabilité et protection contre l'humidité. Ce pavillon moderne réunit tous les atouts pour répondre aux exigences de confort, d'économie et de sécurité. À l'arrière, profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis. La terrasse, agrémentée d'une tonnelle, vous permettra de savourer des moments de détente dans un cadre intimiste et agréable. Tous les commerces indispensables sont à proximité, permettant de vivre confortablement sans avoir à quitter le village. Saint-Jean-Pla-de-Corts allie nature et loisirs avec ses lacs, activités nautiques, balades à vélo, randonnées et animations conviviales. À proximité, Le Boulou et Céret complètent ce cadre dynamique avec leurs marchés typiques, festivals culturels et événements artistiques Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 516€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elina CADENE - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 952413748