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Villa méditerranéenne 4 faces avec piscine chauffée et appartement indépendant
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa de style méditerranéen implantée sur un terrain paysagé de 2600m2. De plain-pied elle offre un confortable séjour salon ouvrant sur une terrasse intérieur avec véranda bioclimatique, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau de plus de 8m2 . Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. De plus un appartement indépendant de type F3 de plus de 60m2, avec entrée privative comprenant une kitchenette, une salle d'eau et deux grandes chambres offre de nombreuses possibilités: idéal pour une profession libérale, une assistante maternelle ou simplement pour recevoir amis et famille. Son accès de plain-pied le rend également adapté aux personnes à mobilité réduite. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée de 8x5m, d'un chalet de 20m2 ainsi que de deux carports . La maison dispose également d'un garage isolé de plus de 16m2. De belles prestations: 16 panneaux solaires avec revente d'énergie, chauffe-eau thermodynamique, récupérateurs d'eau, double vitrage, alarme, climatisation réversible, offrant confort et économies d'énergie. Un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 278014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve T3 avec mezzanine. Idéale pied-à-terre ou locatif !
Maison neuve T3 avec mezzanine. Idéale pied-à-terre ou locatif ! A vendre, maison individuelle neuve de 50,64m² située dans un environnement calme et agréable. Elle offre des prestations modernes et une performance énergétique A, garantissant confort et économies d'énergie. Elle se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, exposition sud-ouest. Une grande baie vitrée en double vitrage aluminium donne accès à une terrasse. La climatisation et les volets roulants électriques assurent un confort optimal toute l'année. La chambre bénéficie d'une fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques et de la climatisation réversible. Une salle d'eau avec wc complète l'espace du rez-de-chaussée. Une mezzanine vient compléter le bien, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. A l'extérieur, un emplacement privatif permet de stationner un véhicule. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Ensemble immobilier polyvalent - 4 logements
A vendre, ensemble immobilier unique offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Située dans un environnement calme, agréable et à deux pas des commerces, cette maison est composée de plusieurs logements avec entrées indépendantes, pouvant être reliés entre eux selon les besoins : - T4 de 106m² en rez-de-jardin avec grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (plus de 50m²), grandes baies vitrées double vitrage et accès à une grande terrasse et à la cuisine d'été. 2 chambres, salle de douche moderne avec wc suspendu et wc invités. - T3 indépendant au 1er étage, idéal pour du locatif ou pouvant être relié au rez-de-chaussée. - Studio de 27m² en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, parfait pour de la location saisonnière, un bureau ou une dépendance. - T2 indépendant de 39m² en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, offrant encore plus de flexibilité d'aménagement ou de rentabilité locative. Extérieurs & équipements : - Terrain de 1123m² (constructible et piscinable) avec puits, terrasses et cuisine d'été, - Garage et espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, - Chauffe-eau thermodynamique pour l'ensemble de la maison, - Poêle à granulés, ventilateurs au plafond... - Maison rénovée, - Toiture maçonnée isolée en bon état et isolation des combles effectuée. Possibilité d'acquérir un T2 de 50m² en sus sur une autre partie du terrain. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
A saisir ! Charmante maison de village rénovée avec climatisation
Découvrez cette magnifique maison de village de 63m² habitable, accompagnée d'un garage spacieux de 20m², idéal pour une grande voiture et de 2/3 deux-roues très rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue, cette propriété vous invite à poser vos valises et à emménager sans attendre ! Au Rez-de-chaussée : Un garage pratique avec rangements intégrés. Un petit hall d'entrée accueillant. Au 1er Étage : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée (gaz de ville) et un bar élégant en séparation. Un WC individuel pour plus de commodité. Deux balcons charmants, parfaits pour profiter des beaux jours et pour un maximum de luminosité. Au 2ème Étage : Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré traversant Une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une vasque et d'un meuble de rangement. Un WC individuel supplémentaire. Un petit couloir avec rangements intégrés pour optimiser l'espace. En Bonus : Climatisation réversible récemment installée pour un confort optimal toute l'année ( fera changer la note du DPE actuelle ) À cinq minutes à pied, profitez de toutes les commodités : restaurants, épicerie, opticien, tabac, fleuriste, et bien plus encore ! Un petit marché de fruits et légumes juste en bas de la rue pour des courses fraîches et locales. Le supermarché Leclerc à seulement 3 km pour toutes vos commodités. L'Espagne à 10 minutes en voiture, idéal pour des escapades transfrontalières ! Une ligne d'arrêt de bus juste à côté pour des déplacements faciles et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux. Cette maison de village est prête à accueillir vos plus beaux moments de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 275912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033. Prix du bien : 162 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec cour centre ville
Au cœur du Boulou proche tous commerces, Maison de village complètement restauré avec goût et qualité. Elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte formant une pièce de vie agréable et spacieuse.A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d eau, accès cour et la possibilité de créer un solarium au dessus du 1 et étage. Prestation : tout-à-l'égout, toiture scène, double vitrage avec volet roulant, climatisation réversible, plomberie électricité refaite, aucun travaux à prévoir. À voir absolument!! Cette annonce référence 270396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559.00 € et 757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE MAISON DE VILLE DE 185M² AU BOULOU - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - TERRASSE - PATIO - CLIMATISATION REVERSIBLE - SYNDIC BENEVOLE - AUCUNES CHARGES
A VENDRE MAISON DE VILLE RENOVEE DE 185M² AU BOULOU - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - TERRASSE - PATIO - CLIMATISATION REVERSIBLE - CINQ CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES. Cette maison, située au coeur de tous les commerces, divisée en deux lots indépendants se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement en plain-pied de 80m² avec entrée indépendante doté d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée moderne qui s'ouvre sur une terrasse sans aucun vis à vis, d'une chambre au volume exceptionnel avec un accès direct à ce meme patio, d'un dressing adapté, d'une d'une pièce supplémentaire idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez vos moments de farniente coté patio sans aucun vis à vis. L'étage vous propose un appartement de 105m² baigné de lumière, avec son hall d'entrée, son salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec un accès à sa véranda cosy et son patio abrité des regards, trois chambres dont une suite indépendante avec sa salle d'eau et toilette privatif bénéficiant du patio, idéale pour de la location avec revenus locatifs assurés, une salle d'eau, un toilette indépendant. La véranda sera appréciée pour des moments de détente garantis, ainsi que le patio pour vos moments en famille ou entre amis. A la recherche de volumes et de confort, cette maison, aux normes, alliant charme de l'ancien et modernité, sera idéale pour une famille, et parfaite pour un investissement locatif avec un excellent rapport en terme de rentabilité. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 269567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032.00 € et 2748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de maitre au Cœur du Boulou
Plongez dans l'histoire avec cette magnifique propriété viticole datant de 1922, nichée au centre ville du pittoresque Boulou. Un véritable trésor qui allie charme d'antan et confort moderne. Découvrez le Luxe du Passé : Localisation de Rêve : Au cœur de la vie bouillonnante du Boulou, cette propriété offre une adresse prestigieuse à quelques pas des cafés animés, des boutiques pittoresques et des délices culinaires. Espace de Vie Généreux : Avec ses 180 m² habitables, cette demeure offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un havre de paix à votre image. Oasis de Verdure : Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous invite à explorer un jardin secret, à cultiver vos passions et à créer des souvenirs inoubliables en plein air. Rareté Architecturale : Ses 3 chambres, sa grange de 300 m², son écurie et son appartement d'amis sont autant de joyaux architecturaux qui donnent à cette propriété une dimension unique et polyvalente. Confort Absolu : Équipée d'un système de chauffage au gaz et de la climatisation, cette demeure offre un confort optimal à chaque saison, vous assurant des moments de détente sans pareil. Un Héritage Vinicole : Témoin du passé viticole florissant de la région, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un témoignage vivant de la richesse culturelle et patrimoniale du Boulou. Une Chance Unique : Cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre une expérience unique, à écrire votre propre histoire dans les pages du Boulou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tous ses secrets et commencer votre prochaine aventure. Venez découvrir ce trésor caché au cœur du Boulou et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2245€ ~ 3039€ - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910
Magnifique villa contemporaine
Venez visiter cette très belle maison neuve sortie de terre en 2023 avec des prestations de qualité, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison 2 faces, d'une surface de 130m2 habitable se compose en rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime à l'orée de la forêt, avec une grande terrasse carrelée. Les prestations de qualité sont au rendez vous : chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, baies alu doubles vitrages et volets centralisés..... Question sécurité et confort : plusieurs stationnements et porte de garage électrique. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 221195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE DELPY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98106499100012. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Le Boulou se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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