Acheter un maison à Champdôtre

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : AUXONNE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE : MURS HÔTEL – BAR – RESTAURANT + APPARTEMENT INDÉPENDANT 315 000 € Situé au cœur d'Auxonne, ville dynamique de Côte-d'Or idéalement placée entre Dijon et Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie-restauration ou porteurs de projets immobiliers. Avec près de 500 m² de surface exploitable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité hôtelière, restauration, résidence de tourisme, création de logements locatifs ou projet mixte habitation/professionnel. Partie Hôtel Entrée indépendante Hall d'accueil WC avec point d'eau 12 chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative avec douche et WC 3 chambres en rez-de-chaussée Buanderie Partie Bar Entrée indépendante Cave Terrasse Partie Restaurant Entrée indépendante Salle de restauration Cuisine professionnelle Arrière-cuisine Cellier Espaces sanitaires Terrasse Appartement indépendant T2 d'environ 75 m² Entrée privative Cellier Cuisine ouverte sur séjour Grande chambre d'environ 19 m² Salle d'eau WC indépendant Espaces de rangement Les atouts Emplacement stratégique et visible Immeuble de 17 pièces Climatisation Chauffage en place Nombreuses entrées indépendantes Fort potentiel de développement Possibilité d'exploitation immédiate ou de transformation selon votre projet Investissement patrimonial de qualité Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier, restaurateur ou marchand de biens, cet ensemble immobilier vous permettra d'envisager de multiples projets dans une commune attractive bénéficiant de tous les commerces, services, écoles et infrastructures. Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laurent Lucas Bonnard 06 86 17 67 75 #Auxonne #Immeuble #HotelRestaurant #InvestissementImmobilier #MursCommerciaux #CoteDor #Investisseur #Hotel #Restaurant #Bar #Appartement #MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Sur la commune d'Athée, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne à étage idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, gare, accès autoroute, etc,...). Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux avec un accès direct à une véranda ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables dont une équipée d'un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et un WC. Implantée sur une parcelle de 314 m² entièrement clos cette maison dispose également d'un garage attenant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Une occasion à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d'informations. Photos d'aménagement virtuel (non contractuelles) : certaines photos ont été réalisées à l'aide d'un outil de projection afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du bien. Elles sont présentées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce référence 337155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

À découvrir, ensemble immobilier composé de deux maisons de ville entièrement à rénover, avec une petite courette commune. De beaux volumes à exploiter et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet d'investissement, de location ou une rénovation complète selon vos envies. Travaux à prévoir dans son intégralité, mais beau potentiel après rénovation. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 334719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 91 000,00 € Honoraires TTC : 8,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

A CHAUGEY Maison familiale avec dépendances, jardin et fort potentiel d'aménagement Idéalement située sur la commune dynamique de Losne, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Chaugey, reliant Dijon à Bourg-en-Bresse, se trouve à quelques pas seulement, tandis que les accès autoroutiers A39 et A31 sont accessibles en moins de 10 minutes. Édifiée sur un terrain clos de 672 m², cette maison mitoyenne rénovée développe environ 134 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un agréable salon dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace destiné à accueillir une future salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa pièce de 42 m² à finaliser, bénéficiant d'une large baie vitrée ouverte sur le jardin. Cet espace laisse libre cours à vos projets : vaste salon de réception, suite parentale, espace de télétravail ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine hors-sol, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave ainsi qu'une grange de 67 m² viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Les plus : Terrain de 672 m² 4 chambres Grenier aménageable Pièce de 42 m² à terminer selon vos envies Terrasse bois et piscine hors-sol Cave et grange de 67 m² Menuiseries PVC avec moustiquaires Chauffage par cheminée à pellets et radiateurs électriques Située à moins de 30 minutes de Dijon, Beaune, Dole, Nuits-Saint-Georges, Genlis et Auxonne, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'une situation géographique stratégique. Une opportunité rare offrant un excellent compromis entre confort, potentiel d'aménagement et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 331780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison individuelle 8 pièces de 168 m² à Genlis (21110), 5 chambres, terrasse, garage et terrain piscinable Située en plein cœur de Genlis, dans un environnement à la fois central, calme et pratique au quotidien, cette maison individuelle de 1957 propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. Elle offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une mezzanine, apportant du volume et du caractère à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la propriété se distingue par un terrain de 1 307 m², particulièrement rare en centre-ville. Piscinable, il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Une terrasse de +40 m² prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec véranda . Côté équipements, la maison dispose d'un garage accolé avec porte motorisée, de solutions de stationnement, d'un système de chauffage déjà en place ainsi que de la climatisation. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un véritable confort au quotidien. Implantée dans une commune dynamique de la métropole dijonnaise, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, de la gare, des établissements scolaires (de la crèche au collège), ainsi que des services essentiels et espaces verts. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien familial spacieux, évolutif et idéalement situé dans un secteur recherché..\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64000

À vendre en exclusivité chez BSK Immobilier : superbe terrain plat, situé au cœur d'un environnement calme, proche de toutes les commodités. Idéal pour votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant ! Non viabilisé- viabilisation à proximité. Libre de tout constructeur- Brazey en Plaine est un village avec toutes les commodités: transport, commerce, école, collège, médecins... Cette annonce référence 328288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

175 000 euros, Auxonne, Maison de147 m² + Appartement T3 Attenant de 55m² Rénové. Venez découvrir cette Belle Maison de 147m² habitables offrant de grands volumes et un fort potentiel. Bien que des Travaux de Rafraichissement soient à prévoir, elle saura séduire les Familles en quête d'Espace et de Confort. Un Appartement récemment Rénové, attenant à la maison, offre une Indépendance Totale. Il serait parfait pour un usage locatif, Espace de Travail à domicile ou autres. Le Terrain de 645m², Clos, dispose d'une Terrasse, d'une Cour et d'un Bûcher. Cave et Grenier. A visiter Rapidement ! Contact : OLGA CRUZ 06.60.50.81.65 olga.cruz8088@gmail.com Olga CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753534387 - .

319000

Belle opportunité à ne pas manquer !! Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec rendement, ce bâtiment entièrement rénové se compose : - d'un Type 3 : entrée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon avec accès cours privative arrière d'environ 50 m², salle de bains avec toilettes, deux chambres à l'étage. A l'extérieur, cours privative devant la maison pour un véhicule, accès à une partie de grange de 40 m² permettant du rangement. Le logement est actuellement loué. - d'un Type 5 : entrée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, spacieux salon séjour avec poutres apparentes, accès cours privative à l'arrière d'environ 70 m² sans vis-à-vis avec un apenti, salle de douches avec toilettes. A l'étage : grand palier distribuant trois chambres et un bureau. A l'extérieur, cours privative à l'avant pour garer un ou deux véhicules. Accès à une partie de la grange de 27 m². Le logement est actuellement loué. Dans chaque logement : Huisseries PVC et bois double vitrage Adoucisseur de 2 ans entretenu annuellement Chaudière de 4 ans entretenue annuellement Chauffage gaz Toiture très bon état. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 280678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr