Acheter un bien immobilier à Magny-Montarlot

En Exclusivité chez BSK Immobilier! Venez poser vos valises dans cette belle maison en pierre de fin XIXé, pleine de charme et de potentiel! A rez-de-chaussée: une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux de plus de 80m2, une chambre, une petite salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. A l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un toilette séparé. En bonus, une grange attenante avec grenier aménageable selon vos envies (atelier, logement, stockage...). Le tout sur un terrain clos de 1128m2 et arboré sans vis à vis. Ses atouts: beaux volumes, grande pièce de vie, travaux effectués: huisserie PVC et volets roulants électrique, électricité, pompe à chaleur de 2021, isolation... Un bien rare à découvrir sans tarder à seulement 12 minutes d'Auxonne Cette annonce référence 293004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de projets de rénovation, cette maison jumelée pleine de charme, datant de 1949, est faite pour vous. Elle offre un excellent potentiel après travaux, sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis. Située à Athée à 5km d'Auxonne. Caractéristiques : - Surface totale de la maison : 200m² - Surface grange : 52m2 - Superficie terrain : 953m2 Elle se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un salon et un séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage, vous y trouverez trois vastes chambres (23,19,16m2) avec placards intégrés, très lumineuses donnant sur un balcon, un WC séparés, une pièce et une terrasse et au dernier étage un grenier pouvant être aménagé. La maison dispose également d'une grange attenante, d'une cave ainsi que des dépendances pouvant être aménagées en cuisine d'été, en pool house, en ateliers, ou tout simplement utilisés pour du rangement. Cette annonce référence 286716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 454 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr