Acheter un maison à Chamblet

Cette maison individuelle de 123.59 m2, édifiée sur deux niveaux et située à Durdat-Larequille, séduit d'emblée par son vaste terrain de 3 265 m2 et son agréable extérieur. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, une belle pièce de vie conviviale, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout dans une maison bien entretenue, construite en 1881 et régulièrement suivie. L'organisation intérieure est pensée pour une vie familiale confortable, avec une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes séparées. Les 4 chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, un espace d'accueil pour les amis ou encore un bureau. Des rangements intégrés, un dressing, une buanderie et des placards intégrés optimisent la fonctionnalité de chaque niveau. La climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage et l'accès à la fibre optique contribuent à un quotidien pratique et agréable. Le terrain, particulièrement vaste, offre de belles possibilités d'aménagement pour qui souhaite profiter d'un grand jardin, et la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. . Un hangar d'environ 99 m2 vient compléter l'ensemble et constitue un atout appréciable pour le stockage, un atelier ou divers projets à organiser selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois assurant un chauffage chaleureux, complété par un système de climatisation pour réguler la température en toute saison. Le sol en carrelage, la maison bien entretenue et les équipements existants en font un bien immédiatement habitable, tout en laissant encore de la place à vos envies d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : bois (poêle à bois), PAC air/air, convecteur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont données à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape de la réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A rafraichir, une maison de ville T2 simple mais efficace idéale pour locatif (bail en cours). Rafraichissement nécessaire mais structure rassurante. A voir vite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20.69% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 203, soit D, GES: 7, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85214

Bon, là, c'est pour les plus ambitieux d'entre vous ! Immeuble à rénover entièrement dans l'hypercentre. Pas de surprises ici, tout est à faire. Uniquement pour les investisseurs aguerris ! Possibilité de faire 3 à 5 appartements en fonction de votre projet. A voir !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 13.64% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 295, soit E, GES: 11, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85216

Là ce sont deux maisons pour le prix d'une. Une louée actuellement à rafraichir et une à rénover entièrement. Un beau projet pour qui saura gérer ce type de défi. Idéalement situées dans une rue au calme mais néanmoins proche des commodités. A voir !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 175, soit C, GES: 6, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85215

À vendre à Commentry (Allier, 03), immeuble de caractère offrant un fort potentiel pour un projet commercial et résidentiel combiné, ou pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux à l'étage, le tout sur une parcelle indépendante avec accès extérieur.

Nous vous proposons à la vente, cette maison d'une superficie de 119,4 m²; Située dans un environnement qui vous ravirera par le calme et la sérénité qu'il propose, vous serez séduits par son potentiel, puisque qu'elle se compose, au rez-ce-chaussée d'une cuisine équipée, une piéce de vie qui offre de beaux volumes, un cabinet de toilettes. A l'étage , vous serez accueillis par un palier, desservant, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC. De nombreuses dépendances complétent l'ensemble, avec une cave, une buanderie, et une grange qui vous permettra de ranger bons nombres de choses. Si vous êtes en recherche de nature et de tranquillité, n'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.

Notre agence vous propose à la vente cette maison de 108 m², elle vous séduira avec ses 3 chambres, sa cuisine, sa piéce de vie et sa véranda ainsi que ses nombreuses dépendances qui accueillera tous vos outils et matériel. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, des médecins, une pharmacie, une crèche et centre de loisirs Quelques travaux de rafraichissement seront pour vous offrir un cocon ou vous épanouir en famille. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité . Contactez-nous pour une visite.

A vendre Immeuble de rapport situé à Commentry, zone ne plein essor (usine de Lithium prévue en 2027 à 2027, et mine de Lithium à Echassières) Composition de l'immeuble : 4 appartemnts de type 3 de 50 m² chacun. 1 T 2 de 43 m². 2 appartements sont actuellment loués par une agence 410,00 loyer et 20,00 de charges 2 sont en cours de rénovation. Le T2 sera à rafraichir. Revenus locatifs potentiels : 2160,00 € Rentabilité : 11,5 % Atouts: 5 caves, garages, jardin

Notre agence vous propose à la vente cette demeure familiale qui vous ravira autant par son environnement géographiqiue, que par le potentiel qu'elle propose. En effet vous diposerez d'un secteur pavillonaire calme, le lieu idéal pour y installer votre famille, avec école primaire et collège à proximté, nombres d'associations sportives et culturelles pour les activités extra-scolaires. La maison offre une superficie de plus de 180 m², avec un espace au-rez-de-chaussée où vous serez accueillis par une vaste entrée, une cuisine d'été et une chambre, un WC ,ce qui permettra à votre ado d'avoir son indépendance. À l'étage, une cusine entièrement refaite à neuf avec des équipements de qualité, une piéce de vie avec salle à manger et séjour de 40 m² traversant, qui présente une luminosité appréciable, dispensée par de belles baies vitrées, deux chambres de beaux volumes dont une suite parentale de 20 m² ,munie de sa salle d'eau et son dressing, bien exposées, un WC, une salle de bains. Les combles ont été aménagées avec goût, pour donner une chambre , une salle d'eau et un WC. Vous serez egalement séduits par un jardin attenant de 1000 m², entièrement cloturé qui asurera votre sécurité, une petite remise afin d'entreposer le matèriel de jardinage , une dépendance de 70 m² qui se pliera aisément à tous vos projets. La maison a été isolée par l'extèrieur, les huisseries sont en PVC et double vitrage, cela apportera une bonne note au diagnostic énergétique. Ce bien est fait pour vous, alors n'hésitez plus et conatactez-nous pour une visite

Situé à Commentry, à proximité immédiate du centre ville, idéal investissement locatif L'immeuble se compose de deux logements loués avec une rentabilité locative stable dès l'acquisition : - Un appartement F3 de 50,5 m² loué depuis 2021 - Un appartement duplex F4 de 102 m² loué depuis 2022 Une dépendance de 80 m², attenant à l'immeuble, offre de multiples possibilités d'aménagement. Création d'un ou plusieurs nouveaux logements pour augmenter les revenus locatifs. Des garages et un jardin attenant