Acheter un appartement à Chailly-lès-Ennery

170000

À VENDRE – Appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur et stationnement privatif Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec sol en marbre, d'une cuisine avec accès au balcon, d'un salon, d'une salle à manger avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, de volets manuels à chaîne, d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que d'un DPE : D. Petit rafraîchissement à prévoir ! Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique Mathieu – BSK Immobilier 06 12 50 24 42 ve.mathieu@bskimmobilier.com Cette annonce référence 341554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

TRES BELLE OPPORTUNITÉ Investissement sécurisé - METZ-QUEULEU Superbe emplacement à proximité immédiate du Technopôle, des écoles supérieures, et des accès routiers, ce studio meublé bénéficie de tout le confort d'une résidence 'service' : : internet, salle de sport, salle de détente avec cuisine, service petit déjeuner, laverie, parking. Le studio dispose de 20m2 avec un espace nuit-bureau, une kitchenette, une Salle de Bain avec toilettes. Les transports en commun passent devant la résidence. Loyers garantis sans vacances locatives - gestion comprise : 613 € par trimestre. C'est le placement idéal pour démarrer : les revenus sont versés avec ou sans locataire, aucune gestion, résidence calme et sécurisée. Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement. Céline Cette annonce référence 341187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juan Moioli vous propose ce bien : À vendre à Hagondange, généreux logement de type F3 de 90.44 m², offrant un beau potentiel pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et adapté à une vie de famille ou à un premier achat patrimonial. Ce logement se compose d'une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres, et dispose d'une salle de bain avec douche et wc. En annexe, vous profiterez d'un jardin clos de 2.5 ares, une cave et un garage pour un véhicule. Située à proximité du parc municipal, poumon vert de la commune d'Hagondange. Vous serez également à 5 minutes à pied de la gare SNCF et de tous les commerces du centre ville. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur d'Hagondange, avec un prix attractif pour un appartement offrant plusieurs espaces de vie et un potentiel d'aménagement intéressant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

RENTABILITÉ NETTE ET SANS RISQUE Résidence sénior PREMIUM de la Rose du Beffroi, gérée par DOMITYS. Cet appartement joliment meublé dispose d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'une chambre spacieuse (12,5m2)d'une SDB et WC. Pas de vacances locatives pour cet appartement bénéficiant de toutes les facilités pour les seniors ( piscine, salle de sport, de repos, réfectoire, coiffeur...) Une terrasse (6,5m2) et une place de parking complètent ce bien. Opportunité rare dans cette belle résidence idéalement placée entre METZ et le LUXEMBOURG. Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements. Cette annonce référence 308485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, en plein cœur du quartier de la Vacquinière, cet appartement en duplex de 132 m² carrez (154 m2 de surface au sol), situé en face du canal offrant un environnement calme tout en profitant des commodités du centre-ville. Le bien se compose, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, d'un salon, quatre chambres et d'une salle de bains. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au 07.63.72.10.73 ou par mail à oriane.decoligny@homeloop.fr. Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial – RSAC : 979 324 092 – METZ

Située dans une IMPASSE CALME et résidentielle, en bordure de forêt, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT T3 en REZ-DE-JARDIN offrant environ 69 m² HABITABLES, un MAGNIFIQUE JARDIN PRIVATIF et une TERRASSE idéale pour profiter d'un ESPACE EXTÉRIEUR RARE ; il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur l'extérieur, d'une CUISINE FONCTIONNELLE, de DEUX GRANDES CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS MODERNE, d'un WC INDÉPENDANT et d'un DÉGAGEMENT OPTIMISÉ ; un BIEN RARE offrant CALME, ESPACE et QUALITÉ DE VIE dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, idéal pour une FAMILLE ou un PRIMO-ACCÉDANT recherchant CONFORT et MODERNITÉ. 1 GARAGE, 1 PLACE DE PARKING ET 1 CAVE complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

23 Rue Charles Pêtre Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, proche gare, cet appartement de 105 m² au 1er étage avec balcon et possibilité de garage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine accès balcon, d'un lumineux salon-séjour lui aussi donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Trois caves complètent le bien. Le : Cet appartement propose la possibilité d'acquérir en sus un ou plusieurs garages dans la copropriété (convient pour petit véhicule). • Chauffage et eau chaude : chaudière gaz collective, neuve • DPE : D (192) et GES : D (40) Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Située dans une IMPASSE CALME et résidentielle, en bordure de forêt, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT T3 en REZ-DE-JARDIN offrant environ 69 m² HABITABLES, un MAGNIFIQUE JARDIN PRIVATIF et une TERRASSE idéale pour profiter d'un ESPACE EXTÉRIEUR RARE ; il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur l'extérieur, d'une CUISINE FONCTIONNELLE, de DEUX GRANDES CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS MODERNE, d'un WC INDÉPENDANT et d'un DÉGAGEMENT OPTIMISÉ ; un BIEN RARE offrant CALME, ESPACE et QUALITÉ DE VIE dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, idéal pour une FAMILLE ou un PRIMO-ACCÉDANT recherchant CONFORT et MODERNITÉ. 1 GARAGE, 1 PLACE DE PARKING ET 1 CAVE complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

À MAIZIÈRES-LÈS-METZ, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT T4 de 88,72 m² HABITABLES offrant un MAGNIFIQUE SÉJOUR/CUISINE de 30 m² ouvert sur un BALCON DE 20 m², idéal pour profiter d'un ESPACE EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ. Il dispose également de TROIS CHAMBRES dont une SUITE de 13,5 m² avec sa SALLE d'EAU, d'une SALLE DE BAIN moderne, d'un CELLIER, d'un WC INDÉPENDANT et d'une ENTRÉE SPACIEUSE avec RANGEMENTS, le tout dans un PLAN FONCTIONNEL pensé pour le CONFORT QUOTIDIEN. Un BIEN LUMINEUX, MODERNE et PARFAITEMENT AGENCÉ, idéal pour une FAMILLE recherchant QUALITÉ DE VIE, ESPACE et PRESTATIONS CONTEMPORAINES dans un ENVIRONNEMENT CALME et RECHERCHÉ. 3 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

BIEN LUMINEUX, MODERNE et PARFAITEMENT AGENCÉ, idéal pour une FAMILLE recherchant QUALITÉ DE VIE, ESPACE et PRESTATIONS CONTEMPORAINES dans un ENVIRONNEMENT CALME et RECHERCHÉ. Découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT T4 de 88,72 m² HABITABLES offrant un MAGNIFIQUE SÉJOUR/CUISINE de 30 m² ouvert sur un BALCON DE 20 m², idéal pour profiter d'un ESPACE EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ. Il dispose également de TROIS CHAMBRES dont une SUITE de 13,5 m² avec sa SALLE d'EAU, d'une SALLE DE BAIN moderne, d'un CELLIER, d'un WC INDÉPENDANT et d'une ENTRÉE SPACIEUSE avec RANGEMENTS, le tout dans un PLAN FONCTIONNEL pensé pour le CONFORT QUOTIDIEN. 3 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Découvrez ce superbe DUPLEX pensé pour la vie de famille, offrant 74,5 m² HABITABLES et une vraie vie dedans dehors avec TERRASSE de 15,50 m² et JARDIN PRIVATIF de 86 m² : au RDC, une belle pièce de vie CUISINE / SALON / SÉJOUR de 26 m² s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une ENTRÉE accueillante, un WC SÉPARÉ, un RANGEMENT et une BUANDERIE ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES (11,5 m², 10, m², 9,5 m²) et d'une confortable SALLE D'EAU avec DÉGAGEMENT optimisé : un bien FONCTIONNEL, LUMINEUX et idéal pour profiter d'un jardin au quotidien. 1 GARAGE ET 1 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Découvrez ce superbe DUPLEX pensé pour la vie de famille, offrant 72,12 m² HABITABLES et une vraie vie dedans-dehors avec TERRASSE de 15,50 m² et JARDIN PRIVATIF de 33,80 m² : au RDC, une belle pièce de vie CUISINE / SALON / SÉJOUR de 25 m² s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une ENTRÉE accueillante, un WC SÉPARÉ, un RANGEMENT et une BUANDERIE ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES (11,5 m², 10, m², 9,5 m²) et d'une confortable SALLE D'EAU avec DÉGAGEMENT optimisé : un bien FONCTIONNEL, LUMINEUX et idéal pour profiter d'un jardin au quotidien. 1 GARAGE ET 1 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Découvrez ce superbe DUPLEX pensé pour la vie de famille, offrant 74,5 m² HABITABLES et une vraie vie dedans dehors avec TERRASSE de 15,50 m² et JARDIN PRIVATIF de 75 m² : au RDC, une belle pièce de vie CUISINE / SALON / SÉJOUR de 26 m² s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une ENTRÉE accueillante, un WC SÉPARÉ, un RANGEMENT et une BUANDERIE ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES (11,5 m², 10, m², 9,5 m²) et d'une confortable SALLE D'EAU avec DÉGAGEMENT optimisé : un bien FONCTIONNEL, LUMINEUX et idéal pour profiter d'un jardin au quotidien. 1 GARAGE ET 1 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

585000

Je reste disponible, avec plaisir, pour vous renseigner et visiter ce bien rare alliant élégance et confort au coeur de METZ. Céline Cette annonce référence 308795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

APPARTEMENT // DEVANT LES PONTS // 2 CHAMBRES // GRAND BALCON // ASCENSEUR // CAVE // GARAGE Découvrez ce bel appartement rénové en 2019, idéalement situé dans le quartier Devant les Ponts. Il se compose de : - Une entrée avec placard et WC séparés, - Un grand séjour traversant, lumineux, avec de larges baies vitrées sans vis-à-vis, donnant accès à un balcon exposé Ouest, - Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec son cellier attenant, - Un espace nuit indépendant, comprenant un couloir, deux belles chambres d'environ 12 et 14 m2 (dont une avec balcon), ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement équipée - Double vitrage installé en Juin 2026 En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé. L'immeuble est également doté d'un ascenseur. Atouts : rénovation récente, luminosité, vue dégagée, espace extérieur, garage. Cette annonce référence 339888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère dans le quartier recherché de la Vacquinière, cet appartement de 216 m² offre de très beaux volumes et un cachet ancien rare. Il se compose de plusieurs pièces en enfilade très lumineuses, avec parquet chevron, moulures, rosaces, vitraux d'époque et belles hauteurs sous plafond. Les pièces de vie bénéficient de portes-fenêtres avec accès à plusieurs balcons, ainsi que d'une vue dégagée sur le canal et la verdure. L'appartement comprend actuellement : - 3 grandes pièces de réception - 4 chambres - une grande cuisine indépendante avec balcon - 2 salles de bains - plusieurs espaces de rangement L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais offre un très beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Un bien rare pour les amateurs de cachet ancien, de lumière et de beaux volumes.

À Metz, cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 1996 combine confort moderne et fonctionnalité. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial, facile à aménager selon vos envies. Le balcon d'environ 3 m2 prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un extérieur au quotidien. La configuration des pièces, la présence d'une salle de bain et de toilettes séparées en font un logement pratique pour une personne seule ou un couple. L'appartement est loué 600 € + 100 € de provision sur charges. Le bien bénéficie également d'une cave d'environ 5 m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement au sein d'un parking collectif couvert, un atout appréciable dans le quartier. Situé dans une copropriété, l'ensemble est suivi et bien maintenu, ce qui contribue à un cadre de vie serein. L'appartement est raccordé à la fibre optique, ce qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz également, permet de mieux maîtriser sa consommation énergétique. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, une performance cohérente pour un immeuble de cette période de construction. Proche de toutes commodités, ce bien offre un quotidien simple et pratique, avec les services essentiels rapidement accessibles. À environ 300 m, le Parc du Sansonnet invite aux promenades et aux moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École élémentaire Les 4 Bornes se trouve à environ 400 m, l'École maternelle Les 4 Bornes à environ 400 m également, l'École publique La Patrotte La Flûte Enchantée à près de 500 m, et l'École Jean Moulin à un peu plus de 700 m. Plusieurs espaces verts complètent ce cadre urbain agréable, comme le Square des Quatre Bornes à environ 500 m, le Parc De Woippy à un peu plus de 500 m, ou encore le Square Jean-Pierre Lonchamp à environ 700 m, offrant de multiples possibilités de sorties à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 285 €/ an - Taxe foncière : 864 € - DPE : D (203 kWh/m2) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les outils publics mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Metz, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse d'environ 106 m2, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1970 et bien entretenu, il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m2, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une salle à manger, une cuisine équipée et un couloir desservant les différentes pièces. Les trois chambres permettent d'envisager aisément une organisation familiale ou un espace de travail à domicile. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, et une buanderie facilite la gestion du linge et du rangement. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort intérieur, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion efficace. L'appartement est en bon état, ce qui en fait un bien prêt à vivre, sous mandat exclusif. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion simplifiée des consommations. La localisation est un atout majeur : proche de la gare et du centre-ville de Metz, le quartier permet de profiter facilement des commerces, services et animations du cœur de ville tout en conservant un cadre résidentiel agréable. À quelques minutes à pied, plusieurs espaces verts offrent de véritables respirations urbaines, comme le Square Louis Joseph Pirolle à environ 200 m, le Square L'oiseau de Persuis à environ 400 m, le Parc Sainte-Chrétienne à près de 500 m ou encore le Square Théophile Dedun et le Square Saint-Amand autour de 600 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire biculturelle de la Seille à environ 400 m, le Collège François Rabelais à environ 600 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme Pommier Rose, Les Acacias et Le Cavalier Bleu situées entre 500 m et 800 m. Cet environnement, conjuguant parcs et écoles à distance de marche, renforce l'attrait de ce bien pour un projet de vie confortable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1587 € par an - Charges de copropriété : 360 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services dédiés proposés par Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseur ou premier achat. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, en plein cœur de Metz, dans la très recherchée rue Sainte-Marie, ce charmant appartement en duplex de 37,39 m², situé en arrière-cour, offrant un environnement calme tout en profitant de l'animation et des commodités du centre-ville. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété a bénéficié de travaux importants avec une toiture récemment refaite. L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises par mois. Le locataire a toutefois déjà donné son préavis de départ dans le cadre de la vente, permettant au futur propriétaire de récupérer le bien prochainement pour y habiter ou le remettre en location. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement son potentiel. Les + du bien : - Hyper-centre de Metz - Duplex de 37,39 m² - Situation en arrière-cour, au calme - Toiture de copropriété neuve - DPE : D - Fort potentiel patrimonial et locatif Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au 07.63.72.10.73 ou par mail à oriane.decoligny@homeloop.fr. Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial – RSAC : 979 324 092 – METZ

3 Boulevard Paixhans Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, à deux pas du centre ville et de la gare, cet appartement de 126 m² au 2ème étage avec balcon et possibilité de stationnement. Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un lumineux séjour de 38m2 accès balcon, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie et un WC séparé. Une grande cave saine complète le bien. Immeuble bien entretenue disposant d'un local vélo. Le : Cet appartement propose la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement avec portail sécurisé dans la copropriété. • Chauffage et eau chaude : individuel gaz (Viessmann) • DPE : C (137) et GES : C (26) Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

129000

Idéalement situé au Square du Pontiffroy à Metz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² habitables, situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement très bien entretenu se compose : • D'une espace d'entrée • D'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès, par sa grande baie vitrée, à un agréable balcon avec vue dégagée • D'une cuisine équipée intégrée dans cette pièce de vie • D'une chambre confortable • D'une salle d'eau avec douche et WC Les + qui font la différence : • Une place de parking privative en sous-terrain • Une cave saine pour le stockage. • Une vue dégagée et une belle luminosité grâce à sa situation au 5e étage. Les espaces communs de l'immeuble sont parfaitement entretenus et récemment rénovés. Situation de la copropriété : La copropriété fait actuellement l'objet d'un arrêté de mise en sécurité (péril ordinaire) et est gérée par un administrateur judiciaire. Des travaux sur le bâti ont déjà été réalisés et financés, d'autres restent à prévoir (tous les documents, PV et compte-rendus sont disponibles). Un diagnostic technique multicritères est actuellement en cours. Lien vers visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 338401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

À vendre / À louer – T1 de 22,77 m² à METZ DEVANT LES PONTS Situé à Metz route de Woippy, dans le secteur de Devant-les-Ponts, ce studio de 22,77 m² offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Au 1er étage d'une résidence de 4 étages, ce T1 fonctionnel se compose de : Une entrée avec placard intégré et portes coulissantes Une pièce de vie agréable Un coin cuisine Une salle de bain L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein d'un espace sécurisé. Son emplacement constitue un véritable atout : Supermarché situé à seulement 50 mètres Arrêt de bus au pied de l'immeuble desservi par la ligne L3 Accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien allie fonctionnalité, tranquillité et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 338440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

*** METZ, à proximité immédiate de l'A31 et des commodités *** *** APPARTEMENT 3 PIECES DE 78M2 / TRES BON ETAT / 2 CHAMBRES / LUMINEUX / BALCONS / CAVE / PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE / RESIDENCE SECURISEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE *** A savoir: chauffage collectif gaz, charges d'un montant de 210 euros par mois comprenant tout sauf votre électricité. A prévoir: l'appartement est en simple vitrage. Cette annonce référence 338155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec patio intérieur, idéalement située à seulement trois minutes de la gare, des commerces et d'un grand parking, découvrez ce très bel appartement aux prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine haut de gamme et un accès à une agréable terrasse couverte exposée ouest. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec une grande terrasse abritée donnant sur le patio intérieur. Vous bénéficierez également d'une élégante salle d'eau avec WC et grande fenêtre, ainsi que d'un second WC séparé. Décoré avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 015 € - Charges de copropriété : 153 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à Metz, à côté de la gare, au sein d'une copropriété de caractère avec jardin commun et coursive privative à l'appartement, homeloop vous présente cet appartement rénové entièrement d'une surface de 126 m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau et placard de rangement, d'un vaste salon lumineux, ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être ouvert sur le salon ou transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine récente (5 ans), fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une salle de bains indépendante. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, avec jardin commun et façade en cours de rénovation. Les + du bien : - Emplacement central recherché - Cachet de l'ancien (parquet, volumes…) - Belle luminosité - Possibilité 3ᵉ chambre - Cuisine récente - Double vitrage – DPE D - Cave - Coursive privative - Possibilité de reprise de stationnement au parking st Thiebault pour 65€/mois - Local vélos dans l'immeuble - Bonne isolation acoustique Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

137000

EN EXCLUSIVITE. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un Emplacement stratégique à 3 min à pied de la gare et du quartier MUSE Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrés, il a profité d'une RENOVATION de qualité. L'entrée s'ouvre une agréable pièce de vie, elle-même ouverte sur un grand balcon, le coin cuisine est aménagé et équipé. La salle de douche et WC dispose d'un plan vasque et d'un sèche serviette. Une grande chambre, elle même ouverte sur le balcon profite d'un espace dressing aménagé. -Les charges de copropriété sont tout inclus (chauffage, eau, ascenseur) -Travaux de toiture votés et payés -ASCENSEUR -FENETRES DOUBLE PVC NEUVES Je reste disponible avec plaisir pour découvrir ce joli cocon. Cette annonce référence 330755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie SCHWARTZ vous propose ce bien : Bel appartement type F4 - HAGONDANGE Idéalement situé proche du centre ville d'HAGONDANGE, rue de Metz à proximité des commerces et de la gare SNCF et des axes autoroutiers A30-A31 direction METZ-THIONVILLE-LUXEMBOURG. Découvrez ce bel appartement type F4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements et 2 commerces. il dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon, d'une cuisine séparée et équipée avec une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte au calme sur l'arrière du bâtiment. L'espace nuit comprend 2 chambres (possibilité de réduire la pièce de vie pour la création d'une 3ème chambre), un WC indépendant et une salle d'eau. Le couloir vous offre un grand placard de rangement avec divers étagères et une penderie. De plus, une cave spacieuse et un garage motorisé complètent ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue à Woippy. Offrant une surface de 70,2 m², ce logement conjugue qualité de vie et confort moderne. L'intérieur se distingue par un salon-séjour spacieux et convivial, complété par un coin salle à manger parfait pour les moments en famille. Vous apprécierez sa cuisine équipée, prête à l'emploi pour une installation sans souci. Le coin nuit dispose de deux chambres dotées de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace. La commodité se poursuit avec une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie également d'une buanderie, ainsi qu'un cellier, idéaux pour organiser le rangement. Les prestations incluent le double vitrage, le carrelage, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz, assurant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, savourez des moments de détente sur une terrasse de 8 m². Deux places de stationnement extérieures ajoutent à l'aspect pratique de cet appartement. Le quartier environnant est des plus plaisants, avec le Parc des Caillioux Woippy à 200 m, le parc Chemin de YB à environ 500 m, et le Parc aux cerfs et aux mouflons à 800 m. Pour les familles, l'offre éducative est abondante : l'école élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 300 m, l'école maternelle Train Du Roi et l'école élémentaire Saint-Exupéry toutes deux à environ 400 m, ainsi que l'école maternelle Centre Jeunes Sourires à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 70,2 m² - Année de construction : 2013 - Charges de copropriété : 223 € / mois - Taxe foncière : 852 € / an - DPE : C (consommation énergétique 96, émissions de gaz à effet de serre 18, étiquette C) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

131000

À vendre – Appartement à Metz Appartement de 39,70 m², idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare, dans un quartier recherché, proche du Muse, du Centre Pompidou et des Arènes. Accès à l'autoroute rapidement. Ce bien se compose: - Un salon / salle à manger lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Une chambre confortable - Une salle de bain - Une cave Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Façade de l'immeuble refaite en 2015 et commun en début d'année. Cette annonce référence 331515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS HALLER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 10039367700016. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

**OPPORTUNITÉ – Appartement 83 m² environ avec balcons + box en sous sol – Metz / Montigny** Lumineux et bien agencé, cet appartement de **83 m² environ** offre : * Grand séjour * 2 grands balcons * 2 chambres * Salle d'eau * Box en sous sol + cave **DPE C** Secteur calme, proche commodités **À savoir :** charges incluant le chauffage avec **régularisation annuelle d'environ 1 000 €**, réduisant le coût réel. Idéal résidence principale ou investissement **Bien recherché – à visiter rapidement** Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 325383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr