Acheter un maison à Magny-Montarlot

128000

Venez découvrir cette charmante maison situé à Magny-Montarlot d'environ 35 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 216m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une véranda, d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un atelier attenant à la maison complète le bien et offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou un éventuel projet d'aménagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'installation électrique dispose d'un compteur Linky. Les fenêtres de la maison sont en bois double vitrage, tandis que la véranda est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, actuellement agrémenté d'un verger. Selon le PLU actuellement en vigueur, l'ensemble de la parcelle est situé en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'agrandissement, de construction ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles applicables. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement, ou pour une résidence secondaire. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien non soumis au Diagnostic de performance énergétique (DPE) Cette annonce référence 343989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne des années 1950 séduira les amateurs de biens atypiques, de volumes généreux et de prestations confortables. Idéalement placée, elle se trouve à seulement quelques minutes d'Auxonne et à environ 30 à 35 minutes de Dijon selon l'itinéraire. Développant 164 m² habitables sur une parcelle de 340 m², cette maison offre une belle alliance entre authenticité, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace indépendant avec grand placard de rangement, menant à une magnifique pièce de vie d'environ 60 m². Véritable cœur de la maison, cet espace chaleureux accueille un beau poêle à bois ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison se distingue par son agencement atypique et plein de charme, rythmé par quelques marches et de belles mezzanines qui structurent les espaces de nuit. Un premier niveau dessert une spacieuse chambre avec placard, une buanderie avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et de rangements. Au niveau supérieur, une seconde mezzanine distribue trois chambres avec placards, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'un dressing indépendant supplémentaire. Une deuxième salle d'eau complète cet étage avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage carrelé avec porte motorisée, d'un atelier, ainsi que d'une pièce débarras offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le béton désactivé devant le garage apporte une finition soignée et pratique. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : fibre optique, VMC double flux, cumulus remplacé en 2025, portail motorisé, volets électriques, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur d'eau… sans oublier une cave et une piscine hors-sol qui viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, à la campagne tout en restant proche des commodités d'Auxonne et des accès vers Dijon. Les atouts : Maison en pierre de taille 164 m² habitables Pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois 4 chambres + dressings 2 salles d'eau Garage, atelier, cave et dépendance Piscine hors-sol Prestations de confort modernes À proximité immédiate d'Auxonne Dijon à environ 30/35 min Cette annonce référence 340924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Située dans un environnement calme et agréable à Soissons-sur-Nacey, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable. À l'étage, vous découvrirez une surface habitable d'environ 83 m² comprenant : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Trois chambres équipées de placards. - Une salle de bain avec WC. Toutes ces pièces sont équipées de menuiseries avec double vitrage et volets roulants. Au rez-de-chaussée ce sont 32m² supplémentaires (hors garage) qui s'offrent à vous : - Une pièce avec cuisine pouvant être aménagée en studio indépendant, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un adolescent en quête d'indépendance. - Une buanderie spacieuse avec douche et WC. - Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 036 m², agrémenté d'un cabanon et d'une pergola, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations et atouts : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau. - Poêle à bois moderne. - toiture refaite en 2023. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Secteur calme. - Grand terrain. - Possibilité de créer un studio indépendant. - Grand garage. - Commerces et services à moins de 10 minutes. A 7km de Pontailler-sur-Saône et 10km d'Auxonne. - Ecole maternelle dans le village et école élémentaire à Flammerans. (RPI avec transport scolaire) Une maison fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VARLET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 98513577100014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000

Vous recherchez un terrain à Lamarche-sur-Saône pour concrétiser votre projet de construction ? Située dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 824 m², offrant un bel espace pour réaliser la maison de vos rêves. • Ce terrain est libre de tout constructeur, vous offrant une totale liberté pour mener à bien votre projet de construction • Non viabilisé, mais raccordements faciles en bordure. • L'étude de sol G1 a été réalisée Un terrain offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 343168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne des années 1950 séduira les amateurs de biens atypiques, de volumes généreux et de prestations confortables. Idéalement placée, Les Maillys. Développant 164 m² habitables sur une parcelle de 340 m², cette maison offre une belle alliance entre authenticité, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace indépendant avec grand placard de rangement, menant à une magnifique pièce de vie d'environ 60 m². Véritable cœur de la maison, cet espace chaleureux accueille un beau poêle à bois ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison se distingue par son agencement atypique et plein de charme, rythmé par quelques marches et de belles mezzanines qui structurent les espaces de nuit. Un premier niveau dessert une spacieuse chambre avec placard, une buanderie avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et de rangements. Au niveau supérieur, une seconde mezzanine distribue trois chambres avec placards, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'un dressing indépendant supplémentaire. Une deuxième salle d'eau complète cet étage avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage carrelé avec porte motorisée, d'un atelier, ainsi que d'une pièce débarras offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le béton désactivé devant le garage apporte une finition soignée et pratique. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : fibre optique, VMC double flux, cumulus remplacé en 2025, portail motorisé, volets électriques, fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur d'eau… sans oublier une cave et une piscine hors-sol qui viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, à la campagne tout en restant proche des commodités d'Auxonne et des accès vers Dijon. Les atouts : Maison en pierre de taille 164 m² habitables Pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois 4 chambres + dressings 2 salles d'eau Garage, atelier, cave et dépendance Piscine hors-sol Prestations de confort modernes À proximité immédiate d'Auxonne Dijon à environ 30/35 min Cette annonce référence 342373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

SOUS OFFRE RARE Maison contemporaine RT 2012 – DPE A / GES A – Prestations de qualité – Terrain de 774 m² Vous recherchez une maison récente, économique et prête à vivre ? Cette belle maison individuelle construite en 2016, conforme à la réglementation RT 2012, saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A). Implantée sur un terrain clos de 774 m², elle bénéficie d'une vaste terrasse en bois de 120 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée * Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. * Cellier attenant. * Une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. * WC indépendant. * Accès direct au garage ainsi qu'à l'extérieur. À l'étage * Trois belles chambres, dont une très spacieuse. * Grande salle d'eau avec douche, complétée par une douche indépendante pour un confort optimal. Les + qui font la différence * Maison de 2016 aux normes RT 2012. * Excellente performance énergétique : DPE A – GES A. * Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude. * Climatisation réversible (air/air) dans toute la maison. * Très faibles consommations énergétiques. * Garage. * Terrain entièrement clos, à aménager selon vos envies. * Grande terrasse en bois de 120 m². Une maison moderne, confortable et économe, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 341236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : AUXONNE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE : MURS HÔTEL – BAR – RESTAURANT + APPARTEMENT INDÉPENDANT 350 000 € Situé au cœur d'Auxonne, ville dynamique de Côte-d'Or idéalement placée entre Dijon et Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie-restauration ou porteurs de projets immobiliers. Avec près de 500 m² de surface exploitable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité hôtelière, restauration, résidence de tourisme, création de logements locatifs ou projet mixte habitation/professionnel. Partie Hôtel Entrée indépendante Hall d'accueil WC avec point d'eau 12 chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative avec douche et WC 3 chambres en rez-de-chaussée Buanderie Partie Bar Entrée indépendante Cave Terrasse Partie Restaurant Entrée indépendante Salle de restauration Cuisine professionnelle Arrière-cuisine Cellier Espaces sanitaires Terrasse Appartement indépendant T2 d'environ 75 m² Entrée privative Cellier Cuisine ouverte sur séjour Grande chambre d'environ 19 m² Salle d'eau WC indépendant Espaces de rangement Les atouts Emplacement stratégique et visible Immeuble de 17 pièces Climatisation Chauffage en place Nombreuses entrées indépendantes Fort potentiel de développement Possibilité d'exploitation immédiate ou de transformation selon votre projet Investissement patrimonial de qualité Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier, restaurateur ou marchand de biens, cet ensemble immobilier vous permettra d'envisager de multiples projets dans une commune attractive bénéficiant de tous les commerces, services, écoles et infrastructures. Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laurent Lucas Bonnard 06 86 17 67 75 #Auxonne #Immeuble #HotelRestaurant #InvestissementImmobilier #MursCommerciaux #CoteDor #Investisseur #Hotel #Restaurant #Bar #Appartement #MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Sur la commune d'Athée, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne à étage idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, gare, accès autoroute, etc,...). Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux avec un accès direct à une véranda ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables dont une équipée d'un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et un WC. Implantée sur une parcelle de 314 m² entièrement clos cette maison dispose également d'un garage attenant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Une occasion à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d'informations. Photos d'aménagement virtuel (non contractuelles) : certaines photos ont été réalisées à l'aide d'un outil de projection afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du bien. Elles sont présentées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce référence 337155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Cet été, offrez-vous le confort d'une maison classée DPE A, équipée d'un plancher chauffant rafraîchissant. Lorsque les températures grimpent, le confort de votre maison devient essentiel. Imaginez rentrer chez vous après une journée sous la chaleur et retrouver une agréable sensation de fraîcheur. Grâce à son plancher chauffant rafraîchissant, sa pompe à chaleur et son excellente performance énergétique classée DPE A, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, tout en limitant les consommations d'énergie. À Pointre (Jura), à seulement 12 minutes d'Auxonne, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 209 m², construite en 2010, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la luminosité naturelle attire le regard. Les nombreuses ouvertures baignent chaque pièce de lumière et créent une atmosphère chaleureuse. Au cœur de la maison, une magnifique pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte sur le salon devient naturellement le lieu de rassemblement de toute la famille. Un espace convivial où l'on imagine les repas du quotidien, les anniversaires, les soirées entre amis et les moments de partage. Avec ses 6 chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une famille recomposée. Elle propose notamment : Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne. Une seconde suite avec douche à l'italienne et WC privatifs. Un WC indépendant complète l'agencement de la maison. Mais le véritable coup de cœur se poursuit à l'extérieur. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 929 m², cette propriété offre un véritable art de vivre. La grande terrasse couverte prolonge naturellement la maison et accueille une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, plancha. Imaginez les repas qui se prolongent jusqu'au coucher du soleil, les soirées d'été entre amis, les enfants qui jouent pendant que d'autres profitent d'une partie de pétanque ou d'un moment de détente dans le jacuzzi ou le sauna. Pour encore plus de confort, une douche extérieure ainsi que des toilettes sèches ont été aménagées afin de profiter pleinement des extérieurs sans avoir à rentrer dans la maison. Un kiosque complète cet espace pensé pour la détente et la convivialité. Parce qu'une maison familiale se doit également d'être pratique, vous bénéficierez de nombreux équipements : Grand garage de 85 m². Grand appentis permettant d'abriter plusieurs véhicules ou de stocker du matériel. Adoucisseur d'eau. Récupérateur d'eau de pluie. Puits avec possibilité de mettre une pompe de relevage. Assainissement individuel sur fosse septique conforme (diagnostique à l'appuie) Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : Pompe à chaleur. Plancher chauffant et rafraîchissant. Ballon thermodynamique. Huisseries PVC avec volets roulants. Isolation très performante. DPE A, un véritable atout pour profiter d'une maison confortable aussi bien pendant les fortes chaleurs que durant l'hiver, tout en maîtrisant votre budget énergétique. Les familles apprécieront également la présence du ramassage scolaire au centre du village, desservant l'école maternelle et primaire de Montmirey-la-Ville ainsi que le collège de Pesmes. Située à seulement 12 minutes d'Auxonne, cette maison offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Cette propriété ne se résume pas à ses prestations. Elle offre un cadre de vie où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, recevoir ses proches et profiter pleinement de chaque saison. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Cette annonce référence 336103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GIRARDÎN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79460594900021. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

SOUS-OFFRE Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel Elle se compose comme suit: Deux chambres situées en rez-de-chaussée surélevé, permettant une vie pratique et fonctionnelle au quotidien: Grande entrée, deux chambres. Salle d'eau récente, WC, Cuisine ouverte sur la pièce de vie avec chauffage bois (cheminée) accès terrasse. Sous-sol complet, réserve, une chambre, salle de sport ou stockage , garage avec bucher, laverie. Chauffage électrique dans les chambres Une rénovation qui laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Vous serez séduits par son ambiance cocooning ainsi que par son joli jardin intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les devis pour l'audit énergétique ont déjà été réalisés afin que je puisse vous conseiller et vous accompagner. MAPRIMERénov 2026 peut faire la différence pour rénover cette jolie maison. Vous serez séduits par son ambiance cocooning ainsi que par son joli jardin intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Info sur la commune: vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : médecins, écoles élémentaires, collège, commerces, restaurants, mais aussi la vie associative! Vous apprécierez également les quais de Saône, parfaits pour les promenades et les amoureux de la nature, le tout réuni pour un véritable bon vivre au quotidien. Assainissement conforme Quartier résidentiel recherché Beau potentiel d'évolution Idéal premier achat ou projet familial Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Déclenchez une visite! Cette annonce référence 335367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 137 000,00 € Honoraires TTC : 5,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison bourgeoise 1800 avec dépendances à vendre à Auxonne (21130) – Grand terrain piscinable de 3 600 m² environ – Charme et volumes exceptionnels À vendre à Auxonne, authentique maison de caractère, offrant de très beaux volumes et un magnifique terrain piscinable d'environ 3 600 m², dans un environnement calme et dégagé. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture élégante et ses proportions généreuses, qui témoignent d'une construction de qualité. Cette demeure, soumise au régime des immeubles patrimoniaux protégés, possède une véritable identité et un charme que l'on remarque immédiatement. On est naturellement surpris par la beauté de sa façade et l'importance de ses volumes, qui donnent à cette maison un cachet rare sur le secteur d'Auxonne. La maison propose un agréable séjour lumineux, propice à la vie de famille, ainsi que 3chambres, permettant d'accueillir confortablement parents, enfants et invités. Un espace de travail dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'accès se fait de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, ce qui facilite la vie quotidienne. À l'étage, un grand espace actuellement utilisé en grenier offre un potentiel remarquable. Cet étage accueillait autrefois plusieurs chambres dans les années 1950–1960, restées aujourd'hui dans leur état d'origine. Il est donc tout à fait possible de recréer de nouvelles chambres ou espaces habitables, offrant une surface complémentaire importante selon les projets. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central mixte bois et fioul avec chaudière, permettant d'occuper la maison immédiatement dans de bonnes conditions. La toiture est en tuiles et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière reste raisonnable avec environ 1 000 € par an. La propriété dispose également de grands bâtiments et hangars, particulièrement rares sur le secteur. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, collection de véhicules ou projets personnels. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain plat et piscinable, véritable espace de liberté où chacun pourra imaginer son projet : jardin paysager, potager, espace de détente ou piscine. La vue dégagée et l'espace disponible donnent une sensation de calme et de respiration très agréable, tout en restant proche des commodités. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages ainsi que de nombreuses places de parking, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules et des visiteurs. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de rénovation et de modernisation pourront être envisagés afin de remettre l'ensemble au goût du jour et d'exploiter pleinement le potentiel de cette belle demeure de caractère. Des travaux d'amélioration énergétique pourront également être réalisés afin d'obtenir un meilleur classement au diagnostic de performance énergétique (DPE) et d'optimiser le confort thermique. Ces améliorations pourront être effectuées progressivement selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Situation et commodités : La maison est située à Auxonne (21130), ville dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces et services, tout en conservant un cadre de vie paisible. Prix de vente : 220 000 € Cette propriété de caractère offre une vraie sensation d'espace et de liberté, avec des volumes que l'on trouve rarement aujourd'hui. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant une grande maison avec dépendances et potentiel d'aménagement à Auxonne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

180 000 euros, Auxonne, Maison de147 m² + Appartement T3 Attenant de 55m² Rénové. Venez découvrir cette Belle Maison de 147m² habitables offrant de grands volumes et un fort potentiel. Bien que des Travaux de Rafraichissement soient à prévoir, elle saura séduire les Familles en quête d'Espace et de Confort. Un Appartement récemment Rénové, attenant à la maison, offre une Indépendance Totale. Il serait parfait pour un usage locatif, Espace de Travail à domicile ou autres. Le Terrain de 645m², Clos, dispose d'une Terrasse, d'une Cour et d'un Bûcher. Cave et Grenier. A visiter Rapidement ! Contact : OLGA CRUZ 06.60.50.81.65 olga.cruz8088@gmail.com Olga CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753534387 - .