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ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ + MAISONNETTE INDÉPENDANTE
À découvrir en exclusivité : Un ancien corps de ferme entièrement rénové, datant de 1895, accompagné d'une charmante maisonnette indépendante. Situé dans le charmant village de Poncey-lès-Athée. Cette propriété, très bien entretenue et lumineuse, saura vous séduire par ses nombreuses prestations qui sauront séduire les amateurs de calme et de nature et sans vis à vis. Caractéristiques : - Surface totale de la maison : 130,99 m² - Surface de la maisonnette : 35,22m² - Superficie terrain 788m2 La maison principale comprend plusieurs espaces de vie harmonieux, tandis que la maisonnette complètement indépendante peut être très bien servit pour un rbnb, locatif ou pour ravir votre adolescent ou intergénération mais également idéale pour accueillir vos amis. À l'intérieur de la maison, le rez-de-chaussée offre : - Un vaste salon/salle à manger 38,5m2 - La cuisine équipée donne accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud de 30,15m2 - Vous trouverez également un dégagement sous l'escalier pratique, - Une élégante salle d'eau avec douche et WC de 5,42m2 - Ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 4,74m2 - Le garage et le local chaufferie de 44m2 dotés de combles aménagés, offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace se compose : - D'un rangement - Une chambre de 18,75m2 - Une chambre avec placard de 16,32m2 - Une chambre avec placard de 14,61m2 - Un WC suspendu séparé. La maisonnette, quant à elle, présente : - Une cuisine accueillante de 14,44m2 - Une salle d'eau avec douche de 2,2m2 - Un WC suspendu séparé - Un four à pain/pizza - À l'étage, une chambre ouverte avec placard 17,46m2 L'espace extérieur est propice aux activités en plein air, avec un terrain spacieux qui invite à la détente. Un appentis près de la piscine permet de profiter pleinement des chaudes journées d'été. La piscine, entourée d'un grillage, garantit la sécurité des enfants. En outre, une dépendance abrite la pompe à piscine et la pompe de puits. Une cuisine d'été, un poulailler et un potager raviront les amateurs de jardinage. L'appentis attenant au garage offre également un rangement en hauteur, et une cave. Les prestations cette propriété comprennent : - Des fenêtres en double vitrage PVC - Des volets électriques Velux et des volets roulants à manivelle. - La chaudière à pellets de dernière génération assure un confort optimal - Un puit alimente les bâtiments habitables - Des panneaux photovoltaïques - Un portail électrique - De la fibre optique avec deux réseaux indépendants pour les deux maisons - Tout à l'égout Venez explorer cette propriété d'exception, située à seulement 4 km d'Auxonne, 36 km de Dijon Sud et 22 km de Dole. Une occasion à ne pas manquer pour allier charme, confort et tranquillité. Cette annonce référence 281393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 1900 m² Villers les pots
Terrain de 1900 m² dont 400 constructible, bornage Ok Permis de construire, étude de sol Ok Viabilisation à proximité Cette annonce référence 266951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81031187800021. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fermette de 115 m² Plain-Pied avec Combles Aménageables (4 Chambres) et Hangar de 139 m² Accolé
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : À Vendre : Maison Individuelle à Flammerans (21130) – 218 000€ Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Flammerans, offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne. Construite en 1930, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 115 m² Nombre de pièces : 4 (dont 1 chambre spacieuse) Combles aménageables : Possibilité de créer 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. Hangar accolé : 139 m², idéal pour un atelier ou du stockage. Confort et Fonctionnalités : Séjour lumineux avec espace de travail intégré, parfait pour le télétravail. Revêtement principal en carrelage pour un entretien facile. Toiture rénovée en 2019, assurant une excellente isolation et durabilité. stationnement pour visiteurs. Assainissement tout à l'égout, garantissant une infrastructure fiable. Environnement : Terrain plat de 1045 m², offrant un vaste espace extérieur pour les activités en plein air. Cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité et Commodités : Située à proximité d'Auxonne, avec accès à divers bars, restaurants, et établissements scolaires. École primaire à Flammerans même. Taxe foncière : 800 € par an. Cette maison est également proposée en intercabinet, vous offrant une plus grande flexibilité pour les visites et les transactions. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison finie avec 3 ou 4 chambres
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Magnifique maison individuelle fin 2023 située dans un environnement paisible et verdoyant de Champagney (39290). Cette propriété de plain-pied, construite en 2023 avec garantie décennale de 10ans , offre une vue imprenable sur environnantes. Composée de 5 pièces et de 3 chambres, elle dispose d'une salle de bain et d'un séjour spacieux et lumineux. Le revêtement principal au sol en carrelage lui confère un charme indéniable. La maison est équipée d'un chauffage pompe a chaleur , d'un garage 29m²avec porte automatique et de deux places de stationnement pour vos visiteurs. Le terrain plat de 684 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la couverture est en tuiles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix en pleine campagne avec frais de notaire réduits !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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