Acheter un maison à Tresserre

Fiche Id-UBW182237 : Saint jean pla de corts, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 320 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178991 : Pollestres, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 329 m2 - Construction Contemporaine - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

569000

SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES (66) – VILLA CONTEMPORAINE, SÉJOUR CATHÉDRALE ET PISCINE BALINAISE À Saint-Génis-des-Fontaines, entre les Albères et la Méditerranée, cette villa contemporaine de 2022 réunit de beaux volumes, une architecture soignée et des extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat catalan. Développant environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de 468 m², elle se distingue par son séjour cathédrale, avec une hauteur sous plafond proche de cinq mètres. Le mur en pierre naturelle, les larges baies vitrées et la mezzanine donnent à cet espace de vie une véritable personnalité. Le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine équipée aux tonalités bois et terracotta. Une verrière structure l'ensemble tout en préservant la lumière et les perspectives. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de dressings et d'une salle d'eau privative avec double vasque en pierre naturelle sur meuble en bois. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une terrasse offrant une vue sur les Albères. Une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'une généreuse mezzanine complètent ce niveau. Bureau, espace lecture ou coin détente : cette dernière s'adapte à vos envies. À l'extérieur, la piscine balinaise, la terrasse en bois et les plantations composent un cadre agréable pour se détendre. La cuisine d'été et son espace repas couvert permettent de recevoir à l'ombre et de prolonger les moments partagés dehors. Un espace de jeux complète les aménagements du jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques et d'une alarme. Un garage isolé et carrelé d'environ 38 m², ainsi que deux places de stationnement, apportent un complément appréciable au quotidien. À proximité des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie entre mer et montagne, avec une suite parentale de plain-pied et des espaces adaptés à la vie de famille. Prix de vente : 569 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez-moi pour découvrir cette villa et organiser une visite. Cette annonce référence 349744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente: Sur la commune de Ponteilla, à moins de 10 minutes de Thuir et moins de 20 minutes de Perpignan. Venez découvrir cette superbe villa en 3 faces de plain pied, d'une superficie habitable de 120 m2 édifiée sur une parcelle de 325m2 avec piscine. Idéalement situé, dans un quartier résidentiel, ce bien est composé d'une belle cuisine salle à manger avec accès direct sur la piscine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d eau, un cellier et une buanderie. Côté extérieur : une jolie piscine en pierre de Bali, une terrasse et un espace jardin aménagé. Le bien est équipé de la climatisation gainable, double vitrage, volets électriques. Quelques travaux de finitions sont à prévoir à l'extérieur ( enduit sur les murs de cloture ) Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

119900

Maison à usage d'habitation à rénover de trois niveaux, surface habitable d'environ 111m2, Deux terrasses au 1er et 2 ème étage (6.40 m2 et 3.80 m2). Toiture refaite en 2018 avec Garantie décennale RDC : 19.m2 SH 1 entrée de 16.80 m2, 1 salle d'eau de 2.80 m2 1 cave de 39 m2 1 local de rangement 1 étage : SH environ 46 m2 1 cuisine, 1 pièce de 13 m2 accédant à une terrasse de 6.40 m2 1 pièce de 11 m2 1 pièce de 22.30 m2 2 ème étage : SH environ 46 m2 1 chambre avec pièce pour dressing d'environ 22.30m2 1 deuxième chambre d'environ 10.90 m2 1 salle d'eau 1 pièce de vie d'environ 8 m2 accédant à une terrasse de 3.80 m2 Plan disponible pour la rénovation sur demande N'hésitez pas à me contacter rapidement! Cette annonce référence 349192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180802 : Ponteilla, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180811 : Pollestres, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 290 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

795000

Villa d'exception avec piscine – 6 chambres & garage XXL À Pollestres, à 7 kms au sud de Perpignan et 20 min des plages, dans un environnement résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, cette superbe villa de plus de 240 m² a été entièrement rénovée. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère élégante. L'entrée distribue un vaste salon avec cheminée, traversant et ouvert par de larges baies à galandage sur la piscine, une grande cuisine avec cellier buanderie, 3 suites au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires, espace bureau, salle de bains avec douche et baignoires et rangements. À l'extérieur, un véritable art de vivre : piscine maçonnée traitement au sel, cuisine d'été à l'abri des regards, jardin facile d'entretien. Confort moderne et prestations premium : climatisation gainable, chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique, garage XXL et stationnements multiples. Une maison pensée pour la famille, la douceur de vivre et les beaux jours. ------ Exceptional villa with pool – 6 bedrooms & extra-large garage In Pollestres, 7 km south of Perpignan and 20 minutes from the beaches, in a peaceful residential area close to all amenities, this superb villa of over 240 m² has been completely renovated. Set on a plot of approximately 1,500 m², it offers generous living spaces and an elegant atmosphere. The entrance hall leads to a spacious living room with a fireplace, open to the outside through large sliding glass doors onto the pool area, a large kitchen with a pantry/laundry room, and 3 suites on the ground floor. Upstairs, there are 3 additional large bedrooms, an office space, a bathroom with a shower and bathtub, and storage. Outside, a true art of living awaits: a built-in saltwater swimming pool, a secluded summer kitchen, and an easy-to-maintain garden. Modern comfort and premium features include: ducted air conditioning, gas heating, double glazing, an electric gate, an extra-large garage, and ample parking. A house designed for family, a relaxed lifestyle, and sunny days. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW180813 : Banyuls dels aspres, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269900

Laissez-vous séduire par cette jolie maison en R+1 de 2019, 3 faces, bâtie sur parcelle sans vis à vis, très cosy, piscinable, avec vue sur les Albères ainsi que le Canigou. Quartier résidentiel sur un secteur recherché situé à 16 km seulement d'Argelès et 20 km de l'Espagne. Aucun travaux. Garanties décennales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m2 avec salon-séjour cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing. WC indépendant. Un garage isolé de 15 m2. Buanderie. Au 1 er étage : Deux chambres spacieuses et confortables avec ses placards intégrés. Une salle de bain, WC. Parties techniques : - Garanties décennales RT2012 Climatisation réversible, système split Atlantic Ballon thermodynamique 270 litres Plancher hourdis Baies vitrées Alu avec volets électriques Fenêtre PVC double vitrage Vide sanitaire Devis escalier 1/4 tournant pour remplacement éventuel de l'actuel (escalier style atelier). Logement économe classé en A 41.4 KWh GES A 1KG Des commerces à proximité pour 2026 : épicerie avec dépôt de pain. Un cabinet médical au centre du village. Taxe foncière 1178€ A visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ! Nathalie Mulot BSK IMMOBILIER Tél 06-04-43-67-28 RSAC 905 144 473 Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 335710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CECILE MAGNE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10714457800013. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182239 : Saint jean pla de corts, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 320 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 211900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180826 : Llupia, secteur Lotissement r?cent, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 282 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Trouillas, à 9 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable maison de village en R+2, d'une superficie habitable de 80 m2. En rez de chaussée : Une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2. Au premier étage : un bureau et une grande suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon. Au deuxième et dernier étage : une pièce mansardée avec vélux pouvant faire office de chambre d'appoint ou de dressing. Ce bien nécessite des travaux de rénovation ( chiffrage global et vidéo du bien disponibles sur demande ). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 72 000 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182226 : Villemolaque, secteur Lotissement r?cent, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 263 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178980 : Llupia, Villa et terrain d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 208 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182231 : Montesquieu des alberes, Maison d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 660 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 15 MIN DE PERPIGNAN – PLAIN-PIED RÉCENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE – DPE A ENTRE PERPIGNAN ET LE BOULOU – SAINT-JEAN-LASSEILLE À seulement une quinzaine de minutes de Perpignan, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2025 Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, où l'intérieur se prolonge naturellement vers la terrasse. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte, dans un ensemble convivial et fonctionnel donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin. La partie nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse équipée d'une double vasque. Une buanderie complète l'organisation intérieure. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et dégagé. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation, du double vitrage, de la fibre et d'un DPE classé A/A. Un garage ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent l'ensemble. Sa construction très récente est également couverte par une assurance dommages-ouvrage en cours de validité, un véritable atout pour acheter sereinement. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du récent, la vie de plain-pied et un extérieur agréable sans contraintes importantes d'entretien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

418000

Sur une magnifique parcelle de 715 m² sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'environ 145 m², en 4 faces sans aucun vis à vis, actuellement proposée hors d'eau, hors d'air. De très beaux volumes et de généreuses surfaces offrent un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme. Plans, permis, dossier complet et projet piscine déjà déposé : tout est disponible pour vous accompagner dans la finalisation du projet. L'enveloppe travaux nécessaire à son achèvement a également été étudiée et chiffrée. Une opportunité rare de personnaliser votre future maison tout en bénéficiant d'un projet déjà largement avancé... Cette annonce référence 345951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maya RIVIERE vous propose ce bien : SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS – Villa contemporaine 4 faces avec piscine À proximité de Céret – 118,36 m² – 3 chambres – terrain 763 m² – sous-sol 133 m² – DPE B / GES A Découvrez cette superbe villa contemporaine 4 faces construite en 2010, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie de 45,40 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, ainsi que 3 chambres dont une de 32 m² et une de plain-pied, salle d'eau, 2 WC et buanderie. À l'extérieur : piscine, terrasse bois de 38 m², terrasse béton de 30 m², terrain de 763 m² exposé Sud avec vue dégagée. Atout rare : sous-sol de 133 m² avec garage, cave et forage. Côté confort : géothermie, panneaux solaires, double vitrage, excellente isolation, portail automatique. DPE B / GES A. Un emplacement privilégié À proximité de Céret, des lacs de Saint-Jean-Pla-de-Corts et des commerces, avec accès rapide aux grands axes routiers, à l'A9 et à l'Espagne. Taxe foncière : 1 645 € Prix : 398 000 € Les + : villa 4 faces • piscine • 3 chambres • chambre 32 m² • plain-pied • sous-sol 133 m² • garage • forage • panneaux solaires • géothermie • DPE B • terrain 763 m² • proche Céret • Espagne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Trouillas, cette maison individuelle récente de plain-pied offre environ 93m2 habitables, organisés en 4 pièces dont 3 chambres, avec un agréable jardin et une terrasse. Construite en 2020, elle se distingue par son excellent niveau de performance énergétique (classée A) et son confort moderne, le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité, renforcée par de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace salon s'articule naturellement autour d'une cuisine équipée avec îlot central, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. Les grandes baies prolongent la vie quotidienne vers la terrasse et le jardin, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. Le plain-pied offre une circulation fluide et confortable, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements, offrant des volumes pratiques pour une vie de famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet ensemble, ainsi que des toilettes séparées, pour plus de confort. La maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques et de sols en carrelage, contribuant à un entretien facile et à une utilisation agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin soigneusement végétalisé, accueille plusieurs arbres fruitiers, dont un citronnier, un oranger, un abricotier et un olivier. Cet écrin verdoyant confère une vraie ambiance méditerranéenne et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin. Le terrain totalise près de 277 m2, offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs supplémentaires selon les envies. Un garage de 13m² vient compléter la maison, avec une place de stationnement devant. Sur le plan technique, la maison est dotée de panneaux solaires permettant l'autoconsommation de l'électricité produite, d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs programmables et d'un cumulus thermodynamique. Le chauffage s'appuie sur l'énergie solaire et la production d'eau chaude est assurée par un système géothermique, des équipements qui participent à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort au jour le jour. La construction récente, en excellent état, bénéficie encore de la garantie décennale, un argument rassurant pour envisager l'avenir en toute sérénité. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À proximité, une école maternelle et primaire se situe à environ 500 m, offrant une solution pratique pour les jeunes enfants au quotidien et contribuant au caractère familial de l'environnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1164 € - DPE : A - Mode de chauffage : énergie solaire - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Trouillas, à seulement 9 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan. Terrain agricole d'une superficie de 4000 m2, facile d'accès en voiture. Le terrain est plat, vous y trouverez des oliviers, amandiers et chênes. Le terrain n'est pas alimenté en eau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285000

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – Une opportunité à ne pas manquer ! Nouveau prix : 285 000 € Vous recherchez une maison récente, sans travaux, alliant confort, modernité et qualité de vie ? Cette charmante maison 3 faces saura vous séduire dès la première visite. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous y découvrirez : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. • Un cellier pratique et un WC indépendant. • 3 chambres climatisées, offrant un confort optimal en toute saison. • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur : • Une magnifique terrasse d'environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. • Une agréable piscine pour se rafraîchir tout l'été. • Une cuisine d'été couverte, idéale pour recevoir. • Jusqu'à 4 places de stationnement, avec un espace permettant d'accueillir un camping-car. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Sandra Simoncelli-Clain Conseillère Indépendante en Immobilier – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com Votre projet, ma priorité. Cette annonce référence 336394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

Mas de caractère avec forêt privée, rivière et vue panoramique sur les Albères Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce magnifique mas de caractère de 170 m², implanté sur 9 411 m² de terrain entièrement clôturé, offrant calme, intimité et une vue imprenable sur le massif des Albères. Dès l'entrée, une superbe allée bordée d'oliviers centenaires donne le ton. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon indépendant, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 40 m², ainsi que 6 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une terrasse privative offre un panorama exceptionnel sur les Albères. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature : verger, potager biologique, poulailler, pigeonnier, cave à vin, garage de 28 m² et de nombreux stationnements. Son véritable atout ? Une forêt privée de chênes, classée en zone naturelle, avec ses sentiers entretenus, deux grottes, dont une naturelle, et un accès direct à la rivière Le Tech. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les + de la propriété • Mas de caractère de 170 m² • Terrain de 9 411 m² entièrement clôturé • 6 chambres • Terrasse avec vue panoramique sur les Albères • Climatisation réversible et cheminée • Garage, cave à vin • Verger, potager bio, poulailler et pigeonnier • Canal d'irrigation, arrosage goutte-à-goutte et asperseurs • Nombreux stationnements • Forêt privée avec accès direct au Tech Un dossier complet d'expertises concernant la forêt est à disposition des futurs acquéreurs, pour une acquisition en toute sérénité. Une propriété rare, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de vie au plus près de la nature. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite. Cette annonce référence 342646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 850 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 820 000,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur les hauteurs de Brouilla, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 2009 sur une parcelle de 891 m², cette propriété de 170 m² habitables offre de beaux volumes, des prestations de qualité ainsi qu'un véritable potentiel d'évolution grâce à un espace pouvant être aménagé en logement indépendant de type Airbnb. Nichée sur les hauteurs de Brouilla, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, offrant une qualité de vie recherchée à seulement quelques minutes de Perpignan, d'Argelès-sur-Mer et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'agencement de la maison, offre un espace de préparation confortable tout en restant à proximité de la pièce de vie. L'espace nuit a été conçu pour offrir un confort optimal à chacun. Les deux premières chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, un véritable privilège au quotidien. La suite parentale bénéficie, en complément, d'un dressing, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bureau complète la maison et conviendra parfaitement au télétravail, à une profession libérale ou pourra être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 891 m² est entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la magnifique piscine maçonnée, dont l'entretien est facilité grâce à un accès technique par le vide sanitaire, ainsi que la cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son espace indépendant situé côté piscine, comprenant une chambre et une salle d'eau. Celui-ci pourra facilement être transformé en studio indépendant, logement pour un proche, espace professionnel ou hébergement de type Airbnb afin de générer un revenu complémentaire. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation gainable réversible, aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique, deux ballons d'eau chaude ainsi que 12 panneaux photovoltaïques permettant une revente annuelle d'environ 800 €. Le garage de 25 m², le carport ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité dans un environnement privilégié. Son potentiel locatif grâce à son espace indépendant constitue un véritable atout supplémentaire. Caractéristiques principales : -Maison contemporaine 4 faces -Plain-pied -Surface habitable : 170 m² -Terrain de 891 m² -Séjour lumineux d'environ 60 m² -Cuisine indépendante -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing -Une salle d'eau avec WC pour chaque chambre -Bureau -WC indépendant -Garage de 25 m² -Carport -Stationnement intérieur pour au moins 3 véhicules -Piscine maçonnée -Cuisine d'été -Chambre indépendante avec salle d'eau côté piscine, offrant la possibilité de créer un Airbnb, un studio indépendant ou un espace professionnel Caractéristiques techniques : -Construction de 2009 -Taxe foncière : 2 116 € -DPE : B -Climatisation gainable réversible -Double vitrage -Volets roulants électriques -Aspiration centralisée -Arrosage automatique -Deux ballons d'eau chaude -12 panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ -800 € par an -Piscine maçonnée avec accès technique par le vide sanitaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182234 : Montesquieu des alberes, Maison d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1835 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 569900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182225 : Villemolaque, secteur Lotissement r?cent, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 263 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 206000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181497 : Saint jean lasseille, Maison et terrain d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 604 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389120 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

350000

Au coeur d'un environnement calme , cette propriété pleine de charme offre une opportunité rare . Actuellement organisée en deux logements indépendants , elle séduira aussi bien un investisseur souhaitant poursuivre une activité locative qu'un acquéreur à la recherche d'un projet de maison familiale de caractère. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité,, ses carreaux de ciment d'origine, ses éléments anciens préservés ainsi que sa piscine et sa vue dégagée. La configuration actuelle se prête naturellement à l'aménagement d'une vaste maison familiale comprenant 4 chambres, un bureau , plusieurs salles d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale. Située à proximité des écoles du village , la propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à seulement 20 minutes de Perpignan et de la frontière Espagnole. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation . Cette annonce référence 336002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE LLANAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93505051800015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2977.00 € et 4027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Et si votre prochaine maison se trouvait à Ponteilla (66) ? Dans un environnement calme et apprécié, cette agréable maison de village d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le charme opère. La grande pièce de vie d'environ 64 m², baignée de lumière, invite naturellement à partager de bons moments en famille ou entre amis. Le mur en pierre apparente, associé au poêle à bois, apporte beaucoup de caractère et crée une atmosphère chaleureuse. La maison propose trois chambres, dont deux véritables suites, offrant à chacun son espace et son intimité. Une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée permettent également une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, un agréable espace complète l'ensemble et promet de beaux moments de détente dès les beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement et quelques finitions permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement constitue un autre de ses points forts : commerces, écoles, Pollestres et Perpignan sont accessibles en quelques minutes seulement. Pourquoi venir la découvrir ? Environ 150 m² habitables Belle pièce de vie de 64 m² avec pierre apparente et poêle à bois Trois chambres, dont deux suites Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée Garage Environnement calme Proximité immédiate de Pollestres et Perpignan Prix : 229 000 € Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Le meilleur moyen de le savoir est de venir la visiter. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au 06 44 07 22 82. Cette annonce référence 332601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66300 BANYULS-DELS-ASPRES - MAISON RÉNOVÉE T3 + GARAGE - CLIMATISATION + POÊLE A BOIS Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village rénovée avec goût de 1947. Caractéristiques Principales : * Pièce de vie de 37m2 * Cuisine équipée Ixina * WC à l'étage de la pièce de vie * 2 Chambres placard ou dressing * Salle de bain + WC * Buanderie * Garage fonctionnel Caractéristiques Techniques : * Climatisation réversible à chaque étage * Poêle à bois * Double vitrage * Ballon de 300L * R+2 * TF 959€ Description détaillée : Laissez vous séduire par cette maison de village totalement rénovée, d'une superficie utile de 75 m2. Ce bien offre un garage fonctionnel, une buanderie, une cuisine équipée, une pièce de vie agréable, 2 chambres et une salle de bain. Vous pourrez, par exemple, l'été profitez de la climatisation à chaque étage et pour l'hiver d'un feu de bois dans le poêle. Localisation : A 20 minutes du centre de Perpignan, de l'Espagne et de la mer, situé dans la commune de Banyuls-Dels-Aspres. Profitez d'une vie paisible en village proche de toutes commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France