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A VENDRE MAISON DE VILLE DE 185M² AU BOULOU - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - TERRASSE - PATIO - CLIMATISATION REVERSIBLE - SYNDIC BENEVOLE - AUCUNES CHARGES
A VENDRE MAISON DE VILLE RENOVEE DE 185M² AU BOULOU - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - TERRASSE - PATIO - CLIMATISATION REVERSIBLE - CINQ CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES. Cette maison, située au coeur de tous les commerces, divisée en deux lots indépendants se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement en plain-pied de 80m² avec entrée indépendante doté d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée moderne qui s'ouvre sur une terrasse sans aucun vis à vis, d'une chambre au volume exceptionnel avec un accès direct à ce meme patio, d'un dressing adapté, d'une d'une pièce supplémentaire idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez vos moments de farniente coté patio sans aucun vis à vis. L'étage vous propose un appartement de 105m² baigné de lumière, avec son hall d'entrée, son salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec un accès à sa véranda cosy et son patio abrité des regards, trois chambres dont une suite indépendante avec sa salle d'eau et toilette privatif bénéficiant du patio, idéale pour de la location avec revenus locatifs assurés, une salle d'eau, un toilette indépendant. La véranda sera appréciée pour des moments de détente garantis, ainsi que le patio pour vos moments en famille ou entre amis. A la recherche de volumes et de confort, cette maison, aux normes, alliant charme de l'ancien et modernité, sera idéale pour une famille, et parfaite pour un investissement locatif avec un excellent rapport en terme de rentabilité. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 269567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032.00 € et 2748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire à saisir Le Boulou
Justine la Fourmi Immo vous présente une opportunité exceptionnelle au Boulou, à seulement 10 minutes de la frontière espagnole. Découvrez ce très joli restaurant/bar avec licence 4, idéalement situé et prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et moderne. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil : 46 couverts à l'intérieur 36 couverts à l'extérieur Bar équipé de hauts-tabourets Cuisine : Entièrement professionnelle et très bien équipée Matériel neuf avec factures à l'appui Décoration :Moderne et au goût du jour Avantages : Forte fréquentation due à un passage important et une clientèle régulière Stationnement gratuit à proximité Informations financières : Loyer mensuel : 1 281,00 € Prix de vente : 159 000 € Cet établissement est mis en vente pour cause de départ à la retraite. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce florissant dans une région dynamique. Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de maitre au Cœur du Boulou
Plongez dans l'histoire avec cette magnifique propriété viticole datant de 1922, nichée au centre ville du pittoresque Boulou. Un véritable trésor qui allie charme d'antan et confort moderne. Découvrez le Luxe du Passé : Localisation de Rêve : Au cœur de la vie bouillonnante du Boulou, cette propriété offre une adresse prestigieuse à quelques pas des cafés animés, des boutiques pittoresques et des délices culinaires. Espace de Vie Généreux : Avec ses 180 m² habitables, cette demeure offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un havre de paix à votre image. Oasis de Verdure : Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous invite à explorer un jardin secret, à cultiver vos passions et à créer des souvenirs inoubliables en plein air. Rareté Architecturale : Ses 3 chambres, sa grange de 300 m², son écurie et son appartement d'amis sont autant de joyaux architecturaux qui donnent à cette propriété une dimension unique et polyvalente. Confort Absolu : Équipée d'un système de chauffage au gaz et de la climatisation, cette demeure offre un confort optimal à chaque saison, vous assurant des moments de détente sans pareil. Un Héritage Vinicole : Témoin du passé viticole florissant de la région, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un témoignage vivant de la richesse culturelle et patrimoniale du Boulou. Une Chance Unique : Cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre une expérience unique, à écrire votre propre histoire dans les pages du Boulou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tous ses secrets et commencer votre prochaine aventure. Venez découvrir ce trésor caché au cœur du Boulou et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2245€ ~ 3039€ - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910
maison neuve de 136 m2
vous propose ce bien : CEC Immo By Alcantara vous propose à la vente cette magnifique maison neuve située dans la charmante ville du Boulou. Cette maison 3 faces possède une surface habitable très généreuse de 136 m2, comprenant trois chambres et deux salles de bains, le tout sur une parcelle piscinable de 455 m2. Je suis certain que vousy serez tout de suite séduit par les nombreux avantages que cette maison offre. Tout d'abord vous apprécierez la tranquillité et l'intimité de cette propriété grâce à son absence de vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre jardin en toute quiétude. Vous serez également conquis par les équipements modernes de la maison : la climatisation gainable et le ballon thermodynamique vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent quant à eux une isolation phonique et thermique efficace. Le garage avec porte séquentielle vous offre un lieu sécurisé pour garer votre voiture. Et cerise sur le gâteau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié face à une forêt à 10 minutes seulement de l'Espagne. Toutes ces caractéristiques font de cette maison un véritable petit bijou immobilier. Elle est actuellement proposée à un prix de vente de 375000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire. Je serais ravi de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Laurent Delage CEC IMMO 48 Rue Ernest Renan 66000 Perpignan Référence agence : 104 Consommation énergétique : 31 kWh/m²/an Classe A Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg Co2/m²/an Classe A Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : Laurent Immo.laurent@cec66.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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