Acheter un maison à Le Boulou
Affaire à saisir Le Boulou
Justine la Fourmi Immo vous présente une opportunité exceptionnelle au Boulou, à seulement 10 minutes de la frontière espagnole. Découvrez ce très joli restaurant/bar avec licence 4, idéalement situé et prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et moderne. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil : 46 couverts à l'intérieur 36 couverts à l'extérieur Bar équipé de hauts-tabourets Cuisine : Entièrement professionnelle et très bien équipée Matériel neuf avec factures à l'appui Décoration :Moderne et au goût du jour Avantages : Forte fréquentation due à un passage important et une clientèle régulière Stationnement gratuit à proximité Informations financières : Loyer mensuel : 1 281,00 € Prix de vente : 159 000 € Cet établissement est mis en vente pour cause de départ à la retraite. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce florissant dans une région dynamique. Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les Chartreuses maison 4 chambres
Opportunité maison familiale sur le secteur très recherché des Chartreuses. Nichée dans un écrin de verdure (2150m 2 de terrain), à l abri des regards, venez découvrir cette maison à 15min de la mer et 10min de l 'Espagne. Passez le portail et venez vous détendre à l'ombre des arbres sur la terrasse, plongez dans la belle piscine (9m X 4,50) sécurisée avec volets roulant solaire, prenez vos repas sous la terrasse couverte de 23 m2 et profitez de ces moments conviviaux. Découvrez les volumes de cette maison et tombez sous le charme: sa pièce à vivre de 51 m 2 dont un salon avec un insert pour profiter d'un feu de bois l'hiver, ouvert par des arches sur la salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec accès à la terrasse et vue sur la piscine. Une grande cuisine fermée avec cellier vous permettra de préparer en toute tranquillité vos repas mais surtout, elle vous donnera accès à la terrasse couverte de 23 m2,climatisée, afin de prendre vos repas au frais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également 2 chambres avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et 1 WC . A l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine de plus de 9m 2 avec fenêtre qui pourra être une chambre supplémentaire, un bureau(fibre installée dans la maison) ou même un atelier selon vos besoins. Une chambre climatisée avec son espace de rangement, une salle de bain avec WC complètent cet étage. Ce bien vous reserve également une chambre avec salle d'eau et WC indépendante, avec son entrée privative sur l'arrière de la maison, idéale pour recevoir des amis, de la famille, une activité libérale ou même peut être pour l'un de vos enfants Un cabanon vous permettra de stocker vos outils et /ou vélos. Vos véhicules pourront être stationnés sur la parcelle de la maison sans difficulté ou même votre camping car. En résumé, cette maison individuelle de 140m 2 vous propose: - 4 chambres dont une indépendante - 2 salle d'eau - 1 salle de bain - 3 WC - Une mezzanine - Une grande pièce à vivre - Une cuisine indépendante En plus: - Une grande terrasse couverte - Une belle terrasse extérieure - Une piscine sécurisée (9X4,50) - La climatisation reversible (excepté dans 2 chambres) et insert bois - Grand terrain évitant le vis à vis Ce bien est rare sur le secteur, appeler moi rapidement afin de le découvrir ensemble Association syndicale: 204 euros/an Cette annonce référence 246492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa méditerranéenne 4 faces avec piscine chauffée et appartement indépendant
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa de style méditerranéen implantée sur un terrain paysagé de 2600m2. De plain-pied elle offre un confortable séjour salon ouvrant sur une terrasse intérieur avec véranda bioclimatique, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau de plus de 8m2 . Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. De plus un appartement indépendant de type F3 de plus de 60m2, avec entrée privative comprenant une kitchenette, une salle d'eau et deux grandes chambres offre de nombreuses possibilités: idéal pour une profession libérale, une assistante maternelle ou simplement pour recevoir amis et famille. Son accès de plain-pied le rend également adapté aux personnes à mobilité réduite. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée de 8x5m, d'un chalet de 20m2 ainsi que de deux carports . La maison dispose également d'un garage isolé de plus de 16m2. De belles prestations: 16 panneaux solaires avec revente d'énergie, chauffe-eau thermodynamique, récupérateurs d'eau, double vitrage, alarme, climatisation réversible, offrant confort et économies d'énergie. Un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 278014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve T3 avec mezzanine. Idéale pied-à-terre ou locatif !
Maison neuve T3 avec mezzanine. Idéale pied-à-terre ou locatif ! A vendre, maison individuelle neuve de 50,64m² située dans un environnement calme et agréable. Elle offre des prestations modernes et une performance énergétique A, garantissant confort et économies d'énergie. Elle se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, exposition sud-ouest. Une grande baie vitrée en double vitrage aluminium donne accès à une terrasse. La climatisation et les volets roulants électriques assurent un confort optimal toute l'année. La chambre bénéficie d'une fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques et de la climatisation réversible. Une salle d'eau avec wc complète l'espace du rez-de-chaussée. Une mezzanine vient compléter le bien, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. A l'extérieur, un emplacement privatif permet de stationner un véhicule. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Ensemble immobilier polyvalent - 4 logements
A vendre, ensemble immobilier unique offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Située dans un environnement calme, agréable et à deux pas des commerces, cette maison est composée de plusieurs logements avec entrées indépendantes, pouvant être reliés entre eux selon les besoins : - T4 de 106m² en rez-de-jardin avec grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (plus de 50m²), grandes baies vitrées double vitrage et accès à une grande terrasse et à la cuisine d'été. 2 chambres, salle de douche moderne avec wc suspendu et wc invités. - T3 indépendant au 1er étage, idéal pour du locatif ou pouvant être relié au rez-de-chaussée. - Studio de 27m² en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, parfait pour de la location saisonnière, un bureau ou une dépendance. - T2 indépendant de 39m² en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, offrant encore plus de flexibilité d'aménagement ou de rentabilité locative. Extérieurs & équipements : - Terrain de 1123m² (constructible et piscinable) avec puits, terrasses et cuisine d'été, - Garage et espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, - Chauffe-eau thermodynamique pour l'ensemble de la maison, - Poêle à granulés, ventilateurs au plafond... - Maison rénovée, - Toiture maçonnée isolée en bon état et isolation des combles effectuée. Possibilité d'acquérir un T2 de 50m² en sus sur une autre partie du terrain. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Maison de village avec cour centre ville
Au cœur du Boulou proche tous commerces, Maison de village complètement restauré avec goût et qualité. Elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte formant une pièce de vie agréable et spacieuse.A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d eau, accès cour et la possibilité de créer un solarium au dessus du 1 et étage. Prestation : tout-à-l'égout, toiture scène, double vitrage avec volet roulant, climatisation réversible, plomberie électricité refaite, aucun travaux à prévoir. À voir absolument!! Cette annonce référence 270396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559.00 € et 757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE MAISON DE VILLE DE 185M² AU BOULOU - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - TERRASSE - PATIO - CLIMATISATION REVERSIBLE - SYNDIC BENEVOLE - AUCUNES CHARGES
A VENDRE MAISON DE VILLE RENOVEE DE 185M² AU BOULOU - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - TERRASSE - PATIO - CLIMATISATION REVERSIBLE - CINQ CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES. Cette maison, située au coeur de tous les commerces, divisée en deux lots indépendants se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement en plain-pied de 80m² avec entrée indépendante doté d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée moderne qui s'ouvre sur une terrasse sans aucun vis à vis, d'une chambre au volume exceptionnel avec un accès direct à ce meme patio, d'un dressing adapté, d'une d'une pièce supplémentaire idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez vos moments de farniente coté patio sans aucun vis à vis. L'étage vous propose un appartement de 105m² baigné de lumière, avec son hall d'entrée, son salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec un accès à sa véranda cosy et son patio abrité des regards, trois chambres dont une suite indépendante avec sa salle d'eau et toilette privatif bénéficiant du patio, idéale pour de la location avec revenus locatifs assurés, une salle d'eau, un toilette indépendant. La véranda sera appréciée pour des moments de détente garantis, ainsi que le patio pour vos moments en famille ou entre amis. A la recherche de volumes et de confort, cette maison, aux normes, alliant charme de l'ancien et modernité, sera idéale pour une famille, et parfaite pour un investissement locatif avec un excellent rapport en terme de rentabilité. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 269567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032.00 € et 2748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique villa contemporaine
Venez visiter cette très belle maison neuve sortie de terre en 2023 avec des prestations de qualité, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison 2 faces, d'une surface de 130m2 habitable se compose en rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime à l'orée de la forêt, avec une grande terrasse carrelée. Les prestations de qualité sont au rendez vous : chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, baies alu doubles vitrages et volets centralisés..... Question sécurité et confort : plusieurs stationnements et porte de garage électrique. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 221195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE DELPY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98106499100012. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Le Boulou se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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