Acheter un bien immobilier à Chaligny

220000

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. En plein centre de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Dans une rue agréable et calme, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville offrant de belles possibilités d'environ 110 m2 habitables. Construite dans les années 1800 sur trois niveaux, elle se compose d'une belle entrée lumineuse avec des placards, un salon cosy avec sa cheminée d'ornement ( qui peut être remise en fonctionnement) Une cuisine équipée et aménagée. une chambre, et un wc séparé. Un vie de plain pied est possible. A l'étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert : deux chambres dont une suite parentale avec une magnifique salle de bain avec baignoire balnéo, un double vasque, une douche et un WC. L'accès au grenier qui permettrait la création d'une autre chambre. Des dépendances sont accessibles par le jardin, comprenant un garage, une chaufferie et un grenier. Une superbe cave voutée. Le jardinet est complétement clos, paysagé. sans aucun vis à vis. Un joli espace qui invite à la rêverie. Le plus technique : - La chaudière au gaz env 10ans. - Les huisseries sont en double vitrage bois - Porte d'entrée en triple vitrage - Linky - Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. Le charme d'une maison en pierre. Décorée avec gout. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises. Le garage est un gros plus en plein centre ville. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 319461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99305719900016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Située sur la commune de Méréville, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec la gare d'Angerville à quelques minutes permettant de rejoindre Paris Austerlitz / Orléans, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle de bain Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 100 m², parfait pour aménager un agréable espace détente. Caractéristiques : Fenêtres double vitrage bois Chauffage électrique Fosse septique Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation Une maison bien située, avec extérieur et dépendances, idéale pour un projet de vie à Méréville. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 335384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Fléville-devant-Nancy ( 54 710) Située dans un environnementt très prisé, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1978, implantée sur un terrain clos de 538 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'un toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, et d'une salle d'eau. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Chauffage électrique par convecteurs, et cheminée à réhabiliter offrant un beau potentiel supplémentaire. DPE : E Les plus de la maison - Terrain clos de 538 m2 - Secteur très recherché - Potentiel d'aménagement - Dépendances pratiques (garage, buanderie) Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissement patrimonial à Laxou Village Appartement de 113 m2 avec locataire stable Situé au cur de Laxou Village, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement F4 de 113 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Déjà loué à des occupants en place depuis plusieurs années, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier sécurisé avec revenus locatifs immédiats. L'appartement offre des volumes particulièrement confortables : vaste séjour de 27 m2 ouvrant sur un balcon, cuisine équipée récente avec accès extérieur, deux chambres au calme côté arrière de l'immeuble, dressing indépendant de près de 9 m2, nombreux rangements intégrés. En complément, le bien dispose : d'une cave, d'une place de parking couverte, d'un ascenseur, d'une copropriété à taille humaine. Les atouts de cet investissement : Secteur résidentiel recherché Locataire stable en place depuis plusieurs années Revenus locatifs immédiats Grande surface de 113 m2 Parking couvert Ascenseur Cave privative Gestion locative facilitée Laxou Village séduit par sa proximité avec Nancy, ses commerces, ses transports et son environnement calme, autant d'éléments qui participent à la pérennité de la demande locative sur le secteur. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur reconnu pour sa stabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier locatif, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé Rue Carnot à Pont-Saint-Vincent, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, découvrez cet appartement au 1er et dernier étage, offrant calme. L'appartement se compose comme suit : Une entrée Une cuisine semi-équipée de 13m2 Un salon / séjour lumineux de 20m2 Deux chambres de 13 m2 et 13m2 Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing (11m2) Une salle d'eau avec vasque et WC avec branchement buanderie Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique Eau individuelle Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement Stationnement gratuit dans la rue Taxe foncière : 913EUR Syndic bénévole

BAISSE DE PRIX Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne et confortable dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située dans le vieux village de Vandoeuvre, au calme, à proximité de la nature et de la forêt. Mieux qu.'un appartement, elle offre : • Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie de 35m2 environ, lumineuse avec cuisine équipée moderne et cheminée fonctionnelle, une salle de bain, un toilette séparé. • À l'étage, deux chambres (11 et 18m2) avec une belle hauteur sous plafond. • Sous combles, une grande chambre (19m2). Pas de garage , Pas d'extérieur!! La forêt et un parcours de santé à proximité. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation), la toiture vient d'être changée: tuiles, pare-pluie, chaineaux et descentes d'eau. Fenêtres en PVC double vitrage. Idéale pour investisseurs car la demande est présente avec la proximité du CHRU. Les : Les atouts de cette maison ne manquent pas, avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un espace polyvalent idéal pour une famille. Son emplacement dans un secteur calme, proche de la nature et de la forêt, garantit une qualité de vie paisible et sereine, loin de l'agitation urbaine. Venez admirer la vue sur Nancy!!!! Libre de toute occupation, Peut se louer 800€/mois HC • Taxe foncière : 717 € / an. • DPE : E 312. • Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ? Contactez Benjamin Cognard au 06.86.68.15.41. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr