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Propriété équestre à la campagne avec deux gites
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété en pierres posée dans un véritable cocon de verdure au sein de la campagne creusoise, à proximité immédiate de la jolie ville médiévale d'Aubusson, Capitale mondiale de la Tapisserie et ses nombreux commerces. Aéroports de Limoges et Clermont-Ferrand à 90 km. 3h30 de Paris et Bordeaux. Ancien corps de ferme rénové et transformé, la maison principale offre au rez-de-chaussée un chaleureux salon avec sa cheminée et sa terrasse, une jolie cuisine aménagée et équipée. L'étage est composé de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc. Au rez-de-jardin, on retrouve une buanderie, un grand salon, une cuisine d'été aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. On accède directement au rez-de-chaussée de la grange attenante où se trouvent cinq grands box à chevaux, une petite sellerie et un chenil. Ce grand corps de ferme est complété par sa spacieuse grange et un premier gite offrant une belle pièce de vie, trois chambres et une salle de bain avec wc. Le deuxième gîte non attenant est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon ; deux belles chambres et une salle de bain avec wc composent l'étage. Double vitrage, PAC, toiture impeccable, bonne isolation, deux fosses septiques aux normes garantissant une gestion efficace et écologique des eaux usées, les prestations de ce bien sont parfaitement adaptées pour profiter d'une vie agréable sans travaux à prévoir. Les propriétaires actuels proposent également deux des chambres de la maison principale en chambre d'hôtes. Les revenus totaux générés pour l'ensemble sont de 30 000 EUR nets /an qu'il est encore possible de faire progresser en offrant une plus large période d'ouverture. Le terrain de 3214 m2 complété par des terrains attenants sous bail (en option) accueillent actuellement des chevaux. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village 9 pièces - 216 m2
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette grande maison de 1888 située dans un hameau paisible au coeur de la campagne creusoise. Cette spacieuse maison familiale se compose : - au rez-de-chaussée : l'ancien café du village (2 pièces, terrasse, vérranda avec ses deux fours à pains), une grande cuisine, une belle pièce à vivre avec une vue imprenable sur la campagne, un cellier et un wc ; - A l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, un dressing, et un wc ; Le grenier de 115 m2 est entièrement aménageable. Au sous-sol deux belles caves voutées. On accède au jardin par un magnifique escalier en granit où l'on retrouve deux appentis et un chenil. Une grange, une écurie et un jardin avec appentis non attenants complètent ce bien. Cette magnifique maison de famille ne demande qu'à revivre ! COntactez-nous.
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